[分享]结算时应注意的问题资料下载

发表于2019-05-24

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竣工结算是工程造价的完整反映。承接的项目赚钱多少，竣工结算的作用不容忽视。俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员的作用。施工单位现在的一个误区就是寄希望搞好与业主上层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。这里从业主的角度结合结算过程中遇到的问题，给施工方造价人员几点建议。 1、搜集整理与结算相关的资料。这既是基础工作，也是编制结算容易忽视的问题。结算最

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订立工程价款之合同条款时应注意的7点问题查看详情

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根据《合同法》、《招标投标法》等法律法规的规定，结合本所为客户提供法律服务的经验，我们建议，在订立工程价款之合同条款时，至少应考虑如下七个问题： 01 拟定的计价方式是否符合法律规定一般情况下，工程可以采取综合报价法、工程量清单计价法等计价方式。但是，如果是全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，根据于2008年12月1日起实施的中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的规定，必须采取工程量清单计价的方式进行计价。 02 约定的价格或计价方式与&

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钢筋混凝土在结构设计中应注意的问题查看详情

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关键词：钢筋混凝土框架结构高处作业安全工字钢重量表

许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用过程中出现了不同程度、不同形式的结构设计问题,这是一个很普遍的现象。本文分析了在钢筋混凝土框架结构施工中通常遇到的几个问题及采取的对应措施。 1 结构体系的选择采用的结构体系依各地不同情况而各不相同。随着经济的发展和对各种结构体系的实践总结,现在一般都采用大开间现浇钢筋混凝土剪力墙结构。这是因为大开间剪力墙结构体系,可以做到房间不露梁柱,有效使用空间大、隔音效果好,当采用钢制模板时,墙面和楼板表面平整不需要湿作业抹灰。而且该结构体系不但用钢量少、施工周期短、造价低,还具有整体性强、侧向刚度大等优

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钢筋混凝土建筑结构设计中应注意的问题查看详情

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摘要:许多混凝土结构、砌体结构等建筑物在建设和使用过程中出现了不同程度、不同形式的结构设计问题,这是一个很普遍的现象。本文分析了在钢筋混凝土框架结构施工中通常遇到的几个问题及采取的对应措施。关键词:钢筋混凝土建筑结构设计问题对策一、结构体系的选择采用的结构体系依各地不同情况而各不相同。随着经济的发展和对各种结构体系的实践总结,现在一般都采用大开间现浇钢筋混凝土剪力墙结构。这是因为大开间剪力墙结构体系,可以做到房间不露梁柱,有效使用空间大、隔音效果好,当采用钢制模板时,墙面和楼板表面平整不需要湿作业抹灰。而且该结构体系

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承包人合同谈判及专用条款约定中应注意的问题查看详情

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关键词：承包人谈判注意问题专业合同条款

新版《清单规范》规定，如发、承包双方在合同专用条款中作了具体约定，按合同执行，未作约定的，才按照规范有关规定执行。因此，应在合同专用条款中，对可能引起纠纷的问题做出约定，这样在结算、审查以及发生经济纠纷时，就可按合同专用条款得约定执行。施工单位应将投标阶段记录下的有利和不利的因素及所采取的措施在合同中加以利用和规避，注意应注意以下方面。 ①施工单位必须利用签订合同的机会，把工程量清单不准确不完善可能引起的变更、现场洽商签证，以及合同履行期间人工、材料、机械市场价格的变化等引起合同价格的各种变化，争取用相应的预防措施和解决方法用合同专用条款加以约定。 ②针对工程量

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造价小白到进阶全能营立即试听

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关键词：土建造价合同管理钢结构造价招投标造价装饰造价

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关键词：清单计价工程定额案例讲解工程量计算

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浅谈建设工程竣工结算审核中应注意的几个问题立即下载

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内容简介竣工结算是施工企业所承包的工程按照合同规定的内容全部完工之后，在原中标工程的合同价的基础上，根据施工中更改变动后的情况，编制调整结算价，向发包方进行最终工程价款结算。竣工结算是在合同实施阶段，在工程结算时按照合同调整范围和调整方法，对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整和计算和确定的价格。建设工程竣工结算价是该工程结算的实际价格，最终体现了工程造价系统控制的效果，要有效控制工程竣工结算价，必须严把审核关。根据近年在建设工程结算审核中积累的经验，浅谈在建设工程结算审核中应该注意的几个问题。　　

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核对工程量清单应注意的问题立即下载

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关键词：造价培训讲义核对工程量清单

内容简介有时由于投标时间紧，在投标时工程量的复核不及时，造成在投标是没有发现，那在中标后就要及时复核，及时提出，要不能会影响结算，如以上都没有做到，在施工过程中就要好好复核下，及时发现，和甲方协商，做好签证.结算是否做得好，在于平时签证工作做得是否到位. 在招投标工作完成后向招标单位提出清单核对事宜，双方协定清单核对时间进行工程量清单核对工作.关键啊. 　　在投标的时候，应将此问题提出，如果在清单中改过，按清单量组价，如果未改，在签订合同时要将此类问题进行约定。以便以后结算。

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审核预算应注意的地方---难点汇总立即下载

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关键词：审核预算应注意的地方土建施工图预算的审核定额单价高套正误差

土建施工图预算的审核方法施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。 1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价

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工程竣工结算审核中应该要注意哪一些问题？查看详情

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关键词：工程竣工结算审核审核竣工图的正确性审核签证资料的真实性

1　核查工程资料的真实性和完整性 1.1　审核竣工图的正确性竣工图应根据施工图和设计变更正确绘制，审核时，一方面要核对原施工图和变更资料，检查竣工图是否正确，注意竣工图与原施工图的差异，如哪些部位取消了，哪些部位为新增内容，这些差异都有可能是结算中的关键所在。如经比较某竣工图与原施工图，发现某道砖外墙上增加一樘铝合金窗，该工程外墙装饰为贴面砖，内墙为混合砂浆抺灰，那么引起的工程量变化不仅是增加相应的窗及过梁工程量，还得扣除等面积的墙体面积及外墙贴面砖和内墙混合砂浆抺灰的工程量。另一方面要核对竣工图与实物是否相符，是否完整，要

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工程竣工结算编制必须注意到的几点问题！查看详情

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(一)工程竣工结算的编制工作，应由施工单位原编制施工图预算的人员完成。 (二)工程竣工结算的编制工作，虽然在工程竣工之后进行，但是其资料收集工作应贯穿在整个施工过程中，不能中断。 (三)资料的收集工作，应在严格履行施工合同条款的基础上进行 1．对固定造价合同而言，除节约正常开支外，还需注意固定造价范围以外的工程成本开支，注意资料收集 2．对可调造价合同而言，应注意可调价格范围及市场行情变化，及时收集可信的原始资料和价格依据，便于结算时合理调整 3．对成本加酬金合同而言，对成本的支出是否符合合同条款约定，注意成

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竣工结算时施工方造价你还需要注意这些！查看详情

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　竣工结算是工程造价的完整反映。承接的项目赚钱多少，竣工结算的作用不容忽视。　　俗话说，钱是算出来的。现在实际情况是，施工单位名义上重视结算，实际上忽视结算，尤其是忽视结算编制人员的作用。　　施工单位现在的一个误区就是寄希望搞好与业主上层领导关系。事实上，随着投资主体多元化，尤其是非政府财政投资项目的增多，业主方对项目的竣工结算工作越来越重视，项目审价的内审和外审也逐渐增多。　　这里从业主的角度结合结算过程中遇到的问题，给施工方造价人员几点建议。 1 .搜集整理与结算相关的资料这既是基础工作，也是编制结算容易忽视的问题。结算最好分两

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建筑工程竣工时结算审核的问题及方法查看详情

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工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济收入。因此，必须做好建设工程的竣工结算审计工作。但是，当前结算审计工作中还存在不少问题，需要我们不断去改进和创新，笔者就此提出自己的一些观点和看法。　　一、工程结算审核中存在的问题　　工程结算直接关系到甲乙双方经济利益，涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。在工程施工过程中，有些施工单位为了获取较大的利润，不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会

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工程结算注意问题汇总！查看详情

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01工程计算的依据 1 招标书：指业主或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件，包括招标文件答疑、补充说明、往来信函、会议纪要等。 2 投标书：指我方为响应招标书而投出的并且已经中标的投标文件。 3 合同：指经甲乙双方签订的工程承包合同，其内容与工程承包合同所规定的合同组成内容一致。 4 设计变更：指由设计院开出的签字齐全并生效的设计变更通知单或其它文件。 5 委托单：指业主或其他单位开出的委托我单位施工的本标段范围以外工作的有效单据。 6 联系单：指业主、设计院、总承包单位、其他施工单位以及本单位就施工协调等

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