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项目工程造价结算审核中的现场踏勘应该怎么做?-原创经验总结
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在工程造价咨询活动中,我们在进行项目结算审核时,有一项重要的工作要做,就是去现场进行实地踏勘。就是拿着施工图去现场与实际完成的施工内容进行核实。 这里面的学问还是蛮多的,无论多大的项目,老司机去一次就可以解决问题,而菜鸟就会有个反复的过程。 究其原因,还是因为对于去现场进行踏勘的内容不熟悉。 去现场踏勘,事先是要做“功课”的,就是要把图纸及变更签证认真地查阅一遍,把发现的问题及有存疑的地方都记录下来,再去现场结合这些问题及存疑之处进行逐一排查落实。 在现场重点是要做好以下“五查”工作: 一、查竣工项目是否按原设计图纸施工,有无未施工项目、未
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项目结算审核现场踏勘,要看些啥?
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在工程造价咨询活动中,我们在进行项目结算审核时,有一项重要的工作要做,就是去现场进行实地踏勘。就是拿着施工图去现场与实际完成的施工内容进行核实。老司机去一次就可以解决问题,而菜鸟就会有个反复的过程,到底为什么? 究其原因,还是因为对于去现场进行踏勘的内容不熟悉。 去现场踏勘,事先是要做“功课”的,把图纸及变更签证认真地查阅一遍,把发现的 问题及有存疑的地方都记录下来,再去现场结合这些问题及存疑之处进行逐一排查落实。 在现场重点是要做好以下“五查”工作: 一、查竣工项目是否按原设计图纸施工,有无未施工项目、未完成工程量。 绝大多数工程
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项目结算审核现场踏,要看些啥?
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关键词: 项目结算审核现场踏
工程造价咨询活动
变更及签证是否属实
项目特征描述是否有变化
在工程造价咨询活动中,我们在进行项目结算审核时,有一项重要的工作要做,就是去现场进行实地踏勘。就是拿着施工图去现场与实际完成的施工内容进行核实。老司机去一次就可以解决问题,而菜鸟就会有个反复的过程,到底为什么? 究其原因,还是因为对于去现场进行踏勘的内容不熟悉。 去现场踏勘,事先是要做“功课”的,把图纸及变更签证认真地查阅一遍,把发现的问题及有存疑的地方都记录下来,再去现场结合这些问题及存疑之处进行逐一排查落实。 在现场重点是要做好以下“五查”工作: 一、查竣工项目是否按原设计图纸施工,有无未施工项目、未完
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工程竣工结算审核
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关键词: 工程竣工结算审核
工程结算审核的现状和存在的问题
工程造价基础知识讲解
一、工程结算审核的现状和存在的问题 自从我国实行了注册造价工程师制度以来,工程造价结算编制和审核也形成多样化的格局。财政部门成立了财政评审中心,审计部门成立审计中心。一些管理比较正规的国有大型企业、集体企业、民营企业,设置了专门的机构来从事工程管理、造价工作。还有的企业、事业单位、政府部门大都委托社会上的造价咨询机构承担此项工作。 由于工程结算的审核是一项烦琐而细致的技术与经济相结合的工作,不但要求审核人员要具有一定的专业技术方面的知识,而且还要有较高的造价专业方面的业务素质。但在实际工作中,由于个人水平的差异,总是难免会出现
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[武汉]大型项目扩建工程钢结构施工方案(445页)
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文件 205MB
格式 doc
关键词: 钢结构施工方案
钢结构测量方案
钢结构焊接方案
钢结构防腐涂装施工
施工组织设计
钢结构形式:钢结构,钢桁架
钢结构层数:多层
钢结构施工部位:主体
钢结构施工节点详图、示意图:10张以上
钢结构施工进度计划:有
钢结构施工方案编制时间:2014
本资料为[武汉]大型项目扩建工程钢结构施工方案,共445页。 工程概况: 工程总建筑面积达49.5万m2,用钢量约为3万吨。航站楼主楼大厅层数为地上四层,地下一层;指廊层数为地上二层,无地下室。屋盖总覆盖面积23.7万m2,屋盖呈自由曲面,最高点标高为41.40m,主出入口处屋面檐口悬挑最大长度约39m。屋盖下部支承管柱为钢管柱或混凝土钢管柱,上部屋盖采用双向正交正放网架结构,属交叉桁架体系。屋盖网架采用圆管截面,采用带暗节点板的相贯焊连接节点。支承管柱与屋盖网架的连接采用铰接与刚接两种形式。航站楼主楼包括进出港主楼,东、西天井周边用地和走廊。东西向尺寸约为772m,南北向
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[西安]金融中心项目钢结构技术标(247页)
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文件 163MB
格式 docx
关键词: 钢结构技术标
钢结构深化设计方案
钢结构安装工艺
钢结构测量方案
绿色施工方案
钢结构形式:钢结构
钢结构层数:多层
钢结构施工部位:地下,主体
钢结构施工节点详图、示意图:10张以下
钢结构施工方案编制时间:2015
本资料为[西安]金融中心项目钢结构技术标,共247页。 工程概况: 本工程地下部分主要为停车场,部分商业及附属用房,结构形式主楼采用框架核心筒混合结构,裙房采用框架剪力墙结构,主楼楼板采用钢筋桁架楼承板,裙房采用现浇混凝土楼板。主楼地上75层,裙房地上3层,地下4层,建筑高度349.7m,结构高度为349.4m,总建筑面积为289978m2。塔楼平立面外形规则,平面布置基本为正方形,塔楼柱网跨度6m,裙房主要柱网跨度8.4m,地上部分塔楼结构最长长度53.6m,最大宽度53.6m,裙房结构最大长度67.15m,最大宽度29.20m,地下部分结构最大长度142.9m,最大宽度
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[山西]生产调度综合楼项目砌体结构施工方案(46页)
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文件 16MB
格式 rar
关键词: 砌体结构施工方案
植筋施工技术
质量保证措施
成品保护措施
本资料为[山西]生产调度综合楼项目砌体结构施工方案,共46页。 工程概况: 本工程为由北塔楼、西塔楼、南塔楼及调度大厅四个单体组成。总建筑面积9.16万m2,用地面积10844 m2,地上建筑面积67129m2,地下建筑面积24471m2。地上22层地,地下3层。地下一层5.62m,地下二层4.7m,地下三层4.9m。 …… 目录: 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 施工部署 第四章 施工方法 第五章 质量管理 第六章 安全文明管理 第七章 雨季施工管理 ……&nb
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[广州]滑雪场乐园项目钢结构焊接施工方案(13页)
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文件 6MB
格式 doc
关键词: 钢结构焊接施工方案
焊接重难点分析
焊接质量监测
质量通病防治
钢结构形式:钢桁架
钢结构层数:高层
钢结构施工部位:主体
钢结构焊接连接方法:气体保护焊
钢结构施工节点详图、示意图:10张以上
钢结构施工方案编制时间:2015
本工程为[广州]滑雪场乐园项目钢结构焊接施工方案,共13页。 工程概况: 工程建筑用地18.15公顷,总建筑面积34.67万平方米。主体结构为矩形砼柱+大跨空间钢桁架结构体系,楼盖采用现浇钢筋混凝土及部分组合楼板;屋盖结构为管桁架大跨屋盖结构体系。其中乐园区为本工程一标段,高区、低区为本工程二标段。乐园区本次招标范围内钢结构主要为屋盖管桁架、钢柱及柱间侧向桁架。乐园区平面轮廓东西方向长221m,南北方向长218m,最高处约74.1m。本工程钢材材质主要为Q345B、Q390GJC,现场焊接作业内容包括:箱型钢柱对接焊、桁架圆管构件对接焊等,焊接形式多样。本工程焊接作业的特点
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[江苏]徐州国际学校项目规划设计方案文本
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文件 120MB
格式 pdf
关键词: 国际学校设计
学校项目规划设计
教育建筑设计
建筑方案文本
建筑功能:幼儿园,中小学校
幼儿园规模:中型(6-9班)
高校规模:中型(0.5-1万人)
高度类别:多层建筑
外立面材料:石材,墙砖
结构形式:钢筋混凝土结构
项目包括幼儿园设计、初中部教学楼设计、高中部教学楼设计、国际部教学楼设计、小学部设计、生活区规划、图书馆及行政办公区设计和资源共享区(体育馆、报告厅、操场等)。教学楼主要分布在基地的南侧和东侧,生活区位于基地的北侧,均以院落式的平面组合方式分隔出不同尺度的内院,形成各自独立的教学部。 以下是部分文本展示: 鸟瞰图1 鸟瞰图2 总平面图 规划结构分析 绿化分析 初中部四层平面图 教工宿舍三层平面图 小学部二层平面
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广联达软件项目实操教学合集
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学员数 22099
好评率 98%
关键词: 广联达算量
GGJ2013
GCL2013
广联达软件教学
新版计价软件
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PPP项目实施方案及要点实操
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学员数 88
好评率 98%
关键词: PPP项目课程
PPP项目模式
实施方案的编写
PPP项目要点实操
物有所值(定量评价)
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水利工程建设项目安全管理培训讲义PPT
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文件 13MB
格式 ppt
关键词: 水利工程建设项目安全管理
建设项目安全管理培训
项目安全管理培训
水利工程建设项目安全
水利培训讲义
本资料为水利工程建设项目安全管理培训讲义PPT,共156页。 目录: 1 水利工程建设项目管理基本内容 2 水利工程建设危险源辨识、评价与控制 3 水利工程建设人因本质安全控制 4 水利工程建设物因本质安全控制 相关图片: 安全文化展板示例 安全标志杆上的色带 安全防护 爆破作业面警示标志 个体防护 现场一般的安全管控线路 危险源(点)标志牌 设备防护棚&nbs
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[重庆]小学前人行天桥项目工程施工图纸
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文件 43MB
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关键词: 桥梁工程施工
人行天桥施工
人行天桥施工图纸
人行天桥设计
位置:重庆
设计时间:2018
使用性:人行桥
行车道位置:上承式桥
材料类型:钢筋砼桥
该资料为[重庆]小学前人行天桥项目工程施工图纸 由于现状车流量较大,既有斑马线无法满足人群过街要求,需增设人行天桥,保证学生过街安全。 ······ 天桥平面图 桥型布置图 钢箱梁构造图 梯道梁一般构造图 桩基构造图 梯道板钢筋构造图 地基梁平面图 桥面铺装图 栏杆构造图 管理用房构造图
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博物馆景区工程项目实施计划书(179页,多图)
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文件 34MB
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关键词: 项目实施计划书
博物馆景区工程
工程项目实施计划书
工程项目实施计划
项目实施计划
本资料为博物馆景区工程项目实施计划书,编制于2016年4月,共179页。 工程概况: 承包方式:施工总承包 合同工程总价:9200万元(暂定,因景观绿化、河边亭台楼阁、码头未出施工图) 合同总工期:365天(暂定,因中标通知书和施工合同无明确工期) 工程主要功能或用途:该建筑及组群为宋代风格仿古建筑群,建成后该组群建筑还将成为今后咸宁市的城市名片,具有深远的文化意义。 施工现状:目前已进行试桩施工,具体开工以监理工程师下达开工令为准。 总建筑面积:6360m2。 目录: 一、项目概况及承包范围
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[长春]钢结构厂房焊装车间项目施工组织设计技术标(225页)
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文件 20MB
格式 pdf
关键词: 施工方案及技术措施
质量保证创优计划
钢结构深化设计
钢结构运输方案
施工组织设计
钢结构形式:钢结构,钢网架,钢桁架
钢结构层数:单层,多层
钢结构施工部位:主体
钢结构焊接连接方法:气体保护焊
钢结构施工节点详图、示意图:10张以上
钢结构施工进度计划:有
本资料为[长春]钢结构厂房焊装车间项目施工组织设计技术标,共225页。 工程概况: 本工程建筑面积为87282 ㎡,占地面积为75348 ㎡。建筑高度(或跨度)单跨跨度24 米,门式钢架、单层钢网架、钢桁架结构,预计使用5958 吨钢材。焊装车间是本工程结构最复杂,结构形式最多样的部位,整体屋面结构形式为单层钢网架结构。包括:生活间,三坐标测量间,通风机房,UPS 间、空调平台和 6 号卫生间,烘干炉平台,AUDIT 评审间、培训基地,卸货间等,各房中房结构形式各异,分为普通钢柱钢梁框架结构、门式钢架结构等。其主体屋顶为焊接球节点钢网架,总体网架尺寸为 459m×159m,
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房地产项目成本控制体系(含图表)
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关键词: 房地产项目成本管理
成本控制体系
动态成本管理
工程预结算管理办法
本资料为房地产项目成本控制体系,word格式,共57页。 目录: 一、“开发成本”科目明细一览表 二、目标成本及动态成本管理 三、工程招标管理办法 四、工程合同管理制度 五、设计变更及现场签证管理办法 六、工程预结算管理办法 ...... 房地产项目成本控制体系 “开发成本”科目明细一览表 工程付款审批流程 工程合同审批流程 项目成本动态汇总分析表 项目成本动态预警表 &nb
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广东高层住宅楼项目悬挑式脚手架施工方案
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文件 19MB
格式 doc
关键词: 住宅楼悬挑式脚手架
施工工艺技术
外脚手架监控措施
广东住宅楼悬挑式脚手架
高度类别:高层建筑
结构形式:钢筋混凝土结构
钢筋混凝土结构:剪力墙
脚手架材料:钢管脚手架
脚手架搭设:双排脚手架
脚手架支固:落地式脚手架
本资料为广东高层住宅楼项目悬挑式脚手架施工方案,共107页。 项目概况: 项目建筑面积14.19万㎡,地下室建筑面积35744.7㎡,地上建筑面积106177.26㎡,其中住宅楼建筑面积96532.74㎡,商业楼建筑面积7264.62㎡,公建配套建筑面积2379.9㎡。2层地下室,2层商业楼及8栋25~32层(2栋25层、2栋29层、4栋32层)住宅楼。 目录: 编制依据 工程概况 项目组织机构 施工计划 施工工艺技术 质量、安全保证措施 应急救援预案 消防管理 防雷管理&n
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110kV变电站工程项目管理实施规划(83页)
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关键词: 变电站项目管理实施规划
质量管理体系
安全管理体系
施工进度计划
项目实施计划
本资料为110kV变电站工程项目管理实施规划,word格式,共83页。 目录: 1、工程概况与工程实施 2、项目施工管理组织机构 3、质量管理体系 4、工期目标和施工进度计划 5、安全管理体系 6、工地管理和施工平面布置 7、施工方法与资源需求计划 8、施工准备与协调 9、计划、统计和信息管理 ...... 110kV变电站工程项目管理实施规划 安全风险预测及控制 钢筋安装的质量要求 项目管理总体要
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大型综合项目工程管理策划(PPT,案例分享)
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格式 ppt
关键词: 综合项目管理策划
工程进度计划
工程质量管理
安全文明管理
大型综合项目工程管理策划,图文丰富,内容包括: 1、项目基本信息及管理目标 2、施工组织管理总平面 3、工程进度计划 4、工程质量管理 5、招标采购管理 6、 安全文明管理 7、工程过程成本控制 8、项目风险管理 ...... PPT格式,共91页,编制于2016年。 大型综合项目工程管理策划 成品保护重点部位 地上结构施工阶段总平图 建设用地规划指标 质量通病及防治措施--防开裂(墙脚
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房地产项目开发成本法(含例题)
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格式 ppt
关键词: 房地产项目开发
房地产项目成本管理
本资料为知名房地产企业成本核算指导,PPT格式,共71页。 目录: 一、成本法的概述 二、新开发土地的成本法估价 三、新建房地产的成本法估价 四、旧房地产的成本法估价 五、成本法的运用 ...... 房地产项目开发成本法 成本法估价的步骤 计算开发利润应以对应的利润率乘以对应的基数 例题(二) 例题 取得待开发土地的成本
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项目监理部监理工作指导手册(90页,含表格)
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关键词: 监理工作指导手册
监理工作标准化管理
建设工程安全生产监理
本资料为项目监理部监理工作指导手册,word格式,共90页。 目录: 第一部分:监理工作标准化管理 第二部分:施工准备阶段监理工作 第三部分:施工阶段的监理工作 第四部分:工程保修阶段的监理工作 第五部分:安全专项施工方案编制审查与专家论证 第六部分:建设工程安全生产监理 第七部分:项目监理部的组织协调工作 第八部分:工程监理资料分类管理归档内容 第九部分:监理规范用表使用指导 第十部分:监理责任 ...... 项目监理部监理工作指导手册 &n
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城市综合体项目创优实施计划(含流程图)
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文件 439KB
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关键词: 城市综合体项目
项目创优实施计划
成品保护措施
工程质量保证措
项目实施计划
本资料为城市综合体项目创优实施计划,word格式,共81页,可供参考。 工程概况: 该项目用地面积6198㎡。该工程是由办公、住宅、商业及地下车库组成的城市综合体。1~3层为商业,4、5层为办公,7~17(30)层为小户型住宅,地下两层为停车和设备用房。 本工程为一类高层建筑,总建筑面积60000m2,抗震设防烈度7度,框架结构,主体耐火等级为一级,裙房耐火等级为二级,建筑设计合理使用年限五十年。 目录: 第一章 编制依据 第二章 工程概况 第三章 工程质量目标及其目标分解 第四章 工程质量保证体系及其职责范围&n
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