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工程造价预算要如何才能做到不漏项
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关键词: 工程造价预算不漏项
建筑工程造价基础知识
对定额章节的熟悉
1、对定额章节的熟悉度可以很好的帮助到你一步步计算的思维,要不断的锻炼自己的“三维”想象空间。 2、熟悉图纸,理清得到的信息,工程类别、结构类型、施工要求等从结构到装饰,按照图纸先计算结构、再计算建筑、装修、安装项目。 3、施工顺序或由下往上、由里往外的方位顺序,从基础到上部,从砼到砌体,再到装饰工程。 4、熟悉、理解各分项工程计算规则,按照定额章节进行计算。 5、要不断学习工程施工中各工种的施工操作技能。不需要你会实际操作技能,但要明白其中的工艺、顺序及质量要求。 6、要心细,特别是一些大样图、祥图的细节要注意别丢项。
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工程造价预算如何做到不漏项?
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工程造价预算需要计算的项目众多,稍不谨慎就即有可能漏项,即使是有些经验丰富的造价师也有可能会漏项。那么,工程造价预算如何才能做到不漏项呢? 专家建议初学者要先掌握手算比较好!1、对定额章节的熟悉度可以很好的帮助到你一步步计算的思维,要不断的锻炼自己的“三维”想象空间。 2、熟悉图纸,理清得到的信息,工程类别、结构类型、施工要求等从结构到装饰,按照图纸先计算结构、再计算建筑、装修、安装项目。 3、施工顺序或由下往上、由里往外的方位顺序,从基础到上部,从砼到砌体,再到装饰工程。 4、熟悉、理解各分项工程计算规则,按照定额章节进行计算。
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竣工结算中对漏项问题导致的造价问题如何复核?
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关键词: 竣工结算中对漏项问题导致的造价问题
对清单漏项项目的造价结算处理
漏项项目原图纸完善的结算
第一,总价合同的情况下,招标时的工程量清单仅供参考,按清单所报的综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价,施工单位履行合同的具体内容就是按照招标时的图纸和投标的施工组织设计在约定工期内完成符合国家验收标准的工程。图纸上有的都应当完成,而不是只看清单。 第二,按照合同法有关规定,施工合同文件的各组成部分之间有严格的解释顺序,其中图纸解释工程量清单。报价时以图纸为准。图纸有图例,也有相应的画图规则和规范,应当以正常的方式理解图纸。对读图导致的失误不是变更合同价格的理由,不明白的地方就应该提出疑问,否则只能自己承担后果。 第三,
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造价过程中容易漏算的100项内容
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1、在平屋面保温屋面中排汽孔。 2、楼梯栏杆中的预埋铁件。 3、油漆、涂料施工用脚手架。 4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。 5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。 6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。 7、室外管道安装的超高费。 8、角钢的制作安装及其主材费用。 9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 10、外运土的人工系数忘记乘。 11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。 12、在配电柜安装
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造价员容易漏算的100项内容
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1在平屋面保温屋面中排汽孔 2楼梯栏杆中的预埋铁件 3油漆、涂料施工用脚手架 4预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装 5钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大) 6户内管道安装的吹扫容易遗漏 7室外管道安装的超高费 8角钢的制作安装及其主材费用 9沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 10外运土的人工系数忘记乘 11电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度 12在配电柜安装清单中
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工程量计算不重复、不漏项的实用技巧
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为了防止漏项、减少重复计算, 在计算工程量时应该按照一定的顺序, 有条不紊地进行计算。 下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1、按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 2、按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。 
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高手总结的工程量不漏项、不重复计算秘诀
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为了防止漏项、减少重复计算, 在计算工程量时应该按照一定的顺序, 有条不紊地进行计算。 下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1、按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 2、按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部
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预算工作记忆顺口溜,简单好记,不漏项!
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要做预算先看图。 基本数据记清楚。 总图说明先细读。 图上铅笔标记注。 必要数据做摘要。 有些计算图上标。 方便今后好查调。 做法材质与强度 门窗、过梁看图表。 房屋平面看布局。 楼层标高分清楚。 结构类型要知道。 算式必须列清楚。 为了计算更便捷 先把三线来算好。 计算先从基开始。 先算场平后挖土。 做法先从垫层起。 基础算完算地梁. 梁板柱子集中算。(LBZ) 墙体分厚和材料。&n
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[工程造价]重复?漏项?这些问题还要伴随你多久?
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为了防止漏项、减少重复计算,在计算工程量时应该按照一定的顺序,有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1.按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 2.按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。 凡遇定额所
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办公室装饰造价实操
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学员数 649
好评率 98%
关键词: 装修造价培训
装饰工程造价
装饰装修造价
办公项目装修造价
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如何快速入门造价行业
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学员数 718
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关键词: 工程造价行业
造价行业职业规划
工程造价入门
造价职业瓶颈
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[工程造价]编制工程量清单避免漏项、错误,推荐看这篇!
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清单规范明确提出了招标方要对工程量清单负责,由于工程量编制失误而造成造价调整,由招标方完全承担。然而,为了更快的把握市场机会,招投标阶段的时间总是非常紧、分秒必争。因此,如何更好的在短时间内完成高质量的工程量清单,就成为摆在所有造价人员面前的一个挑战。 ”工程量清单质量主要包含三个方面: 工程量清单的列项--保证不漏项; 工程量清单的描述--描述准确; 不产生歧义清单工程量---提高计算的准确度。 工程量清单的列项: 工程内容--决定了该清单项的工作范围,一般同定额子目的工程内容不太一致,因此,如果不熟悉清单的
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哪些地方造价最容易漏项?——你知道的肯定不超过5个
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做造价,最忌讳的就是漏项,特别是投标的时候,工程量哪怕有点误差都关系不大,因为结算还可以再来一遍。那么,在实际工作中,有哪些是最容易漏项的呢? 主要如下 1、楼梯栏杆中的预埋铁件 2、油漆、涂料施工用脚手架 3、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装 4、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大) 5、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏 6、外运土的人工系数忘记乘 7、屋脊线、盖板!主要是零星部件! 8、一些零星的、小型构件砼容易漏算; 9、屋面分格缝,特别有架空隔热层时,水
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钢结构厂房造价中防止清单漏项的技巧有哪些
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钢结构厂房造价分工程量清单报价和定额计价两种方式,工程量清单报价相对于定额计价而言比较简洁直观,更符合市场需求,目前建筑市场上,工程量清单报价方式在招投标项目上最为常见。发包人与承包人在签订建设工程施工合同时,通常会附一份详细的、编制好的工程量清单。由于种种原因,投标人或者施工合同中的工程量清单会出现漏项、少算等情况,最终会导致发包人与承包人之间出现较大的争议,钢结构厂房造价的清单报价中,如何更好的防止漏算项目,山东钢结构公司造价人员来跟大家共同探讨一下。 一、对于钢结构厂房承包人而言,工程范围是固定价款的核心,一旦报价范围小于合同承包范围,其损失难以估量。承包人在做
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高手总结的工程量不漏项、不重复计算秘诀,拿走不谢!
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为了防止漏项、减少重复计算,在计算工程量时应该按照一定的顺序,有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。1、按施工顺序计算按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。2、按定额顺序计算按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量。凡遇定额所列项目,在施工图中没有,就忽略,继续看下一个项目,若遇到有的项目,其计算数据与其它分
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对清单漏项项目的造价结算如何处理
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通过上面讨论的清单漏项原因,其中前三项原因造成的漏项,在采用固定总价合同的模式下,按照上述的合同条件,很清楚承包商是不能以清单漏项向业主索赔的。 而针对第四种情况,由于图纸模糊或不完善引起的清单漏项,这在一定范围内属于设计变更,承包商是有权利进行相应的提出费用要求或索赔的。 对于图纸模糊或不完善的情况,建设方通常采取原图纸完善、变更或干脆取消这几种处理方法,于是对于价款结算也产生了不同的结果。 1. 漏项项目原图纸完善的结算 对于建设单位及设计单位在施工过程中对原招标图纸的完善内容,原则上采用补差价的方式,即在此单项工程实际价格基
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最全飘窗工程量计算,搞不清楚就会造成漏项啊!
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飘窗工程量计算比较复杂,搞不清楚就会造成漏项,今天以2号办公楼飘窗为例,给大家讲讲飘窗的工程量计算。 上图是飘窗底板的装修做法,从图中我们可以看出,包括了5层装修量。 根据图纸做法,我们可以分析出飘窗底板做法涛三条清单,6条定额,具体对应关系你要参考当地定额。 关于套定额部分,没有什么诀窍,方法就是多套,多出错,多改错,出错改错多了你自然就会了。 找一个老预算员已经套过的工程,你自己不看答案套一遍,看看你套的与老预算员套的有什么区别。 估计很多朋友看
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安装造价容易遗漏的几项,不要错过,免得造成二次施工
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随着城镇化进程的加快,现代建筑朝着高层花方向发展,在城市中基本都是高楼大厦,要保证这些高楼大厦的正常使用,就少不了系统的管道的施工安装。那么安装过程中有些人会容易遗漏的几个项目,你是否知道呢?接下来跟小编一起来看看,免得造成二次施工。 1、地下室工程中的照明费用; 2、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%; 3、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度; 4、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏; 5、电气工程中的线盒容易漏; 6、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘; 7、工艺
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初学者怎样做到预算不漏算?
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关键词: 怎样做到预算不漏算
工程造价基础知识
理清得到的信息
如果是初学者,还是要先掌握手算比较好 1.对定额章节的熟悉度可以很好的帮助到你一步步计算的思维,要不断的锻炼自己的“三维”想象空间 2.熟悉图纸,理清得到的信息,工程类别、结构类型、施工要求等从结构到装饰,按照图纸先计算结构、再计算建筑、装修、安装项目. 3.施工顺序或由下往上、由里往外的方位顺序,从基础到上部,从砼到砌体,再到装饰工程 4.熟悉、理解各分项工程计算规则,按照定额章节进行计算 5.要不断学习工程施工中各工种的施工操作技能。不需要你会实际操作技能,但要明白其中的工艺、顺序及质量要求 6
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预算的源头是列项——列项实战[避免漏项]
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关键词: 工程量计算实例
分部分项工程
简介:预算的源头是列项——列项实战【避免漏项】,pdf格式,28页。本资料创造性地把所有的建筑物分成七层,分别是:基础层、全地下室层、地下一层、首层、标准层、顶层和屋面层。每层分成六大块,分别是:围护结构、顶部结构、室内结构、室外结构、室内装修、室外装修。按照人们原有的“位置”概念给建筑物重新分类,层次清晰通俗易懂。通过分层、分块、分构件、分工程量四个步骤,在预算员的脑子里建立一个虚拟的完整工程,遇到具体工程用这个完整工程区套用,有的构件留下,没有的构件不做,从而达到不漏项的目的。 利用完整工程找具体工程的构件 全地下室层包括
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造价人最容易漏算的内容!
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关键词: 造价人最容易漏算的内容
工程造价基础知识讲解
在平屋面保温屋面中排汽孔
1、在平屋面保温屋面中排汽孔。 2、楼梯栏杆中的预埋铁件。 3、油漆、涂料施工用脚手架。 4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装。 5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)。 6、户内管道安装的吹扫容易遗漏。 7、室外管道安装的超高费。 8、角钢的制作安装及其主材费用。 9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏。 10、外运土的人工系数忘记乘。 11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度。&nb
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工程量清单漏项存在哪些法律风险?
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工程量清单报价相对于定额计价而言更简洁直观,更符合市场需求,目前建筑市场上,工程量清单报价方式招投标最为常见。发包人与承包人在签订建设工程施工合同时,通常会附一份详细的、编制好的工程量清单。但由于多方面的原因,投标人或者施工合同中的工程量清单常常出现漏项、少算等情况,最终导致发包人与承包人之间出现较大争议。 由于建设工程施工合同受到不同领域的多部法律及其他规范性文件调整,比较复杂。实践中,对于工程量清单漏项问题也有各种争论,不一而足。认定合同价格条款约定无效后,过错如何划分、损失按什么比例分担,更是意见不一,争议很大。 1尽量不以低于成本的投标价格投标 建筑企业以
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