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[分享]业主投资控制资料下载

发表于2019-07-13

标签：业主投资控制资料业主投资控制讨论业主投资控制视频

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业主针对工程变更应注意的问题及投资控制方法立即下载

等级：文件 168KB 格式 pdf

内容简介分析了工程变更应注意的问题事项,提出了针对工程变更应采取的投资控制方法,以供专业人士参考。

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工程投资控制监理实施细则(定稿)（共14页）立即下载

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关键词：监理实施细则监理控制措施

主要内容： 1．总则工程投资控制工作，是实现工程价值功能和对工程有非常直接影响的关键环节，监理工程师必须在工程的施工全过程对直接影响工程造价的各种因素进行动态控制。我们的控制目标就是要把建设项目的投资控制在批复的概算之内，随时纠正可能出现的工程超概偏差，并严格执行工程计量、工程款支付及工程竣工结算的程序。 2．工程投资控制监理的依据 2.1建设工程招标文件及其合同主要协议条款； 2.2中标通知书； 2.3投标书及其附件； 2.4建设工程施工合同； 2.5工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商； 2.6工

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浅谈监理对施工阶段项目投资控制的重点（共6页）立即下载

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主要内容：施工监理是指在建设项目已完成施工图设计和签订工程承包合同以后，监理工程师对工程建设的施工过程进行全面的监督和控制，是监督承包商严格按照工程承包合同规定的工期、质量和投资等目标来履行施工的全过程。施工监理的投资控制就是把计划投资额或合同价款作为投资控制的目标值，在工程施工过程中定期地进行投资实际值与目标值比较，找出偏差、分析偏差的原因,并采取有效措施加以控制，以确保投资控制目标的实现【1】。在施工阶段，影响建设项目投资控制的因素很多，除料价上涨因素外工程计量、变更、索赔是引起投资失控的主要因素，须严格控制，确保实现建设项目投资控制目标『2』。 1 做好

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监理投资控制措施（共8页）立即下载

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主要内容： 3 工程投资控制措施 3.1投资控制目标总目标：总投资控制在投资概算以内。分目标：1、严格执行项目投资控制程序； 2、投资审核及时，结论准确； 3、避免不合理支付。 3.2节省投资的措施 3.2.1加强工程质量管理在施工中，为控制返修工程的发生或使之降到最低，必须实行施工现场管理责任制，搞好整体项目的单项工程、分部工程及隐蔽工程的检查监督和质量验收，及时发现和找出问题，以保证工程质量。 3.2.2加强工程进度的管理为确保施工工期控制在合同目标工期内，

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投资控制监理细则（共19页）立即下载

等级：文件 121KB 格式 doc

关键词：投资控制监理细则投资控制内容

主要内容：一、工程概况及投资特点工程名称：建设地点：工程规模：本工程占地面积平方米，总建筑面积为平方米（地下层，地上层、局部层），其中地下室面积平方米、地上建筑面积平方米；结构类型：本工程为结构；工程投资：约万元人民币；质量目标：整体工程合格，争创扬子杯和省文明工地；计划工期：年月日开工，年月日竣工；总工期为日历天。工程投资特点：本工程为大型建设项目，投资规模较大，工程平行分包项目较多，涉及专业门类广泛，许多专业需委托专业公司进行二次深化设计，

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投资控制监理措施（共12页）立即下载

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主要内容：第一节投资控制的目标以项目建设静态总投资作为成本控制目标，严格现场计量和技术方案审核工作，实现工程建设最少投入最大收益。配备专职计量计价专业监理工程师协助招标人编制投资控制目标和分年度投资计划。审查承建单位提交的资金流动计划，审核承建单位的收方计量及单价费用等，并签发付款凭证。受理索赔申请，进行索赔调查和谈判，并提出处理意见。依据招标人授权处理合同与工程变更，下达变更指令。第二节投资控制的原则 1、认真熟悉施工图，积极提出合理化建议，为业主节约投资； 2、协助业主做好材料采购和施工招标阶段的承包商询价，报价工作；

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监理投资控制措施（共6页）立即下载

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主要内容：一、本工程投资控制的工作任务1、要求施工中标单位在获得正式施工图后，及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算，分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别，并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 2、及时协助业主进行招标工作及甲供设备，材料的招标、采购、验货等工作，及时掌握建筑成本，并及时分析对比投资限额控制的情况，向业主通报。 3、及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔，尽量避免过多的设计变更，及时化解施工单位的索赔苗头。 4、施工过程中及时计量合格工程量，并及时与预算

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施工监理投资控制管理措施（共18页）立即下载

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关键词：监理管理措施投资控制管理措施

主要内容：投资控制管理措施 Ⅰ 投资控制目标 1、以施工合同中所约定的工程总造价作为造价控制是目标。 2、必须严格按施工合同确定的工程计量内容、支付方式、结算方式，审签工程计量、各项支付和工程结算。 3、公平、公正、正确地处理设计变更、合同变更问题，按合同约定条款处理争议。 4、工程计量、工程款支付及工程结算的前提必须是该工程已达到合同规定的质量标准并按规定已经过中间验收或竣工验收。 5、根据委托人与承包人签订合同的工程总造价，通过监理规划及实施细则确定的具体控制内容，并按投资控制程序展开工作。 Ⅱ 投资控制监理

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工程投资控制方法及流程立即下载

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简介：本文档为docx格式，共8页，主要从投资控制目标，各个阶段投资控制方法来陈述该工程的投资控制。以签订的承包合同中的工程投资额为投资控制的基本目标，以合同为依据，严格遵守工程技术签证程序，严格控制合同外费用的支出，以事前控制为主，减少索赔事件的发生，合理处理索赔，确保业主造价控制目标的实现。目录：明确造价控制目标造价控制工作程序造价控制重点内容造价控制方法 ...... 造价工程计量监理工作程序造价控制流程图中期支付监理工作程序

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监理投资控制的方法（共7页）立即下载

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关键词：监理投资控制的方法施工阶段的投资管理

主要内容：最有效的项目投资控制是在投资决策阶段和设计阶段。为了从整体上力争使本项目的投资不超过建设方的投资限额，我们将尽力为业主服务，采取有效的投资控制方法。（一）首先对总投资额进行分解 1、编制总投资分解图，制定资金使用计划，以利在项目实施过程中检查、比较与控制。为了进行本工程项目投资计划值与实际值的比较，首先必须将所有投资数额（从目前已经确定的设计概算到以后的预算、标底、合同价、实际投资等）按统一的方法进行分解，使各种投资数据由同样的分项组成，以便于进行比较。 2、对工程项目的投资目标的控制，是通过控制其分项投资目标来控制实现的，为了全面、有效、

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