[分享]材料价差调整的方法资料下载

发表于2019-07-22    

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材料价差调整的方法 立即下载

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关键词: 造价培训讲义 材料单价价差

内容简介 材料价差调整方法,具体如下:   某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格     注:工程材料实际价格的确定     ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格     ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可,由材料供应部门提供的实际价格   ...可供参考。  
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建筑材料价差的调整方法 查看详情

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关键词: 建筑材料价差调整方法 价差产生的原因及因素 地方部门文件因素

材料价差调整的方法资料下载-建筑材料价差的调整方法
 据统计,在材料费中三材价值占68%左右,而数目众多的地方材料及其它材料仅占材料费32%.而事实上,对子目中分布面广的材料全面抽量,也无必要。在有些地方,根据数理统计的A、B、C分类法原理,抓住主要矛盾,对A类材料重点控制,对B、C类材料作次要处理,即对三材或主材(即A类材料)进行抽量调整,其他材料(即B、C类材料)用辅材系数进行调整,从而克服了以上两种方法的缺点,有效地提高工程造价准确性,将预算编制人员从繁琐的工作中解放出来。 正文:改革开发以来,我国工程造价管理及计价方式,发生了多次变化。在我国实行了多年的主义商品计划为主体的经济模式,逐步过渡到以计划指导为主并与市场调
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材料价格价差调整怎么做?4个方案轻松应对! 查看详情

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关键词: 材料价格价差调整 建筑材料价格

材料价差调整的方法资料下载-材料价格价差调整怎么做?4个方案轻松应对!
 1.按实调差法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。  按下列公式进行: 某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该材料价格  注: 工程材料实际价格的确定: 1.参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 2.建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可,由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n) 式中Xi——材料不同渠
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工程造价价差调整及造价指数的确定 查看详情

浏览数:686 材料价差调整的方法资料下载-工程造价价差调整及造价指数的确定

  一、工程造价价差及其调整的范围  工程造价价差是指建设工程所需的人工、设备、材料费等,因价格变动对工程造价产生的变化值。其调整的范围应包括:建筑安装工程费(包括人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用、间接费)、设备及工器具购置费和工程建设其他费用。其中:  建筑安装工程费(建安费详情请回顾往期内容)中的人工费:应按国家有关劳动工资政策、规定及定额人工费的组成内容调整。  设备、材料预算价格:应区别不同的供应渠道、价格形势,以有关主管部门发布的预算价格及其执行时间为准。同时应扣除必要的设备、材料储备期因素。
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清单计价规范与材料价差风险 查看详情

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关键词: 清单计价规范与材料价差风险 工程造价基础知识讲解 栏标价引起的差异

材料价差调整的方法资料下载-清单计价规范与材料价差风险
   对于工程造价的计价方式改革、提高投资效益,增强竟争活力、控制工程造价、规范招标投标活动等的作用。展示出工程量清单计价显著经济效益和社会效益。但是在执行过程中发现,清单计价的法律法规还不建全;相应的管理办法和辅助措施也不完善;清单计价的理论研究和探索还远远滞后于清单实践。从事清单计价活动的造价工作者素质和理念都有待提高,这些问题都制约着清单计价的健康发展,都要求我们从事工程造价人员共同努力探索,更加完善清单计价规范及其操作程序,使清单计价活动日渐完善。 1. 栏标价引起的差异 设置栏标价的目地是控制投标人的围标和串标,防止投标单位哄抬标价,用招标
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商务经理高端研修班 立即试听

学员数 1138 好评率 98%

关键词: 高阶组价技巧 沟通谈判能力 合同管理能力 施工商务经理 全过程成本管控

材料价差调整的方法资料下载-商务经理高端研修班 立即试听

建筑识图基础+案例实操讲解 立即试听

学员数 946 好评率 98%

关键词: 高层案例识图 建筑施工图识图 结构图识图讲解 人防工程识图讲解

材料价差调整的方法资料下载-建筑识图基础+案例实操讲解 立即试听

收藏喽!工程造价计价程序调整方法 查看详情

浏览数:469 材料价差调整的方法资料下载-收藏喽!工程造价计价程序调整方法

  1.工程造价计算基础公式   根据粤建1113号文的规定,营改增后,工程造价按以下公式计算: 工程造价=税前工程造价×(1+增值税税率) 根据税务部门规定,建筑业增值税税率为11%。所以营改增后,重点是如何计算税前工程造价,如何计算不含进项税额的各项费用。目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格,所以首先应考虑如何把定额基价调整为不含进项税额的价格。其次,价差调整时也要采用不含进项税额的材价信息。 2.定额基价的调整 目前广东省定额基价中的
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工程竣工结算控制工程造价的方法 查看详情

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关键词: 工程竣工结算 控制工程造价

材料价差调整的方法资料下载-工程竣工结算控制工程造价的方法
  竣工结算的工程造价是工程项目的实际价格,体现了工程造价系统控制的效果。在工程竣工结算时,应该注意结算阶段的审查工作。 一、核对合同条款 在审查时,首先要审查竣工工程其建设内容是否均符合合同要求,竣工验收是否合格。仔细核对施工方是否按合同完成了工程的所有建设任务,如有未完成的任务或为参与的任务,在审查时应予以扣除未完成任务的工程款。要注意施工方提供的合同是否存在欺诈行为,如存在此问题,应协商解决,若达不成一致意见,由造价咨询单位审核解决。对于公开招投标的工程,尚应把工程合同条款与招标文件相应之条文进行比对,对工程合同中的合同条款与原投标文件对应之条款冲
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细说公路工程造价的4种审核方法 查看详情

浏览数:641 材料价差调整的方法资料下载-细说公路工程造价的4种审核方法

01 全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。 这种方法的优点是:全面和细致,审查质量高,效果好;缺点是:工作量大,时间较长,存在重复劳动。 在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严
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细到极致的工程管理方法,值得收藏! 查看详情

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关键词: 施工进度管理 安全文明施工 工程管理方法 成本控制措施

材料价差调整的方法资料下载-细到极致的工程管理方法,值得收藏!
 编者按 中国未来发展必须坚定不移依靠改革开放,这已成为我们的共识! 中国建筑业的发展也需要了解和学习国外先进管理经验和优秀施工方法,希望我们精选的国外建筑业相关文章能够对您有所帮助! 同时,为了实地考察国外建筑业,我们已组织了四期《全球建筑业考察系列之日本学习班》,第五期报名即将截止,诚邀参加! --------------------以下是正文-------------------- 第一篇:项目管理 一、工项目概况 工程名称:浦和沼影(暂定名) 工程地址:琦玉县南区沼影1丁目 开 发 商:
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工程成本预测的方法 查看详情

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关键词: 工程成本预测 测算综合单价 工程造价基础知识

材料价差调整的方法资料下载-工程成本预测的方法
    工程成本预测的方法!(对造价人员和想承包工程做老板的人很有用)没有蛀牙 1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要
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工程结算人材机价差计算规则与实例分析精讲(图表34页) 立即下载

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关键词: 造价培训讲义 材料价格调整

材料价差调整的方法资料下载-工程结算人材机价差计算规则与实例分析精讲(图表34页)
内容简介 工程结算人材机价差计算规则与实例分析精讲(图表34页),工料机价差指结算期材料市场价格和中标期材料信息价之间扣除风险自负部分之后的价差,以避免施工期间内材料价格波动而引发合同纠纷,以保障甲乙双方的利益。。。本讲义主要对工料机价差的计算方法及实例进行了讲解,内容全面,可供参考。  例题  
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建筑工程造价的预算审核方法 查看详情

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关键词: 建筑工程造价的预算审核方法 工程造价基础知识讲解 建筑工程造价

材料价差调整的方法资料下载-建筑工程造价的预算审核方法
      一、如何发现建筑预结算审核过程中的问题   1、从异常时间上发现问题。目前,建筑工程在招投标中多采用实物工程量清单法。有些业主追求时间造成编制工程量不准确,也有些是由于工程量清单的编制人员经验不足,导致工程量计算不准,清单的项目特征描述不清晰。所以审核人员要学会从时间的异常上发现问题,如:在施工过程中变更联系单是施工图纸的变更,同时也是对清单工程量的变化,是核定工程量的依据,由于建设单位监管不严,造成变更联系单办理不及时,时间一长,出现模糊不清,有些施工企业就是利用联系单做手脚故意删改,省略不利己的项目,更换内容,为增加造价埋下伏笔
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材料价格有差?4个窍门帮你轻松调整 查看详情

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关键词: 材料定额预算价格 价格指数调整

材料价差调整的方法资料下载-材料价格有差?4个窍门帮你轻松调整
 按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行: 某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格 注:工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可,由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n) 式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量 Ji——材料不同渠道采购供应
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