房产投资测算专题为您提供房产投资测算的相关资料与视频课程,您可以下载房产投资测算资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。
房产投资该如何测算成本
立即下载
等级:
文件 10KB
格式 doc
内容简介 随着居民投资渠道的增多,房产投资已成为百姓追逐的热点,其中不乏跟风炒作者。对普通百姓而言,房产投资是一种重大的投资行为,任何盲目和冲动都是不可取的。在房产投资之前,必须进行成本测算。 房产投资成本包括:首期付款、按揭还款(包括本金和利息)、保险费、公证费、契税、二手房交易费用,还包括首付款和按揭还款的利息损失(即机会成本)。首付款目前最低为两成,一般要求在签订购房合同时付清。银行按揭是指房款不足向银行贷款的部分,贷款期限最长为30年,还款方式主要有等额还款法和等本金还款法等。保险费根据按揭年限计算,提前还清贷款可以按年限退还。房产每交易一次要缴纳一次契税。二手
立即下载