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发表于2019-07-30    

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碧桂园景观设计各阶段审图要点 立即下载

等级:景观设计审图资料下载_1     文件 120KB 格式 doc

关键词: 景观设计各阶段审图要点 基础资料是否一致 有无提出合理化建议

景观设计审图资料下载-碧桂园景观设计各阶段审图要点
【简介】本资料为知名地产景观设计各阶段审图要点,word格式,共18页。 【相关内容】 1.景观设计方案与项目总体规划是否相符(如红线范围、周界衔接等);景观方案与原先项目公司或建筑设计院提供的基础资料是否一致、有效(如建筑入户层平面、地形竖向衔接、水文资料、周界资源的衔接等); 2.景观设计方案对建筑规划设计方案及基地资源现状等有无提出合理化建议或改进意见(如小区与组团出入口、建筑布局与空间结构、交通组织、标高系统、架空层设置、采光井位置、室外设备设施的布置、保留与迁移树木的明确、保留水体的利用、不利因素分析等);  知名地产景观设计各阶段审
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最全景观设计施工图审图要点 查看详情

浏览数:3334 景观设计审图资料下载-最全景观设计施工图审图要点

 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求  总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;  高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。  消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。  消防车道最小宽度:登高面处6m,其它处4m,可做成隐性消防通道。  消防车道的坡度:登高面≯1%,其它处≯7%。  消防车道距建筑物距离宜≮5m。  2.流线设计 &nb
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万科园林施工图审图要点 查看详情

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关键词: 地下车库入口 施工图审图要点

景观设计审图资料下载-万科园林施工图审图要点
万科的景观施工图审图要点,一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据,杜绝错、漏、碰、缺等问题,另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流; 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径:高层12m,多层9m。&nbs
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万科园林景观施工图审图要点,让你少犯点错误 查看详情

浏览数:2129 景观设计审图资料下载-万科园林景观施工图审图要点,让你少犯点错误

  万科的景观施工图审图要点,一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据,杜绝错、漏、碰、缺等问题,另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流; 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径:高层1
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园林景观施工图审图要点,让你少犯点错误 查看详情

浏览数:4131 景观设计审图资料下载-园林景观施工图审图要点,让你少犯点错误

 万科的景观施工图审图要点,一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据,杜绝错、漏、碰、缺等问题,另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。 以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。 【硬景设计】 一、总体设计要求 1.消防要求 总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流; 高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18m回车场。 消防车最小转弯半径:高层12m,多层9
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万科园林景观施工图审图要点(让你少犯错) 查看详情

浏览数:2603 景观设计审图资料下载-万科园林景观施工图审图要点(让你少犯错)

  万科的景观施工图审图要点,一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据,杜绝错、漏、碰、缺等问题,另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。  以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。  【硬景设计】  一、总体设计要求  1.消防要求  总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;  高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式
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审图不会,带你学习三大房企施工图审查经验总结!机不可失! 查看详情

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1、中海图审善总结,70大结构图审要点值得学! 规范签证变更之后可以利用数据沉淀,不断优化和改进施工图纸,以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用,就是及时发现这些潜在的变更隐患,及时做出反应,避免事后被动变更。 中海的成本控制在业内是极为有名的,其节俭背后,还有着一项至关重要的原因,就是动态成本的管控非常严密。在往细了说,也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。 以中海的结构图审为例,中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目,酒店、写字楼等项目可参照使用。 而且中海很会利用以往的项目数据进行总结反思,如下图中,常规的审查项是为保证施工图质
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知己知彼,甲方代表们是如何审图的? 查看详情

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景观设计审图资料下载-知己知彼,甲方代表们是如何审图的?
 PART 1:施工图看图要点 一、 甲方工程师看图的重点是什么? 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限,至少不低于国家规范和标准的要求,从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发,虽然满足规范,但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求,需要换位思考,如果我是业主,我对这个部位的设计会怎么看,我会不会骂设计或骂开发商。  甲方工程师是信息的最全面掌握者,为什么?因为,我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量;又要站在消费者的立场
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万科景观设计&施工全过程管理标准(干货.整套) 查看详情

浏览数:5345 景观设计审图资料下载-万科景观设计&施工全过程管理标准(干货.整套)

第一部分:万科景观设计流程 1.目的 为规范设计部景观设计与施工阶段工作的操作程序,加强对工作中各环节的监控,达到确保设计、工程质量、进度,控制成本的目的。2.适用范围适用于设计部景观设计、景观建设施工现场配合等各阶段的工作流程管理。3.术语和定义3.1.景观工程:指园建工程、绿化工程、景观水景工程、景观照明工程的总称。3.2.景观家具:用于室外环境的户外配套设施及装饰物品,包括雕塑品、户外凳、椅、遮阳伞、垃圾筒、景观灯具、花钵、儿童游戏设施、指示牌。3.3.景观零星部品:指为营造销售环境氛围、在销售开盘中或后续整改中使用的景观饰品及用于销售环境的可移动植栽。4.职责4.1
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万科景观施工图审图要点,杜绝错、漏、缺 查看详情

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景观设计审图资料下载-万科景观施工图审图要点,杜绝错、漏、缺
万科的景观施工图审图要点,一方面为合作的景观设计单位提供设计参考依据,杜绝错、漏、碰、缺等问题,另一方面可以提高景观设计品质和设计施工质量。  以下景观施工图审图要点依据万科以往景观工程设计及施工经验教训总结,和国家相关设计规范进行提炼,从硬景设计、种植设计、水电设计等方面分条细说。  【硬景设计】  一、总体设计要求  1.消防要求  总图中应做好消防车道及消防车登高面设计,注意人车分流;  高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边设置消防车道;尽端式消防车道应设18m×18
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房地产企业景观设计工作流程 立即下载

等级:景观设计审图资料下载_2     文件 14KB 格式 doc

内容简介 1. 范 围 本流程适用于公司建筑方案确定后,对景观设计(包括概念方案、实施方案 和施工图阶段)的设计过程的控制。   2. 控 制 目 标   2.1 控制目标: 规范景观设计流程,明确景观设计阶段划分原则、部门职责、工作方法。确 保与设计单位沟通的充分、及时和准确,为公司领导层及时提供充分、准确 的信息和方案,为景观施工作好准备。   3. 主 要 涉 及 岗 位   3.1 流 程 所 有 者 : 设 计 部 经 理   3.2 相 关 岗 位 : 总 工 程 师 、 设 计 部 ( 部 门 经 理 、 专 业 工 程 师 ) 、 开 发 部、市场营销部、成本部、材料
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龙湖施工图设计审图重点 查看详情

浏览数:2230 景观设计审图资料下载-龙湖施工图设计审图重点

 一、大原则 1、是否满足施设任务书要求,(是否满足《施工图设计导则要求》)。 2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 5、是否满足强制性条文和其他相关规范。 6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。  二、施设文件应含以下内容:各专业设计说明及图纸三、总平面   1、总平面图 1)核实总平面图是否按初步设
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中海、万科这样做施工图审,难怪签证变更越来越少! 查看详情

浏览数:947 景观设计审图资料下载-中海、万科这样做施工图审,难怪签证变更越来越少!

 此前,云采购就如何规避签证变更,整理了一篇标杆房企的经验做法,由于篇幅所限,规避签证的重要手段——图审的内容不太多,一些行业人士也通过各种方式来咨询标杆房企的图审细节。  因此,云采购本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验,展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。  1 中海图审善总结,70大结构图审要点值得学!  上一篇内容云采购也说过,规范签证变更之后可以利用数据沉淀,不断优化和改进施工图纸,以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用,就是及时发现这些潜在的变更隐患,及时做出反应,避免事后被动变更
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北京施工图审图要点—市绿色建筑—建筑 查看详情

浏览数:921 景观设计审图资料下载-北京施工图审图要点—市绿色建筑—建筑

 1、建筑设计说明 (1)写明未非法占用及破坏需特殊保护的区域(如自然保护区、风景名胜区、农田等)。[控制项4.1.1] (2)写明是否保留和利用原有场地的地形地貌、水系和植被等自然资源。如有保留和利用的水系、植被,需在总平面图中标明。确需改造的,应说明在工程结束后采取的生态补偿措施。[控制项4.1.1] (3)写明人均居住用地指标,并写明计算过程,每户按照2.8人计算,人均居住用地指标应符合以下要求:1-3层不大于49m2/人, 4-6层不大于32m2/人,7-9层不大于27m2/人,10层及10层以上不大于17m2/人。别墅或大户型项目如不满足此条,
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图审取消!谁设计谁负责! 查看详情

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关键词: 市政公用工程施工 五方责任主体 市政公用工程 总承包一级资质

景观设计审图资料下载-图审取消!谁设计谁负责!
  ●国务院探索取消施工图审查 ● 作者:李武英  政府买单,很多地方财政不支持。精简审批环节,取消施工图审查是上策。 ________ 有关施工图审查必要性的争论随着3月26日国务院办公厅《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》(以下简称《实施意见》)的出台将迎来大结局。为了实现在2019年上半年将工程项目审批时限压缩在120个工作日内,《实施意见》提出要进一步精简审批环节,要求“试点地区在加快探索取消施工图审查(或缩小审查范围)、实行告知承诺制和设计人员终身负责制等方面,尽快形成可复制可推广的经验。” 
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万科设计变更中的成本控制要点 查看详情

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关键词: 房产成本控制 房产全案策划

景观设计审图资料下载-万科设计变更中的成本控制要点
 内容提要房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类  设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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房地产设计管理基本流程及审控要点(共79页) 立即下载

等级:景观设计审图资料下载_3     文件 3MB 格式 pdf

关键词: 房地产设计管理 房地产设计管理基本流程 房地产设计管理审控要点 产品决策要素 整体业务主线

景观设计审图资料下载-房地产设计管理基本流程及审控要点(共79页)
[简介] 房地产设计管理基本流程及审控要点 房地产设计管理基本流程及审控要点 【原则】基本流程与原则 □业务主线□审控要点□管控要求□决策要素 【要点】关键路径审控要点 □设计前期□实施方案□施工图 【法则】产品力提升基本法则 □盈利模式□溢价能力□专业保障     建筑    业务主线    设计管理四大阶段    各业务部门职责  &
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建设工程实施流程(共15页) 立即下载

等级:景观设计审图资料下载_4     文件 70KB 格式 doc

关键词: 建设工程实施流程 项目施工管理

景观设计审图资料下载-建设工程实施流程(共15页)
主要内容: 建设工程实施建设流程 可行性研究---环评---地质灾害评估----立项(或项目建议书)---投资计划批文--用地选址定点----初设方案--初设审批---施工图设计---总平报审---工程论证---规划报审----报建----招标――签订施工合同――-签订监理合同――办理施工许可证――工程施工过程管理――竣工验收――移交物业 一、设计阶段 1、设计基础资料收集(客服提供产品建议书) 2、核定项目经济技术指标,出具规划设计草案 3、概念方案设计 4、项目设计指导书 5、规划方案设计任务书 6、
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面试官:“你会画施工图吗?” 查看详情

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关键词: 景观CAD施工图 施工图深化设计 CAD施工图 园林施工图设计

景观设计审图资料下载-面试官:“你会画施工图吗?”
“会画施工图吗?”  毕业季,正在找工作的同学,几乎都会被面试官问道这个问题。为什么会画施工图这么重要?  很多同学在校期间,自学or看教程学习了很多设计软件,各种“神操作”6到飞起,但为什么求职的时候,面试官却看不上?  原因很简单:能落实到项目的实操技能>纸上谈兵的炫技   但是施工图的实操技能,需要时间和经验的积累,刚毕业就要有经验,难度的确很大。多数同学,都是先以实习生的身份,进入设计单位,学习积累项目经验。  针对这样的情况,我们接触到了数百位刚入职的景观新人和施工图设计小白,发现
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