[分享]抵押贷款评估资料下载

发表于2019-07-31

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[硕士]商品房开发抵押贷款项目评估研究[2007] 立即下载

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内容简介学科专业：工商管理　　授予学位：硕士　　学位授予单位：华北电力大学(北京) 　　学位年度： 2007 　　下载PDF阅读器　　近年来，随着房地产投资的持续火爆，作为其资金主要来源的银行贷款规模也不断扩大。论文围绕目前商品房开发贷款评估的规定，着重从评估的内容、要求、关键点和存在的问题等方面进行了理论阐述和实证分析。论文目的在于对尚处于发展阶段的商品房开发贷款项目的评估进一步完善，对其中的关键点和难点提出具体的建议和解决方案。本文的创新点在于将承贷项目总投资估算和未来市场分析列为商品房开发贷款评估的几个关键点，突破了以往普遍认为财务评价才是商品房开发贷款项目评

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土地抵押贷款评估探讨立即下载

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关键词：其他施工资料其他建筑施工资料

内容简介随着我国社会主义市场经济的逐步确立，各类专业银行正向商业银行转变，信用贷款也逐步被抵押贷款所取代。根据《城市房地产管理法》、《担保法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，土地使用权可以设定抵押权，同时规定，抵押的土地使用权要进行评估。现将土地使用权抵押贷款抵押权设定时评估中要注意的一些问题作如下探讨。

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房地产金融讲义[完整]（共39页）立即下载

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主要内容：第一章房地产金融学概论 2 第一节房地产金融学的研究对象 2 第二节房地产金融概念、特点、作用 3 第三节房地产金融市场体系 4 第二章住房金融制度比较 7 第一节美国住房抵押金融制度担保+二级市场 7 第二节德国住房储蓄银行制度 8 第三节新加坡以公积金为核心的住房金融制度 9 第四节中国的公积金住房金融制度 11 第三章个人住房抵押贷款 13 第一节个人住房抵押贷款概述注：详见教材p94 13 第二节抵押贷款工具1：固定利率抵押贷款

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买房提前还房贷，真的划算吗？查看详情

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买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式，之后，便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，减轻月供压力。不过提前还款，真的划算吗？银行是按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。前面几年还的利息多，是因为占用了大额的本金，随着每月蚂蚁搬家还了一笔又一笔本金，占用银行的本金总额逐渐减少，每月还的利息自然随之减少。无论是等额本息还

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2014年房地产抵押估价报告(估价方法估价测算) 立即下载

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关键词：房产企业管理房地产抵押估价房地产估价师估价对象分析

资料目录致委托方函致委托方函估价师声明估价的假设和限制条件估价报告一、委托估价方二、估价方三、估价对象分析四、估价目的五、估价时点六、价值定义七、估价依据八、估价原则九、估价方法十、估价测算过程十一、估价结果变现能力分析附件内容简介 2014年房地产抵押估价报告(估价方法估价测算)，2014年编制，WORD格式，共70页，房地产抵押估价目的为确定估价对象抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值，抵押价值为估价对象在估价时点的市场价值，等于假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。包括的内容有：致委托

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开发到建设要缴纳116个费用查看详情

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开发到建设要缴纳116个费用一、房地产立项阶段：　　 1 编制可行性研究报告书费二、房地产办理用地阶段：　　 2 征地管理费　　 3 土地权属登记费　　 4 土地出让金　　 5 土地使用税　　　　6 耕地占用税　　　　7 土地增值税　　　　8 地产交易手续费　　　　9 土地评估费　　　　10 地下管网、市政路网图费　　 11 用地放(定)线费&nb

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[博士]城市住宅市场比较法调整因子量化问题研究[2009] 立即下载

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关键词：造价毕业论文城市住宅价格

抵押贷款评估资料下载-[博士]城市住宅市场比较法调整因子量化问题研究[2009]

内容简介学科专业：管理科学与工程　　授予学位：博士　　学位授予单位：河北工业大学　　学位年度： 2009 　　下载PDF阅读器　　城市住宅价格是一个敏感的社会经济问题。无论对政府还是对城市居民而言，城市住宅都是重要的财富。准确评估城市住宅的价格，对于以住宅价格为基础的税收、抵押贷款中维护借款人的正当权益、履行房地产估价行业为金融信贷机构控制风险的社会职责等方面均有重要意义。随着中国住宅市场化进程的不断深入，与城市住宅有关的交易活动日益增多。因此，如何发展房地产价格理论与估价理论，建立科学、高效的城市房地产估价方法，特别是针对城市住宅的市场比较估价法，是房地产估价行业面

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