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[分享]控制设计变更的措施资料下载

发表于2019-08-19

标签：控制设计变更的措施资料控制设计变更的措施讨论控制设计变更的措施视频

控制设计变更的措施专题为您提供控制设计变更的措施的相关资料与视频课程，您可以下载控制设计变更的措施资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。

施工单位成本控制与管理立即试听

学员数 8976 好评率 100.00%

关键词：成本控制与管理，施工单位工程造价，成本控制培训

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造价全才集训营 —土建/安装方向立即试听

学员数 4796 好评率 100.00%

关键词：土建造价实操安装造价实操公路造价实操市政造价实操

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设计变更与造价控制的平衡性查看详情

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关键词：变更与造价控制设计变更的分析技术的发展性

1 前言目前建设工程造价方法主要是工程量清单计价。工程量清单计价通过实行量价分离、风险分担，强化了中标价的合理性、减少了施工单位对工程量计算的重复性和差异性。与传统的定额计价相比较，工程量清单计价能准确及时地反映建筑产品市场的市场价格；另一方面，由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标单位必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，如果清单中工程量计算不准确或描述不清楚，就会引起合同纠纷。工程量的精确性与工程的分解层次有关，而子项的分解不可能无限制地进行下去，无法做到清单描述的绝对准确；另

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房地产建筑施工成本：设计变更中的成本控制与分析决策查看详情

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房地产项目开发周期长，前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多，因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出，设计变更所带来的成本问题，十分值得房地产企业探讨。一、变更的界定及分类设计变更包括的范围为：更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；增减合同中约定的工程量；改变有关工程的施工时间和顺序；其它有关工程变更需要的附加工作；合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。根据发生原因的不同，变更大致可以归结为以下四类：1. 设计类设计优化

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设计变更、技术核定及现场签证管理办法立即下载

等级：文件 27.00KB 格式 doc

关键词：房建项目管理项目技术管理工程现场签证管理项目设计变更管理项目技术核定

内容简介一、目的 1.1加强设计变更、技术核定及现场签证的管理，规范管理流程； 1.2 有效控制项目实施阶段成本，确保工程质量、进度、成本的平衡。 …… 七、审批流程 7.1 设计变更、技术核定的审批流程 7.1.1项目部在收到设计变更、技术核定单后，上网进行审批前，至少需完成以下2项事宜： A、项目部专业工程师和现场造价工程师进行沟通，并由现场造价工程师预估费用，项目部专业工程师根据预估费用确定上网进行审批的类型； B、由项目部内业工程师按照《成都公司关于设计变更、技术核定及现场签证的编号原则》的要求对资料进行分类连续编号。 …… 5页，编

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设计变更及现场签证管理办法立即下载

等级：文件 143.00KB 格式 doc

关键词：房建项目管理设计变更流程现场签证管理办法现场签证管理

内容简介 1.目的为了加强设计变更及现场签证管理，规范工作流程，有效地控制成本，确保工程质量和工程进度，制定本管理办法。 2.范围本管理办法适用于集团所属各房地产公司的设计变更及现场签证的管理。 …… 4.方法与过程控制 4.1 设计变更及现场签证要严格执行以下原则： 4.1.1 权力限制原则：公司对设计变更及现场签证管理实行严格的权限规定，不在权限范围之内的签字一律无效，如对公司造成损失，追究越权签字人的责任。 4.1.2 时间限制原则：公司对设计变更及现场签证及其结算实行严格的时间限制，禁止事后补办。 4.1.3 一单一算原则：一个设计变更

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设计变更、工程签证中的潜规则查看详情

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关键词：工程造价基础知识采取一些不正当的手段

一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化，从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞，往往采取一些不正当的手段，增强填写签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定，并通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其利润。利用签证可信度转变签证主体工程签证是工

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设计签证及现场变更管理办法立即下载

等级：文件 28.00KB 格式 doc

关键词：成本管理文件工程造价管理

内容简介设计签证及现场变更管理办法，WORD格式，10页，内容包括：目的、范围、职责、方法与过程控制、设计变更内容、格式要求及流程、现场签证的内容、格式要求及流程、设计变更及现场签证办理时间的规定、设计变更及现场签证结算书的格式要求，含设计变更单、现场签证单以及关于设计变更、现场签证的协议的范本，内容具体，可供参考。

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设计变更、技术核定和现场签证管理办法立即下载

等级：文件 27.00KB 格式 doc

内容简介设计变更、技术核定和现场签证管理办法，WROD格式，可供参考。一、目的 1.1加强设计变更、技术核定及现场签证的管理，规范管理流程； 1.2 有效控制项目实施阶段成本，确保工程质量、进度、成本的平衡。二、适用范围：全部项目。三、职责范围 3.1 造价采购部负责本办法的制订、修改、解释、指导及监督检查； 3.2 造价采购部、工程部、研发部等部门及相关人员负责本管理办法的贯彻执行； 3.3造价采购部根据公司项目的运营情况，原则上每年年中组织相关部门对该办法在各项目的执行情况进行回顾，并根据回顾情况适时进行修订；四、管

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工程变更的影响因素与其造价控制查看详情

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由于工程项目前期工作的条件限制,在实施中往往会出现某些实际情况与原设计文件不符以及发现原设计的错误、遗漏或因其他客观因素而改变原设计方案、结构、数量或调整原合同中的工作内容,这就产生了工程变更。只要在工程实施中有前述情况发生，工程建设相关各方中的任何一方(包括业主、监理工程师、承包商、设计方)均可据此提出工程变更。任何工程上的变更势必影响到工程的正常施工运行，都会对工期、造价、成本等产生影响，增加工程的资金投入,进而影响到工程的投资人的收益情况。工程变更的影响因素 1、主体行为引起的变更建设项目主体行为是影

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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商的区别，你都知道吗？查看详情

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一、设计变更（一）设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误等原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 1、在建设单位组织的有设计单位和施工

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偷偷告诉你哦！设计变更、工程签证中的潜规则查看详情

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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理查看详情

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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛，构成原因复杂，规律性较差。由于设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，一般在6%-20%之间。由此可见，加强设计变更和工程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作，要对其做到确实有效的管理，应做好以下几方面工作。 1 、正确理解设计变更和工程洽商的含义和内容 1)、设计变更的含义和内容设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计

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建设工程进度控制的措施查看详情

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建设工程进度控制的措施应包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施。（1）组织措施。进度控制的组织措施主要包括： 1）建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工； 2）建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络； 3）建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度； 4）建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等； 5）建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。（2）技术措施。进度控制的技术措施主要包括： 1）审查承包商提交的进度计划，

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