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发表于2019-08-31    

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消防工程造价审核的方法及重点讨论 查看详情

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关键词: 消防工程造价审核 方法及重点讨论 分组计算审核法

审核人员的要求资料下载-消防工程造价审核的方法及重点讨论
消防工程造价审核是建筑工程造价管理的重要工作内容之一,消防工程造价的审核是否公正、合理,将直接关系到建筑工程的经济收益与社会效益。因此,只有掌握正确的消防工程造价审核方法,才能淮确核定工程造价,有效利用工程资金。本文就建筑工程中消防工程造价审核的重点作以简要的探讨。  消防工程造价审核的主要方法   (一)全面审核法   目前,国内消防工程造价全面审核法主要是根据消防工程的施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件,并结合现行定额或有关参照定额,以及相关市场价格信息等,全面审核消防工程造价的工程量、定额单价,以及工程费用计算等。消防工程造价全
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工程结算审核需要注意的几点,你知道吗? 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 土方工程结算 工程结算审核 工程结算审核注意点

审核人员的要求资料下载-工程结算审核需要注意的几点,你知道吗?
  1.做好结算审核的准备工作 首先,应要求承包商或指定分包或供应商在递交结算供审核时,附上结算价款不再调整的承诺。  其次,应详细审核项目或分项的合同文本,了解合同范围、与其他承包商之间的界面划分和计价模式等。  再次,应检查竣工资料的完整性和准确性,特别是设计变更内容是否完整体现在竣工图纸上。  最后,应及时与工程管理部、现场监理联系、交流,以充分了解项目或分项工程的现场情况,利于结算审核工作的完整性。  此外,计划编制也很重要,以恒大为例,恒大成本控制中心根据总工室施工图的出图时
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一份超全的设备安全审核清单!! 查看详情

浏览数:502 审核人员的要求资料下载-一份超全的设备安全审核清单!!

 一、通用 1.使用单位组织制定并落实设备检维修规划和年度检维修计划。 2.设备设施检维修方案包含作业行为分析和控制措施、设备设施隔离和标识等内容,检维修过程中应执行隐患控制措施并进行监督检查。 3.严禁使用国家明令淘汰的设备设施。 4.严禁使用不符合标准要求、超过使用年限且未经过技术性能鉴定的、或存在重大安全隐患的设备设施。 5.设备日常检查记录齐全,根据施工特点、季节变化、特定危险源、时间周期等对施工设备组织专项检查,并做好记录。 6.租赁设备手续齐备、合法。租赁的机械设备、施工机具及配件进场前查验生产(制造)许可证、产
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看顶级工程管理人员的6大核心能力! 查看详情

浏览数:362 审核人员的要求资料下载-看顶级工程管理人员的6大核心能力!

万科万达的工程管理人员在职场上非常抢手,往往尚未离职,就引得猎头蜂拥而上...... 那么万科万达的工程管理人员到底身怀什么武林秘籍?今天小编就分享:标杆企业工程管理人员的6种核心能力 01 项目实施理解能力   能力基本要求 1、是否了解项目开发建设过程中从项目立项到竣工备案的重点环节,并准确界定本专业在该程序中的紧前紧后工序,提前有所完美的准备; 2、能否独立而准确地办理本专业在建设项目报建及验收程序中所需的技术资料; 3、是否熟悉和掌握公司各业务部门在项目建设中的职责职能界面划分;能否处理好上下游关
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那些老造价人员不想公开的秘密,请妥善保存好! 查看详情

浏览数:2298 审核人员的要求资料下载-那些老造价人员不想公开的秘密,请妥善保存好!

 一、老预算员的8条笔记,造价人都惊了建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把软件用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口(一般指具体做施工的)转到预算口,那就更容易了。有人说预算难,其实难主要难在经验积累上。 >>>> 1、如何积累经验   个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。之后的事就是找规律了,之后用EXCEL制表,自动计算。我每次做预算,都是根据不同的工程做出不同的表,然后输入基本数据,也就是墙中心线、外墙净长线,内墙净长线等
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别羡慕人家年薪百万,看顶级房企工程管理人员的6大核心能力 查看详情

浏览数:1490 审核人员的要求资料下载-别羡慕人家年薪百万,看顶级房企工程管理人员的6大核心能力

写在最前面 万科万达的工程管理人员在职场上非常抢手,往往尚未离职,刚刚流露出厌倦的迹象,就引得猎头蜂拥而上...... 那么万科万达的工程管理人员到底身怀什么武林秘籍让其他开发商求贤若渴?今天就分享:标杆房企工程管理人员的6种核心能力  01、项目实施理解能力 能力基本要求 1、是否了解项目开发建设过程中从项目立项到竣工备案的重点环节,并准确界定本专业在该程序中的紧前紧后工序,提前有所完美的准备 2、能否独立而准确地办理本专业在建设项目报建及验收程序中所需的技术资料 3、是否熟悉和掌握公司各业务部门在项目建设中的职
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工程结算审核要点,你都掌握了吗? 查看详情

浏览数:301 审核人员的要求资料下载-工程结算审核要点,你都掌握了吗?

一、收集、整理资料 工程结算审核资料,由甲方向造价咨询公司送审,第一,检查资料是否齐全,如若不齐全通过跟甲方相关工作人员沟通索取,注意结算由施工单位报建设方,建设方向造价咨询单位提供,造价咨询单位不要找施工单位索要资料文件等,也不要直接和施工单位联系。送审的结算资料根据项目的不同各有差别,但大体上分为这些:通过图审的全套图纸(也就是我们常说的蓝图);图纸会审纪要;关于项目核准的通知;招标工程量清单;投标文件;招标投标资料;中标通知书;预算评审报告(如若有);工程施工合同;设计变更单、工程签证、材料调价认价单及其它一些影响工程结算的资料(如工期、质量、文明的确认资料)等。工程竣工验收报
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造价人员让BOSS刮目相看的招数 查看详情

浏览数:1057 审核人员的要求资料下载-造价人员让BOSS刮目相看的招数

  建设单位工程预算咨询工作是确定基本建设投资和工程造价的重要内容。当前施工预决算中存在工程量不实、多列工程项目、高套定额、乱取费用、虚增工程造价等问题。进入决算咨询层面,该如何应对,推荐你看看以下五点。    (一)加强与取能部门联系与沟通   由于建筑工程具有单件性、周期长且多头管理的特点,决定了建筑工程预决算在咨询过程中既涉及建设单位,又涉及负责项目审批的政府职能部门,以及勘查、设计、购货、施工、监理等多个法人单位。而目前建设项目管理的招投标、施工、监理等方面都存在市场要素体系不健全,项目交易方式、手段不规范,法律法规不完善等问题。在涉及一
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机房气体灭火系统设计的11点要求 查看详情

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关键词: 机房气体灭火系统 火灾自动报警系统

审核人员的要求资料下载-机房气体灭火系统设计的11点要求
1、火灾探测方式的选择    目前在机房消防设计中一般都采用:吊顶内采用点型定温和点型感烟探测器,因为吊顶内一般都安装有照明设备,这些设备老化后也极易产生不安全因素;吊顶下也采用点型定温和点型感烟探测器;地板内一般布置缆式线性定温探测器,因为点型探测器已经在此种工况内不能发挥它的正常作用。这种设计方法在国内非常普遍,消防审核及验收应该是没有任何问题的。     从探测速度上来讲,上述方法并不是最理想的。机房内的工况也是非常复杂的,例如,地板内布置缆式线性感温探测器,因为此类探测器在地板内呈"s"状布置,探温点毕竟很稀疏,而地板内的大量缆
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造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

学员数 1291 好评率 98%

关键词: 土建造价实操 安装造价实操 公路造价实操 市政造价实操

审核人员的要求资料下载-造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

安装市政造价集训营 立即试听

学员数 280 好评率 98%

关键词: 安装造价 市政造价 安装算量软件 市政道路 管网

审核人员的要求资料下载-安装市政造价集训营 立即试听

住建部门接管消防审核验收首日 消防审验工作遇尴尬 查看详情

浏览数:1102 审核人员的要求资料下载-住建部门接管消防审核验收首日 消防审验工作遇尴尬

 今年4月1日,根据住建部和应急管理部要求,建设工程消防设计审查验收工作将由住房和城乡建设主管部门承接。7月1日,作为我省住房和城乡建设部门接手消防审核验收的首日,记者探访了解省城南昌多个城区消防审核验收事项办理的情况,然而多个地区城建部门表示,业务开展遇到了“拦路虎”:工作专业性太强、缺少人才,也缺乏指导意见。  背景:建设工程消防设计审查验收职责移交住建部门 今年3月27日,住房和城乡建设部、应急管理部联合发布《关于做好移交承接建设工程消防设计审查验收职责的通知》,要求切实做好消防救援机构向住房和城乡建设主管部门移交建设工程消防设计审查验收职责工作,
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暖通专业图纸审核要点和常见问题 查看详情

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关键词: 通风防排烟设计 民用建筑设计 医院洁净手术室

审核人员的要求资料下载-暖通专业图纸审核要点和常见问题
审核要点  施工前图纸审核是施工准备阶段的一项重要技术工作.是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错.确保工程质量和施工顺利进行.降低建设成本。有关各专业技术人员在接到施工图以后.应认真学习图纸.了解甲方对图纸设计的要求及相关文件,熟悉图纸的内容、要点和特点,领会设计意图.掌握工程情况.了解建筑结构.以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。在审核图纸时.尽量全面地发现图纸中的问题.以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。一、建筑给排水及暖通专业与有关方面的关系 1、专业设计相互之间的关系 (1)给排水暖通设备与电气动力间的匹配是否合理。 (2)电气
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暖通专业图纸审核要点 查看详情

浏览数:1235 审核人员的要求资料下载-暖通专业图纸审核要点

审核要点  施工前图纸审核是施工准备阶段的一项重要技术工作.是建设的基本要求。目的是减少施工图的差错.确保工程质量和施工顺利进行.降低建设成本。有关各专业技术人员在接到施工图以后.应认真学习图纸.了解甲方对图纸设计的要求及相关文件,熟悉图纸的内容、要点和特点,领会设计意图.掌握工程情况.了解建筑结构.以便采取有效的施工方法和可行的技术措施。在审核图纸时.尽量全面地发现图纸中的问题.以便设计人员对审图时所提出问题做出修改和补充。 一、建筑给排水及暖通专业与有关方面的关系 1、专业设计相互之间的关系(1)给排水暖通设备与电气动力间的匹配是否合理。 
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暖通课本中缺失的一页,细说竣工图编制要求 查看详情

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审核人员的要求资料下载-暖通课本中缺失的一页,细说竣工图编制要求
 一、 编制竣工图的范围、内容  1.1 竣工图编制范围 在《关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定:“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图。特别是建设项目中的基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等工程,都要编制竣工图。”要求所有上述规定范围内的工程项目都要编制竣工图,特别是工程的隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作。 1.2 竣工图编制基本内容 由以下两方面组成:总体方面和专业方面。 1.2.1总体方面 1)项目总平面布置图、位置图及地形图2)设
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干造价的,老板一再要求降低造价,你有sayno的能力吗? 查看详情

浏览数:922 审核人员的要求资料下载-干造价的,老板一再要求降低造价,你有sayno的能力吗?

  建筑工程预算(☜欢迎点击),其实没什么高深的技术。  能看懂图纸(☜欢迎点击),会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。做预算不难,做好了就不容易。不论你在甲方,乙方还是咨询公司,永远有个人嫌你做的预算太贵了,每到这种时候,你有能力跟他们说,你的预算,是最接近最低标准的吗?学会以下这几点,也许能够帮到你。 一、高水平的预算是什么样呢?  他高在哪里?高在实际经验。  二、如何积累经验?  个人有个人的做法。实际操作必不可少。实际操作过程中,最主要的是把定额计算规则记熟了。
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怎么审核给排水图纸? 查看详情

浏览数:1313 审核人员的要求资料下载-怎么审核给排水图纸?

 审核给排水图纸  审图者的综合素质,包括对设计图看图能力;对各相关设计、施工规范的理解和认识;对施工工艺和施工方法现场经验的积累;对建筑、结构的认识;对给排水专业相关边缘专业的认识;对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。  只要我们在工程实践中不断地提高以下几点知识和技能,就一定能提高审图水平,更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量。施工图审查要点:现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。点这免费下载施工技术资料 1、审图的原则 (1)设计是否符合国家有关技术政策
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浅谈甲方管理人员施工现场管理 查看详情

浏览数:852 审核人员的要求资料下载-浅谈甲方管理人员施工现场管理

本文作者结合实际工作经验,分析介绍了甲方管理人员施工现场管理的方法,供大家参考借鉴。 施工准备管理 结合工程实践,具体的管理事项如下: 1.1 管理人员应当收集施工承包方(以下简称承包方)的资料,组织公司相关部门,进行合格承包方评审,建立合格承包方名录; 1.2 根据工程项目的性质以及工程特点,修订劳务承包条款,磋商劳务承包协议,经公司授权,签订《劳务承包合同》;同时审核承包方的施工作业人员是否满足相关岗位的技能;确定关键岗位的责任人(如打胶工等),并严格控制岗位责任人和关键岗位人员的变更; 1.3 管理人员在工程项目施工前应当向承包方进行技术
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给水排水 |怎么审核给排水图纸? 查看详情

浏览数:755 审核人员的要求资料下载-给水排水 |怎么审核给排水图纸?

 审核给排水图纸 审图者的综合素质,包括对设计图看图能力;对各相关设计、施工规范的理解和认识;对施工工艺和施工方法现场经验的积累;对建筑、结构的认识;对给排水专业相关边缘专业的认识;对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置的避让的处理。  只要我们在工程实践中不断地提高以下几点知识和技能,就一定能提高审图水平,更多预见性地解决施工图中存在的问题确保工程质量。施工图审查要点:现将建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图的几个大原则和按图纸目录分述的要点介绍如下。  1、审图的原则 (1)设计是否符合国家有关技术政策和标准规范及《建
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不看后悔!一级建造师现场审核六大注意事项! 查看详情

浏览数:1041 审核人员的要求资料下载-不看后悔!一级建造师现场审核六大注意事项!

【摘要】2016年一级建造师考试报名时间已经全部公布,需要现场审核的人员,要在规定的时间,携带报名表和相关证件,去指定的审核地点,通过审核后,才能参加一级建造师考试。小编温馨提示广大考生现场审核时要注意以下事项。     1.规定时间,规定地点      这是首先要注意的,绝对不能错过。你现在要准备的,就是将“毕业证”等证件的原件拿到身边,准备审核时用,提前几天才想起来就来不及了。尤其是报考增项的同志们,审核时需要“执业资格证书”原件,一定要提前向单位要过来,审核前几天才要的话,以很多人事部门的效率,怕是来不及,错过今年的报名。  
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建设工程消防设计审核!你足够了解吗? 查看详情

浏览数:383 审核人员的要求资料下载-建设工程消防设计审核!你足够了解吗?

对具有下列情形之一的人员密集场所,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核,并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收:   1、建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂,公共展览馆、博物馆的展示厅; 2、建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅; 3、建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场; 4、建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院,公共图书馆的阅览室,营业性室内健身、休闲场馆,医院的门诊楼,大学的教学楼、图书馆、食堂,劳动密集型企业的生产加工车间,寺庙、教堂;
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继上海、北京后,厦门发文:不再强制要求进行工程监理! 查看详情

浏览数:484 审核人员的要求资料下载-继上海、北京后,厦门发文:不再强制要求进行工程监理!

继上海、北京发文,部分工程项目不再强制要求进行工程监理后。8月31日,厦门住建委印发通知,明确提出部分工程项目不再强制要求进行工程监理!  厦门市建设局关于小型社会投资项目原则上不再强制要求进行工程监理的通知 文号:厦建工〔2018〕173号 各区建设局,市建设工程质量安全监督站,各建设(代建)、施工、监理单位: 为贯彻落实关于深化“放管服”改革和优化营商环境的工作部署,提高建设项目审批效率和便利化程度,促进建设项目及时开工建设,构建小型社会投资项目快速审批机制,市政府印发的《厦门市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》(厦府〔2018〕149
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