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造价员一般工程变更常见问题解答
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关键词： 工程变更常见问题解答
工程造价基础知识
采取固定单价合同
工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约定及双方协商的结果，所以针对有些问题的处理并没有
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工程合同“变更”14个常见问题解答
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关键词： 工程合同变更的14个常见问题解答
工程造价基础知识讲解
工程变更也就是合同变更，是指对合同中的工作内容作出修改，追加或取消某一项工作。土木工程项目实施过程中，工程变更是合同变更的表现形式。 实际中，几乎每个工程都要发生工程变更，承包商处于现场情况的变化或出于施工便利，或受施工设备限制，遇到不能预见的地质条件或地下障碍，或为了节约工程成本和加快工程施工进度等原因，通常要求变更设计。甲方或设计单位都有可能提出变更。 由于工程变更往往不包括在原合同造价内，这就牵涉到要增加或减少工程费用的问题。本期的问题就主要围绕工程变更及变更后的造价调整等等。由于变更很多情况要看工程合同的约
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人防工程施工常见问题及处理办法
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关键词： 岩土工程施工
人防工程施工
人防施工常见问题
1、钢筋外观检查常见问题 外观检查是钢筋验收的必要程序。外观不合格有以下几种情况： （1）标牌异常或标牌缺失 每捆钢筋上的标牌是钢制的，是证明钢筋生产厂家、炉号、规格、型号、批号和生产日期的重要质量停息。一旦发现标牌的异常或缺失，应严格地进行检查检验。 …… 1、钢筋外观检查常见问题 2、钢筋的弯钩或弯折应符合下列规定 3、钢筋未采用热轧钢筋 4、钢筋绑扎与图纸和设计变更不一致或者不满足规范和验评标准要求。 5、钢筋锚固长度不满足人防规范或图集要求
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签证常见问题总结
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关键词： 隐蔽工程验收
工程变更洽商
【简介】 本资料为签证常见问题总结，word格式，共19页 【相关内容】 签证常见问题总结 隐蔽工程 现场签证工程量 工程变更价款的审核与确定 反索赔组织规划
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监理常见问题每日问答！
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桩基检测选桩会议是由建设单位主持还是监理单位？ 桩基检测会议应由监理单位主持。桩基检测需要监理人员见证检测过程，并需在相应的资料上签字！ 监理工程师考试—工程监理案例分析题1 某监理单位承担了一工业项目的施工监理工作。经过招标，建设单位选择了甲、乙施工单位分别承担A、B标段的施工，并按照《建设工程施工合同（示范文本）》分别和甲、乙施工单位签订了施工合同。建设单位与乙施工单位在合同中约定，B标段所需的部分设备由建设单位负责采购。乙施工单位按照正常的程序将B标段的安装工程分包给丙施工单位。在施工过程中，发生了如下事件。&
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人防工程质量监督常见问题与防治，太全面太有用了！
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什么是人民防空工程质量监督？ 人民防空工程质量监督是一种行政监督。城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督，比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站。人防工程质量监督的依据是国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范，它是全过程实施的质量监督。新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室，均应接受人民防空工程质量监督机构的监督。 ▲人民防空工程质量监督主要环节 对这些行为说不！ 严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程。人防工程监理
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工程造价审核常见问题及应对措施，重中之重！
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一、从签订合同、编制预算入手，注意条款的可操作性 合同、预算本来应该是很严肃的法律文件，可是由于编制人员的水平问题或者是其他原因。有的合同出现了不应有的错误，如：某项工程已定为包死项目，而后面又出现了以实结算的字句。使审核人员无所适从，无法操作。预算中有的清单描述不够完整，造成工作内容上的扯皮。把本来属预算内应考虑的项目再列入造价，计取工程费用。而甲方又没有足够的反驳理由。造成工作中的被动。 二、对量、核价中出现的问题 不同人员编制的工程量、价结果肯定不会相同，况且甲乙双方由于立场、观点的不同，出现工程量
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干货 | 基坑监测中存在的常见问题及对策
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关键词： 基坑支护验收
建筑面积计算
土方工程量计算
厂房汽车坡道图
深基坑工程支护技术虽已在不同地区、不同的地质条件下取得了不少成功的经验，甚至一些已达到非常先进的水平，但仍存在一些问题需进一步思考或提高，以适应现阶段建设的需要。 深基坑工程支护施工过程中常常存在的问题以及相应对策主要有以下几种： 常见质量问题一：位移 支护结构向基坑内侧产生位移，从而导致桩后地面沉降和附近房屋裂缝，边坡出现滑移、失去稳定。 预防措施： 1、支护结构挡土桩截面及入土深度应严格计算，防止漏算桩顶地面堆土、行驶机械、运输车辆、堆放材料等附加荷载； 2、灌注桩与阻水旋喷桩间必须严密结合，使之形成封闭止水幕，阻止桩
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人防工程质量监督常见问题与防治~
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关键词： 人防工程质量监督
施工质量控制
人防工程图纸会审
什么是人民防空工程质量监督？ 人民防空工程质量监督是一种行政监督。城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督，比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站。人防工程质量监督的依据是国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范，它是全过程实施的质量监督。新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室，均应接受人民防空工程质量监督机构的监督。 ▲人民防空工程质量监督主要环节 对这些行为说不！ 严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程。
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水利工程技术管理资料常见问题
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1、水利工程项目划分按级可划分为什么？ 单位工程—分部工程—单元工程。 2、水利工程项目划分的原则是什么？ 注意：单位中各个分部工程量（或投资）不宜相差太大，每个单位中分部数目不宜少于5个。 3、项目划分组织者是谁？ 由项目法人组织监理、设计及施工等单位进行。 4、关于水利工程开工报审步骤是什么？ 第一步：监理单位签发合同工程开工通知； 第二步：施工单位上报合同工程开工申请
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采暖安装工程施工质量常见问题及处理方法
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01 采暖安装工程施工中常见的质量问题 ①、对采暖系统设计进行随意的变更 由于建筑工程行业性和地域性等的差异，导致其对采暖系统的需求和规范也不尽相同，在设计安装标准上也会有很大的差异。然而我们有些安装人员在安装时因为自身便利等原因，不考虑建筑工程的行业和环境差异，擅自改动原有设计的线路和位置，有些改动甚至是妨碍到系统的实际应用，造成采暖系统不能很好的运行，缩短了采暖系统设备的使用寿命对能源资源造成不必要的损耗，增加其经济负担。 ②、采暖系统的设计不合理 目前，有些住宅建筑在进行采暖系统的设计安装时，其采暖系统
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基坑监测中存在的常见问题及对策
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关键词： 基坑支护验收
建筑面积计算
土方工程量计算
厂房汽车坡道图
深基坑工程支护技术虽已在不同地区、不同的地质条件下取得了不少成功的经验，甚至一些已达到非常先进的水平，但仍存在一些问题需进一步思考或提高，以适应现阶段建设的需要。 深基坑工程支护施工过程中常常存在的问题以及相应对策主要有以下几种： 常见质量问题一：位移 支护结构向基坑内侧产生位移，从而导致桩后地面沉降和附近房屋裂缝，边坡出现滑移、失去稳定。 预防措施： 1、支护结构挡土桩截面及入土深度应严格计算，防止漏算桩顶地面堆土、行驶机械、运输车辆、堆放材料等附加荷载； 2、灌注桩与阻水旋喷桩间必须严密结合，使之形成封闭止水幕，阻止桩
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房产测量常见问题（下）
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导读房产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。它是研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论，仪器和方法的应用技术。房产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。 51房屋之间无上盖的架空通廊能否计算面积？不计算建筑面积。 52房屋天面上属永久性建筑的楼梯间、水箱间电梯机房如何计算建筑面积？层高在2.20米以上
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园林工程造价常见问题及解决方法
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1、请问市政给水管桥中打电灯柱桩怎样套定额才合理?(规格一般是φ300*9m) 答：给水工程中的打桩工程执行《桥涵工程》有关定额。 2、原桥梁桩基采用回旋钻机钻孔，因地质都为砂砾层，经设计变更后采用冲击钻机钻孔，请问在94市政定额中冲击钻机钻孔如何计价? 答：市级定额无此项目，可套用94土建补充定额。 3、在03市政定额中.定额里的材料单价与市场价有差价时,能否换为市场价来组价.另电缆工程中电缆井应套用什么项目 答：按市场价组价，电缆井可参照排水定额。
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结算中常见问题的原因分析
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关键词： 结算中常见问题的原因分析
工程造价基础知识讲解
结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。 一方面，设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价； 另一方面，由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致使合同严密性差，争议和现场签证多
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结合规范，图文详解人防工程质量监督常见问题与防治！
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关键词： 人防工程质量监督
人防工程质量方针
施工质量控制
什么是人民防空工程质量监督？ 人民防空工程质量监督是一种行政监督。城市人民防空主管部门授权的专门机构开展质量监督，比如我们南京就有南京市人防工程质量监督站。人防工程质量监督的依据是国家或地方颁布的有关工程建设的法律法规和标准规范，它是全过程实施的质量监督。新建、改建、扩建的单建掘开式、坑(地)道式人民防空工程和结合地面建筑修建的防空地下室，均应接受人民防空工程质量监督机构的监督。 ▲人民防空工程质量监督主要环节 对这些行为说不！ 严禁监理单位承揽资质范围外的人防工程。
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工程竣工结算中常见问题以及解决方法
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一、工程竣工结算常见问题及原因 1.履行合同不严格，造价控制乏力。 建设工程经过有资质的机构编标，按法定程序，通过公开、公平方式招标、评标、定标，对于一般项目，施工单位的中标价即可作为竣工结算价。然而，目前仍有不少工程经招投标后，在承发包合同签订时，在合同中再约定按实结算，招投标只起到确定施工单位的作用。有些单位最后确定的结算内容与招投标文件、合同存在严重背离的情况，如结算方式由中标价加变更签证改为全部依实结算；主要材料价格不按招投标及合同约定改按信息价；工程造价下浮率不按招投标文件规定下浮，擅自少下浮等等。 2.工程实施中乱
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土建造价常见问题，这些你都知道吗
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1.问：在广联达计价软件及金鲁班计价软件中关于砼后浇带模板，软件自动套取的模板子目仅仅是后浇带模板增加费吗？为什么要计算后浇带的模板增加费？ 答：是的，软件自动套取的模板子目仅是后浇带模板增加费，无砼构件本身的模板子目。计算后浇带的模板增加费是因为工程量小、施工散，人工、机械效率低，所以定额考虑增加费。 2.问：在进行地下换填土的工程预算时，怎么确认换填厚度？需要注意什么？ 答：在进行地下换填土的工程预算时，要记得让委托方提供地质勘察报告，来确认换填厚度，例如某项目图纸中写明砂卵石换填厚度不得小于1m，图纸答疑关于这块的回复是详见地质勘察报
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建筑幕墙监理工作常见问题及对策，一次教给你！
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关键词： 建筑幕墙工程技术规程
幕墙工程监理工作内容
幕墙工程现场质量验收
分部分项工程
建筑幕墙 DGJ08-56-2012《上海市建筑幕墙工程技术规程》： 由面板与支承结构组成，相对于主体结构有一定位移能力，除向主体结构传递自身所受荷载外，不承担主体结构所受作用的建筑外围护体系。分类 构件式幕墙：在主体结构上依次安装立柱、横梁和各种面板的建筑幕墙。分为明框、隐框和半隐框。特点：加工方便简单，安装不需要大型设备，适用于各种复杂的建筑外形。单元式幕墙：由各种面板与支承框架在工厂制成完整的幕墙基本结构单元，直接安装在主体结构上的建筑幕墙。接口形式分：插接型、对接型、连接型板块限位的方法分：横滑式
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安装工程造价预算方面常见问题及解决对策
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摘要：控制安装工程造价的目的是保证工程质量的同时减少项目支出，可以获得最大的合理利益，提高团队市场竞争力。基于此，文章首先分析了安装工程造价控制的管理体制及重要性，随后分四个角度阐述了安装工程造价预算方面常见问题，最后针对相关问题提出了具体的解决对策，并对文章进行了总结。 前言 控制安装工程造价的目的是保证工程质量的同时减少项目支出，可以获得最大的合理利益，提高团队市场竞争力。控制内容包括设计费用，施工材料采购费用，雇工开支，机械设备购买维修的支出。要结合市场实际情况来决定，各阶段造价分别预估，发现与实际偏差较大的及时作出调整。确保工程顺利进行，不能一味的追求利益，选择
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