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工程造价实用技术100问
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招投标从零基础到独立完成标书
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关键词： 招投标文件编制
投标报价技巧
电子招投标技巧
避免废标技巧
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桩基工程造价争议的处理与解决方法
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关键词： 桩基工程造价争议
工程造价基础知识
随着社会经济的发展，建筑技术的日益更新，桩基工程费占整个建安工程费中的比重越来越大。据非权威数据统计，近五年来在所有竣工工程中有约80%的工程采用了桩基础，在采用桩基础的工程中，桩基部分工程造价占了该工程的主体结构部分（即不含维护结构、装修及安装部分）造价的20%。在建设过程中桩的类型多种多样，施工工艺也各有不同。桩基工程结算过程中经常会出现争议，给结算带来不少困难。我们对桩基工程结算中容易发生争议情况进行分析，归纳起来主要包括以下几点： 1施工场地的“三通一平”费用 桩基工程施工是最先开始的工作，若此
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工程结算争议多？且看10年资深造价师如何做！
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关键词： 工程争议解决办法详解
工程造价基础知识
工程争议案例分析详解
工程结算争议多？且看10年资深造价师如何做！结算扯皮是甲乙双方最经常发生合同纠纷的原因，施工单位处于弱势地位，有被拖垮的风险。住建部发布《建设工程造价鉴定规范》，2018年3月1日实施！结算扯皮不再愁。文中附多个案例！ 住房城乡建设部关于发布国家标准《建设工程造价鉴定规范》的公告 公告 第1667号 现批准《建设工程造价鉴定规范》为国家标准，编号为GB/T51262-2017，自2018年3月1日起实施。 本规范在住房城乡建设部门户网站（www.mohurd.gov.cn）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出
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咨询人居中解决工程造价争议问题研究
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文件 1.17MB
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内容简介 咨询人居中解决工程造价争议问题研究，工程造价咨询人接受委托处于居中地位的情况有两种：一种为诉讼居中，也即承担司法鉴定的鉴定人；一种是非诉讼居中，即受理当事人共同委托承担居中咨询人。
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如何解决投标活动中这些常见问题？
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关键词： 投标法实施条例
招标投标管理办法
投标管理办法
投标活动常见问题
工程造价管理
招投标时为减少投标失误，降低投标成本，该如何巧妙解决在招投标过程中遇到的问题呢?整理了5个常见的投标人的问题以及解决方法，一起来看看。 投标人是指在招标投标活动中以中标为目的响应招标、参与竞争的法人或其他组织，一些特殊招标项目如科研项目也允许个人参加投标。(《中华人民共和国招标投标法》第八条) 投标人撤回投标文件是否退回投标保证金? A1：根据招标投标法实施条例第三十五条可知，可以分为两种情况： 第一种还没开标的项目：撤回投标文件只能发生在投标截止时间之前，且应当书面通知招标人，这种情况下保证金应在提供书面撤回通知之日
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工程结算审计存在问题如何解决？
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关键词： 定额计算规则
工程量清单计价
竣工结算审计
工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益，因此，其在工程成本管理中有着非常重要的作用，只有通过加强对建设工程的结算审核，建设方才能有效的控制好工程的投资额度，保证承包方的经济收入。因此，必须做好建设工程的竣工结算审计工作。 但是，当前结算审计工作中还存在不少问题，需要我们不断去改进和创新。 一、工程结算审核中存在的问题当前建设工程实施过程中存在的问题，给顺利完成竣工结算审核带来一定的难度。 1.招标时设计图纸深度不够 特别是有些外立面、室内装饰工程等，有些只有示意图，详细做法都未明确，给投标报价带来一
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“组价原则”是如何解决实战中常见纠纷问题的？
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
安装工程定额
工程造价人员
“组价原则”是如何解决实战中常见纠纷问题的? 不知道造价同仁对“组价原则”这个概念是否熟知?估计听说但不会熟练运用的人占绝大多数，“组价原则”在工程造价中究竟有何妙用?下面我就运用这个原则来为大家演示一下，它是如何解决实战中一些常见的纠纷问题的。 问题1报价税率3.36%，按3%税率开简易增收税票，结算时审计以发票税率3%为名，要扣0.36%的附加税，应如何说服审计? 答案：对付法盲最好的方法是拉他们多见几次法官。这个问题除按法律条款解释，还有就是依据造价理论“组价原则”进行反击，税率3.36%是投标报价按照税法税率要求填报的税率，结算时国家税率没有调
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工程结算争议解决实例总结8篇
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关键词： 工程结算争议解决
工程造价基础知识
工程造价实例
实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，
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工程结算争议解决实例（实例解说）
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关键词： 工程结算争议
工程造价基础知识
实例一：工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，
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实力解决结算争议，详解绝招攻破甲方付款"拖延症"
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工程在竣工后需要做工程结算，但从目前的市场行情来看，工程结算阶段常出现争议，导致编审不及时，甚至严重拖期，以致工程结算久拖不决。下面整理了工程结算的注意要点，一起来看看吧。 工程结算常见问题 01 招标图纸深度不够 （1）设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价。 （2）由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致
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实力解决结算争议，详解绝招攻破甲方付款“拖延症”
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工程在竣工后需要做工程结算，但从目前的市场行情来看，工程结算阶段常出现争议，导致编审不及时，甚至严重拖期，以致工程结算久拖不决。下面整理了工程结算的注意要点，一起来看看吧。 工程结算常见问题 01 招标图纸深度不够 （1）设计院不提供材料及设备的技术规格要求，造成技术要求模糊，合同界面不清，风险界定不明，招标单位无法编制出完整的工程量清单，清单项目或描述不清或多漏项，招标单位无法精准报价，价格的竞争型受限，开发商或建设施工单位难以合理评定标价。 （2）由于设计图深度不够等问题不得不延至施工阶段解决，建设施工单位不得不采用开口合同，致
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利用BIM解决工程造价管理问题
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一、BIM概述 建筑项目是一个涉及多个环节的复杂工程，在整个建筑工程项目中有不同的参与者以不同的方式进行参与，因此建筑工程的造价信息也就比较复杂。BIM的核心是信息，因此通过构建BIM模型可以实现对建筑信息的随时调整，实现了建筑信息的共享。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。目前，国内比较常用的BIM工程造价软件是班、广联达、清华斯维尔等。 将BIM软件应用到造价管理中具有以下优势： 一是实现了造价数据的共享。传统的工程造价模式无论是人工管理还是计算机管理，信息都是分散的，而将BIM应用到造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有
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工程实例分析---如何通过造价管理提高工程效益？
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关键词： 如何通过造价管理提高工程效益
工程造价基础知识讲解
土建工程造价实例分析
1 工程概况 某晚报大厦，是某中心城市最具象征性的现代化、智能化建筑。大厦建筑面积为25600m2，总高度101m，共22层，其中地下室1层，上部21层，垂直交通为4部电梯和2部楼梯。结构质式为框剪结构，建筑设防烈度为7度。抗震等级为一级，防火等级为一级。工程地下室埋深6米，工程造型独特，结构复杂，智能化水平高，配合工种多，加上工期紧，不但施工技术难度大，而且管理协调工作难度大。大厦基础采用大口径冲孔灌注桩，以微风化花岗岩为持力层。大厦地下室埋深6米，底板为梁板式结构。主体结构采用三角形框剪结构。泉州晚报大厦工程在施工中先后推广采用了水泥搅拌桩及钻孔灌注桩支护
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[干货]一名出色的造价员是如何炼成的？
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关键词： 造价实操技能
造价必备技能
导读：现在很多人希望学习造价快点入门，成为一名好的造价人员，对于这个问题，不同的专家也给出了不同的答案，内容无非是多看图，下现场，问老师，上补习班等等，这些回答当然没错，这里补充的是，干造价，前途是光明的，理解能力是非常重要的，下面从几个方面加强一下对造价理解的认识： 图纸理解 许多造价人员介绍自己时都说，能看懂图纸，但这个看懂和理解到底有多大距离，面试人在短时间内也很难当场测定。以前没有电子版图纸，算量要在纸制结构图纸上找相应尺寸，一些设计好象故意设制障碍，一个构件上总是要少标注1-2个尺寸，让施工方从其他现已知条件中去推导未标注尺寸的
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造价师如何审理工程结算
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关键词： 如何审理工程结算
工程结算审核任务
推行沟通制度
审核过程中控制的重点
建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程，经有关部门验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程结算审核，指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据，对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查，是核实工程造价的重要手段，对办好工程竣工结算有现实意义。 送审的工程结算常发现不准确，甚至误差较大的现象产生。究其原因，主要源于发包方、承包方等自身方面。对发包方而言，存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨，工程联系单盲目签证，未经论证就进行设计变更，签证结果表达不清、准确度不够等因素。对承包方
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如何有效控制土方工程的造价
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关键词： 如何有效控制土方工程的造价
工程造价基础知识讲解
土方工程造价控制的不利因素
工程结算是整个工程项目造价控制的最后阶段，土方工程造价因其在整个工程项目造价中所占比例较小，而往往没有引起造价人员的足够注意。实际上，承包商常常是从这一分部分项工程中获取额外的利润；同时，土方工程造价因其特殊性，造价控制有一定的难度，引起的纠纷也较多。如何尽量减少或避免在土方工程结算中的争议，客观、真实的反映这一分项工程的造价，值得我们进行认真的探讨。 (一)土方工程造价控制的不利因素 1．由于建设工程一般工期较长，而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比较复杂，工程各方管理又不健全，往往给结算造价带来很大差异。在实际结算工作中经常
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[广东]一份工程造价鉴定报告引发争议
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广东省一份工程造价鉴定报告引发争议，牵出鉴定人员违规重复登记执业问题，为此，原告陈先生等多方投诉，最终，广东省司法厅和海南省司法厅做出注销当事鉴定人员的司法鉴定人执业资格决定，而福田区法院也要求退回当事人3.5万元鉴定费。 对此，广东南天司法鉴定所表示，法院的结论有些草率，如果陈先生等有异议可以向广东省司法厅反映，也可以通过诉讼解决。 投诉：鉴定违规未被采信 鉴定的问题，要从一起官司谈起。2008年深圳宝鹰建设集团股份有限公司(下称宝鹰公司)与深圳市阁兰秀服装设计有限公司(下称阁兰秀公司)产生装修纠纷，对簿公堂。 “我们需要进行施工工程造价鉴定等，由法院
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如何做好竣工结算资料整理及造价管理工作
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工程竣工结算是造价控制的最后一环节，是对整个工程实际造价的真实反映。工程竣工结算关系承包人的切身利益，工程外业质量再好，如果在最终的工程结算中不能体现应有的经济利益，对承包人来说是不成功的，对造价管理来说也是失败的。在竣工结算阶段业主为控制投资会严格审查上报的资料及相关的一整套支持性资料。因此作为承包人应对竣工结算的编制及资料整理高度重视，应组织相关的造价、技术、工程各专业的人员共同参与整理资料及编制竣工结算，以免漏算 、少算、错算及资料不全等原因使结算金额达不到应有的效益，使承包人合法利益受到损失。 2、工程竣工结算资料整理及相关流程 2.
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如何确定建设工程和施工合同工程造价?
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关键词： 如何确定建设工程和施工合同工程造价
通常情况下工程造价的确定
工程造价基础知识
如何确定建设工程和施工合同工程造价? 工程造价是建设工程施工合同的核心问题。在建设工程施工合同中合理确定工程造价至为重要。工程造价的确定，涉及两个方面，一是确定的标准，二是确定的方式。由于我国法律对此规定不一，部门规章、内部文件纷繁，现实情况错综复杂，实践中确定的标准和方式有许多错误认识。加之建设工程施工合同周期长，金额大，处理不当，不仅可能使当事人遭受巨大的经济损失，而且还可能延误施工工期，从而引发贷款、购房等一系列经济纠纷，破坏正常的经济秩序，必须认真对待。 一、通常情况下工程造价的确定 工程造价确定的标准，我国有关法律和政
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[硕士]论涉外民商事争议解决之法庭选择协议（2001年4月）
vip
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等级：
文件 5.68MB
格式 pdf
内容简介 一个世纪以来，涉外民商事关系的数量大大增加了，解决争议的方式也取得了长足的发展。争议产生后，当事人不能通过友好协商解决的，就得运用某一有效运行的法律系统解决争议。在国际商务中，法庭选择协议就是引导有效系统的最常用和最有效的手段。广义的法庭选择协议包括对用于裁判现存或潜在争议所有机制的合意约定，具体包括选择法院的法院选择协议和选择仲裁庭的仲裁协议。法庭选择协议起着赋予、分配和限制解决跨国民商事纠纷裁判权的作用。为了迅速、公平地处理争议，当事人可以将裁判权限定在某一法庭，以减少涉外纠纷内在的不确定性和风险。本论文主要解决以下问题:什么样的法庭选择协议能得到法院的尊重，哪些形式是
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案例分析！看监理如何面对造价风险
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关键词： 造价风险控制
工期延误处理
何谓风险，风险是指在一定条件下特定时期内，预期结果和实际结果之间的差异程度。风险具有客观性、普遍性、必然性、可识别性、损失性、不确定性和社会性。“风险”这一词的由来，最普遍的说法之一是：在远古时期，以打鱼捕捞为生的渔民，每次出海前都要祈祷神灵保佑他们平安归来，他们在长期捕捞实诚中，体会到“风”带给他们无法确定的风险，认识到在出海捕鱼中“风”意味着“险”,故有了“风险”一词的由来。 同样，在我们的建设工程中，也处处充满了风险，不仅有质量风险、安全风险、管理风险，尤其在造价控制上也存在很多风险，作为监理人员我们在工作中如何认识风险，预判风险，确定风险，解决风险，这些是我们监理
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