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“营改增”对工程造价及计价体系的影响!
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“营改增”对工程造价及计价体系的影响! 建筑业“营改增”将给建筑业和建筑企业带来多种影响,本文主要结合建筑企业实际情况,就“营改增” 对建筑企业工程造价及计价体系的影响及应对措施做简要探讨。 “营改增”对目前造价体系的冲击和影响 一旦建筑业“营改增”试行全面铺开,其对建筑业现行造价体系的冲击和影响将不可估量,因此造 价体系的修订迫在眉睫。 1.“营改增”改变现行造价体系的计税模式 目前建筑业“营改增”尚未实施,现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式,即为 整个造价的 3.41%。而一旦建筑业实行“营改增”之后,其不再适用原营业税
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浅谈设计招投标与工程造价的控制
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内容简介 本文阐述了设计招投标的概念、条件、方式、优点及招标文件编制中应注意的问题。
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BIM在工程造价中的应用
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创新点子: BIM技术的应用,有利于历史数据的积累,并基于这些数据提取造价指标,快速指导工程估算价格,并可迅速做出最优方案的选择。 实施效果: BIM技术在设计阶段的应用 设计阶段是控制造价的关键。传统手工算量和计价,做好限额设计是很困难的,运用BIM技术,在设计过程中,利用同一的BIM模型和交换标准,通过指标库的应用,根据指标的匹配,来帮助设计人员随时提供参数,在设计过程中随时发挥作用。BIM模型集3D模型、工程量、成本、价格等各个工程信息和业务信息于一体,有效的解决了设计概算对设计以及后续造价的控制作用。 在设计概算阶段,利用B
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工程造价预算的模糊算法
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目前,我国绝大部分工程的承包都采用投标方式,甲乙双方以标书作为最终结算的依据。往往工程造价师拿到图纸后,都以传统的计算方式对待建工程进行预算。此方法不仅在计算过程中繁琐易出错,而且在考察、搜集数据的环节中耗时过多。漫长的计算周期导致施工企业在投标中处于被动。为此,本文提出一种应用模糊数学的理论对工程造价进行快速预算的方法,该方法是对过去已竣工的典型工程的各项资料进行整理并汇总分析,建立各元素信息模块。造价员对待建工程图纸分析后,从已整理好的工程信息中查出与待建工程最类似的三个工程,用它们的预算资料,对待建工程的造价进行快速估算。 造价依据 目前我国工程造价的计价依据主要是: (1)定额:
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[工程造价心得] 工程量清单下的报价策略与技巧
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一、工程量清单下报价策略 1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的,可以少考虑利润,甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因,造成投标人的生存危机,这时投标人应以生存为重,采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度,只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望。 2、竞争型策略投标报价以竞争为手段,以开拓市场、低盈利为目标,在精确计算的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况,应采取竞争型报价策略:试图打入新的地区;开拓新的类型;投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目;附近
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论Excel在工程造价管理中的应用
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关键词: 工程量清单报价
工程预算定额
安装工程预算
工程造价管理
Excel是Microsoft公司推出的一套很著名的电子表格软件,它风靡全球,广泛地应用在社会的各个领域。从国家政府部门、世界著名的大公司和大企业到小的工厂、家庭都在使用Excel。 Excel主要是用来管理、组织和处理各种各样的数据。国家政府机构的职能部门可以用它来处理日常办公事务,传递各种文件,打印各式各样的表格;公司的管理部门可以利用它来管理生产和销售计划,并帮助公司的领导完成投资决策;财务部门可以利用它来分析形形色色的数据,把结果以各种统计图形的形式表现出来,并完成各种财务报表的制作。 Excel2000是微软公司新近推出的2000年版本,它
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BIM技术为工程造价带来的诸多优势
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关键词: 工程造价管理
建筑工程造价
建筑工程管理
BIM工程造价
BIM技术应用
相比传统工程造价管理,BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命,具有其不可比拟的优势,全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平,优化管理流程,具有显著的应用优势。 BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成,具有精准度高、效率高的特点,工程造价管理核心转变为全过程造价控制,减少繁琐的工程量计算,并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求,对于建筑工程全面管理而言有积极意义。下面我们探讨下BIM技术在建筑工程造价全过程管理中应用的优越性。 有利于项目全过程造价管理 建筑工程全过程造价管理贯穿决策、设计、招
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手把手教你幕墙工程造价从入门到进阶
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学员数 457
好评率 98%
关键词: 幕墙造价
幕墙招投标
幕墙成本分析
幕墙工程量计算
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招投标阶段造价精细化管理的关键操作
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学员数 790
好评率 98%
关键词: 造价从业人员
工程造价新规范
全过程工程造价
工程造价专业
工程造价管理
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22套BIM造价成本资料合集与BIM造价价值
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关键词: 土建算量软件
BIM技术应用
文末下载22套BIM造价成本资料 最近碰到很多做造价的小伙伴问我:BIM技术来了,听说BIM里面就能算量,我是不是要失业了?还有一些问:我也不懂BIM啊,我的造价以后怎么做?那么,接下来,分两个部分来分析一下吧! 1、BIM的引入对工程造价专业意味着什么? 2、用一个实际案例说明如何在工程项目全过程造价控制中应用BIM技术,快速提高造价管理的水平 一、BIM的引入对工程造价专业意味着什么? BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。 它以三维数字技术为基础,以三维模型所形成的
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造价人要知道工程造价审查的那点事
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关键词: 建筑工程定额
设计变更联系单
工程竣工结算
工程造价审查
工程造价审核的内容
建设工程造价的审查是一项技术与经济相结合的核算工作,必须达到一定的精准度,因此审查人员要具有建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识和较高的预算业务素质,才能完成这项烦琐而细致的工作。但在实际工作中,总是难免会出现这样或那样的差错,因为一手数据资料不够准确而使工程量的计算有较大误差,或施工单位为了增加收入而改立名目、无中生有虚报费用导致结算时出现高估冒算的现象,又或因为计算基础不同等,都会导致审核失误的发生。因此,我们就建设工程项目造价审核工作中的一些经常要注意的方面进行讨论,以帮助提高审核工作的效率和质量。 一、工程造价审核的内容及方法(1)工程量的审核:完全按理论
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市政给排水工程造价控制与管理的措施!
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【摘要】给排水工程是一项民生建设的重要工程,作为城市建设中不可或缺的主要项目之一,其工程建设、控制管理备受广大市民的关注和重视。本文主要从工程造价控制和管理的角度出发,对市政给排水工程建设的发展提出了几点思考。旨在抛砖引玉,为推动市政工程建设的发展进上绵薄之力。 【关键字】市政;给排水;造价给排水工程建设与人们生活息息相关、紧密联系,完善给排水工程建设对拉动内需,创造就业机会,推动城市经济发展,改善城市排水结构,推动城市正常运转有着不容忽视的重大作用。造价管理是工程建设的主要内容之一,良好的造价管理控制有利于提高工程建设的质量水平,推动项目工程有计划、有步骤的完成。笔者结
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BIM技术在水利工程造价中的应用
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随着信息化步伐的加快,对工程造价信息的网络化、集成化、标准化、准确性、实效性的要求在不断提高,对造价管理的信息化工具及方法需求也日益增长。从行业管理的层面来看,通过对造价信息化平台的建设、运行、维护,及时准确地发布造价信息,可以为政府部门和社会提供公共服务,实现造价信息资源共享;对企业而言,以计算机和网络为载体,以新型软件为平台,以工程造价管理为核心的工程造价管理系统已成为企业创新发展、树立品牌、开拓市场、提高竞争力的重要保障。 工程造价信息化过程体现为工程计价、工程造价管理、定额管理。工程量及工程计价主要靠人工通过计算器完成。计算过程历时长、工作量大、计算过程枯燥、修改调整繁琐
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钢结构技术标书投标文件范本
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关键词: 钢结构技术标书
投标文件范本
技术标书范本
【简介】本资料为钢结构技术标书投标文件范本,系统化介绍了钢结构施工组织设计等相关的技术标书内容,可参考学习,推荐下载收藏,PDF格式,共26页。 【相关内容】 一、编制说明 二、工程概括及施工特点 三、施工质量保证措施 四、主要部分分部分项施工方法 五、其他内容等 建筑工地 目录 施工组织设计
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工程造价的这些头疼事,你遇到过嘛?
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一、建设工程结算纠纷问题 1.对建筑安装工程费用所含范围的争议: 设计费、监理费、工器具购置费不应计入建安工程费。在拨付工程款时,非建安工程费不能拨付给施工单位,否则会造成财政资金的流失。 2.对执行何种结算方式的争议: A当合同约定为按实结算或合同价款为暂定金额,且采用可调价格计价时,执行据实结算; B经过招投标且采用可调价格合同的工程,一般情况下,应执行合同价加设计变更及签证形式进行结算。 3.设计变更增减变化时对扣减问题的争议; A合同有约定的,按合同约定执行; B合同没有
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工程造价与建筑物层数的关系,看看你了解多少?
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导读:概括地讲,建筑物层数(高度)对造价的影响,因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内,项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低。 在相同建筑面积的条件下,受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等,由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化,比如: 整体建筑高度加大,其基础设计随荷载的加大而增加,外墙、内墙等垂直
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注意啦:施工方的这些工程造价猫腻已被甲方掌握
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施工方的这些工程造价猫腻已被甲方掌握,别再犯傻! 细数造价中可以“钻空子”的地方: 1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异,违背工程量计算必须实事求是的职业道德,采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的; 2、大多施工方都会利用同一变更内容,报出两份以上的洽商变更,工程造价管理从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改,如果没有现场造价人员的监控,加上现场工程人员与监理人员的马虎,实现起来还是很容易的; 3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解,例如凡经核价的项目,不再执行合同约定的下浮比例的合同约定,施工
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别找了!2014年度工程造价最牛叉的资料就在这里
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工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。可见工程预算的编制多么重要,下面罗列了10篇附图工程实例,可供参考、学习。 下载过程如有任何问题,可直接联系小编QQ:576335260,也可以用您工作中搜集的精品资料和小编交换哦!么么哒~ 一、附图工程实例 1.[湖北]幼儿园建筑安装工程 量清单计价实例(含算量 施工图纸) 内容介绍:本资料系一套完整的工程
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再也找不出比这更全面的工程造价资料了,错过就等着后悔吧!
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再也找不出比这更全面的工程造价资料了,错过就等着后悔吧!从基础知识到预算实例。 一、工程造价基础知识 1.[四川]2015版建设工程 量 清单计价定额说明(超详细 601页) 2.[名师精讲]2015版《建设工程造价咨询规 范》宣贯解读(192页) 3.[造价入门]2015年建设工程造价基础知识PPT讲义(名企编制 249页) 4.[名师精讲]安装工程计量与计价入门精讲(超详细 512页) 5.[钢 筋 计 算]广联达钢
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