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建筑工程索赔知识汇总
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一、工程索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因,致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包方通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类: ①、工期拖延索赔; ②、不可预见的外部障碍或条件索赔; ③、工程变更索赔; ④、工程中止索赔; ⑤、其他索
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建筑工程变更签证单
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【简介】建筑工程变更签证单 doc格式 41页 【内容预览】 建筑工程变更签证单 科研楼、仓库 老厂房仓库
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建筑工程现场签证单(设备基础)报告
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【简介】建筑工程现场签证单(设备基础)报告 doc格式 11页 【内容预览】 建筑工程现场签证单(设备基础)报告 水泵房水箱 变频水泵组基础 阳台板外侧设防水层
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建筑工程现场签证单实例
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【简介】建筑工程现场签证单实例 doc格式 22页 【内容预览】 建筑工程现场签证单实例 预览1 预览2 预览3
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建筑工程索赔依据
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关键词: 建筑工程索赔依据
工程造价基础
投标报价文件
1、招标文件 招标文件是工程项目合同文件的基础,包括通用条件、专用条件、施工技术规程、工程量表、工程范围说明、现场水文地质资料等文本,都是工程成本的基础资料。它们不仅是承包商投标报价的依据,也是索赔时计算附加成本的重要依据。 2、投标报价文件 在投标报价文件中,承包商对各主要工种的施工单价进行了分析计算,对各主要工程量的施工效率和进度进行了分析,对施工所需的设备和材料列出了数量和价值,对施工过程中各阶段所需的资金数额提出了要求等等。所有这些文件,在中标及签订施工协议书以后,都成为正式合同文件的
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建筑工程索赔常见的证据
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关键词: 工程索赔常见的证据
合同文本及附件
施工现场的工程文件
1.招标文件、合同文本及附件,其他各种签约(备忘录、修正案等),业主认可的工程实施计划,各种工程图纸(包括图纸修改指令),技术规范等;承包商的报价文件,包括各种工程预算和其他作为报价依据的资料,如环境调查资料、标前会议和澄清会议资料等。 2.来往信件(书信、电子邮件等)。如业主的变更指令,各种认可信、通知,对承包商问题的答复信等。这里注意,商讨性的和意向性的信件通常不能作为变更指令或合同变更文件。 在合同实施过程中,承包商对业主和工程师的口头指令、传真件、电子邮件等和对工程问题的处理意见要及时索取书面证据。来信的信封也要封存,信封上的邮戳
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建筑工程施工索赔知识手册(实用性强)
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关键词: 工程施工总结
施工索赔知识手册
工程保险与理赔
内容简介 第三节 施工索赔中的费用分析 (一)工程量增加费 1、设计变更引起的工程增加;2、工程师指令引起工程增加;3、不可预见性障碍引起工程量增加 (二)施工延误损失费 (1) 发包人、工程师或与发包人有直接关系的第三方所引起的延误;(2) 不可预见性障碍处理引起的延误;(3) 异常恶劣的气候条件引起的延误;(4) 特殊社会条件引起的延误。 (三)加速施工费 (1) 实行比定额标准工资高的工资制度,如多发奖金、加班费等。(2) 配备比正常进度人力资源多的劳动力,如为加速施工多雇佣工人;多安排技术熟练工;由一班制改为两班甚至三班制;为增加的工人多购置工具、用具
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建筑工程监理内业资料全套范例(共235页)
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关键词: 监理实施细则
监理常用图表
主要内容: 目 录 第一部分 开工前期的监理资料 一、建设工程委托监理合同------------------------------------------------------04 二、监理规划----------------------------------------------------------------------------15 三、监理实施细则----------------------------------------------------------------------40 第二部分 A类表(
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二级造价工程师建筑工程基础畅学班
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学员数 327
好评率 98%
关键词: 二级造价工程师
二级造价考试时间
二级造价培训
二级造价师报考条件
二级造价师合格率是多少
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建筑工程定额计价步骤详解
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关键词: 建筑工程定额计价
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建筑工程监理公司管理制度(共164页)
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关键词: 资料管理制度
工程质量控制程序
监理实施细则
主要内容: 目 录 第一部分 行政管理制度 一、公司组织机构图........................................................................... 二、质量目标管理制度....................................................................... 三、人力资源管理制度.......................................................................&n
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建筑工程监理资料表格大全(共38页)
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主要内容: 目 录 工程开工/复工报审表 3 施工组织设计(方案)报审表 4 分包单位资格报审表 5 报验申请表 6 进场主要管理人员及特种作业人员报审表 7 施工测量放线报验表 8 砼浇筑报审表 9 工程款支付申请表 10 设计变更、洽商费用报审表 11 ( )月完成工程量报审表 12 ( )月支付汇总表 13 工 程 签 证 单 14 监理工程师通知回复单 15 工程临时延期申请表 16 费用索赔申请表 17 工程材
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建筑工程监理业内资料全套范例(235页 表格丰富)
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关键词: 监理业内资料
开工前期监理资料
模板拆除申请表
资料目录 第一部分 开工前期的监理资料 一、建设工程委托监理合同 04 二、监理规划 15 三、监理实施细则 40 第二部分 A类表(承包单位用表) 四、工程开工/复工报审表(A1) 59 五、施工组织设计(方案)报审表(A2) 61 六、分包单位资格报审表(A3) 63 七、工序(检验批)报验申请表(A4) 64 八、工程款支付申请表(A5) 130 九、监理工程师通知回复单(A6) 131 十、工程临时延期申请表(A7) 132 十一、费用索赔申请表(A8) 133 十二、工程材料/构配件/设备报审表(A9) 134 十三、工程竣工报验表(A10) 190 十四、施工现场质量管
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建筑工程监理内业资料全套范本
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关键词: 工程监理资料
工程监理表格
【简介】: 建筑工程监理内业资料全套范本,word格式,共313页 【目录】: 第一部分 开工前期的监理资料 一、建设工程委托监理合同------------------------------------------------------04 二、监理规划----------------------------------------------------------------------------15 三、监理实施细则----------------------------------------------------
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建筑工程现场签证讲义
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关键词: 现场签证讲义
工程价款结算
【简介】建筑工程现场签证讲义 doc格式 24页 【目录】 现场签证单及其在工程中的作用 现场签证存在的问题 加强施工阶段的现场签证 工程签证范围 加强工程价款结算 建筑工程现场签证讲义 现场签证单及其在工程中的作用 现场签证存在的问题 工程签证范围
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建筑工程现场增加工程量签单
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【简介】建筑工程现场增加工程量签单 doc格式 21页 【内容预览】 建筑工程现场增加工程量签单 工 程 施 工 联 系 单 增加工程现场签证单 增加工程现场签证单
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建筑工程监理常用表格大全(中英文对照)
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建筑工程监理常用表格大全,分别讲解了施工阶段监理工作承包单位用表格式和勘察/设计阶段监理工作承包单位用表格式,中英文对照,实用性强,可供参考学习。 施工阶段监理工作承包单位用表格式: 1、工程开工/复工报审表 2、施工组织设计(方案)报审表 3、包单位资格报审表 4、报验申请表 5、工程款支付申请表 6、监理工程师通知回复单 7、工程临时延期申请表 8、费用索赔申请表 9、工程材料/构配件/设备报审表 10、工程竣工报验单 11、施工进度计划报审表 12、工程质量事故处理方案报审表 13、主要施工设备进场报审表 14、单机试车申请表 勘察/设计阶段监理工作承包单位
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全套建筑工程资料表格(监理资料)
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关键词: 建筑工程资料表
施工组织设计
工程款支付申请表
工程竣工报验单
【简介】 全套建筑工程资料表格(监理资料),Word格式,38页。 【目录】 1 工程开工/复工报审表 2 施工组织设计(方案)报审表 3 分包单位资格报审表 4 报验申请表 5 进场主要管理人员及特种作业人员报审表 6 施工测量放线报验表 7 砼浇筑报审表 8 工程款支付申请表 9 设计变更、洽商费用报审表 10 ( )月完成工程量报审表 11 ( )月支付汇总表 12 工 程 签 证 单 13 监理工程师通知回复单 &
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[干货]建筑工程预算入门。安装预算入门。
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建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 预算是算钱的,财务也是算钱的,但二者最大的区别就是:财务不能有一分钱的差,预算可以有非常大的差。一般认为,3~5%以内就算准确。同一图纸同一个做三次预算,总造价一定是不同的。 高水平的预算是什么样呢?预算
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教你做建筑工程预算
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一、施工图预算 是由设计单位在施工图设计完成后,根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。 二、施工图预算的作用 在社会主义市场经济条件下,施工图预算的主要作用是: 1 施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施。 2 施工图预算是编制或调整固定资产投资计划的依据。 3 对于实行施工招标的工我要算造价网)程不属《清单规范》规定执行范围的,可用施工
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