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[分享]房地产企业造价风险规避资料下载

发表于2019-09-10

标签：房地产企业造价风险规避资料房地产企业造价风险规避讨论房地产企业造价风险规避视频

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建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法立即试听

学员数 2873 好评率 100.00%

关键词：税务风险应对与控制，税务风险后果，建筑行业税务风险，建筑业营改增

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一定要看！如何有效识别和防范房地产企业的这些风险？查看详情

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关键词：税收风险识别房地产开发费用

房地产企业造价风险规避资料下载-一定要看！如何有效识别和防范房地产企业的这些风险？

近年来，随着国家一系列的调控、国地税的合并、税收政策的不断变化，税收监管制度正在日益完善，日趋严峻的税收环境已经到来，公民的纳税意识不断提高。怎样及时识别税收风险，以及怎样合理的利用税收政策来规避税收风险，已成为每个人及企业需要迫切关注的问题。下面我将以汇算清缴审核为核心内容，分两篇对房地开发企业在汇算审核过程中遇到的普遍存在的税收风险作相关总结。一、超限额列支预提费用房地产开发属于资金高度密集的行业，依据税收政策规定作相关费用预提，是房地产企业降低税收支出、提高资金使用效率的普遍做法。从税务机关开展纳税检查的情况看，违规列支预提费用

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[硕士]我国房地产企业财务预警模型实证研究[2007] 立即下载

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内容简介学科专业：企业管理授予学位：硕士学位年度： 2007 【中文摘要】众所周知，房地产业同其他行业相比，具有典型的高投资、高风险、周期长、高收益的特点。由于我国房地产业起步晚、基础差、规模小、行业尚未实现规范化，加上我国金融体系的不完善，使得不少房地产开发企业有较高的预收账款，较高的借款费用，资产负债率在70％以上，有的甚至高达90％，负债比率过高，要求企业提高偿债能力，这会在一定程度上制约企业的经营活动，从而影响企业的盈利能力，甚至有可能导致企业在某个时候面临资金短缺、入不敷出的风险。从而使企业承受着巨大的财务风险，以至于在实际投资中，众多房地产开发项目因

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[硕士]房地产投资风险决策与规避策略研究[2005] 立即下载

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关键词：造价毕业论文风险规避策略

房地产企业造价风险规避资料下载-[硕士]房地产投资风险决策与规避策略研究[2005]

内容简介学科专业：管理科学与工程授予学位：硕士学位授予单位：上海大学学位年度： 2005 下载PDF阅读器随着中国当前国民经济持续健康发展、城市化进程加快，中国房地产业迅速发展起来，房地产市场规模不断扩大。房地产正日益成为一种重要的投资工具。但是，房地产业也是一项典型的高风险行业。中国房地产业的领军人物深圳万科董事长王石说：“房地产企业做大以后，规避风险就成为其首要任务。利润是附带的产品。”房地产投资者在获得丰厚投资收益的同时，也往往面临着巨大的风险。当前，在中国市场化水平不高的房地产市场中，各种不确定因素，如宏观经济政策、银行利率、土地供应、投

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房地产公司如何控制工程成本查看详情

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关键词：工程造价成本控制工程造价基础知识

随着地产行业不断成熟，并且逐渐走向规范化，市场上房地产企业众多，国营和民营交叉关联，造成了地产行业间激烈的竞争，地产企业在这样的竞争条件下，要想取得好的成绩，打败竞争对手、赢得市场空间，一方面靠自身优势寻求市场和项目，不断开发适合企业发展的新项目，建设符合市场需要的新房源；另一方面就是在内部实行精细化管理，缩小核算单元，通过内部成本核算，加大内部预算供给，对企业进行严格管理，向管理要效益，只有这样，房地产企业才能在激烈的市场竞争中立于不败。针对以上情况，本文将从一下几方面进行探讨如何控制成本。合理设计，把控全局

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营改增后建筑企业、房地产不能抵扣进项税金的12种发票查看详情

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导读在房地产、建筑企业营改增后，到底哪些增值税发票可以抵扣，哪些增值税发票不可以抵扣，困扰许多房地产和建筑企业的财税负责人员，本文正是为了消除以上困惑。一、票款不一致的增值税专用发票《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》（国税发【1995】192号）第一条第（三）项规定：“购进货物或应税劳务支付货款、劳务费用的对象。纳税人购进货物或应税劳务，支付运输费用，所支付款项的对象，必须与开具抵扣凭证的销货单位、提供劳务的单位一致，才能够申报抵扣进项税额，否则不予抵扣。”基于此规定，票款不一致的不可以抵扣进项税金。

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“营改增”落地近两个月，房地产、建筑企业收好这五个锦囊！查看详情

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引言：从5月1日到现在，营改增政策已经落地近两个月，但实际上有很多细节还是没有确定下来，而各家建筑、房地产企业在应对营改增的过程中也会遇到不少问题。今天从5个角度和大家探讨营改增，希望能从实操层面解决大家的问题。一、对整体税负利润的影响1如果进项都能拿到票，税负是增是减？利润是升是降？下面这张表是测算的一个结果，左边是不同毛利的情况，右边是最终的净利润、整体税负和流转的税负。虽然总理说营改增要确保所有行业的税负只减不增，但并不是所有企业所有项目的税负只减不增。首先我们设置一个假设条件，这个测算前提是土地成本占比到40%，然后资本化利息

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[硕士]房地产项目施工合同管理和社会风险保障机制探讨[2009] 立即下载

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房地产企业造价风险规避资料下载-[硕士]房地产项目施工合同管理和社会风险保障机制探讨[2009]

内容简介学科专业：建筑与土木工程授予学位：硕士学位年度： 2009 【摘要】本文研究的目的是通过对我国现有建设工程合同的剖析以及对房地产企业所应承担责任的研究分析，在充分吸收和借鉴国外发达国家的先进理念和先进实践的基础上，使房地产企业能合理规避工程合同风险，享受规范的合同管理机制和保障体制带来的成果的同时，带动我国整个房地产建筑业市场的规范运作。并为建立一个适合我国国情的合同管理模式和风险保障机制提供借鉴和参考。研究内容：以我国现有法律体系和司法实践为背景，通过分析研究房地产企业在工程项目建设中的法律责任、经济责任和社会责任，来探讨分析建立房地产项目

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[硕士]房地产项目公司收购中的风险控制[2006] 立即下载

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房地产企业造价风险规避资料下载-[硕士]房地产项目公司收购中的风险控制[2006]

内容简介学科专业：工商管理授予学位：硕士学位授予单位：复旦大学学位年度： 2006 下载PDF阅读器目前，国有土地使用权出让进入土地交易市场，以招标、拍卖或挂牌方式进行公开交易。在这种政策背景下，除法律规定的招拍挂方式外，以收购房地产公司方式获得其名下房地产项目成为现阶段取得房地产项目的主要形式。许多房产项目为合理规避高昂的过户税费，也通过项目公司股权转让方式易手。有一个明显的情况是，大多数收购方认为房地产项目公司是单一项目的公司，经营内容简单，对房地产项目公司的收购，主要关注其项目的权证及图纸资料，若是在建工程，则增加审核项目的各阶段批文和工程

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[硕士]基于模糊综合评价方法的房地产项目投资风险评估研究[2009] 立即下载

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关键词：造价毕业论文房地产投资风险模糊数学信度分析

房地产企业造价风险规避资料下载-[硕士]基于模糊综合评价方法的房地产项目投资风险评估研究[2009]

内容简介申请学位级别：硕士专业：管理科学与工程学位年度：2009 ２０００年以来，中国房地产业有了突飞猛进的发展，尤其是２００３年以后，随着住房价格的持续上涨，我国沿海地区以及经济相对发达的内陆地区房地产市场进入了前所未有的快速发展时期。然而与此同时，能否做到健康、持续快速的发展还要看房地产开发商对于投资风险的规避能力，由于房地产企业规避风险的能力往往体现在其对房地产项目投资风险的评估上，加上房地产项目本身具有投资额大、风险强的特点，因此对房地产项目投资风险的评估进行研究有着非常重要的理论和现实意义。本文首先以风险管理理论、房地产估价理论以及房地产项目投资风险理论为

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