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房地产甲方成本管理高端研修班（案例实操）
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学员数 12071
好评率 99.00%
关键词： 房地产成本控制
成本部技能培训
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造价师经验分享:造价工作必碰到的75个问题
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关键词： 请教关于甲供材料的扣除方式
木龙骨间距设计与定额不同
1、请教关于甲供材料的扣除方式： (1)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)(甲方送到工地现场或指定地点) (2)、甲供材料退款=市场信息价(合同价)÷(1+采购保管费率)-运杂费(乙方自己运输) 那么退款时把规费和税金是否一起扣除？也就是说把甲供材料的退款是否也列入直接费？ (3)、甲供材料数量如果是实际提供的数量来定，那肯定与定额用量有差异的(如商品砼等)，这说明在结算时赢亏都是施工单位的事了？ 答：甲供材料退款额应放到工程造价之后，计算退款额时不计算规费和税金。
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造价工程师的素质要求
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关键词： 造价工程师的素质要求
工程造价基础知识讲解
五大方面的知识： 1、财务经济评价技术。包括主要财务报表编制、依据财务报表核算来进行相关经济技术评价、竣工结算后的固定资产结算财务报告等。同时在项目实施过程中，要能够提供项目投资状况分析。 2、工程建设各阶段造价控制，包括操作和控制。其中以招投标、合同价确定、合同实施、合同结算几个环节为重要。 3、造价计价体系。我国现在主要有三种：定量定价定额，定量不定价定额，清单。都要能操作能控制。 4、合约操作能力。材料、设备、施工、中介等各种合同，必须驾轻就熟。能够确定、操作、结算各合同。 5、优秀的工程技术水平。对设
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工程造价控制咨询合同
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文件 18.00KB
格式 doc
内容简介 甲 方： （以下简称“业主”） 地 址： 乙 方： (以下简称“造价工程师”) 地 址： 签约时间： 年 月 日 工程项目概况： 工程地点： 总建筑面积暂定： 建筑用途： 总工期： 鉴于甲方建设 工程项目（以下简称“本 工程”），为此，甲方委托乙方承担本工程的造价控制咨询服务（以下简称“本项目”）。甲、乙双方经友好协商，签订如下合同，以资共同遵照履行。 第一条 造价工程师的任命 1.1 甲方委托乙方为本工程的造价工程师，乙方根据本合同条款，接受甲方的上述委托。 第二条 造价工程师的责任和工作内容 2.1 造价工程
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工程造价审计的“课外知识”
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关键词： 工程审计人员的水平有高低之分
处理好和同事的关系
处理好和乙方的关系
工程造价基础知识
工程审计人员的水平有高低之分。 我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢？这里面的原因
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想要造价审计做得好，你需要补补课了！
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关键词： 想要造价审计做得好你需要补补课了
工程造价基础知识
处理好和同事的关系
我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题。 尤其是在任务重时间紧的情况下：有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中;有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢? 这里面的原因一定很多，有许多人
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你不可不知的工程造价审计“课外知识”
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工程审计人员的水平有高低之分。 我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下;有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”;有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中;有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢?这里面的原因一定很多，有许多人会认为这主要是专业
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你必须了解的工程造价审计“课外知识”
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我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下：有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中;有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢? 这里面的原因一定很
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高速公路竣工验收阶段的造价控制研究
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建设工程造价的管理与控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。人们常常把造价控制的重点放在前期阶段，而忽视竣工验收阶段的造价控制[1]。 竣工验收阶段的造价控制是建设项目造价控制的最后一个程序，也是整个工程造价控制最重要的一环，工程项目经济效益的好坏与竣工阶段的造价控制息息相关。以珲乌高速吉草段B12合同段（以下简称吉草项目）为例，已达到竣工验收
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建筑工程领域，含金量最高前景最好的，竟然是它！
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分析及排行范围为： 施工员、监理员、质检员、安全员、预算员、试验员、测量员、资料员 由于国家执业资格的改革八大员中部分已经取消，但行业和岗位在市场上并没有消失，反而竞争愈加的激烈，本文将主要从就业的热度、工资多少、工作环境的对比、发展前景、工作难易五个维度做一个综合的相对含金量及前景分析排行。 就业的热度：满分100分，期望就业和热度、需求度越高，得分越高； 工资多少：满分100分，工资越高，得分越高； 工作环境的对比：满分100分，工作环境越好，得分越高； 发展前景：满分100分，发展前景越好，得分越高； 工作难易：满分1
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乙方难？审计来告诉你他们更难！
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我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下：有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”;有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中;有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢? 这里面的原因一定很多，有许多人会认为这主要是专业水平的高低造成的。但我不能完全
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建筑工程行业中部分入门级证书做分析及排行
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在我国，土木建筑工程、桥梁建筑、水利工程等领域吸收了超过4000万人以上的从业人员，就业人员庞大，是我国当之无愧的支柱性产业，行业证书众多，现小编就建筑工程行业中部分入门级证书做一个分析及排行，仅供大家参考。 一 分析及排行范围为： 施工员、监理员、质检员、安全员、预算员、试验员、测量员、资料员； 由于国家执业资格的改革八大员中部分已经取消，但行业和岗位在市场上并没有消失，反而竞争愈加的激烈，本文将主要从就业的热度、工资多少、工作环境的对比、发展前景、工作难易五个维度做一个综合的相对含金量及前景分析排行。 就业的热度：满分100分，期望就业和热度、需求度
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建筑干货 | 工程造价咨询项目实施方案范本
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关键词： 工程造价咨询
项目招投标文件
工程造价咨询项目实施方案范本 一、工程造价咨询组织方案 1、工程造价咨询总体目标 2、工程造价咨询组织结构 二、工程造价咨询项目进度计划及控制措施 1、进度响应 2、满足进度的承诺 3、进度控制保证措施 三、工程造价咨询项目管理 1、工程造价咨询服务质量管理模式 2、工程造价咨询项目部人员组织及分工与职责 3、工程造价咨询服务内容 4、工程造价咨询服务工作流程 5、工程造价咨询服务操作程序内容 6、工程造价咨询的信息管理
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教你成为造价审计高手！不看后悔
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工程审计人员的水平有高低之分。 我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢？这里面的原因一定很多，有许多人会认为这
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工程造价审计的“课外知识
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工程审计人员的水平有高低之分。 我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情况下；有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，总能“说得赢”，而有的工程审计人员在和被审计单位的预算员核对时，却总是“说不赢”；有的工程审计人员能很好的解决几方面的矛盾，而有的工程审计人员非但解决不了矛盾，还会制造出新的矛盾，会陷入各种矛盾中；有的工程审计人员能得到委托单位和被审单位的好评，而有的工程审计人员却总是受人指责…… 为什么会这样呢？这里面的原因一定很多，有许多人会认为这主要是专业水平的
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恒大工程结算技巧，精通造价就靠它！
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竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时，咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更
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知名企业工程结算技巧，吃透了你的技术就到家了！
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关键词： 工程量清单计价
土方工程结算
竣工验收报告
恒大工程结算技巧
工程结算技巧
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 工程结算时，咨询公司常用的一些技巧 问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是120
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建筑工程预算编制与复核技巧
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关键词： 建筑工程预算编制与复核技巧
工程造价基础知识讲解
准确套用定额子目
建筑工程量计算
1.前期准备工作 1.1 收集资料要细 一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减，比如太阳能工程一般由甲方单独分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管入户的费用，在做安装工程中就不要把这部分管线的费用计算进去，否则就会重复计算。 1.2熟悉施工图纸，准确计算工程量 施工图是编制工程造价的重要依据,熟悉图纸是至关重要的一环，尤其是各专业设计
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刚入行造价想完美蜕变，赶快看完这篇！
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
成本控制管理
工程造价控制
成本控制管理学习
工程造价控制自始至终作用于建设项目的全过程，它是一项涉及面广、的工作，需要有关部门各负其责、共同完成，实现建设项目经济效益、社会效益的协调发展进行成本控制管理，提高企业管理水平进而提高企业竞争力的重要手段。它与设计阶段的成本控制一起构成建筑工程项目工程成本控制的二个关键阶段。合理的确定建设工程造价，增强企业竞争实力。 那么，什么是工程造价呢? 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业)，公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。
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造价新手？想要完美蜕变？必须知道这些！！！
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工程造价控制自始至终作用于建设项目的全过程，它是一项涉及面广、的工作，需要有关部门各负其责、共同完成，实现建设项目经济效益、社会效益的协调发展进行成本控制管理，提高企业管理水平进而提高企业竞争力的重要手段。它与设计阶段的成本控制一起构成建筑工程项目工程成本控制的二个关键阶段。合理的确定建设工程造价，增强企业竞争实力。 那么，什么是工程造价呢？ 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造
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