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建设项目工程成本分析与优化
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关键词： 建设项目工程成本分析与优化
工程造价基础知识讲解
一、建设项目工程施工成本的概念性问题分析 1．建设项目工程承发包价格 从狭义上讲，建设项目各组成部分的造价，均可用工程造价一词概括。这样，在整个项目建设程序中，确定工程造价的工作与文件就有投资估算、设计概算、修正概算、施工预算、工程结算、竣工决算、标底与投标报价、承发包合同价的确定等。一般建设项目工程的造价管理，较多的是指建设项目中承发包工程的承发包价格，它是建设投资中有关工程制造成本的部分，即建筑产品价格。它以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象，通过招投标、承发包或其他交易方式，在进行多次预估的基础上，最终由市场形成的价格。
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程项目的成本分析与预警
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关键词： 程项目的成本分析
工程造价基础知识
工程造价成本
目前，很多企业越来越重视项目成本的事中控制，要求项目按月开展成本分析，查找成本节超原因，及时改进管理。但成本分析活动往往流于形式，分析目标不明确，分析质量不高，发现不了问题，成本控制成效不大。 成本对象是项目部开展成本核算的基本主体，是项目各专业部门成本数据对接的标准。如果项目各专业部门的成本对象划分标准不一致，项目成本核算就没法开展，成本数据就缺乏可比性，成本分析也就无从谈起。譬如，物资部门的材料动态表以施工班组为成本对象分配材料费，而财务部门以分部工程或工序为成本对象核算成本费用，这样财务部门就很难准确地将材料费分配到分部工程。预算部门编制成本
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「干货」预制装配式钢结构总体造价与成本分析
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随着政府对建筑工业化的政策性推动，预制装配式结构建筑在很多城市得到了大力推广，建设了样品房、试点工程、安置房等一系列项目。从目前看，装配式建筑的成本高于传统建筑，让装配式有一点“叫好不叫座”的意味，这影响了装配式建筑的发展和应用，从而直接影响我国建筑工业化的进展。因此分析装配式钢结构体系的造价成本构成，非常有必要。 工程建造成本的构成 建筑工程造价由直接费（“人才记错”人工费、材料费、机械费、措施费）、间接费（企业管理费、规费）、利润和税金构成。其中直接费是构成建造成本的主体部分
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超高层建筑电梯的技术与成本分析——干货分享
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关键词： 超高层建筑电梯
技术与成本分析
电梯的分类 ➤电梯按照轿厢形式主要分3类： 1.双子电梯：是在同一电梯井道内同时拥有两个独立的电梯轿厢，其核心部分是智能化控制系统，该控制系统可以准确快速地分析整合数据，智能化监控两个轿箱的位置，使其不发生碰撞。 2.双轿厢电梯：与双子电梯相似，只是2个电梯轿厢联接成一个固定轿厢。 3.普通单轿厢电梯： 电梯按速度分为： 低速梯，常指低于1.00m/s速度的电梯。 中速梯，常指速度在1.00～2.00m/s的电梯
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建筑工程中成本分析与成本控制
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关键词： 建筑工程中成本分析与成本控制
工程造价基础知识讲解
1、成本分析与控制的必要性 我们的工程成本控制，不仅要反映投资决策、设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要主动地影响投资决策，影响设计、发包和施工，主动地控制工程成本。 现阶段进行成本控制的主要形式是4 2模式： 其中成本分析与成本控制通常相互交替发生，并相互影响。当成本计划确定后首先就要分析计划实现的可行方式，当成本控制出现偏差时，又要及时分析偏差产生的原因及纠偏措施，为成本考核提供依据。 2、成本分析的定义及标准格式 2.1成本分析的定义： 成本分析主要指对建设项目的成本数据进行科学体系的分
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精品直播公开课——土建/装饰造价/甲方成本管理
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还在为缺乏实操经验,求职毫无竞争力烦恼么? 还在为技能单一,不被领导重用而焦虑么? 还在为初入职场,没有师父带而迷茫么? 还在为跳槽甲方苦无门路而心烦么? 这个五一假日 来筑龙造价充电！ 为你量身定制学习计划!! 由国家注册造价师 业界资深一线造价经理 广联达服务新干线特邀专家 从房地产甲方成本管理、土建造价、装饰装修造价 三个方面 为零基础从业人员、跳槽甲方人员和甲方管理新人 进行免费公开课！ 4月26日
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2018项目管理精品资料大盘点，不能错过！
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关键词： 项目质量管理
安全文明标准化
项目管理制度
光阴如梭 2017年似乎还是昨天 2018年就已经接近尾声 一年的工作转瞬又将成为历史 为了2019年成就与众不同的你 整理了2018年项目管理资料大盘点 希望能帮助你找到自己工作中所需 ...... 2019年，冲鸭！ 年度资料下载排行建筑工程项目成本管控与核算PPT讲义（181页） 建筑施工安全管理统一表格大全（302页，表格丰富） 工程项目管理标准化PPT培训（166页） [全国]创建鲁班奖工程细部
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2018年国内BIM行业深入分析!
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关键词： 2018年国内BIM行业深入分析
bim技术应用
bim案例分析
提到BIM中的「Information」，也就是信息，也许你马上能想到，点击模型中一个构件，就能看到它的尺寸大小、属性、成本等等，但信息的范畴还远远不止于此。 咱们今天就来说说信息的本质。 首先需要注意的是，信息不等于数据。 无论你需不需要，数据都存在，只不过存在形式可能是离散的。而信息，是为了特定的目的，回答特定的问题，把数据以特定的方式组织到一起。 最重要的是，首先得提出问题，才能得到信息。 软件把数据组合成有用的信息，有三个重要的手段，它们是结构化、可视化、和关联性。
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2018年造价师考试 《案例分析》第一章
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2018年一级造价师考试考前提分秘诀！ 第一章 建设项目投资估算与财务评价 1、[简答题] 某工业引进项目，基础数据如下： 1．项目建设前期为1年，建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40％，第二年完成60％，第三年项目投产并且达到100％设计生产能力，预计年产量为3000万吨。 2．全套设备拟从国外进口，重量1850吨，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元／吨，海上运输保险费率为0．267％，中国银行费率为0．45％，外贸手续费率为1．7％，关税税率为22％，增值税
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造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐
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好评率 98%
关键词： 清单计价
工程定额
案例讲解
工程量计算
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造价全专业畅学套餐（5大专业）
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好评率 98%
关键词： 清单计价
工程定额
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[西安]地铁工程土建施工项目管理策划书（162页）
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等级：
文件 6MB
格式 doc
关键词： 地铁施工方案
项目管理策划书
[西安]地铁工程项目管理策划书，讲解详细，主要内容包括： 第一章 项目概况和管理目标 第二章 进度计划及施工方案投入 第三章 资源配臵管理 第四章 责任成本分析及实际成本管理 第五章 变更索赔管理 ...... 工程概况： 车站均采用模板支架法施工、区间采用预制吊装、支架现浇法施工。工期计划791日天， 2017年06月28日开工， 2019年08月28日竣工， 总造价3.4亿元。 ...... word格式，共162页。 现浇箱梁施工工艺流程图 承台
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2018造价师考试《案例分析》常考题型及易错提醒
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造价师考试报名成功之后，大家又该埋头苦读了，整理《案例分析》常考题型及易错提醒，希望对大家有所帮助，祝大家考试顺利。 题型1价款结算 考点：合同款、预付款、进度款、结算款的计算;偏差分析。 易错提醒：注意进度款、结算款的计算不要丢项、错项，否则容易一步错，步步错。 题型2投资估算与财务评价 考点：建设项目总投资构成，静态投资估算方法，总投资收益率、资本金净利润率、利润总额、所得税等财务参数的计算公式。 易错提醒：“营改增”后影响最大的就是这个题型了，考
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2018年一级造价师考试《案例分析》-1
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2018年一级造价师考试《案例分析》-12018年一级造价师考试考前提分秘诀！ 2018年一级造价师考试临近，为大家准备了2018年造价师考试试题，希望考生在做造价师考试建设工程案例分析试题中能够逐步的提升自己知识点的掌握能力。 造价工程师考试建设工程案例分析试题 一、某企业拟建设一个工业项目，项目建设期为1年，运营期为6年，其他基本数据如下： 1.项目建设投资700万元，预计全部形成固定资产。固定资产使用年限6年，按直线法折旧，期末残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末收回。 2.运营期第1年投入流动资金
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工程项目成本核算必须懂！—费用核算、分配工程
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关键词： 工程项目成本核算必须懂
工程造价基础知识
工程成本核算程序 1、对所发生的费用进行审核，以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。 2、将应计入工程成本的各项费用，区分为哪些应当计入本月的工程成本，哪些应由其他月份的工程成本负担。 3、将每个月应计入工程成本的生产费用，在各个成本对象之间进行分配和归集，计算各工程成本。 4、对未完工程进行盘点，以确定本期已完工程成本实际成本。 5、将已完工程成本转入“工程结算成本”科目中。 6、结转期间费用。 工程成本核算的科目设置 为了按照用途归集各项费用，划清有关费用的界限
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2018年建造师各专业需求量分析汇总!想不到这个专业名列第一！
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建造师作为建筑行业热门证书之一，一直广受大众的欢迎，同样吸引着大量的考生选择报考。目前，有不少考生已经在紧张的复习状态了，但也有小伙伴们却不知道该如何选择哪个专业进行报考，下面点点就带大家了解下，2018年建造师专业需求量分析汇总! 1.建筑工程 需求分析 目前就市场来看，房建企业数量较多，同样从事建筑行业人数也是数不胜数，包括每年建筑专业毕业的高校生，加上房地产行业近期一直不是很景气，因此建筑行业需求量会有所减少，增加的可能性较小。 价格走势 建筑
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造价工程施工项目成本管理要点
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工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素：量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价（土建专业和安装专业），公路工程造价，水运工程造价、铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。 施工项目成本管理具有管理的一般特性和职能，具有自身的独特性和内容。施工企业对项目成本管理的主要环节和内容包括：成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算。成本分析和成本考核等。其每一个环节都是相互联系和相互作用的。 1、成本预
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施工企业工程项目成本管理的现状及对策
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关键词： 成本管理的现状及对策
工程造价基础知识
本管理的概念及原则
一、工程项目成本管理的概念及原则 施工项目成本管理是企业的一项重要的基础管理。是指施工企业结合本行业的特点,以施工过程中直接耗费为原则,以货币为主要计量单位,对项目从开工到竣工所发生的各项收支进行全面系统地管理,以实现项目施工成本最优化目的的过程。它包括落实项目施工责任成本,制定成本计划、分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本考核和成本监督的过程。 工程项目成本原理必须依据异地的原则,根据近年来的施工工程的建设实践,通过对一些施工企业在成本管理方面的成功经验进行总结。工程项目施工成本控制是降低工程成本的主要方面,遵循以下原则:&
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建筑工程项目成本管理之我见
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关键词： 建筑工程项目成本管理之我见
工程造价基础知识讲解
一、人力资源成本 人的因素是第一的，合理的、有效地管理人才、使用人才、充分发挥其主动性、创造性是施工管理者必须思考的问题，但这对国有企业难度较大。论文发表，成本管理。 （一）国有水电施工企业是培养人才的摇篮，同时也是水电施工人才大展身手的战场，但施工企业难以留住人才。由于市场竞争，业主一般都倾向合理低标中标，现实中大多数施工企业都是以利润很低的价格去竞标、投标，然后采取在工程中争取变更索赔。但是，现在业主的反索赔防范能力逐渐加强，于是采取风险承包、总承包甚至不平等合同条款给施工（投标）单位又带来一个个产生
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浅析建筑工程项目成本控制
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关键词： 建筑工程项目成本控制
工程造价基础知识
成本控制的内容
一、简析建筑工程的项目成本控制 建筑工程项目成本控制即以企业施工项目为管理对象,以项目经理责任制为中心,以合同为依据,按施工项目的内在规律,对资源的进行优化配置、对各生产要素进行有效合理的计划、组织、领导、控制,从而取得最佳的经济效益的过程。 项目成本由直接成本和间接成本构成。直接成本指项目施工中消耗的建筑工程实体的各项费用，如各种材料费、人工费、施工机械的使用费和其他相关的直接费用。间接成本指为确保工程的施工、组织生产以及管理控制能够按预期计划顺利进行的前期准备工作所花的各种费用。如项目管理人员费用、固定资产使用的相应费用、差旅费、交通费、办公费、
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如何加强施工项目成本管理
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关键词： 加强施工项目成本管理
工程项目成本管理
施工中的成本控制
随着建筑行业竞争日趋激烈、建筑市场推行无标底招投标，企业能否在市场竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为业主提供质量高、工期短、造价低的建筑产品；而企业能否获得较大的经济效益，关键在于有无低廉的成本。因此，建筑施工企业在项目施工中要以尽量少的人、机、材消耗创造较大的价值。通过施工过程中的管理，及竣工决算达到以收抵支，并有所盈利，这正是施工企业所追求的目标。 根据目前市场上施工项目管理模式，我们认为应该从以下几个方面进行成本控制与管理： 一、工程项目成本管理的控制是一个全员、全过程、全系统控制的过程 从理论上来讲，项目
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项目成本估算及估算方法
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关键词： 项目成本估算
工程造价基础知识
进度计划是从时间的角度对项目进行规划，而成本估算则是从费用的角度对项目进行规划。这里的费用应理解为一个抽象概念，它可以是工时、材料或人员等。 成本估算是对完成项目所需费用的估计和计划，是项目计划中的一个重要组成部分。要实行成本控制，首先要进行成本估算。理想的是，完成某项任务所需费用可根据历史标准估算。但对许多工业来说，由于项目和计划变化多端，把以前的活动与现实对比几乎是不可能的。费用的信息，不管是否根据历史标准，都只能将其作为一种估算。而且，在费时较长的大型项目中，还应考虑到今后几年的职工工资结构是否会发生变化，今后几年原材料费用的上涨如何，经营基础以及管
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