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建设工程合同管理与纠纷的解决 查看详情

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关键词: 建设工程合同管理 工程造价基础知识 同管理与纠纷的解决

建设工程合同管理与纠纷的解决
    我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济,在建立社会主义市场经济体制中,完善国民经济支柱产业之一的建筑业的市场体制是一项重要任务。培育和发展建筑市场,是一项综合的系统工程,虽然建设工程合同管理只是其中一项子工程。但是,建设工程合同管理是建筑业科学管理的重要组成部分和特定的法律形式。它贯穿于建筑市场交易活动全过程,众多的建设工程合同的全面履行,是建立一个完善健康的建筑市场的基本条件和法定保护措施。因此,加强建设工程合同管理,全面提高建设工程管理水平,必将在建立统一的、开放的、现代化的、机制健全的社会主义建筑市场经济体制中,发挥重要作用。   建
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建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式 查看详情

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关键词: 建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式 固定总价合同现状 建设工程固定总价合同纠纷的主要原因 工程造价基础知识讲解

建设工程固定总价合同纠纷处理与结算方式
   1. 固定总价合同现状 固定总价合同俗称“闭口合同”或“包死合同”。所谓“固定”是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不允许调整;所谓“总价”是指承包单位完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。由于固定总价合同具有易于结算、量与价的风险主要由承包商承担(据研究,业主承担风险比例大致为20%,而承包商为80%)以及承包商索赔机会少等优点,因此,近年来很多工程项目都以此形式为合同约定。但固定总价合同的工程项目往往给工程结算工作带来麻烦与困惑,因为依据《合同法》的相关规定,正常情况下固定总价合同一经签订便具有
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造价员面对建设工程合同管理与纠纷怎么解决? 查看详情

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关键词: 造价员面对建设工程合同管理与纠纷怎么解决 工程造价基础知识讲解

造价员面对建设工程合同管理与纠纷怎么解决?
    我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济,在建立社会主义市场经济体制中,完善国民经济支柱产业之一的建筑业的市场体制是一项重要任务。培育和发展建筑市场,是一项综合的系统工程,虽然建设工程合同管理只是其中一项子工程。但是,建设工程合同管理是建筑业科学管理的重要组成部分和特定的法律形式。它贯穿于建筑市场交易活动全过程,众多的建设工程合同的全面履行,是建立一个完善健康的建筑市场的基本条件和法定保护措施。因此,加强建设工程合同管理,全面提高建设工程管理水平,必将在建立统一的、开放的、现代化的、机制健全的社会主义建筑市场经济体制中,发挥重要作用。   建
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建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范 查看详情

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关键词: 建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范 正确理解招标文件 重视签约工作 监理合同纠纷的成因分析

建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范
    文章作者:工程法规主编(未经许可,禁止转载) 文章编号:C006171020 建设工程监理合同纠纷在建设工程合同纠纷引起的诉讼中是数量最少的一类纠纷,但案件数量少并不意味着纠纷的数量少。实际上,监理企业在履行合同时存在较为集中的问题,本文基于此类问题略作思考。  一 监理合同履行过程中的常见纠纷 近些年来,监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时,为了能够中标,仿照施工方的做法,刻意压低投标报价。但是中标后,监理人无法如施工方那样进行各类索赔,反而容易由于自身管理不完善,被委托人罚款[1]。
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建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨 查看详情

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建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨
  建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨  一、 建设工程固定总价合同纠纷的现状  固定总价合同,俗称“一口价合同”、“包死价合同”。所谓“固定”,是指这种合同价款一经约 定,除双方合同约定因素发生时予以调整外,一律不调整。所谓“总价”,是指整个合同的价款,《建设工程施工合同》99文本通用条款第1.11款:“指发包人、承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项” 。实践中,承、发包双方因固定总价合同所引起的纠纷案时有发生,多集中在施工过程中出现了影响合同价格诸多因素。而
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[硕士]建设工程施工合同纠纷预防和解决对策研究[2009] vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.72MB

内容简介 学科专业: 项目管理   授予学位: 硕士   学位年度: 2009   【摘要】工程建设项目风险大、环境复杂、参与方多、投资规模大,所签订的   合同种类繁多,因此,发生建设工程施工合同纠纷再所难免。建设工程施工合同   纠纷预防和解决对策研究是揭示建设工程施工合同纠纷的本质,研究建设工程施   工合同纠纷产生、发展和解决过程的活动。本文首先对建设工程施工合同纠纷进   行了定义,深入分析了建设工程施工合同纠纷的特点、类型以及常见的表现形式,   阐述建设工程施工合同纠纷产生的原因;然后通过对国内外建设工程施工合同纠   纷解决方法的比较和研究,并对我国现有的建设工程施工
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工程造价纠纷解决的途径 查看详情

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关键词: 纠纷解决的途径 工程造价基础知识 加强勘察设计

工程造价纠纷解决的途径
   (一)避免工程造价纠纷的对策   (1)合同条款签订应严密、有效。首先,施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识,认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定,并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则,业主不盲目压价,施工方不接受不合理压价要求,不施&;ldquo;苦肉计&;rdquo;以免签订不合法的无效条款。   (2)加强勘察设计管理资料。   (3)施工图预算要全面、准确、合法、有效。   (4)在施工过程中,要严格执行现场签证制度.监理工程师应做到守法、诚信、公正、科学
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建设工程合同价款类型详解 立即试听

学员数 1259 好评率 98%

关键词: 工程合同类型 总价合同 单价合同 成本加酬金合同

建设工程合同价款类型详解
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二级造价工程师建筑工程全科通关班 立即试听

学员数 1424 好评率 98%

关键词: 2019二级造价师 二级造价师考试时间 二级造价师报考条件 二级造价师免考条件

二级造价工程师建筑工程全科通关班
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[息息相关]工程造价纠纷解决的途径有哪些? 查看详情

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[息息相关]工程造价纠纷解决的途径有哪些?
   工程造价纠纷解决的途径    (一)避免工程造价纠纷的对策 (1)合同条款签订应严密、有效。首先,施工方和业主有关人员应认真学习《合同法》等有关法律知识,认真学习国家和地市的有关工程造价的各种文件规定,并严格按规定办理工程预结算。二要坚持实事求是原则,业主不盲目压价,施工方不接受不合理压价要求,以免签订不合法的无效条款。 (2)加强勘察设计管理资料。 (3)施工图预算要全面、准确、合法、有效。 (4)在施工过程中,要严格执行现场签证制度.监理工程师应做到守法、诚信、公正、科学。 
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建设工程施工合同纠纷中的工程造价鉴定问题 查看详情

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建设工程施工合同纠纷中的工程造价鉴定问题
       工程造价是建设工程施工合同纠纷解决中的重要问题之一。工程造价争议产生的原因在于价格争议与工程量争议,其中引起价格争议的因素包括设计方案变更、现场签证、工程量误差、索赔事项、外部环境变化、价格标准理解差异、工程款支付不及时、显失公平等;工程量争议是指对工程数量计量、工程量计量标准发生争议。因其产生原因的复杂性及技术性,工程造价鉴定已经成为解决工程造价争议的重要途径之一。  根据《建设工程造价鉴定规范》,工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托,在诉讼或仲裁案件中,鉴定人运用工程造价方面的科学技术
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工程造价纠纷和争议的解决对策 查看详情

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工程造价纠纷和争议的解决对策
 我国工程合同管理虽已经过十多年运行,但截至目前,由于合同价格条款的不严密,以及不合法的无效合同条款的存在,使得乙方在合同签订开始便处于风险状态。当风险出现时,双方又不能顺利协商解决。从而由施工方提出诉讼或造成停工待款等情况,迫使业主通过工程造价管理部门仲裁或通过法院判决来解决双方纠纷,此类现象时有发生。本文针对各种纠纷现象及其解决对策进行粗浅探讨。一、市场不规范,低价中标,高价索赔业主盲目追求降低承包造价,利用买方优势,往往不顾国家有关规定压级压价,提出不合法的合同条款和不合理的要求。施工方利用业主缺乏相应知识和盲目压价的心理,故意接受其提出的不合法条款,签订承包合同。再通过以下不
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建筑工程施工合同纠纷中的举证技巧 查看详情

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建筑工程施工合同纠纷中的举证技巧
      摘 要:鉴于我国近些年房地产市场的迅速发展,导致房地产市场管理出现一些漏洞,管理不规范的现象越来越多。房地产市场的繁荣滋生了装修市场,从 2016 年法院对外公布的民事案件统计信息上看,建筑工程施工合同纠纷比 2015 年有所增长,案子中涉及到的法律关系也越来越多。在司法实践中,由于施工合同纠纷专业性较强,人数较多,因此审理过程比较慢,这就要求对合同纠纷中双方权利义务的履行举证增加了难度。本文结合建筑工程施工合同中合同操作实践以及近两年内的司法实践,对举证方式和技巧进行相应的探索,帮助规范双方的法律地位和合同管理方法。&n
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单价合同结算工程量纠纷如何处理? 查看详情

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关键词: 单价合同结算工程量纠纷如何处理 工程造价基础知识讲解

单价合同结算工程量纠纷如何处理?
   现行建设工程结算工程量纠纷处理遵从法院最终确定的处理意见,主要从工程质量合格及当事人真实合意为平衡出发,形成从约原则、程序原则和证据原则。 1 从约原则 最高人民法院指出,应按照施工合同约定内容、方式结算工程价款。 当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。369号文第三条规定,建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。 据此,建设工程结算工程量纠纷的解决提供了一个思路,即合同价款结算涉及的结算工程量的确定纠纷应遵
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如何处理建设施工合同纠纷?最新司法解释即将发布! 查看详情

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关键词: 施工合同纠纷 施工合同纠纷案件

如何处理建设施工合同纠纷?最新司法解释即将发布!
 导 言 近日,首席大法官、最高人民法院院长周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议,审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(二)》(以下简称《解释》(二))。 2005年1月1日,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施,对统一法律适用、保证工程质量、规范建筑市场、保护各类主体尤其是农民工等弱势群体合法权益发挥了重要作用。 当前,我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化,司法实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升,新类型案件、新问题不断涌现、亟需进一步制定和
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[重点关注]如何处理建设施工合同纠纷?最新司法解释即将发布 查看详情

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[重点关注]如何处理建设施工合同纠纷?最新司法解释即将发布
 导 言 近日,首席大法官、最高人民法院院长周强主持召开最高人民法院审判委员会全体会议,审议并原则通过《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(二)》(以下简称《解释》(二))。 2005年1月1日,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》正式实施,对统一法律适用、保证工程质量、规范建筑市场、保护各类主体尤其是农民工等弱势群体合法权益发挥了重要作用。 当前,我国建筑业投资经营方式和监管政策发生变化,司法实践中建设工程施工合同纠纷案件数量和涉案标的额大幅上升,新类型案件、新问题不断涌现、亟需进一步制定和
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论合同纠纷与造价管理 查看详情

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关键词: 论合同纠纷与造价管理 工程造价基础知识 管理存在的问题

论合同纠纷与造价管理
    目前由于建筑市场竞争激烈及种种不规范的市场行为,造价管理存在许多问题,带来大量的工程合同纠纷,诸如诉讼、停工闹事、堵路、上访等,给建设行业造成了不良影响,对社会稳定构成严重危害。  2合同纠纷产生的原因和造价管理存在的问题  工程合同方面的纠纷,归根到底是工程造价管理方面的分歧,其产生的原因主要有以下几个方面。  2.1建设方不重视前期的造价控制工作带来的合同纠纷  长期以来,人们普遍忽视工程建设项目前期阶段的造价控制,而往往把控制工程建设项目投资造价的主要精力放在施
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建设工程合同纠纷案例裁判要旨10条 查看详情

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建设工程合同纠纷案例裁判要旨10条
 1.齐河环盾钢结构有限公司与济南永君物资有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 ——最高人民法院公报 2012年第9期(总第191期) 案例要旨:鉴定机构分别按照定额价和市场价作出鉴定结论的,在确定工程价款时,一般应以市场价确定工程价款。这是因为,以定额为基础确定工程造价大多未能反映企业的施工、技术和管理水平,定额标准往往跟不上市场价格的变化,而建设行政主管部门发布的市场价格信息,更贴近市场价格,更接近建筑工程的实际造价成本,且符合《中华人民共和国合同法》的有关规定,对双方当事人更公平。  2.河南省偃师市鑫龙建安工程有限公司与洛阳理工学院、河南
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“组价原则”是如何解决实战中常见纠纷问题的? 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 建筑工程定额 安装工程定额 工程造价人员

“组价原则”是如何解决实战中常见纠纷问题的?
 “组价原则”是如何解决实战中常见纠纷问题的? 不知道造价同仁对“组价原则”这个概念是否熟知?估计听说但不会熟练运用的人占绝大多数,“组价原则”在工程造价中究竟有何妙用?下面我就运用这个原则来为大家演示一下,它是如何解决实战中一些常见的纠纷问题的。 问题1报价税率3.36%,按3%税率开简易增收税票,结算时审计以发票税率3%为名,要扣0.36%的附加税,应如何说服审计? 答案:对付法盲最好的方法是拉他们多见几次法官。这个问题除按法律条款解释,还有就是依据造价理论“组价原则”进行反击,税率3.36%是投标报价按照税法税率要求填报的税率,结算时国家税率没有调
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