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发表于2019-09-19    

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2010年上海4层层教学楼造价指标分析 立即下载

等级:两层层建筑造价资料下载_1     文件 36KB 格式 doc

建筑功能:教育钢筋混凝土结构:框架基础形式:桩基础地上层数:4层高度类别:多层建筑建筑总面积:5000~20000㎡单方造价:1838.42元/㎡计价方式:工程量清单计价工程总价:中型500~10000万元编制时间:2010适用地区:上海内容简介 2010年上海4层层教学楼造价指标分析,WORD版本,,可供参考。   表一、工程概况   项 目 名 称 内  容   工程名称 ××中学教学楼   工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-中小学教学楼-多层教学楼   工程地点 外环线外-浦东新区   建筑物功能及规模 中学教学用房   开工日期 2007年11月   
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农民公寓工程被层层转包 造价缩水近3000万元 查看详情

浏览数:607 两层层建筑造价资料下载-农民公寓工程被层层转包 造价缩水近3000万元

摘要:福建同源建设工程有限公司竞得茶山超朗村的5栋农民公寓工程标的,合同总造价近1.18亿,每平方米造价约2020元。日前,有举报称,该工程在经历两次非法转包之后,到达第三手真正的施工者手中时,工程造价已经变成每平方米1520元,总造价缩水近3000万。怀疑被层层转包的茶山超朗村农民公寓项目工程被层层转包造价缩水近3000万元去年4月,福建同源建设工程有限公司竞得茶山超朗村的5栋农民公寓工程标的,合同总造价近1.18亿,每平方米造价约2020元。日前,有举报称,该工程在经历两次非法转包之后,到达第三手真正的施工者手中时,工程造价已经变成每平方米1520元,总造价缩水近3000万。昨日,福建同源
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如何对建筑工程设计阶段的造价进行控制 查看详情

浏览数:305 两层层建筑造价资料下载-如何对建筑工程设计阶段的造价进行控制

   为了更好地控制建设投资,进一步提高工程质量,促进建设事业的健康有序发展,工程建设造价控制要从基本建设程序的各个环节抓起,采取有效措施,使工程建设投资更加合理。在工程建设的设计阶段,合理控制工程造价是基本建设投资管理最重要的环节。优化设计方案、提高投资估算的精度、使技术与经济有机结合是设计阶段控制工程造价最有效的方法。   工程顶目的投资控制与管理,应当贯穿于工程建设的全过程。我国的工程建设长期以来单凭概预算人员,单纯地从财务角度审核费用开支,实践证明,这难以有效地控制造价。工程投资的控制关键在于施工前的投资决策和设计阶段,而在项目做出投资决策后,控
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建筑物高度对造价会有影响吗 查看详情

浏览数:953 两层层建筑造价资料下载-建筑物高度对造价会有影响吗

  概括地讲,建筑物层数(高度)对造价的影响,因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位自动喷水灭火系统的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内,项目决策人掌握降低开发成本的临界点非常关健。 一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低 在相同建筑面积的条件下,受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等,由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化,比如: 整体建筑高度加大,其火灾自动报警系统随荷载的加大而增加,
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建筑层数对工程造价的影响 查看详情

浏览数:1023 两层层建筑造价资料下载-建筑层数对工程造价的影响

概括地讲,建筑物层数(高度)对造价的影响,因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一 个楼层不影响建筑物的结构形式,单位自动喷水灭火系统的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层 数时,结构形式就要改变,单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内,项目决策人 掌握降低开发成本的临界点非常关健。  一、建筑物的层高在满足建筑使用功能的前提下应尽可能降低 在相同建筑面积的条件下,受到层高变化影响的主要项目是外墙、内墙、墙体饰面等,由于层高的增加还要由此引起相关项目的变化,比如: 整体建筑高度加大,其火灾自动报警系统随荷载的加大而增
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建筑工程造价目标过程控制 查看详情

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关键词: 建筑工程造价目标过程控制 工程造价基础知识讲解

两层层建筑造价资料下载-建筑工程造价目标过程控制
   在实际的工程实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标。下面谨就此过程谈谈一些看法。      1 可行性研究阶段,合理确定工程投资估算      我国基本建设投资程序规定,国有资金投资的建设项目应根据规模大小,按规定报批。经有权机关审批的项目投资总额就成了
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建筑工程造价全过程管理措施的探讨 查看详情

浏览数:211 两层层建筑造价资料下载-建筑工程造价全过程管理措施的探讨

   随着市场经济的建立和发展, 建筑行业中工程造价管理控制的概念也发生了显着变化, 原来计划经济下所形成的传统造价管理的格局和方法已经不能适应目前不断变化的建设市场的需求。   做好工程造价管理是建筑工程最基本的工作, 是提高投资效益和经营效果的有效手段。本文试图基于工程项目建设的全过程, 从成本目标控制体系的建立、设计阶段、招标阶段、施工管理阶段和竣工结算等方面出发, 探讨全过程管理需要注意的一些问题。   1 成本目标控制体系的建立   1. 1 制定目标--目标成本目标成本法的基本思想: 制定目标成本, 将目标成本按规范的成本
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建筑人的自我成长课 立即试听

学员数 1423 好评率 98%

关键词: 大学生职业规划课 建筑人的自我成长课

两层层建筑造价资料下载-建筑人的自我成长课 立即试听

办公室装饰造价实操 立即试听

学员数 649 好评率 98%

关键词: 装修造价培训 装饰工程造价 装饰装修造价 办公项目装修造价

两层层建筑造价资料下载-办公室装饰造价实操 立即试听

建筑施工企业的工程造价管理 查看详情

浏览数:566

关键词: 施工企业的工程造价 工程造价基础知识 熟悉索赔程序

两层层建筑造价资料下载-建筑施工企业的工程造价管理
    建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。企业的最终目的是盈利——建筑工程工程造价管理是建设工程的重要组成部分。工程造价管理的目标就是利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,已提高建筑安装施工企业的经营效果。工程造价管理始终贯穿于建设项目的全过程。自工程招投标开始,至整个工程竣工结算为止。它的流程如下:工程招投标——中标——施工日常变更、索赔等施工预算管理——竣工结算——成本分析。   一、投标过程工程造价管理  如今的建筑市场已经由过去计划经济指导下的等、靠、要,不计盈亏,以完成
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提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响 查看详情

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关键词: 提高建筑抗震设防烈度 对土建造价的影响 工程造价基础知识

两层层建筑造价资料下载-提高建筑抗震设防烈度对土建造价的影响
  截至2008年9月, 5•12汶川大地震已造成超过87000人遇难,直接经济损失达上千亿元,间接损失无法估计,绝大部分是由建筑物垮塌造成的。根据2002年实施的GB50011-2001《建筑抗震设计规范》,此次地震中,遭受巨大破坏市县的建筑抗震设防烈度多数为7度,包括了此次受灾最严重的汶川、北川等地区,这项规范一直沿用至震前。根据国家地震局统计,此次地震中,受损严重的地区实际烈度都超过了当地的设防烈度,最高甚至达到了11度。建设部为落实国务院《汶川地震灾后恢复重建条例》的要求,灾后重建中提高了一些地区的设防烈度。在结构设计中,提高设防烈度需要通过提高建筑物的抗震等级实现
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建筑工程造价的动态管理 查看详情

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关键词: 建筑工程造价 工程造价基础 编制投资估算

两层层建筑造价资料下载-建筑工程造价的动态管理
     建筑工程造价管理是现行基本建筑管理的重要环节。按照价值规律和市场经济条件下遵循等价交换的原则,在合理确定工程造价构成的基础上.理顺价格和价值的关系;改革工程造价的计价依据,并根据国家及有关部门颁布的政策、法规和各地区发布的工程价指数,实行动态调整,逐步形成在国家宏观调控下以市场经济为主的价格机制;建立起政府宏观控制,业主对建筑项目投资全过程负责。强化建筑企业经营管理和成本管理;这是当前深化工程造价改革的基本思路。本文就建筑项目实施各阶段工程造价动态管理的方法和手段展开分析与阐述,以期提高工程造价控制管理的水平,提高投资效益。工程造价管
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建筑工程造价优化管理策略分析 查看详情

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关键词: 建筑工程造价 工程造价基础知识 施工过程造价控制

两层层建筑造价资料下载-建筑工程造价优化管理策略分析
  1 建筑工程造价管理现状概述   建设项目投资失控是我国固定投资领域普遍存在的现象。建设工程消耗大量的工料机资源,它投资大、建设周期长、综合性强,关系到建设各方的经济利益,对国民经济的影响重大。目前,在我国工程建设领域,存在着技术与经济相分离的状况。我国大多数工程技术人员往往把工程造价看成是财务、概预算人员的职责,认为与己无关。总体而言我国建筑工程造价管理存在以下相关问题:   1.1 立项、设计审批到具体的施工不协调   迄今为止,建筑工程项目从立项、设计审批到具体的施工,由于管理体制的分割,难以协调一致,也是导致工程造价管理当中存在问题
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建筑工程造价的管理和方法 查看详情

浏览数:275

关键词: 工程造价的管理和方法 工程造价基础知识 管理模式的弊端

两层层建筑造价资料下载-建筑工程造价的管理和方法
  建筑工程造价管理的关键是通过 科学 的方法和手段确定工程造价。长期以来,我国都是采用通过概预算确定工程造价,即“定额+费用+文件规定”的模式,也就是按定额 计算 直接费,按取费标准计算间接费、利润、税金,再依据有关文件规定进行调整、补充,最后得到工程造价,而且至今仍是采取这种程序和方法。这里直接费与间接费的计算依据,分别是参照定额和取费标准。定额既包括了生产过程中的实物与物化劳动的消耗量,同时还包括了各项消耗指标所对应的单价,属“量价合一”式的定额;取费标准是依据施工 企业 的资质等级由国家确定的。在计划经济体制下,构成直接费用的人工、材料、机械价格长期相对稳定,业主的
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议建筑业工程造价的管理办法 查看详情

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关键词: 建筑业工程造价 工程造价基础知识 工程造价的基本原则

两层层建筑造价资料下载-议建筑业工程造价的管理办法
  一、现行的建筑工程造价管理模式  随着市场经济体制的形成和发展,人工、材料、机械的价格己不再长期稳定不变,而是同其它商品一样随市场变化;业主与承包商的性质大有改变并呈现出多元化,现行施行的建筑工程造价管理模式的弊端逐渐显露出来。  (1)施工企业利益严重受损,造成施工企业“计划经济的收入,市场经济的支出”的局面。如果为外资业主,则等于肥水外流。  (2)施工企业为了追求利润最大化,将管理费用大幅度降低,使工程管理大打折扣,从而影响建筑产品质量。  (3)由于业主与施工企业地位不平等,施工企业
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建筑工程造价审计的方法及应用 查看详情

浏览数:745 两层层建筑造价资料下载-建筑工程造价审计的方法及应用

 建筑工程造价的审计是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。审查的意义有利于控制造价,克服和防止预算超支,有利于加强固定资产投资,节约建设资金。审计人员遵守独立性、客观性、科学性相结合的原则,通过对工程造价进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,实事求是地反映审计结果,做出审计评价。   1 建筑工程造价审计的内容   1.1 工程量数量的审查 工程的工程量是整个造价的基础,工程项目在招标文件的工程量清单里面有详细的说明,但是由于种种原因工程数量有时会和图纸中的工程数量存在不一致的现象,同时也存在有施工单位故意重算或多算
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剥洋葱:层层剥开全国房地产造价指标,对造价人员太有用了!!! 查看详情

浏览数:652 两层层建筑造价资料下载-剥洋葱:层层剥开全国房地产造价指标,对造价人员太有用了!!!

微信公众号——索倍工程圈(微信号:suobeiquan)是专业服务平台,聚集一线商务智慧,传播一线商务干货,这里有最新、最酷的工程造价、合同、成本、索赔、法律、管理等商务方面融合的一线案例、做法、经验和教训。特别是近期的文章满足造价师、造价人员的工作与学习的需求。    在我们生活或面临的房地产行业里,迎来了普遍低迷的市场,而此刻建筑成本却持续上涨,工程圈的同仁们无一不是比以前其他任何时候都更加关注项目成本与造价。近期,我们自己身处的城市,各住宅业态的造价水平如何呢?让我们先将各大城市的住宅项目的造价平米指标构成数据层层剥开: 剥开第1层:各地
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顺德某医院住院楼建筑工程造价分析(2005年第三季度) 立即下载

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两层层建筑造价资料下载-顺德某医院住院楼建筑工程造价分析(2005年第三季度)
内容简介 2005年第三季度建筑工程造价分析——顺德某医院住院楼。   1.结构及建筑面积:采用商品砼框架结构八层,建筑面积16059.62m2。   2.建筑物高度:建筑物总高40.3米,首层层高4.5米、标准层层高3.8米。   3.基础形式:Ф400管桩基础,桩长19米。   4.楼地面装饰:楼、地面铺600×600mm耐磨抛光砖,部分楼、地面铺花岗岩石块及PVC胶地板,卫生间、污洗间、开水间、配餐间等附属设备房地面铺400×400mm耐磨砖,楼梯面铺花岗岩石块及梯级砖、楼梯实心菠萝夹木带钢花扶手1.04米高。   5.外墙装饰:外墙面贴73×73mm及50×235mm外墙砖。
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[顺德]某学校办公楼建筑工程造价分析(2005年第三季度) 立即下载

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两层层建筑造价资料下载-[顺德]某学校办公楼建筑工程造价分析(2005年第三季度)
内容简介 2005年第三季度建筑工程造价分析——顺德某学校办公楼。   1.结构及建筑面积:采用商品砼框架结构五层,建筑面积5227.073m2。   2.建筑物高度:建筑物总高15.75米,标准层层高3.5米。   3.基础形式:Ф300及Ф400管桩基础,桩长34米。   4.楼地面装饰:楼、地面铺600×600mm及1000×1000mm抛光砖,卫生间地面铺250×250mm防滑地砖,楼梯面铺花岗岩石块、楼梯硬木方钢扶手1.05米高。   5.外墙装饰:外墙面及楼梯间内墙面贴45×45mm及45×145mm外墙砖。   6.内墙装饰:卫生间内墙面贴200×400mm瓷片,其余内
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