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发表于2019-09-19    7人浏览    0人跟帖    复制链接  只看楼主

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房建工程的造价指标专题为您提供房建工程的造价指标的相关资料与视频课程,您可以下载房建工程的造价指标资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

2011年广州市房建工程造价指标汇编(75项) vip 立即下载

等级:      文件格式:pdf     文件大小:9.04MB

建筑功能:住宅, 别墅, 办公, 商业, 酒店, 教育, 科研, 医疗, 文化, 体育, 园林建筑, 工业建筑结构形式:砌体结构, 钢筋混凝土结构, 钢结构高度类别:单层建筑, 多层建筑, 高层建筑, 超高层建筑装修标准:简单装修计价方式:工程量清单计价, 定额计价编制时间:2011适用地区:广东内容简介 本资料包括2011年广州市75个典型工程的造价指标分析,PDF格式,共165页,反映了2011年广州各类房屋建筑工程的造价水平,可供编制投资估算、设计概算、招标控制价、投标报价和造价分析等实例参考。包括:   1、住宅工程(别墅、宿舍、住宅楼)   2、办公工程(办公楼、钢结构高层
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[广州]安置房建筑安装工程造价指标分析 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:126.00KB

关键词: 造价指标分析 建筑工程造价指标

[广州]安置房建筑安装工程造价指标分析
内容简介 [广州]安置房建筑安装工程造价指标分析,编制于2014年第二季度,PDF格式,共5页,由2座31层的塔式住宅楼连体而成,总建筑面积22073平方米,其中住宅建筑面积17766平方米,配套公建建筑面积1192平方米,停车位89个,内容具体,可供参考。  
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教你如何控制房建工程造价! 查看详情

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关键词: 房建工程造价控制 房建造价相关问题

教你如何控制房建工程造价!
 房建工程造价是指在批准的工程造价限额内对工程建设前期可行性研究、投资决策、设计施工、竣工验收期间所需的全部建设费用。工程造价的控制需要运用科学的技术原理和经济、法律手段,把握技术与经济、经营与管理,确定与控制工程造价,提高投资效益和经济效益。工程项目建设的中心任务是实现项目目标,建设单位经济效益的真正体现是投资目标的实现,然而工程造价的确定与投资的控制室工程建设管理不可缺少的重要组成部分。根据工程造价管理时效性、准确性、公正性、规范性等特点采取不同的管理办法和控制策略。 1、房建工程造价的国内现状   1)控制房建工程造价意识不强。由于我国的房建工程造价管理
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知道你的房建预算造价超支了吗? 查看详情

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关键词: 知道你的房建预算造价超支了吗 房建工程中导致预算超支主要原因解析 工程造价基础知识讲解

知道你的房建预算造价超支了吗?
   房建工程中导致预算超支主要原因解析 1、我国现行的房建工程预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识 建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通,工程监理单位往往只局限于房地产工程施工阶段的质量与进度管理,很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了房建工程概算甚至细化到预算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准,使得工程在实施阶段。或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控。 房地产建设工程不能按期完成,贷款
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关于房地产单方造价指标的一点个人理解 查看详情

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关键词: 房地产单方造价指标 工程造价基础知识 理解比较片面不系统

关于房地产单方造价指标的一点个人理解
   在工作中发现很多人对单方造价的理解比较片面,不系统,在使用中也经常会出现张冠李戴的现象,今天利用中午的时间将这两天的思考整理一下,供朋友们参考,欢迎拍砖。 房地产单方造价听起来很简单,顾名思义是指单位面积的造价,不过这仅仅是一个很泛泛的理解,要想真正做好不同项目的成本对比、为产品定价提供有效的决策依据,仅仅理解到这个层面是远远不够的。一般情况下,我们可以从四个层面来阐明一个项目的单方造价。 第一,整个项目的建筑单方造价和可售单方造价,即用整个项目的总成本比上整个项目的总建筑面积或总可售面积,由于不同项目的业态比例往往是不一样的,但是这个指
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[广州]2010-2012年建设工程造价指标汇编 vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:1.13MB

关键词: 造价指标分析 道路工程造价指标 住宅楼造价指标 办公楼造价指标

[广州]2010-2012年建设工程造价指标汇编
内容简介 [广州]2010-2012年房建、市政工程造价指标汇编,包括各类住宅楼、办公楼、商场、教学楼、图书馆、厂房、仓库、沥青道路及混凝土道路造价指标汇编,该造价为包括建筑、装饰和安装的建安工程完税造价,不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。可供投资估算参考用。  
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您的房建预算造价又超支吗?必看! 查看详情

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您的房建预算造价又超支吗?必看!
 1、我国现行的房建工程预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识 建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通,工程监理单位往往只局限于房地产工程施工阶段的质量与进度管理,很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了房建工程概算甚至细化到预算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准,使得工程在实施阶段。或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控。 房地产建设工程不能按期完成,贷款利息不断增加,原本紧缺的资金在恶性循环里运行,给甲方带来了巨大的损失。
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企业在房地产开发过程中的工程造价 查看详情

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企业在房地产开发过程中的工程造价
  房地产开发全过程中包括项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段等几个阶段。文章阐述了房地产企业管控工程造价的意义,列举了房地产企业在工程造价管理方面存在的种种问题,提出了房地产企业在项目决策阶段、可行性研究阶段、项目设计阶段、招投标阶段、项目实施阶段、竣工结算阶段如何管控工程造价的策略措施,目的是提高对整个项目工程造价的掌控能力,降低成本,提高投资效益和社会效益。  一、房地产项目工程造价的涵义及控制工程造价意义 所谓房地产项目工程造价,一般指房地产企业在某项目工程建设所花费的全部费用。在当今的市场
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您的房建预算造价又超支吗? 查看详情

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您的房建预算造价又超支吗?
 房建工程中导致预算超支主要原因解析 我国现行的房建工程预算管理大多是处于阶段性的管理模式,缺乏建设项目全过程综合管理的意识 建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价管理目标和相互沟通,工程监理单位往往只局限于房地产工程施工阶段的质量与进度管理,很少介入投资决策分析。设计单位在设计阶段虽做了房建工程概算甚至细化到预算,但由于缺少对设计方案造价指标的控制约束,导致设计保守、投资偏高。在施工招投标阶段,标底和标价估价不准,使得工程在实施阶段。或者由于资金短缺,或者成本管理不严,导致投资管理失控。  房地产建设工程不能按期完成,贷款利息不断增加,原
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[江苏]房建工程施工管理规划及措施(3控3管1协调) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:94.00KB

关键词: 造价课程设计 工程施工管理 工期目标管理 施工进度管理

[江苏]房建工程施工管理规划及措施(3控3管1协调)
资料目录 第一章 项目概况 5 一、编制目的和依据 5 二、工程概况 5 第二章 项目施工部署 6 一、施工安排的总则 6 二、施工组织部署指导思想 6 三、施工段的划分 7 第三章 合同承包 7 第四章、项目管理目标 7 一、合同履行 7 二、工程质量 7 三、施工工期 7 四、安全生产 7 五、文明施工 7 六、环保 7 七、保修 8 第五章、项目施工管理 8 一、项目管理组织结构 8 二、主要人员简介及职责分工 9 第六章、工程施工方案 10 第一节 土方工程 10 第二节 条形基础施工 10 第三节 现浇砼结构施工 11 第四节 砌筑工程 13 第五节 脚手架工程施工 13
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保障房建设中工程造价成本的有效控制 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识 工程造价成本 规划及建筑设计

保障房建设中工程造价成本的有效控制
  为了促进房地产市场健康发展,进一步改善人民群众的居住条件,住建部发布2011年1000万套保障房相继开工建设,这是中央政府进一步加强民生建设的重要举措。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。由于保障性住房是限定标准、限定价格或租金的住房,因此,建筑利润空间就相对较小,在保证质量的前提下,实现工程成本的合理化控制也就相继成为了我们研究的热点。为了能够更好更系统的控制工程造价,首先就要了解一下保障性住房的成本价格构成,但到目前为止仅有经济适用
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老造价人压箱底的造价指标数据分享 查看详情

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老造价人压箱底的造价指标数据分享
  作者介绍 王启存 造价成本讲师,“六量四价”管控模式提出人,建筑课堂《十招玩转全国定额》主讲人。从事建筑预结算工作18年,擅长工程造价、工程管理,曾组织企业编制《农民工管理办法》等资料。  造价工作做的多了,经验也就多了,将这些经验分门别类整理就会形成一套指标数据。下面我把多年的工作历程和经验分享出来,以帮助更多想成长的年轻人。  一 记忆中的造价小白  2001年,我在太钢集团的分公司上班,是一个底层的算量助手,那时,全科室人员还都是手工算量。师傅因为每天按计算器,十个手指都磨破
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[干货]工程造价在房地产估价中的应用 查看详情

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[干货]工程造价在房地产估价中的应用
摘 要:在房屋估价中可利用概算指标、类似工程施工图预算指标及平方(立方)米经济指标,进行时间、地区和结构差异修正,类比得到待估建筑物在估价时点的建安工程费用或重置成本。其估价原则符合房地产估价“替代性”原理,具有估算简单、估价结论准确、技术性强等特点,可在房屋估价中起推荐作用。 1工程计价法在房地产估价中的作用 在房地产估价作业中灵活使用工程概算的一些编制方法,具有计算简便、对技术资料和估价人员技术功底要求高等特点,能相对准确地计算房屋的建安或重置成本。  2工程概算编制方法及其应用于房屋估价的可能性 概算指标法和类似工程预算法是国内工程概算编
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房建工程建安费构成、报价及建材信息讲解(53页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:1.56MB

房建工程建安费构成、报价及建材信息讲解(53页)
内容简介 房建工程建安费构成与参考报价,主要对建筑安装工程费构成、常用的建筑结构与建安成本测算参考、与造价相关的建材信息等内容进行了讲解,可供参考。  住宅层数与电梯设置  楼板采暖制冷系统  新风置换系统  
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2013版吉林省建设工程计价定额交底资料159页(房建 市政) vip 立即下载

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2013版吉林省建设工程计价定额交底资料159页(房建 市政)
资料目录 第一部分《吉林省建筑工程计价定额》 总说明 1 建筑面积计算规则 8 第一章土、石方工程 17 第二章桩与地基基础工程 24 第三章砌筑工程 27 第四章混凝土及钢筋工程 29 第五章厂库大门、特种门、木结构工程 34 第六章金属结构制作工程 36 第七章屋面及防水工程 39 第八章防腐蚀、保温、隔热工程 42 第九章模板工程 43 第十章脚手架工程 46 第十一章垂直运输 50 第十二章建筑物超高费 52 第十三章特、大型机械安拆及场外运输 54 第十四章井点降水 55 第十五章混凝土、砂浆配合比 56 第二部分《吉林省装饰工程计价定额》 总说明 57 第一章楼地面工程
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抚州市2007年工业与民用建筑土建工程造价测算指标 立即下载

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抚州市2007年工业与民用建筑土建工程造价测算指标
编制时间:2007适用地区:辽宁内容简介 抚州市2007年工业与民用建筑土建工程造价测算指标,执行2004年工程定额及相配套的费用定额和2007年度《抚州造价信息》发布的市场材料指导价计算。主要包括办公楼、综合楼、教学楼、工业厂房、商住楼、食堂、传达室、锅炉房、淋浴房及垃圾站等工程各类层数、结构形式、建筑特征及内容的单方造价指标。  
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剥洋葱:层层剥开全国房地产造价指标,对造价人员太有用了!!! 查看详情

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剥洋葱:层层剥开全国房地产造价指标,对造价人员太有用了!!!
微信公众号——索倍工程圈(微信号:suobeiquan)是专业服务平台,聚集一线商务智慧,传播一线商务干货,这里有最新、最酷的工程造价、合同、成本、索赔、法律、管理等商务方面融合的一线案例、做法、经验和教训。特别是近期的文章满足造价师、造价人员的工作与学习的需求。    在我们生活或面临的房地产行业里,迎来了普遍低迷的市场,而此刻建筑成本却持续上涨,工程圈的同仁们无一不是比以前其他任何时候都更加关注项目成本与造价。近期,我们自己身处的城市,各住宅业态的造价水平如何呢?让我们先将各大城市的住宅项目的造价平米指标构成数据层层剥开: 剥开第1层:各地
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水利工程造价基础知识(二) 查看详情

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关键词: 建安工程造价 水利水电工程 水电水利工程 水利工程造价

水利工程造价基础知识(二)
本文分为4部分: ①水利工程造价文件概述②工程定额③造价预测方法④工程量计算  水利工程造价文件概述 ⒈投资估算 适用于规划、项目建议书、可行性研究等前期阶段投资(造价)预测。 编制原则:充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素,打足投资、不留缺口、适当留余地。 投资估算的重要性:是科学决策项目是否可行的重要依据,是判断项目效益高低的重要指标,是控制项目投资的最高限额。  估算阶段---由于技术工作深度有限,需要丰富的造价知识和经验,才能编制出科学合理的投资估算。  ⒉设计概算&n
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