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房主偷偷楼内加层 试图获取更多的拆迁补偿款
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关键词： 房屋建筑设计
混凝土结构设计
摘要：在南坪快速路三期坪山段的规划图纸上，数栋居民楼和厂房被划入拆迁征收范围。虽然坪山新区规划土地监察大队一直将此处作为重点巡查范围，并多次组织拆除行动，但仍有业主偷偷抢建违，试图获取更多的拆迁补偿款。 执法队员拆除违建的楼内加层昨日上午，坪山新区规划土地监察大队联合公安分局、公共事业局和坪山办事处（维稳部门、石井社区），出动工作人员200余人次，车辆20余辆，一举拆除坪山新区石井社区坪葵路263号和太阳村53号旁两处永久性违法建筑。 据了解，坪葵路263-1号违建主要为第一层室内隔层和封阳台，以此方式达到增加建筑面积的目的，增加面积约800平方米。现场看到，第
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拆迁补偿安置资金监管协议书
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内容简介 甲 方： 乙 方：XX市房地产管理局 丙 方： 根据XX政[ ]地XX 号用地批文及其他文件，甲方拟实施“XX”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的使用管理，甲、乙、丙三方经协商达成以下监管协议： 一、丙方受乙方委托，对甲方拆迁补偿安置资金的使用进行监管。 二、甲方须在丙方开设拆迁补偿安置资金专用帐户，帐户号为 。 三、经初步测算，整个地块房屋补偿安置总金额为 XX万元，甲方应在本协议签订后三日内存入拆迁补偿安置专用资金XX 为 XX万元，占总补偿资金的 %，剩余拆迁补偿资金 XX万元应于XX
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18万拆迁补偿缩水变4万5 堤围工程为钉子户改道
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原本拨款18万多元作拆迁补偿，而当地水利部门和居委只给他4.5万，双方谈判34次，政府逐渐提高补偿到8.3万元，也未被陈培开接受，最终堤围改道。广东省容桂海尾、细滘接壤的桂洲水道边上，立着村民陈培开的两栋铁皮房，它们原本该在7年前为堤围工程让路而拆除，但却做了7年“钉子户”。拆迁补偿拨款18万多只给4.5万居委会一开始给出4.5万元评估价。据当时水利所(现已并入容桂国土城建和水利局)副所长杨景春介绍，当时拆迁户一般选择的补偿方式，是上盖建筑物补偿、土地异地安置，这一评估价是针对报建了的27.3㎡做出，也完全合法。但这一开价遭到陈培开反对，“我知道政府当时定了一个补偿数，我家房屋是按照192.0
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拿了拆迁补偿款 又在原址建新屋
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武广铁路高架桥边，冒出了一排新建的建筑。荔湾海南村武广铁路边疑村民兴建违章建筑“他们拿了钱，房子也拆平了，现在竟然又在原址上重新建房子。”近日，荔湾区海南村有村民向本报反映，就在海南经济联社赤岗西约武广铁路高架桥边，冒出了一排新建的建筑，2008年因为武广铁路施工，此处原有的房屋均被拆掉，相关的被拆迁人也拿到了拆迁补偿款，因此村民质疑这一批新房子是违章建筑。阿威（化名）是海南经济联社赤岗村人，这段时间他发现村口那块闲置了一年多的空地上开始施工，就一两个月时间，一排房子的地基就差不多建好了。让他奇怪的是，这块地方就在武广铁路高架桥边上，2008年因武广铁路项目施工的原因，这里原有的村民房屋已经被
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幼儿园为拿拆迁补偿 用44名孩子当钉子户
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44名孩子在废墟中上课杭州丰潭路边的方家塘村早就开始拆迁了，现在周围已经没有居民，可是唯独村中的幼儿园却迟迟没有搬迁，孩子们仍然在废墟里上课。矗立在废墟中的幼儿园甚是显眼，只有大班两个班的44个孩子在坚持上学，小班和中班都已经搬走了。20多平方米的教室里，20个小朋友分成两组围坐在两排书桌前上课。教室墙角有渗水后留下的污渍，不少地方爬满了蜘蛛网。教室里很暗，四根灯管只有一根在工作。孩子们用的厕所围墙破了个大洞，厨房的屋顶彻底被砸塌。“现在只能在院子里小便，大便就不知道到哪里去了。”有一种说法在不少家长间流传，幼儿园因为不满村里的拆迁补偿才把这44个孩子当“筹码”。家长张先生说，“说是村里给幼儿
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农村有房子的注意了！今年起，这10类房子可能被回收
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关键词： 农村土地确权
农村房屋政策
受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用。到了2018年，国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？ 2018年哪些农房有可能将被回收呢？ 10类房屋有可能将被回收 1、房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。 2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之
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农村有房子的注意！今年起，这10类房子可能被回收
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受农村土地确权的影响，2017年农村房屋政策变化很大，可以说是近十几年变化最大的一年。 变化有很多，比如建房审批严格化了，房屋建设规范化了等，最具代表性的就是农房回收的变化，为解决农村房屋闲置问题，让农村土地资源得到合理利用。 如今， 到了2018年， 国家加大了对违法农房的回收力度， 那么哪些是违法农房呢？ 2018年哪些农房有可能将被回收呢？ 大家注意了： ▼征地拆迁 10类房屋有可能将被回收 1.房主去世且无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。&nbs
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私人博物馆遭强拆 向政府索赔2.8亿
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关键词： 住宅工程监理细则
棚户区改造工程监理细则
公路工程监理大纲
摘要：2012年，年逾七旬的刘光嘉和妻子将闵行区政府告上法庭，刘光嘉认为区政府强拆了自己宅基地及私人博物馆，造成巨大的经济和精神损失，共提出20项赔偿，合计2.8亿余元并返还相关物品，该案曾被称为“有史以来最贵民告官案”的诉讼官司。 被强拆的“私人奇石盆景博物馆”原貌照片昨天下午，长宁法院对该案进行了一审判决，驳回原告要求确认被告对宅基地房屋、庭院与相邻鱼塘组织实施强制搬迁行为违法等大部分诉讼请求，原告因观赏鱼、奇石盆景等物品损失获赔50万元。 强迁范围是否含“博物馆” 2012年4月27日，闵行区政府对刘光嘉、朱荣周位于闵行颛桥镇安乐村潘家34号约5
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建设工程招投标基本常识
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关键词： 建设工程招投标基本常识
工程造价基础知识讲解
1．工程招投标活动的主要执法依据有哪些？ 《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》《建筑业企业资质管理规定》 2．工程发包方式有哪几类？ 公开招标、邀请招标和直接发包。 3． 工程发包方式的定义是什么？ 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工（监理）企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工（监理）企业投标。直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工（监理）企业承包。 4． 哪些工程必须公开招标？ 施工：全部使用国有资金投资或者
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详解土地增值税（上）
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第一节 土地增值税的纳税人和征税范围 土地增值税是以纳税人转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（简称转让房地产）所取得的增值额为征税对象、依规定税率征收的一种税，属于行为税类。国务院于1993年12月13日发布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称“条例”），并于1994年1月1日起在全国实施。《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称“细则”）于1995年1月27日发布实施。 一、土地增值税的纳税人 根据条例、细则以及国税函发〔1995〕110号文件的规定，土地增值税的纳税人，是有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及
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浅谈商品住宅小区成本开发的控制
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关键词： 工程造价成本控制
工程造价基础知识
商品房成本控制
1商品住宅的基本概念 1.1商品住宅的相关定义 商品住宅是指房地产开发（单位）建设并**、出租给使用者，仅供居住用的房屋。住宅小区是以商品住宅为依托的同时配备一些基础设施，能够满足人群居住的集群建筑体的统称。商品住宅开发投资是指开发商为了取得预期收益而进行资金投入的一种经济活动行为。即开发商从购买土地使用权开始,经过前期的项目的可行性研究，中期的规划设计和施工建设过程,建设成质量合格的能满足人们某种入住需要的房地产商品,最后通过房地产市场销售收回投资,获取投资收益。 2商品住宅小区现状分析 我国商品住宅小区
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深圳再现“海岛皇宫” 占地80亩国土局分8次批
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与“海岛皇宫”配套的高尔夫球场开建以来，就与村民多次发生冲突。别墅建设游艇码头，被村民指责霸占海滩，破坏渔业生产。建造在龙岗南澳洋畴湾，凭依山海美景、高尔夫球场，号称拥有私家海滩、私家码头、游艇会、私人飞机等配套设施———这里是拥有“中国十大豪宅”之称的世纪海景海滩别墅，但自其开工以来，就一直与当地村民纷争不断。由于世纪海景海滩别墅内部设施奢靡，与名噪一时的“海上皇宫”只有几山之隔，当地村民均称其为“海岛皇宫”。在村民眼里，“海岛皇宫”霸占土地，修建码头，毁坏山林，污染海域，破坏渔业生产，并指称南澳街道办(原南澳镇)私自强卖土地，挪用截留征地款。开发商则坚持，别墅周边滩涂归属“海岛皇宫”。他们
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钉子户不搬迁致施工推迟三年 谈判15次未成
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位于屠宰场中心位置的钉子户。在坪山坑梓，一户居民与拆迁队“朝夕相对”了近3年，守着“要钱又要地”的赔偿条件坚决不让步……拆迁工作人员多次上门做工作，先后谈判了15次，办事处领导参与谈判8次，仍未能达成一致，导致供应龙岗、坪山地区的4号屠宰场施工被推迟三年。85岁老翁守着屋子不搬昨日，记者在4号屠宰场施工场地上看到，在一块平整的黄土中央，一栋背靠小土坡的三层村屋格外显眼：围墙上用油漆写着“钟”字，楼顶挂着红色横幅“迫迁、强占民居，公理何在！”字样。屋里一位头发花白的老人告诉记者，自己姓钟，今年85岁。钟伯表示，房子现在的水电都正常，就是屋子前面的路被挖得凌乱，上个月出门还因此摔了一跤。采访中，钟
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新手必知：建设工程招投标基本常识 - 造价论文
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关键词： 程招投标基本常识
工程造价基础知识
邀请招标和直接发包
1．工程招投标活动的主要执法依据有哪些？ 《中华人民共和国招标投标法》《工程建设项目施工招标投标办法》《建筑业企业资质管理规定》 2．工程发包方式有哪几类？ 公开招标、邀请招标和直接发包。 3． 工程发包方式的定义是什么？ 公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的施工（监理）企业投标。邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的施工（监理）企业投标。直接发包是指发包人将工程直接委托具有相应资质等级的施工（监理）企业承包。 4． 哪些工程必须公开招标？ 施工：全部使用国有资金投资或者国有资金投资
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公路勘测规范（三）
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6 初 测 6.1 目的与任务 6.1.1根据批复的《工程项目可行性研究报告》所拟定的修建原则和设计方案，进行现场勘测，确定采用方案，并搜集编制初步设计所需的勘察资料。6.1.2初测中路线方案选定应采用“纸上定线法”，当受地形、地物及设备等条件限制时，可采用“现场定线法”。 6.2 准备工作 6.2.1 搜集资料 勘测前应搜集和掌握下列基本资料： 1．各种比例尺的地形图、航测像片，国家及有关部门设置的三角点、导线点、水准点等资料。 2．搜集沿线自然地理概况、地质、水文、气
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[工程造价]浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案
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【摘要】：建筑工程施工过程中经常因发包方的原因造成工程窝工、中途停工或停建，引起经济纠纷和索赔，根据实际处理的经验，对索赔处理原则，索赔处理的事件，窝工、停工时间的确认，索赔处理依据，窝工、停工损失的计算，索赔处理的法规等方面进行探讨，合理解决发承包方的经济纠纷。 【关键词】：建筑工程窝工 中途停工 停建计算索赔 近年来，随着国家产业结构转型、调整、升级优化，国家货币政策、财政政策随之调整，加之国际、国内环境影响[国内：政治因素、反腐、国家机构及经济主体（政府机构、国有企业、民营企业）运作模式提升、整顿；国外：货币战、进出口贸易战、军事联盟威胁等]，房地产业
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