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土建造价进阶训练营(合同|结算|变更洽商)
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施工索赔的理论依据及机会、条件
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内容简介 项目人要有索赔观念。索赔管理首先是对人的管理。对人的管理首先落实到人的观念、人的意识上，即项目人从合同谈判起就要有索赔这种理念，并把这种理念贯穿始终。第一，要求项目一把手对工程索赔要有主动认知、主动作为的冲动；第二，项目主要管理者和管理层要有强烈的索赔意识；第三，要求项目管理层要有捕捉索赔机会的敏感度；第四，要有从索赔走向理赔并获得赔（补）偿的完整运作思路与具体方法、实施计划。
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施工工程索赔的方法及常见的施工索赔原因
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一、索赔原因，常见原因为： ①当事人违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。 业主违约------ （1）业主没有按合同的规定交付设计图纸和相关设计资料，使工期延误。 （2）业主没有按合同的规定交付施工现场。 （3）业主交付的施工现场不具备施工条件。 （4）业主未保证施工所用水电及通讯的需要。 （5）业主未保证施工期间运输的通畅。 （6）业主发布指令改变原合同规定的施工顺序，打乱施工部署。 （7）业主未及时办理施工所需各种证件。 （8）业主没有按时提供供应的材料、设
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铁路施工企业成本控制及索赔应采取的几点措施
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关键词： 铁路施工企业成本控制及索赔应采取的几点措
抓成本管理必须全员参与
从施工要素控制工程成本
工程造价基础知识讲解
一、工程项目成本控制的几点措施 1、把成本管理贯穿于工程项目生产经营的全过程 成本管理只有参与生产全过程，搞好全过程的控制，才能产生实际效果。要加强以成本管理为核心的基础管理，及时发现和解决成本管理中出现的问题，使工程项目成本的变化始终处于有效的控制之中。 2、抓成本管理必须全员参与 抓成本管理不仅仅是某一个人，某一个部门的责任，而且是项目各个部门的责任，要把控制成本的责任按照各项管理的性质分劈落实到各个部门，实行成本承包责任制，有奖有罚，把成本控制的好坏与职工的经济利益紧密联系在一起，使全体职工认识到降低成本是
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公路工程索赔的概念及施工索赔处理措施
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关键词： 公路工程索赔的概念及施工索赔处理措施
工程造价基础知识讲解
公路工程索赔的概念
工程索赔是合同当事人保护自身正当权益、弥补工程损失、提高经济效益的重要且有效的手段。在现代工程中工程承包能得到的利润约占工程合同价的5%～10%，而索赔额一般为合同价的10%～20%，甚至在国际工程中超过合同价100%的索赔要求也不罕见。在承包工程的竞争中，有一句话叫“中标靠低价，赚钱靠索赔”。这充分反映了索赔工作在工程中的重要作用。 在公路工程实施中，公路工程索赔作为合同管理的一部分，是一项既严格又细致的重要工作，直接影响合同执行的成败。与其他行业相比公路工程又是一个索赔多发的行业，因此，索赔问题成为当今公路工程行业的突出且重要的问题。由
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[毕业论文]施工索赔原因分析及基本处理原则
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关键词： 造价课程设计
建设工程合同
内容简介 [毕业论文]施工索赔原因分析及基本处理原则，WORD格式，共46页，约3万字。索赔指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而受到损失，向对方提出赔偿要求。我国在工程索赔研究方面整体水平较低，大都是对具体案例方面的经验总结和定性分析。本论文以业主和承包商之间的施工合同为切入点，较为系统地分析了施工索赔产生的原因，提出了处理的基本原则与方法。 本文研究的主要内容包括：(1)施工索赔的起因与分类。其中包括施工索赔的定义、特征，由于业主违约、合同缺陷、现场条件变化、工程变更、国家法令变更等原因造成的索赔。（2）违约行为与违约责任。 (3)合同缺陷
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FIDIC条件下，国际工程索赔问题及多级争端解决程序！
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引言：FIDIC合同是目前国际工程中使用最普遍的合同范本之一，但其中所蕴含的多级争端解决程序思想在实践中没有得到足够的重视。相反，雇主和承包商在就索赔问题不能达成一致时，往往直接诉诸仲裁或诉讼，产生大量的时间和金钱成本，造成一种“双输”的态势。而且，在处理索赔问题时，国内承包商往往基于国内工程的“经验”，并未严格按照FIDIC合同的程序履行，造成逾期失权，难以保障最终的利益。所以，如何充分运用好多级争端解决程序进行有条理的索赔，并且通过有效的手段化解逾期失权问题，应引起国际承包商的足够关注。 1. FIDIC合同下的索赔 1999版FIDIC的四个合同范本均对合
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国际工程施工索赔，你了解吗？
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要在国际工程市场上逐渐占有一定的地位，施工索赔是必不可少的工作，是决定国际工程承包商在承包国际工程建设施工中经济效益的关键环节。 正如在激烈的国际工程市场竞争中人们常说的一句话：“中标靠低价，盈利靠索赔”。 如何进行施工索赔？ 索赔又分为哪几类？ 工程承包索赔有哪些注意点？ 国际工程施工索赔知识，一篇全解！ 1 国际工程施工索赔的概念国际工程施工索赔是指承包商在合同实施过程中，根据合同及法律规定，对并非由于自己的过错，并且属于应由业主承担责任的情况所造成的实际损失，凭有关证据，按—定程序，向业主或其代理人提出给予补偿要求的过程。
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市政工程造价施工索赔管理方法分享
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1前言 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿费用和工期要求的行为。 随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展，合同双方对合同管理工作日益重视，索赔问题的处理有了可靠的法律制度保障和良好的氛围。 对承包商而言，由于市政工程建设市场竞争的日趋激烈，企业对承包项目所能追求的利润目标，基本上是保本微利。索赔作为承包商挽回成本损失的重要手段，加以合理地运用和有效地管理，对承包商
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FIDIC《施工分包合同条件》 概述及重要事件的流程图、定义和解释
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概述 FIDIC于2011年出版了《施工分包合同条件》（2011年第一版）（简称“分包合同2011版”），这个范本是与FIDIC《施工合同条件》（1999年第一版）（简称“新红皮书”），或FIDIC《施工合同条件》（2010年多边银行协调版）配合使用的，是用于由业主方设计的建筑和工程项目，但如多边银行协调版对1999年第一版有重大修改时，分包合同条件也应作出修改。该分包合同条件取代了FIDIC《土木工程施工分包合同条件》（1994年第一版）（简称“分包合同1994版”）。 重要事件的流程图 “分包合同2011版”由流程图、通用条
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施工索赔策略及案例
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一、前言 施工索赔是建筑市场多次反复博弈产生的市场游戏规则。目前，在国际上常用的各种施工合同条件中，对索赔规则描述最有影响力的是国际通用的FIDIC合同条件。索赔规则的精要之处在于对合同价或合同工期进行适当的公正调整，以弥补承包商不应承担的损失，使承包合同的风险分担程度趋于合理。这不仅对建设项目的承发包各方有利，而且还能促进建筑经济的高效率与社会文明。 在我国建筑业界，索赔业务的开展，国内、国外存在较大的差距。作者认为，国内承包工程施工索赔，有待进一步提高业界对索赔理念的理解和认识，尽快出台适合中国国情的通用和专用合同条件，并在政府和建设单位的采购指南中规定必要的遵循规则，才能促进国内承包
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浅谈基础处理工程施工索赔
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关键词： 浅谈基础处理工程施工索赔
工程造价基础知识讲解
一、水电基础处理工程施工索赔 ㈠施工索赔种类划分 水电基础处理工程施工索赔它是合同在实施过程中凡不属于施工单位（乙方）责任导致工程项目拖延和施工成本增加事件，它是社会法制经济活动的一种正常现象。针对基础处理施工中常出现的索赔种类，将施工中面临的索赔分为三类：1、停工索赔，也叫窝工索赔，它是合同在履行过程中由于甲方原因或无法避免的自然、社会原因导致施工人员窝工、机械闲置而引起的索赔；2、灌浆超耗索赔，主要是施工单位在进行回填、固结、帷幕灌浆施工时，实际灌入水泥或砂子量超过定额（合同）规定的耗量而引起的索赔。3、设计、施工方案变更幅度大，导致工
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施工索赔中的几点技巧
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索赔，是国际上通用的工程术语，在我国有些地方对这个术语还比较陌生，但在实际工程项目中，属于索赔范畴的工作则比较普遍。例如，工程签证就是索赔中的一个重要内容。而工程签证则就是工程项目中常规工作的内容。 索赔有非常好的经济效果。根据国外资料，在正常的情况下，工程承包能得到利润约占工程合同价的3％-10%，而在许多国际工程索赔中，索赔额高达合同价的10%-20%；甚至有些项目工程索赔将超过合同价。在国际承包工程的竞争中，有一句话叫"中标靠低价，赚钱靠索赔"。这充分反映了索赔工作在工程建设中的重要作用。但要做好索赔工作，除了认真编写好索
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施工索赔的51个机会、4大技巧！（建议收藏）
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关键词： 预算定额计价
质量保证体系
工程进度延误
施工索赔技巧
由于停工、材料上涨会对工程项目的建设成本将造成一定的影响，也容易引起较多的合同纠纷，建议承包方和发包人应尽早注意，尽早处理，以便事后更好的推进项目的建设。 【承包方可索赔的费用项目都有哪一些呢】原则上来讲，造成的额外支出和损失部分均可请求补偿。如果本事件为第三方客观原因造成的责任事件，因此，按行业惯例，建议不进行利润的补偿，求偿金额应以成本支出为主。 一、可以停工的理由及法律依据 1．先履行抗辩权。 适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约
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水利工程的施工索赔管理
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工程索赔是随着工程承包发展而产生的一门独立的新兴学科。20世纪80年代中期水利水电行业率先在全国开始推行招标投标制，20世纪90年代以来，随着招标投标制的快速推进，工程承包市场出现激烈竞争的局面，施工企业竟相压价，这种环境促使工程索赔提到施工企业的议事日程。1987年12月菲迪克（FIDIC）《土木工程施工合同条件》第四版对索赔作出了相应规定，并以索赔程序列出了53.1-53.5的细目条款，我国颁发的《水利水电土建工程施工合同条件（GF-2000-0208）》也对施工索赔作出了详细规定。索赔的发生是由于工程建设的复杂性所决定的，尤其是水利工程，因受自然条件
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施工索赔的51个机会点，金钱交易要小心！
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关键词： 工程造价基础知识讲解
业主的行为潜在着索赔机会
建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要！否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机会点,供大家参考。 一、业主的行为潜在着索赔机会 1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2、业主未按合同规定交付施工场地； 3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不
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一定用得着的51个施工索赔机会点
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关键词： 业主的行为潜在着索赔机会
业主未及时将水准点与坐标控制点以书面形式
合同条款规定用语含糊不够准确
建筑行业市场竞争环境恶劣,投标报价一压再压,很多项目已然无利润可言.在项目施工过程中,能够抓住索赔机会点,非常重要！否则将陷入进一步亏损的境地,因为每个索赔机会点同时也是施工成本潜在增加点.为此,我们盘点了51个施工索赔机会点,供大家参考。 一、业主的行为潜在着索赔机会 1、因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失； 2、业主未按合同规定交付施工场地； 3、业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导
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最后一次！市政工程造价施工索赔管理方法分享！
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1前言 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿费用和工期要求的行为。 随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展，合同双方对合同管理工作日益重视，索赔问题的处理有了可靠的法律制度保障和良好的氛围。 对承包商而言，由于市政工程建设市场竞争的日趋激烈，企业对承包项目所能追求的利润目标，基本上是保本微利。索赔作为承包商挽回成本损失的重要手段，加以合理地运用和有效地管理，对承包商有着重要的意义。笔者结合
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市政工程造价施工索赔管理
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关键词： 市政工程造价
造价施工索赔管理
合同是处理索赔
1、前言 工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿费用和工期要求的行为。 随着项目法人负责制、招标投标制和工程监理等管理制度在市政工程中的广泛推行和深入发展，合同双方对合同管理工作日益重视，索赔问题的处理有了可靠的法律制度保障和良好的氛围。 对承包商而言，由于市政工程建设市场竞争的日趋激烈，企业对承包项目所能追求的利润目标，基本上是保本微利。索赔作为承包商挽回成本损失的重要手段，加以合理地运用和有效地管理，对承包商有着重要的意义
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施工索赔全攻略 | 4大技巧 | 51个规律
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在施工过程中，常常会遇到一些需要索赔的情况，那么什么时候可以索赔？索赔的时候需要哪些技巧？下面将为你一一讲解！ 一、索赔的51个机会 1业主的行为潜在着索赔机会 1）因业主提供的招标文件中的错误、漏项或与实际不符，造成中标施工后突破原标价或合同包价造成的经济损失；点这免费领取800G工程干货。 2）业主未按合同规定交付施工场地； 3）业主未在合同规定的期限内办理土地征用、青苗树木补偿、房屋拆迁、清除地面、架空和地下障碍等工作。导致施工场地不具备或不完全具备施工条件； 4）业主未按合同规定将施工所需水、电、电讯线路从施工场地
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