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发表于2019-09-26    24人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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投标综合单价 广联达套定额问题 立即下载

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投标综合单价 广联达套定额问题
下面这是投标的一个工程,为什么跟正常套定额出来的综合单价不一样呢,有没有高人可以给看看,第一张第二张图片是正常套定额得到的数,第三、四张图片是别人调过后的数 ,图片只是一部分,附件是全的工程量清单.zip ,另外投标的时候综合单价怎么控制比较好?求大神指导,感激不尽!   下面是别人调过后的数           
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[硕士]基于MCS确定公路清单项目综合单价合理范围的研究[2011] vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.47MB

关键词: 造价毕业论文 公路工程清单 项目综合单价

内容简介 学科专业:管理科学与工程   授予学位:硕士   学位年度:2011   【中文摘要】公路工程清单计价主要发生在招投标阶段,招标控制价与经评审的合理低价中标法的配合使用是这个阶段进行造价控制的主要手段,针对目前使用招标控制价可能存在的问题,必须寻求新的解决方法配合使用来确保清单计价的准确性和合理性。加强招标控制价的审核能起到一定的控制作用,特别是对量大价高的分部分项工程的综合单价的评审。因此,清单项目综合单价的合理确定应该成为招标阶段造价控制考虑的重点。      本文从招标控制价开始展开研究:首先明确工程量清单计价规范对设置招标控制价的要求,以及使用招标控制价达到的预期目
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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题 查看详情

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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题
 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定:“实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的,不予调整,工程量允许调整,工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外,允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。  在目前的工程实际中,大多数有关建设各方主体均能接受此项规定,在工程计价中采用固定单价报价方式,并能确立以下基本原则,即投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市
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如何对综合单价风险费用范围进行控制? 查看详情

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关键词: 综合单价风险费用 工程量清单计价

如何对综合单价风险费用范围进行控制?
    工程量清单计价实行的是一种由发包人出具建设项目的工程量清单,承包人对照发包人提供的工程量清单,根据企业的管理组织水平的技术能力,充分考虑市场和风险费用,根据投标竞争策略进行自主报价。   承包人在报价过程中,必须通过对单位工程成本、管理费、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案,并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用的施工技术措施费用,并考虑一定范围的风险费用后再确定投标价。   这就要求承包人改变过去依赖国家发布的定额状况,提高企业的施工组织管理水平,改善施工技术条件,注重市场信息
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定额综合工日单价与市场劳务工日单位 查看详情

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关键词: 定额综合工日单价 市场劳务工日单位 工种划分不同

定额综合工日单价与市场劳务工日单位
   随着我国建筑市场的快速发展,工程造管理改革不断深入与完美,工程造价越来越被重视。在建设工程项目中,人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右,特别是最近一段时间以来,对市场劳务用工工日单价议论的频率较高,争论也较激烈,讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题,但实际情况是否如此呢?笔者认为,要弄清这个问题,必须搞清以下概念,分析两者间的相同与不同之处,找出内在的差别,才能得出合理的答案。 一、概念及内容 (一)定额综合工日单价 建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四
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老造价师3步就调好综合单价!学会了你也是造价大神! 查看详情

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老造价师3步就调好综合单价!学会了你也是造价大神!
 建筑工程项目在施工过程中,出现某子目的工程量发生变化等这些情况是很常见的。然而一旦工程量发生变化,则会对综合单价有一定影响,这时是否调整、如何调整综合单价,就会存在争议。 那么究竟该不该调整单价呢?如果要调整的话,又该如何调整呢?下面一起来看看资深造价师如何给我们支招! 一、是否应该调整? 根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)第9.6.2条:对于任一招标工程量清单项目,当因本节规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时,可进行调整。当工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低;
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建设工程法律问题解读 立即试听

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关键词: 工程管理 建设工程 工程造价 法律解读

建设工程法律问题解读
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工程造价实用技术100问 立即试听

学员数 2218 好评率 98%

关键词:

工程造价实用技术100问
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什么是全费用综合单价?什么是部分费用综合单价?区别在哪? 查看详情

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关键词: 全费用综合单价 部分费用综合单价

什么是全费用综合单价?什么是部分费用综合单价?区别在哪?
 在我国 工程项目一般来说都是采用清单计价的部分费用综合单价 在国际 一般都是采用全费用综合单价 区别在哪里? 部分费用综合单价(也就是我们现在平时所说的综合单价)=人+材+机+管+利+一定的风险费用 全费用综合单价=人+材+机+管+利+一定的风险费用+措施费+规费+税金  全费用综合单价有什么深远的含义? 其实就是让成本和费用、利润等透明化 这样做减少了许多接口管理,业主管理简单,而且对业主来说,管理费用低 简单的举例 好比打听别人的工资是多少的时候 别
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建设工程人工单价的分析与探索 查看详情

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关键词: 工程造价知识 人工单价的分析 工程造价分析

建设工程人工单价的分析与探索
  随着市场经济的大力发展,建设工程管理和建设工程计价也在发生着深刻的变化,由于建筑企业用人制度和机制的变化,建筑企业在建制工人渐渐退出,而农民工和劳务市场的大力发展以及建筑企业非在建制工人的大量使用,使得建设工程人工单价发生了很大的变化,定额人工单价和市场人工单价产出了巨大的差异。在实际工作中总能听到许多建筑企业负责人的诸多抱怨:现在在市场上雇佣一个普通技工需要100多元,好的需要150元,而建设行政主管部门编制的定额人工单价调整以后才不到50元,我们实在是没法再干了,人工费亏的太厉害了。这样的抱怨实在是太多了,有的也直接反应到建设行政主管部门,更有甚者,矛头直指工程造价
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新手必知:工程量清单招标投标应注意的问题 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识 工程量清单招标投标

新手必知:工程量清单招标投标应注意的问题
    为了积极推行工程量清单和综合单价计价方法,建设部第107号令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条提出了"招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价"。2004年7月1日起施行的《江苏省建设工程造价计价管理办法》已明确规定"全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建设工程必须执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。"招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施,也是我国加入WTO后与国际惯例接轨的必然要求。即符合国家法律、法规的要求,也是
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造价员必需了解的23个结算问题 查看详情

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关键词: 造价员必需了解的23个结算问题 工程造价基础知识

造价员必需了解的23个结算问题
   1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程δ办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈
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工程项目人工最低工资单价执行的四个误区 查看详情

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工程项目人工最低工资单价执行的四个误区
  我国建设工程人工工资单价,一直执行当地省(市)、自治区建设行政主管部门颁布的人工工资单价标准。其主要组成内容分两大类:最低工资单价和综合工资单价(市场工资单价)。这两类工资单价又具体分两大专业工程类别:建安工程(或其他工程)和装饰工程。专业类别不同,工资单价的标准也就不同。其中,装饰工程具体指一般工业与民用建筑的装饰工程及仿古建筑、园林景观工程消耗量标准中的木作、楼地面、抹灰、油漆、彩画工程。除此而外的建设工程,统一归类为建安工程或其他工程。地(市)、区行政区域不同,工资单价也不同。以某省为例,2014年颁布的全省人工工资单价分两大行政区(此前除省会及紧邻省会的两个城市
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关于工程量清单招标应注意问题的探讨 查看详情

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关键词: 工程量清单招标 工程造价基础 注意问题的探讨

关于工程量清单招标应注意问题的探讨
     1 工程量清单的准确性和严密性审核 《建设工程工程量清单计价规范》gb50500-2008规定了工程量清单的准确性和严密性是由招标人负责,这是国家关于工程量清单招标投标的重要改革,其要求招标人对所提供的工程量清单的准确性和严密性负责,而投标人只是在投标报价时对工程量的合理性负责。实践中有的招标人违反有关法律法规文件的规定,强制要求投标方在较短的时间内复核完提供的清单工程量,并要求投标人承担一定幅度内量差风险。这些都极有可能导致发包人和承包人最后产生结算纠纷。因此,在招投标阶段,作为招标人尽可能使招标工程量清单准确、严密,并在
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清单编制过程中我们应该注意的问题 查看详情

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关键词: 清单编制过程中我们应该注意的问题 工程造价基础知识讲解 分部分项工程量清单

清单编制过程中我们应该注意的问题
    一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题,如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距,否则 在招标文件中注明,取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高,要将超高项目按不同标高列明,便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位,门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米(盖板另列)、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能
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建筑工程竣工时结算审核的问题及方法 查看详情

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关键词: 建筑工程竣工时结算审核的问题及方法 工程造价基础知识讲解 工程结算审核中存在的问题

建筑工程竣工时结算审核的问题及方法
    工程竣工结算直接关系到建设方和施工方的经济利益,因此,其在工程成本管理中有着非常重要的作用,只有通过加强对建设工程的结算审核,建设方才能有效的控制好工程的投资额度,保证承包方的经济收入。因此,必须做好建设工程的竣工结算审计工作。但是,当前结算审计工作中还存在不少问题,需要我们不断去改进和创新,笔者就此提出自己的一些观点和看法。    一、工程结算审核中存在的问题    工程结算直接关系到甲乙双方经济利益,涉及到业主的投资效益和承包方的经济效益。在工程施工过程中,有些 施工单位为了获取较大的利润,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会
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