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发表于2019-09-26    

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工程建设项目超概算现状及对策建议 查看详情

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关键词: 工程建设项目 超概算现状及对策建议 超概算的主要原因

预算超概算10资料下载-工程建设项目超概算现状及对策建议
  一、超概算的主要原因 据初步了解 分析 ,造成工程建设项目超概算的原因是多方面的,但主要有以下几点: 1、设计漏项和变更  工程建设项目的设计漏项和变更是比较普遍存在的,其引起的费用增加在超概算的各种因素中往往名列前茅。其产生的原因主要有以下两种。  ①设计工作的深度不够导致设计漏项。有的设计单位,在设计阶段缺乏深入细致的调查 研究 ,工作敷衍了事,以及设计水平不高,审查制度不严等,结果在实施过程中发现漏项,不得不补列建设 内容 ,因此增加投资。  ②不按国家标准设计,或对某项具体设计方案缺
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工程项目为什么超概算 查看详情

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关键词: 工程项目为什么超概算 工程造价基础知识 安装工程造价

预算超概算10资料下载-工程项目为什么超概算
   随着国家经济体制改革的不断深化,作为经济体制改革的一部分我国投融资体制的改革力度不断加大。政府财政性投融资建设涉及基础性、公益性设施建设,金额数量大,影响范围广,是关系到国计民生的大事。设计概算是控制投资规模和工程造价的主要依据,也是拨款的依据,概算审查不仅能使概算投资总额更加完整、合理和接近实际,还可以对不经济、不合理的因素进行调整。有利于控制投资规模,节省投资,保证资金的合理需要,又不留投资缺口,使工程能正常进行。基建财务部门应参与概算的审查工作,以便取得主动权和发言权,做到事前控制。杜绝建设项目超概算,是项目造价管理的重要内容。经分析,对于建设项目超概
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控制园林景观工程造价,避免概算超估算 查看详情

浏览数:604 预算超概算10资料下载-控制园林景观工程造价,避免概算超估算

在园林景观工程领域,目前存在严重的造价“三超”现象,即概算超估算、预算超概算、决算超预算。本文针对工程建设的各阶段,论述园林景观工程造价控制的几个方面。    1 工程造价失控因素分析  1.招标投标是实行工程项目建设的一项重大改革措施,它有利于控制工程投资,打破行业、地区切割和垄断,提高有序竞争,从而使工程造价得到有效控制。  但同时存在着,在招标投标过程中不合理的竞争,少数手握实权的人士,将工程建设项目以不公正、不正当的手段进行交易,给国家带来巨大的损失,也是工程造价超额的隐患。  
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工程造价概论414页超全-投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算... 立即下载

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关键词: 工程造价概论 工程造价预算

预算超概算10资料下载-工程造价概论414页超全-投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算、工程结算和竣工决算...
【简介】: 工程造价概论-投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算... , PPT格式,414页,内容包含概述、建设项目投资估算、施工图预算、设计概算、施工预算、工程结算、竣工决算。 【目录】: 6.1 概 述 6.2 建设项目投资估算 6.3 施工图预算 6.4 设计概算 6.5 施工预算 6.6 工程结算 6.7 竣工决算  投资估算、设计概算、施工图预算、施工预算  工程结算编制依据  基础详图  例6-13 
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预算员总结的超多工作经验,满满的技巧! 查看详情

浏览数:1088 预算超概算10资料下载-预算员总结的超多工作经验,满满的技巧!

  一位老预算员将自己多年的工作经验进行了总结,满满的技巧~  1、怎样写招标文件  招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清楚。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问
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工程造价超预算的控制措施 查看详情

浏览数:296 预算超概算10资料下载-工程造价超预算的控制措施

一、工程造价中的超预算控制的重点问题分析   工程造价超预算控制问题是造价管理的重点问题。由于物价大幅度上涨,建筑材料的成本不断增加,加上人工成本的提高,导致工程造价项目预算调节面临很大压力。在工程项目造价活动中,工作人员应该考虑建筑原材料上涨的问题,并且认真分析市场环境中大宗生产原材料的价格波动情况,对项目工程造价进行合理设计。准确把握计划完工时间中的材料成本控制和施工质量关系,采用比较法,严格防止工程造价项目中的预算超支问题产生。按照某种确定的方式将施工成本计划值域实际值逐项进行对比,从而发现施工成本是否已经超支。在比较的基础上,对比较的结果进行分析,从而确定
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超详细的钢结构预算核心数据,收藏备用! 查看详情

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关键词: 城市维护建设税 城市维护建设税税率 建筑安装工程造价 安装工程造价 钢结构预算核心数据

预算超概算10资料下载-超详细的钢结构预算核心数据,收藏备用!
 ★★对于钢结构房屋的建造,我们也有和其它建筑相同的建造过程。我们也需要进行多种核算,至于怎样把握核算的每一种数据,那可能每一个项目的要求是各不相同的。下面我们就看看怎样把握这些数据更为合理呢。  一油漆问题  按国家标准钢结构面积按58㎡/吨计算;大型钢结构经验计算为25-30㎡/吨。单位平方米用漆量:1*50μm厚环氧富锌底漆-----约0.25㎏/㎡。1*100μm厚厚浆环氧云母氧化铁中间漆-----约0.4㎏/㎡;2*40μm厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆------约0.25㎏/㎡。1000吨钢结构预算用漆量:厚环氧富锌底漆:1000吨×3
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超全编制公路工程概预算工程量计算要点! 查看详情

浏览数:522 预算超概算10资料下载-超全编制公路工程概预算工程量计算要点!

作为具体实施设计概算,施工图预算的编制工作人员,概预算的合理性、可靠性及准确性将对投标工作产生重要影响,也是概预算编制人员不断学习,提高业务能力和工作水平的一个过程。在工作实践当中,遵循一定的工作程序,抓住编制重点,是确保概预算编制的有效手段。因而,科学的进行工程量计算,做到不重不漏是编制概预算的基础工作。      首先,深入熟悉设计图纸资料,了解施工方案是编制概预算的基础,设计图纸是计算工程量的主要依据。它除了表示各种不同结构的尺寸外,而用为计价的基础资料的各种工程量,基本上都反映在图表上,而有些又是隐含在图纸上,如砼、砂浆标号、
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工程造价中的超预算控制措施 查看详情

浏览数:368 预算超概算10资料下载-工程造价中的超预算控制措施

 一、工程造价中的超预算控制的重点问题分析  工程造价超预算控制问题是造价管理的重点问题。由于物价大幅度上涨,建筑材料的成本不断增加,加上人工成本的提高,导致工程造价项目预算调节面临很大压力。在工程项目造价活动中,工作人员应该考虑建筑原材料上涨的问题,并且认真分析市场环境中大宗生产原材料的价格波动情况,对项目工程造价进行合理设计。准确把握计划完工时间中的材料成本控制和施工质量关系,采用比较法,严格防止工程造价项目中的预算超支问题产生。按照某种确定的方式将施工成本计划值域实际值逐项进行对比,从而发现施工成本是否已经超支。在比较的基础上,对比较的结果进行分析,从而确定
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超详细预算经验,看一遍经验,抵三年实践! 查看详情

浏览数:468 预算超概算10资料下载-超详细预算经验,看一遍经验,抵三年实践!

  一、怎样写招标文件 招标文件写的好与不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模板可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段的变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要。很多变更情况都是可以在这样资质的施工单位可以考虑到的而不用进行经济洽商。其它的问题,记住,不要照搬模板,一定要把每一个字都看清,思考每一个字。 二、
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超实用公路概预算定额的案例分析 查看详情

浏览数:1489 预算超概算10资料下载-超实用公路概预算定额的案例分析

定额的定义和分类 定义:在正常的生产(施工)技术和组织条件下为完成单位合格产品所规定的人力、机械、材料、资金等消耗量的标准。  按主编单位及执行定额范围分类:全国统一定额;主管部门定额;地方定额;企业定额。 按专业分类:建筑安装工程定额;设备安装定额;给排水定额;公路工程定额;铁路工程定额;水力水电工程定额;水运工程定额;井港工程定额。 按生产因素来分类: 按使用要求来分类:施工定额、预算定额、概算定额、估算定额。 定额的特性及作用 特性:科学性、法令性、群众性、相对稳定性。 作用:确定工程造价依据,企业
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造价学堂 | 超全编制公路工程概预算工程量计算要点! 查看详情

浏览数:611 预算超概算10资料下载-造价学堂 | 超全编制公路工程概预算工程量计算要点!

- Begin -  作为具体实施设计概算,施工图预算的编制工作人员,概预算的合理性、可靠性及准确性将对投标工作产生重要影响,也是概预算编制人员不断学习,提高业务能力和工作水平的一个过程。在工作实践当中,遵循一定的工作程序,抓住编制重点,是确保概预算编制的有效手段。因而,科学的进行工程量计算,做到不重不漏是编制概预算的基础工作。    首先,深入熟悉设计图纸资料,了解施工方案是编制概预算的基础,设计图纸是计算工程量的主要依据。它除了表示各种不同结构的尺寸外,而用为计价的基础资料的各种工程量,基本上都反映在图表上,而有些又是隐含在图纸上
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土建工程概算编制的原则及方法 查看详情

浏览数:467 预算超概算10资料下载-土建工程概算编制的原则及方法

   在土建工程整个设计阶段中,大部分是用文字和表格来表达,土建方面也只有主要车间的概略平剖、立面图,按草图根据有关规定和计算程序,计算出每项拟建产品的建设费用,通常把这样计算出来的费用,叫做概算。它和施工图预算比较,无论在内容上和计算程序上都要简化得多,精确程度也要比施工图预算差,这是由于扩初设计的图纸尚属草图阶段,因此这种误差是允许存在的,目前按上级有关规定,概算数字与施工图预算数字的误差,应控制在5%~10%。这个要求是比较高的,就目前来说,并非各设计单位对每项工程都能达到这个要求的。但一般来说,经过一定努力,采取一定措施是可以达到的。   一、土
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市政工程设计概算的审查你知道吗? 查看详情

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关键词: 设计概算的审查 市政工程造价

预算超概算10资料下载-市政工程设计概算的审查你知道吗?
 一、设计概算审查的内容 (1)审查设计概算的编制依据。包括国家综合部门的文件,国务院主管部门和各省、市、自治区根据国家规定或授权制定的各种规定及办法,建设项目的设计文件等为重点审查对象。 1)审查编制依据的合法性。采用的各种编制依据必须经过国家或授权机关的批准,符合国家的编制规定,未经批准的不能采用。也不能强调情况特殊,擅自提高概算定额、指标或费用标准。 2)审查编制依据的时效性.各种依据,如定额、指标、价格、取费标准等,都应根据国家有关部门的现行规定进行,注意有无调整和新的规定。有的虽然颁发时间较长,但不能全部适用,有的应按有关部门作的调整系数执行。
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工程概算调整的原因及调整方法 查看详情

浏览数:499 预算超概算10资料下载-工程概算调整的原因及调整方法

    工程建设项目概算是设计单位在初步设计阶段按照设计方案和建筑结构图纸编制的工程概算文件,工程建设项目概算由建设投资、建设期利息和铺底流动资金组成。其中建设投资由建筑工程费、设备购置费、安装费、工程建设其他费用和预备费构成。工程建设项目初步设计概算经上级主管部门批准后,就形成该投资项目投资的上限,如无大的变动不能调整。但由于国家财税政策调整、建设规模变化、设计单位设计变更、物价水平的变化等因素引起的工程超概情况时有发生,为保证工程顺利完成,经设计单位确认报主管单位同意后,建设单位可以进行工程概算调整。      一、工程超概的原因   1.
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工程概算调整的原因及调整方式 查看详情

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关键词: 建筑结构图纸 建筑工程定额 建筑材料价格 建设项目概算

预算超概算10资料下载-工程概算调整的原因及调整方式
 工程建设项目概算是设计单位在初步设计阶段按照设计方案和建筑结构图纸编制的工程概算文件,工程建设项目概算由建设投资、建设期利息和铺底流动资金组成。其中建设投资由建筑工程费、设备购置费、安装费、工程建设其他费用和预备费构成。工程建设项目初步设计概算经上级主管部门批准后,就形成该投资项目投资的上限,如无大的变动不能调整。但由于国家财税政策调整、建设规模变化、设计单位设计变更、物价水平的变化等因素引起的工程超概情况时有发生,为保证工程顺利完成,经设计单位确认报主管单位同意后,建设单位可以进行工程概算调整。 一、工程超概的原因 1.国家财税政策调整(汇率、税费等)以及工程
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如何编制建筑工程概算书(基础知识及实例) 查看详情

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关键词: 建筑工程概算书 初步设计概算书

预算超概算10资料下载-如何编制建筑工程概算书(基础知识及实例)
  初步设计概算书是确定一个建设项目具体做法筹建到竣工验收交付使用的所需全部建设费用的总文件,经批准的初步设计总概算是确定建设项目总造价,编制固定资产投资计划,签订建设项目承包总合同的依据,也是控制基础建设拨款和施工图预算及考核设计经济合理性的依据。规范概算编制,保证概算编制质量,使工程概算真正起到控制投资,遏制“三超现象”是每个造价人员共同任务。对此,本专题就如何编制建筑工程书,从概算书定义、编制方法、参考依据、计算表格及实例进行了介绍及实例展示,希望对您的学习和工作有所帮助。 关键词:工程概算书项目概算书建筑工程概算书初步设计概算书概算定额 &nbs
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园林工程概预算的编制要点 查看详情

浏览数:2169 预算超概算10资料下载-园林工程概预算的编制要点

   园林工程概预算的编制 1、绿化工程造价的组成内容  园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用工程直接费=人工费+材料费+机械费工程间接费:由建设工程定额管理站统一明确规定的,是不能随意增减的 2、园林工程造价常用术语 (一)乔木:灌木:藤本:绿篱:(二)土球:裸根苗木(三)乔木胸径:指离地1.3米处的树干直径。灌木地径:指离地30厘米处的树干直径。(四)假植的概念:所谓假植,就是暂时进行的栽植。 3、园林工程概预算编制的程序 (一)搜集各种编制所需的依据资料(二)熟悉施工图纸和施工说明书,
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预算与标底的关系,为何受到造价人深入探究? 查看详情

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关键词: 预算与标底的关系 成本管理与成本控制 预算和标底均属资金概算二者重合度将进一 标底是评标的参考预算与评标无关

预算超概算10资料下载-预算与标底的关系,为何受到造价人深入探究?
   预算与标底,是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念,往往容易混淆,产生异议,引起误解。有人认为,预算就是标底,标底等于预算。其实,有必要进行深入探究,认真分析和比较,捋清标底与预算的关系。  1 预算和标底均属资金概算,二者重合度将进一步提高 所谓预算,这里是指项目支出预算,是在采购项目立项时对项目所需采购资金的大体概算。 所谓标底,通俗地说,就是项目造价,更多是指工程项目造价,是基建工程的预期价格。 由此可见,预算和标底,都是采购项目资金的大体概算或预期价格,是采购人可用资金额度及
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建筑工程预算提高资料 查看详情

浏览数:870 预算超概算10资料下载-建筑工程预算提高资料

   建筑工程预算提高资料(1) 1.建筑工程预算,其实没什么高深的技术,能看懂图纸,会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话,那工作就更简单了。预算员很好做,特别是从技术口转到预算口,那就更容易了。做预算不难,做好了就不容易,难就难在经验积累上。 上大学的时候,都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题,你答不上来,他会说,翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢?我觉得,不一定。 预算这东西,本来就是一个熟练工种。我不记定额,翻开定额看,也能把预算做出来。记定额有一个好处,领导什么时候问,什么时候都能马上回答。 
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