[分享]如何防范工期风险资料下载

发表于2019-09-29

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目前，国内很多建筑承包商普遍存在技术创新能力低、核心竞争力低等问题，激烈的竞争使得企业之间竞相压价，彼此间均得不到合理的利益，利润微薄，长此以往，只能形成行业内的恶性循环。而工程总承包模式下的合理利润，恰恰给了有技术创新动力和有实力的企业发展空间，将企业从一般施工生产中解脱出来，释放出企业固有的活力。　　工程总承包目前存在着设计采购施工(EPC)、设计—施工总承包(D-B)、设计—采购总承包(E-P)、采购—施工总承包(P-C)等方式，其中以EPC模式(工程总承包模式)最为国内的建筑承包商所熟悉。EPC模式即设计-采购-施工一体化的工程总承包模式，是一种包括

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施工企业如何防范合同风险立即下载

等级：文件 144KB 格式 pdf

内容简介建设工程施工合同是建设工程的主要合同，是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。在市场经济条件下，承发包双方的权利义务关系主要是通过合同来确定的，建筑市场实行的是先定价后成交的期货交易，其远期交割的特性决定了建筑行业的高风险性。同时，建筑工程具有规模大、工期长。

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工程招投标如何防范黑白合同查看详情

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招投标阶段是建设项目施工合同的起始阶段，具有基础性、关键性作用。然而，在实际操作过程中，该阶段往往得不到应有的重视，很多施工企业都认为招投标过程不重要，能承接到项目才是关键，这样势必给项目带来风险。因此，了解招投标程序，分析工程招投标阶段的法律风险，确定相应的防范措施是十分必要的。招投标过程中常见问题分析投标准备阶段存在的问题承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，轻视对业主方资质

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如何防范和控制不平衡报价查看详情

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一、不平衡报价产生的背景及概念建设工程工程量清单计价规范的颁布与实施，标志着我国建设工程施工招标的合同计价方式由传统的定额计价模式向上程量清单计价模式的转变。它既代表着我国工程计价技术的重大进步，同时也给投标单位尽早收回工程款，提高管理效益，进行不平衡报价提供了平台。所谓不平衡报价是相对于常规的平衡报价而言，它是指一个工程项目在投标报价时，在总报价保持不变且不影响中标概率的前提下，与正常水平相比，有意识地调整内部各部分项目的报价，其目的是为了尽甲收回工程款，增加流动资金，有利于流动资金的周转，同时从设计修改等原因引起的工程量或其他变更中获得额外利润。 &nbs

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如何加强施工合同风险防范查看详情

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施工合同风险的客观存在是由其合同特殊性、合同履行的长期性、多样性、复杂性以及建筑工程的特点而决定的。建筑工程施工通常周期长，执行合同期长；工程的庞大复杂决定了投入的人力、物力、财力较多，风险加大；施工合同涉及的面很广，除了发承包双方还有地方政府主管部门及第三方利益等，因而施工合同潜在高风险。因此，尽可能有效地防范和控制施工合同的风险，防止企业利益受损是每个施工企业都应十分重视的问题。　　如何加强防范和控制施工合同风险，主要是在施工合同形成、谈判与正式签定合同和合同履行过程中。　　一、参与投标取得合同阶段的风险防范　　要加强对项目合法性的审查、合同项目发包主体的审查

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建筑施工企业合同管理的风险防范与控制讲座立即下载

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关键词：合同管理的风险防范与控制工程承包合同建设工程施工合同仲裁解决合同纠纷

【简介】：建筑施工企业合同管理的风险防范与控制讲座，PPT格式，共58页【目录】：一，施工合同的类型及其选择风险二，施工合同风险的防范措施三、合同法律风险及其防范四、关于施工合同范本适用的问题五、招标文件与投标文件之间的法律地位问题六、发包方与承包方串通投标导致施工合同无效的案例七、被迫“让利”合同条款的风险及其防范八、“压缩合同工期”合同条款的风险及其防范措施九、合理停工追讨工程拖欠款十、“带资承包”合同条款的风险及防范措施十一、关于承包人对施工工程

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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！！！查看详情

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　发生签证的原因、种类及相关措施：　　一、招标文件或清单设置不够严谨　　建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。　　建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。

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建筑企业与劳务公司税务风险及应对方法立即试听

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关键词：税务风险应对与控制税务风险后果建筑行业税务风险建筑业营改增

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商务经理高端研修班立即试听

学员数 1268 好评率 98%

关键词：高阶组价技巧沟通谈判能力合同管理能力施工商务经理全过程成本管控

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钢结构施工危险源分析与防范措施查看详情

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摘要：本文通多年的工作经验，对钢结构施工各阶段的特点和施工危险源进行分析，探讨了如何采取有效地钢结构施工安全防控措施、降低事故发生的概率。供同行参考。中国论　引言：　　与钢筋混凝土结构相比，钢材的特点是强度高、自重轻、刚度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜，具有综合造价低、施工工期短、能合理划分功能区域以及早投产创造效益的特点，但正由于施工工期短，高空作业、立体交叉作业多、吊装重型构件频繁且施工人员在整个施工过程中几乎全部处于二米以上高空作业状态，发生事故的概率风险很大，本文通多年的钢结构施工管理和监督的实践，在对钢结构施工各阶段的特点和施工危险源进行分

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建设工程监理合同纠纷的风险防范查看详情

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关键词：建设工程监理合同纠纷的风险防范重视补充协议的签订

监理合同的工程特性较少，基本上就是按照一般委托合同的原则来处理。主要的工程特性就是，由于建筑工程的外部性特点，施工合同一般都会出现变更或其他原因导致工期延长的情况，则相应地，监理合同的服务期限亦会延长，所以监理合同的重中之重，即约定好监理服务的对应范围、期限以及超出该范围、期限应当支付的附加费用。 1、加强自身服务水平国家领导人在反腐工作中多次强调：打铁还需自身硬。在加强自身水平方面，监理人的主要工作是管理好监理工程师。避免出现工作不尽职，甚至多次缺勤的情况。同时，对于监理合同明确约定的监理人应尽的义务，应当遵守

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建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范查看详情

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关键词：建设工程监理合同的主要纠纷及风险防范正确理解招标文件重视签约工作监理合同纠纷的成因分析

文章作者：工程法规主编（未经许可，禁止转载）文章编号：C006171020 建设工程监理合同纠纷在建设工程合同纠纷引起的诉讼中是数量最少的一类纠纷，但案件数量少并不意味着纠纷的数量少。实际上，监理企业在履行合同时存在较为集中的问题，本文基于此类问题略作思考。一监理合同履行过程中的常见纠纷近些年来，监理合同纠纷日益增加。监理人在投标时，为了能够中标，仿照施工方的做法，刻意压低投标报价。但是中标后，监理人无法如施工方那样进行各类索赔，反而容易由于自身管理不完善，被委托人罚款[1]。

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建筑工程施工现场“签证”的风险及防范措施！查看详情

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关键词：建筑工程施工工程施工现场

一、招标文件或清单设置不够严谨建筑工程施工中，实际上很多不必要的现场签证问题完全可以在编制招标文件或工程量清单中加以解决。总结归纳工程经验，我们可以发现工程签证事件常发生在由承包商施工工艺决定的而建设单位又难以掌握、计量的分项工程，如钢筋接头的数量和方式、油漆和涂料的腻子、面层遍数、颜色等。建议措施：处理这些游离的因素，只需在招标文件的有关条款或工程量清单中的报价说明中注明“这些问题由投标单位在报价时根据自己的实际情况考虑，并把有关费用包含在相应的分项中”，就可以轻松地避免类似签证的发生。二、设计变更或施工图有误三、设计变更是对原工程

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不得不了解的工程款结算法律风险与防范查看详情

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关键词：工程竣工结算竣工验收记录竣工结算资料工程款结算法律风险工程款结算风险防范

不及时提交竣工结算报告风险点：施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料，导致竣工结算被拖延，工程结算款被延期支付，施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。防范措施：施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作，以便及时做好总决算；施工企业需要严格按照合同约定的日期通过挂号信送达等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整竣工结算资料，并做好签收记录，保存好签收记录和快递、挂号信凭证等资料。竣工结算资料不完整及存在瑕疵风险点：

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建筑工程施工合同签订阶段的法律风险防范查看详情

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　　建设工程施工，是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产之前的最后阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点。因此，施工企业在签订施工合同时应高度重视，把握并处理好下列问题，以防范相应的法律风险：一、严格审查发包方资质等级及履约信用。　　施工单位对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是经依法批准的合法项目，如果项目不合法会导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法取得企业法人

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建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控制查看详情

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关键词：建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控工程造价基础知识讲解

　一、签订施工合同应重点把握的事项　　建设工程施工，是建设项目在完成项目立项、批复、设计和施工招标后进行工程施工的阶段，具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点，签订及履行施工合同应引起发包方格外重视，把握并处理好下列问题：　　1、严格审查承包方资质等级及履约信用　　发包方对施工单位主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，应严格在西部管道公司市场准入企业中进行选择，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是公司批准的合法合规项目，如果项目不合

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如何加强新时期监理合同的风险分析与控制？查看详情

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关键词：新时期经济形势下监理合同的特点风险的控制与对策监理面临的风险种类

作者周道华，文章已获作者授权，转载请注明出处。（导读：该文是为了提醒监理咨询企业，在当前社会经济全面下行和经济前景不确定的条件下，如何防范企业为了生存而不顾监理合同所暗含的各种风险的应对原则。企业的发展和成长不易，每一个企业的背后都是一个个企业经营者的智慧和汗水的结晶。企业最强大的生命力就是活下去并能够发展壮大。）引言作为监理人，对项目风险的管理和控制是自身必备的素质和能力之一。针对不同的项目，咨询人员习惯于从投资和工期等方面去分析其潜在的风险源和控制方法，并对

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施工合同承包方的常见风险与防范立即下载

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关键词：造价培训讲义承包方风险与防范工期延误的风险约定逾期竣工违约金的风险

内容简介　风险与防范一：发包人派驻施工场地履行合同的代表或监理工程师频繁变动的风险　　　　由于《建设工程施工合同》履行期限长、双方来往手续多等合同本身的特点，在合同的履行过程中，原备案合同中注明的发包人派驻施工现场履行合同的代表，以及监理工程师，中途往往发生人员变动。上述人员变动时，发包人往往仅口头通知承包人。当竣工结算产生纠纷时，承包人手持仅有个人签名而无发包人或监理单位盖章的文件，要求增加工程款或要求工期顺延时，却遭发包人的刁难拒绝。此时，举证责任就转移到承包人，承包人要举证证明在相关文件上的签名者，系发包人所派的现场代表，或系监理单位新派的监理工程师，否则，该文件的有效性

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