材料费调差专题为您提供材料费调差的相关资料与视频课程，您可以下载材料费调差资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐。
土建造价施工现场第一视角
立即试听
学员数 2213
好评率 100.00%
关键词： 工程造价施工工艺
工程造价组价
立即试听
谈晃桥水库材料调差
立即下载
等级：
文件 258.00KB
格式 rar
内容简介 价格调整在水电建筑工程中经常遇到，包括人工费、材料费、机械费的调整。由于水利水电工程施工工期长，人工费、机械费经常会遇到诸如国家、地方政府政策、法令、法规改变导致的价格调整，材料由于供需不尽一致，其价格也时常变化。以米易县晃桥水库Ⅰ标材料调差的实例，阐述材料调差过程中遇到的实际问题，分析合同中应该注意的有争议的条款，便于在今后的合同谈判中不断完善合同，以尽量避免、减少合同执行过程中的纠纷。
立即下载
住建部调定11%增值税 风险施工企业受影响
查看详情
浏览数：773
回复数：7
关键词： 安全文明现场观摩
安全文明标准化
安全文明标准化图集
摘要：日前，住房城乡建设部办公厅发布《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》，通知给出工程造价计算公式：工程造价=税前工程造价×（1+11%）。 住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知 建办标[2016]4号 各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门： 为适应建筑业营改增的需要，我部组织开展了建筑业营改增对工程造价及计价依据影响的专题研究，并请部分省市进行了测试，形成了工程造价构成各项费用调整和税金计算方法，现就工程计价依据调整准备有关工作通知如下。 一、为保证营改增后工程计价
查看详情
工作经验分享---工地那些真实案例+解决办法！
查看详情
浏览数：1228
刚刚走上工作岗位第一年的小伙伴可能对预算岗并不是太了解，那么我们今天来提前侃一侃工地预算那些难缠的事儿吧！ 01 甲方的硬性不合规条款 案例： 某甲方总包合同条款中规定：人工费、材料费不可以调差，但由于政府政策原因导致施工时人工费、混凝土、钢筋、砂浆等主材价格飞涨，导致工程不赚钱反而赔钱（2016年末材料费涨幅极大）。 解决办法：虽然合同中规定不允许调差，但在领导们协商下最终都是可以谈的。所需要做的就是在每个月根据当月市场价为基础写出人工费和材料费的调差报告，并按月报向甲方成本部。别怕
查看详情
材料价格有差？4个窍门帮你轻松调整
查看详情
浏览数：495
关键词： 材料定额预算价格
价格指数调整
按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格(或加权平均价格)-定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi(i=1到n) 式中Xi——材料不同渠道采购供应的数量 Ji——材料不同渠道采购供应
查看详情
工程量清单计价模式在安装工程造价中的应用
查看详情
浏览数：360
关键词： 工程量清单计价模式在安装工程造价中的应用
工程造价基础知识讲解
合理进行项目特征描述
投标人科学编制投标报价
1、 招标人高水平地编制工程量清单 1.1 准确计算工程量 《全国统一安装工程预算定额》项目一般是按施工工序进行设置的，《建设工程工程量清单计价规范》一般是以一个综合实体考虑的，包括多项工程内容，而且两者工程量计算规则有很大差异。招标人在编制工程量清单时，应严格按照《建设工程工程量清单计价规范》中的计算规则进行计算。 1.2 正确选择计量单位 工程量计算单位与定额或清单上的计量单位不相符，全国统一安装工程预算定额中的计量单位与日常生活中使用的标准计量单位是有区别的，有时候定额单位是标准计量单位的十倍
查看详情
砌筑工程预算概算定额
查看详情
浏览数：745
关键词： 定额计算规则
工程量清单计价
建筑工程定额
预算概算定额
原浆勾缝 毛石护坡 三皮砖 砖平璇 钢筋砖过梁 门窗套 仍然是预算定额计算规则 砖垛、扶壁柱、三皮砖腰线以上和挑檐体积并入墙体工程量 墙体长度(重点)外墙按照外墙中心线，内墙按照内墙净长计算 墙高度计算 外墙高度：坡屋面无檐口天棚，计算至屋面板底，有屋架且室内外均有天棚，计算至屋架下弦底面另加200mm，有屋架无天棚者，计算至屋架下弦底另加300mm，平屋面计算至钢筋混凝土板底。 内墙高度：位于屋架下弦者，计算至屋架下弦底;无屋架有天棚者，计算至天棚底加100mm，有钢筋混凝土楼板隔层，计算至隔层底。 内外山墙(
查看详情
4个方案轻松应对材料价格价差的调整
查看详情
浏览数：574
关键词： 轻松应对材料价格价差的调整
综合系数调差法
1、按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n） 式中Xi——材料不同渠道采购供应的
查看详情
建筑材料价差的调整方法
查看详情
浏览数：1110
关键词： 建筑材料价差的调整方法
建筑材料调差
一、建筑工程材料价差产生的原因及因素 在计划经济年代，一切主要材料都将由国家统一规定价格的统销，其它材料将由有关部门主导经营。国家实施统一规定价格，工程建设有统一的计价方式，价格稳定、持久，工程造价计算准确、不变。“双执制”价格体系是在国家指令价格及国家因素指导下，部分材料价格开始走向市场，价格开始出现浮动，但三大材（钢材、木材、水泥）仍在国家最高限价中未能挣脱出来，工程结算中材料价差开始显现出来。今天，在市场经济条件下，材料价差调整更加凸显出来。 众所周知，现行工程造价的确定，是根据定额计算规则计算工程量，以工程量及套用相应定
查看详情
工程预、结算编制工作中存在的问题和原因
查看详情
浏览数：732
工程预、结算编制工作中存在的问题和原因，主要有以下几个方面： １、对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高。 工程定额是单位产品生产过程中消耗的人力、物力或资金的定量，反映一定的社会生产力水平，搞社会主义市场经济，也离不开标准尺度，也需要一个消耗量的界定，在市场经济发展不完全的情况下，合格的建筑产品更需要定额标准和有关政策法规计价。但在预、结算的实际操作中，编制人员对标准定额及有关政策法规理解不一，各行其是，偏离了定额标准，主要问题和原因有以下几点： （１）对定额中工程项目的内容未吃透，乱套或重套定额。
查看详情
材料价格价差调整怎么做？4个方案轻松应对！
查看详情
浏览数：1232
关键词： 材料价格价差调整
建筑材料价格
1.按实调差法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。 按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）-定额中的该材料价格 注： 工程材料实际价格的确定： 1.参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 2.建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n） 式中Xi——材料不同渠
查看详情
工程预结算编制做不好的原因！
查看详情
浏览数：971
摘要：工程预、结算编制工作中存在的问题和原因，主要有以下几个方面：１、对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高。２、工程预、结算编制人员水平参差不齐，有的思想水平和业务水平不高…… 一、对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高 工程定额是单位产品生产过程中消耗的人力、物力或资金的定量，反映一定的社会生产力水平，搞社会主义市场经济，也离不开标准尺度，也需要一个消耗量的界定，在市场经济发展不完全的情况下，合格的建筑产品更需要定额标准和有关政策法规计价。但在预、结算的实际操作中，编制人员对标准定额及有关政策法规理解不一，各行其是
查看详情
材料价格价差调整怎么做？4个方案轻松应对
查看详情
浏览数：914
1按实调整法 此法是工程项目所在地材料的实际采购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。按下列公式进行： 某种材料单价价差=该种材料实际价格（或加权平均价格）－定额中的该种材料价格 注：工程材料实际价格的确定 ①参照当地造价管理部门定期发布的全部材料信息价格 ②建设单位指定或施工单位采购经建设单位认可，由材料供应部门提供的实际价格 某种材料加权平均价=ΣXi×Ji÷ΣXi（i=1到n） 式中Xi——材料不同渠道采购供应的数
查看详情
房屋修缮工程定额问题解答52例
查看详情
浏览数：5039
房屋修缮工程定额问题解答52例 1、问:定额总说明第三条规定:“本定额适用子房屋改建工程，随同房屋修缮的零星扩建工程”。 其扩建工程面积如何确定? 答:定额对零星扩建工程面积不作规定。应按该工程主体性质来确定，主体工程是修缮工程，在修 缮过程中涉及到零星扩建时，应执行房屋修缮工程预算定额;主体工程是扩建项目，执行建筑工程综合 预算定额。 2、问:某办公楼原属工厂生产车间，后改建成办公楼，现进行全面修缮，这类房屋修缮工程的工 程类别应如何划分? 答:这类房屋修缮工程属二类工程。决定房屋
查看详情
工程造价计价程序调整方法
查看详情
浏览数：1252
1.工程造价计算基础公式 根据粤建1113号文的规定，营改增后，工程造价按以下公式计算： 工程造价=税前工程造价×（1+增值税税率） 根据税务部门规定，建筑业增值税税率为11%。所以营改增后，重点是如何计算税前工程造价，如何计算不含进项税额的各项费用。目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格，所以首先应考虑如何把定额基价调整为不含进项税额的价格。其次，价差调整时也要采用不含进项税额的材价信息。 2.定额基价的调整 目前广东省定额基价中的人工费、材料
查看详情
工程越来越难做，建筑业这条路怎么走？
查看详情
浏览数：1123
关键词： 五方责任主体
执业资格证书
工程施工单位
很多建企负责人调侃道，如今干工程已经陷入了两难的境地。你不干，那就等着活活饿死；你要是硬着头皮干，那就有可能亏死，整不好还有可能触犯法律。这种现象如果用当下流行词来形容，那就是“建企的尬舞”。 尬舞一：低价中标 低价中标一直以来都是建企的紧箍咒，你不低价中不了标，你低价了，要亏。 虽然我们都知道低价中标“饿死同行、累死自己、坑死甲方”，但是只要是在低价中标这一游戏规则里，没有最低，只有更低。 其次尽管这几年的人工成本、材料价格不断上涨，但工程定额一直没更新，而更恼火的是中标价格反而越来越低，在这种情况下，能做出优良的工程才是一件奇怪的事情，你
查看详情
收藏喽！工程造价计价程序调整方法
查看详情
浏览数：487
1.工程造价计算基础公式 根据粤建1113号文的规定，营改增后，工程造价按以下公式计算： 工程造价=税前工程造价×（1+增值税税率） 根据税务部门规定，建筑业增值税税率为11%。所以营改增后，重点是如何计算税前工程造价，如何计算不含进项税额的各项费用。目前广东省定额基价中的人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费等都是包含了进项税额的价格，所以首先应考虑如何把定额基价调整为不含进项税额的价格。其次，价差调整时也要采用不含进项税额的材价信息。 2.定额基价的调整 目前广东省定额基价中的
查看详情
预算定额换算与缺项补充
查看详情
浏览数：752
一、预算定额换算处理的种类 在单位工程预算编制时，可根据设计要求、作法说明、结构特征、施工方法等条件与定额中相应子项的设置条件（如：工作内容、施工方法等）相比较，若完全相等、则可直接套用相应定额子目；若不相符，则应根据定额规定，对定额进行换算或做一次性补充定额。 一般情况下，由于设计或施工的原因，致使一些工程项目做法的内容与定额局部完全不相符时，应对这些情况加以分析、区别对待，正确处理，大致可分为以下几种情况： 1、与定额条件基本吻合，但定额规定应套用相近子目，不允许换算。 例如：定额第三分部人部说明第五条规定：“空斗墙定额，已综合了各种不同
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
