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发表于2019-09-30    

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对建筑工程竣工结算审核工作若干问题的探讨 立即下载

等级:工程结算的若干个问题资料下载_1     文件 246KB 格式 pdf

内容简介 在总承包工程建设中,投资控制尤为重要,投资控制的失败意味着总承包工程的失败,尽管建设项目的投资控制贯穿与项目建设的各个阶段,但是在项目最后的阶段竣工决算阶段的投资控制也是尤为重要的,如果不把竣工结算审核好,那么总承包工程的前面两个阶段所作的工程造价控制将失去意义。  
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浅谈工程结算审计中的技巧 查看详情

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关键词: 浅谈工程结算审计中的技巧 工程造价基础知识讲解

工程结算的若干个问题资料下载-浅谈工程结算审计中的技巧
  工程结算审计中,因维护的利益不同,目的不同,双方的专业水平、综合技能的差异,职业道德的影响,不任是有意还是无意,或多或少都存在一些争执问题,面对不合理的核减,作为施工方造价人员如何利用有力的证据、敏捷的思维、巧妙的技巧,驳倒对方,应是认真学习、总结的课题。 1、让审计人员拿依据   在法律官司中,当判某人有罪时,法官总是说:“依据某法第几条规定……”,在工程结算审计中,常遇到审计人员在核减工程造价时,面对认为不合理的价格时,砍价只有结果,没有说服我们的依据,而作为施工方此时很容易走入误区:“找依据来说服对方”。此时,将会使自己处于被动的地位。&nbs
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破解工程结算难的怪圈 查看详情

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关键词: 工程结算难的怪圈 工程承包合同条款 甲方恶意拖欠

工程结算的若干个问题资料下载-破解工程结算难的怪圈
  工程竣工后结算难,一个老掉牙的话题,一个长期困扰施工企业的经营水平的话题为什么年复一年的呈规律性出现?  工程承包合同条款本身存在法律欠缺  众所周知,建筑工程承包合同,是规范投资人和承包人在项目施工过程中各种施工行为的重要法律文书,也是工程结算的唯一具有法律效力的规范性文件,合同对投资方和承包方具有同等的法律约束力。但是,有于受市场环境和施工企业本身在建筑市场上所处的弱势地位的影响,导致一些施工企业在费尽周折承揽到工程后,为了尽快的进场施工,在前期工程项目合同的洽谈和签定阶段,不是耐下心来完善合同内容,而是采取“掩耳自欺”的做法,一味满足建设单
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新手必知!工程预结算的审查技巧! 查看详情

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关键词: 编制工程预结算 分部分项工程详细审查 计费基础取费标准

工程结算的若干个问题资料下载-新手必知!工程预结算的审查技巧!
   编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧,那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。 (一)做好审查前的准备工作 1、熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。 2、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的工
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审查工程预结算的技巧! 查看详情

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关键词: 审查工程预结算的技巧 工程造价基础知识讲解

工程结算的若干个问题资料下载-审查工程预结算的技巧!
    编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧,那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。   (一)做好审查前的准备工作   1、熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。   2、了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解
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审查工程预结算的技巧 查看详情

浏览数:403 工程结算的若干个问题资料下载-审查工程预结算的技巧

  编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作,有许多政策性和技术性的问题,因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧,那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。 1、做好审查前的准备工作 1)熟悉施工图纸。施工图是编审预结算分项数量的重要依据,必须全面熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后依次识读。 2)了解预结算包括的范围。根据预结算编制说明,了解预结算包括的工程内容。例如配
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工程预结算的审核方法 查看详情

浏览数:445 工程结算的若干个问题资料下载-工程预结算的审核方法

 由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程,具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种: (一)全面审核法 全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目,如维修工程;工程内容比较简单(分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的
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工程签证、进度款、结算审核应该注意的几点 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 固定总价合同 工程竣工结算

工程结算的若干个问题资料下载-工程签证、进度款、结算审核应该注意的几点
 工程签证 1、几种应不予签证的现象(经常出现而又容易忽略) 工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等,否则不予签证。 未经设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高某些材料的用料要求,应坚决不予签证。 同一工程内容重复签证,此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上,要切记只要能在竣工图中体现出来的,一律不予签证,要求按竣工图结算。否则会造成竣工图和签证中重复计算。 凡定额及有关文
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工程技术与计量协议保障班(土建) 立即试听

学员数 638 好评率 98%

关键词: 工程技术与计量 工程量计算方法 建筑结构材料 建筑工程施工技术

工程结算的若干个问题资料下载-工程技术与计量协议保障班(土建) 立即试听

建设工程造价管理协议保障班 立即试听

学员数 1053 好评率 98%

关键词: 建设工程造价管理 造价工程师考试 一级造价工程师

工程结算的若干个问题资料下载-建设工程造价管理协议保障班 立即试听

市政工程造价招投标预结算审核探讨 查看详情

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关键词: 市政工程造价招投标预结算审核探讨 工程造价预结算审核的内容 费用计取的准确性

工程结算的若干个问题资料下载-市政工程造价招投标预结算审核探讨
  1 工程造价预结算审核的内容    1.1 工程量的审核    工程量的审核总是有误差,误差有正、负误差之分。正误差表现在计算时没有按照土方实际开挖高度而是计算了图上高度。墙体圈梁、过梁体积往往被忽略;经常忽略扣除钢筋保护层;梁、板、柱交接处受力筋或箍筋又重复计算等误差。所以,预结算审核最重要的就是熟悉工程量计算原则。一是要分清计算范围,混凝土工程中梁与柱的划分、柱高、主次梁的划分等十分重要。二是要分清限制范围,建筑屋层的高大于3.6米时,除非装饰顶棚否则不能计取满堂脚手架费用。三是要仔细核对实际计算尺寸与图示的尺寸相符与否,以免发生计算错误。审核时
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工程造价的预结算审核方法 查看详情

浏览数:611 工程结算的若干个问题资料下载-工程造价的预结算审核方法

   工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。一、工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现
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建筑业如何做好工程造价的预结算审核工作 查看详情

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关键词: 工程造价的预结算 工程造价基础知识 套用单价的审核

工程结算的若干个问题资料下载-建筑业如何做好工程造价的预结算审核工作
   1.工程造价中存在的问题 由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使决算定额或补充定额含有较多的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善
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工程造价的预结算审核方法分享 查看详情

浏览数:612 工程结算的若干个问题资料下载-工程造价的预结算审核方法分享

 工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对预、结算进行全面、系统的检查和复核,及时纠正所存在的错误和问题,使之更加合理地确定工程造价,达到有效地控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。一、工程造价中存在的问题由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充
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建筑工程施工中易出现的结算纠纷及防范对策 查看详情

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关键词: 结算纠纷及防范对策 工程造价基础知识 建筑工程造价知识

工程结算的若干个问题资料下载-建筑工程施工中易出现的结算纠纷及防范对策
   在建筑施工合同管理中,较之于质量、安全等纠纷而言,最易出现而又最难解决的是结算纠纷。实践中,许多结算纠纷常常旷日持久,最终受损的是施工方。本文立足于施工中常使用的合同文本《建设工程施工合同》(GF-1999-0201),论述施工中易于出现的结算纠纷并讨论相应的防范对策,以使施工企业能加强合同管理。  一、变更与索赔问题  实践中,建设方不喜欢索赔二字,施工方一般也不提什么索赔。久之,施工方要么缺乏索赔意识,要么将索赔置换成为工程变更。  但是,变更与索赔是两回事。变更(设计变更和其他变更)导致的是合同价款的调整,即,变更始
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工程造价结算审核的工作分析,满满的干货 查看详情

浏览数:369 工程结算的若干个问题资料下载-工程造价结算审核的工作分析,满满的干货

工程造价预算关系着竣工收益,对项目投资效益起到了决定性作用。为了改变传统工程造价建设存在的问题,必须发挥财务管理工作优势,提出切实可行的造价预结算控制方法,及时审核潜在性的造价风险。据此,结合工程造价预结算工作现状,对预结算审核措施展开相关研究。 工程造价反应了建筑项目的总投资情况,对预结算工作标准具有指导作用。为了改变早期工程造价平台存在的问题,需要提出切实可行的预结算方法。对于现阶段建筑造价控制存在的缺陷,需实时调整预结算模式,从多个角度开展工程造价控制工作。     1工程造价管理趋势 “工程造价管理”是建筑工程经营阶
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工程结算技巧----绝对让你受到顶级震撼 查看详情

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关键词: 工程结算技巧 工程造价基础知识讲解

工程结算的若干个问题资料下载-工程结算技巧----绝对让你受到顶级震撼
    目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点,几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 1、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; 2、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; 3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定
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结构工程师配合施工的若干案例 查看详情

浏览数:2277 工程结算的若干个问题资料下载-结构工程师配合施工的若干案例

引言:按《建设工程勘察设计管理条例》第30条,设计单位应当及时解决施工中出现的设计问题,设计单位有责任配合施工。在工程项目土建施工阶段,结构工程师是设计单位配合施工的主要实施者。本文收集了结构工程师配合施工的若干案例,期望读者能从中得到启发,从而更好地完成配合施工的工作。 1、 结构设计的可施工性 配合施工应该从结构设计阶段就开始。结构设计的成果是结构施工图,结构工程师的构想必须经过施工过程、由施工单位建造出来。在目前我国的建筑市场尚不完全规范,一定范围内存在围标串标、非法转包、肢解发包、施工单位水平参差不齐、施工现场大量使用不熟练的工人等现象。结构工程师设计时需要顾及这些现实情
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施工单位做好现场签证与工程结算 查看详情

浏览数:1239 工程结算的若干个问题资料下载-施工单位做好现场签证与工程结算

什么是现场签证? 项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。 现场签证执行原则 1、项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 2、严格先审批,后实施,严禁事后补办。 3、必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。    现场签证的分类 正常类: 可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。 特急类: 不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大
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年底了,做好现场签证与工程结算,必定事半功倍! 查看详情

浏览数:631 工程结算的若干个问题资料下载-年底了,做好现场签证与工程结算,必定事半功倍!

  什么是现场签证?项目施工过程中,凡发生可能一起合同金额变化,且不属于设计变更范围的事项。  ●现场签证执行原则 项目公司各部门发放的文件必须通过工程部转交监理单位和施工单位;施工单位上报的文件必须通过工程部转交项目公司相关部门。 严格先审批,后实施,严禁事后补办。 必须有齐备、有效的原件作为办理现场签证的依据。  ●现场签证的分类 正常类:可做到事前控制,能做到“先估价后施工”。 特急类:不能做到事前控制,同时又必须施工立即执行而且延缓实施会造成更大损失的现场签证。由项目公司工程副
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工程造价预结算审核管理 查看详情

浏览数:384

关键词: 工程造价预结算审核管理 工程造价基础知识讲解

工程结算的若干个问题资料下载-工程造价预结算审核管理
   建设工程预、结算审查分别是工程项目实施前、投产后必须实施的两个重要造价管理流程。工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术、经济、法律、管理知识。如何搞好工程造价的预结算审核,笔者总结了一些心得。 一、预结算审核的重点 1.核准工程量。工程量是工程资源投入的量化指标,也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准,除影响到分部分项工程量的增加外,还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应,以至规费及整个项目工程造价成比例膨胀,因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方
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