[分享]拆迁土地补偿纠纷资料下载

发表于2019-10-09

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内容简介解读《国有土地上房屋征收与补偿条例》，对新的拆迁补偿条例进行深度解读，PPT格式，共35页。　　主要内容：　　一、该条例的制订背景和制订过程　　二、该条例的主要内容　　三、学习落实该条例的注意事项　　　　条例的主要内容：　　（一）基本原则：　　--公平补偿。条例第二条规定：“征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。” 　　　　--决策民主。强调的是百姓对决策过程的参与，或者说为了保证征收和补偿行为的科学性。　　

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最新农村拆迁补偿条例立即下载

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内容简介最新农村土地补偿条例，WORD格式。　　宅基地使用权　　第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。　　第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。　　第一百五十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。　　第一百五十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。　　拆迁补偿和安置　　第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审

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最新房屋征收与补偿条例热点解读立即下载

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内容简介最新《国有土地上房屋征收与补偿条例》热点问题解读，PPT格式，共34页。　　三、征补条例的重要变化　　1、主体的变化　　2、拆迁制度终结征收制度建立　　3、取消行政机关自行强制拆迁，保留司法强制拆迁　　4、公共利益有严格界定　　5、房屋拆迁许可证——房屋征收决定　　6、程序保障严格化　　7、社会稳定风险评估，被征收人数较多的经政府常务会讨论决定　　 8、违法建筑不予补偿　　9、禁止暴力强拆　　10、首次规定奖励补助　　　　

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因施工纠纷开车冲撞保安致多人受伤查看详情

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关键词：住宅工程监理细则住宅工程监理大纲住宅工程监理规划

摘要：2月19日上午，在东莞塘厦镇新亚洲工业城新利达模具厂，一辆奔驰轿车被十余人团团围住，还有人用拳头击打车窗，奔驰车司机一脚油门冲出人群，慌乱中有两人被撞倒在地。黑色轿车撞到居民下水管道，车辆损毁严重车辆撞到下水道水管后停下，车上也有人员受伤。记者了解到，事情起因，新亚洲工业城开发有限公司保安人员与新利达模具厂工人发生冲突。目前，这起因施工纠纷引起的冲突事件当地政府正在进一步协调解决，警方已介入调查。新亚洲工业城开发有限公司安保人员围住受损小车20日上午，记者在塘厦三局医院见到了新利达模具厂的老板娘杨某，她身上绑着绷带躺在床上，而她的丈夫钟某则

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四川绵阳强制拆迁6人被埋事故调查查看详情

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相关新闻：江西丰城“钉子户”遭“强拆队”殴打数十大汉持铁管强占市场强拆商户办公室郑州23户居民房屋遭强制拆迁8岁女孩险遭活埋长春一民宅午夜遭砸毁疑与拆迁纠纷有关数十名黑衣人打伤拒绝拆迁户推倒房屋37间商铺一夜间被毁疑为开发商强行拆迁安徽一拆迁公司趁主人不在家强毁民宅图1:《绵阳城市总体规划(2006-2020)纲要》将绵阳定位为:中国科技城，四川省副中心城市，中国旅游和宜居名城。图2:村民展示收到的《绵阳会客厅涪城区范围内违法违章建筑拆除真实意愿表态书》，责令村民在限定时间内明确表态是选择自拆还是强拆，过期不签字一律列入强拆名单。图3:正在被拆除的村庄。“绵

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石化,电信等央企深圳囤地,土地不开发不收回查看详情

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摘要：尽管国土部门多次重申要加大闲置土地的处置力度，但效果堪忧。截至2012年底，深圳市共认定闲置土地696宗，但收回的土地寥寥无几。近日，深圳市规划国土委首度在官网上公布了67宗闲置土地名单，其中因政府原因导致的有31宗，因为企业原因闲置的有36宗，闲置时间最长的达17年，中国石化、中国电信等央企赫然在列。深圳市规划国土委有关负责人对《华夏时报》记者表示，企业都清楚土地值钱，会通过各种手段和途径合法“囤地”，政府执行起来确实有难度。 “从本质上来讲，每一宗闲置地背后都藏着巨大的‘灰色’地带，一般政府都不会动真格。”深圳知名

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北京居民房屋被拆12年后方知不在拆迁范围内查看详情

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昨日，芍药居的承租房内，一名73岁的租户展示当年平安大街工程的拆迁规划图。多名租户称，他们并不在该拆迁范围内。12年前，平安大街工程拆迁。张汝文等宽街的老住户，有产权的老房被拆，换来芍药居等地的安置房。搬家时，他们才发现，安置房需要每月交房租。随后，跟物业多年的官司中，他们发现更大的“骗局”———不少居民并不在平安大街拆迁范围内，却被同一拆迁许可证“搭车非法拆迁”。130余名居民起诉东城房管局，要求撤销该拆迁许可证，讨回自己的产权房。一审被驳回后，这些大都是花甲之年的老人表示上诉。那天，张汝文提前让73岁的老父亲出去遛弯。拆迁人员来后，张汝文说，同意了，进屋签协议吧。一进屋，张汝文“啪”就把大

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建设工程法律问题解读立即试听

学员数 2878 好评率 98%

关键词：工程管理建设工程工程造价法律解读

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施工索赔的51个机会、4大技巧！（建议收藏）查看详情

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关键词：预算定额计价质量保证体系工程进度延误施工索赔技巧

由于停工、材料上涨会对工程项目的建设成本将造成一定的影响，也容易引起较多的合同纠纷，建议承包方和发包人应尽早注意，尽早处理，以便事后更好的推进项目的建设。【承包方可索赔的费用项目都有哪一些呢】原则上来讲，造成的额外支出和损失部分均可请求补偿。如果本事件为第三方客观原因造成的责任事件，因此，按行业惯例，建议不进行利润的补偿，求偿金额应以成本支出为主。一、可以停工的理由及法律依据 1．先履行抗辩权。适用条件：发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料或合同约

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工期延误，材料上涨，费用怎么索赔？施工索赔51个机会、4大技巧查看详情

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关键词：施工进度管理工程进度延误

拆迁土地补偿纠纷资料下载-工期延误，材料上涨，费用怎么索赔？施工索赔51个机会、4大技巧

随着夏季来临，主汛期将至，为整治违法违规采砂，确保河道防洪安全，保证河道行洪畅通，多地发布河道砂石禁采的通知。自然资源部和生态环境部两部委发函要求，严格控制新建露天矿山建设项目，重点区域原则上禁止新建露天矿山建设项目。水泥行业的市场需求呈现季节性减少。据统计，6月1日起山西、浙江、河南、山东、广东、陕西、辽宁等地或纷纷开始停窑。近期，全国砂石等建材供给面临大幅减少风险，砂石、水泥价格或变动较大！历时3年的首轮中央生态环保督察及“回头看”，以解决了15万个老百姓身边的环境问题而画上句号。6月27日，生态环境部副部长翟青介绍说，待中央批准后，第二轮中

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工程索赔必杀技！赶紧收藏起来！查看详情

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一、什么是施工索赔？索赔是在经济活动中，合同当事人一方因对方违约，或其他过错，或无法防止的外因而受到损失时，要求对方给予赔偿或补偿的活动。在施工项目合同管理中的施工索赔，一般是指承包商（或分包商）向业主（或总承包商）提出的索赔，而把业主（或总承包商）向承包商（或分包商）提出的索赔成为反索赔，广义上统称索赔。施工索赔是承包商由于非自身原因，发生合同规定之外的额外工作或损失时，向业主提出费用或时间补偿要求的活动。二、施工索赔的分类分类标准索赔类别说明按索赔的目的分工期延长索赔&n

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[工程造价]浅谈工程窝工、中途停工及停建结算索赔处理方案查看详情

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【摘要】：建筑工程施工过程中经常因发包方的原因造成工程窝工、中途停工或停建，引起经济纠纷和索赔，根据实际处理的经验，对索赔处理原则，索赔处理的事件，窝工、停工时间的确认，索赔处理依据，窝工、停工损失的计算，索赔处理的法规等方面进行探讨，合理解决发承包方的经济纠纷。【关键词】：建筑工程窝工中途停工停建计算索赔近年来，随着国家产业结构转型、调整、升级优化，国家货币政策、财政政策随之调整，加之国际、国内环境影响[国内：政治因素、反腐、国家机构及经济主体（政府机构、国有企业、民营企业）运作模式提升、整顿；国外：货币战、进出口贸易战、军事联盟威胁等]，房地产业

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超齐全的工程索赔秘诀！8大技巧赶紧收藏起来！查看详情

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房地产企业成本控制体系的建立与实施查看详情

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研究房地产企业成本,其实质就是对房地产项目开发成本的分析研究.总体而言,一个项目的开发成本大体可以下六大部分:1、土地成本；2、前期费用；3、工程成本；4、营销成本；5、管理成本；6、财务成本。从成本的属性来看，土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定，其波动幅度微小，可控性相对较小；前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况，如采取有效措施，则可压缩性（可控性）较强。因此，工程成本、营销成本是我们在项目开发过程中进行成本控制的重点。尤以工程成本为重。下面就中海地产（深圳地区）在上述六方面的成本管理工作，重点

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中海地产这么做！利润率能不最高？其他房企还不赶紧学？查看详情

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关键词：中海地产成本构成项目开发成本控制思路

中海成本构成土地成本：总成本的30-35% 前期费用：总成本的2-3% 工程成本：总成本的50-55% 营销成本：总成本的2-6% 管理成本：总成本的2-3% 财务成本：总成本的6-8% 一个项目的开发成本大体可分为六大部分: 土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本、财务成本。从成本的属性来看，土地成本、管理费及财务成本在项目初期即可大部分确定，其波动幅度微小，可控性相对较小；前期费用、工程成本、营销成本则会因为项目本身情况、涉及复杂因素众多等而出现前后测差异较大的情况，如采取有效措施，则可

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停工令”不断升级！工期延误，费用怎么索赔？查看详情

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2017-11-13广联达服务实施范围京津冀大气污染传输通道城市包括：北京市、天津市；河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市；山西省太原、阳泉、长治、晋城市；山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市；河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。同时，钢铁有色水泥行业全面限产停产，采暖季唐山等城市钢铁限产50%，电解铝和氧化铝企业限产3

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“停工令”6省扩至8省34市！工期延误，费用怎么索赔？查看详情

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来源：巨子令工程任务众包网、工程造价平台转载：住房城乡建设系统公开平台建议不进行利润的补偿，求偿金额应以成本支出为主。实施范围京津冀大气污染传输通道城市包括：北京市、天津市；河北省石家庄、唐山、廊坊、保定、沧州、衡水、邢台、邯郸市；山西省太原、阳泉、长治、晋城市；山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市；河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市（以下简称“2+26”城市，含河北省雄安新区、辛集市、定州市，河南省巩义市、兰考县、滑县、长垣县、郑州航空港区）。&

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“最严停工令”导致工期延误，费用怎么索赔！查看详情

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本文将从工程索赔的角度出发，分析由天津、河北、北京、山东、山西、河南等地的停工令事件，对水利工程、土石方建筑工程、拆迁工程等建设项目造成了那些影响，发包方应承担哪些方面的责任，承包方能获得哪些方面的补偿，工程师应怎么进行索赔、计算等内容与大家共同探讨和交流。本次分析以北京停工令事件进行分析，当发生类似事件是亦可以参考。具体内容：【建议按两阶段进行该事件的索赔处理】【可以索赔的工期是多少】【承包方可索赔的费用项目都有哪一些呢】一、建议按两阶段进行该事件的索赔处理本事件索赔处理建议分两阶段处理： 1、第一阶段为20

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