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某地铁机电安装与设备管理用房装修工程施工合同（2008年）
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关键词： 设备管理用房
装修工程合同
内容简介 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人共同达成如下协议。 第一条 工程概况 工程名称：机电安装与设备管理用房装修工程 第二条 工程承包范围 XX标机电安装与设备管理用房装修工程，包括但不限于：给水与排水、排污系统（包括室外的化粪池等）；低压配电、动力与照明配电系统；通风空调、防排烟系统；消防水系统；人防需要实施的机电安装工程；设备用房装修工程：包含设备用房、水沟、设备基础的砌筑、装修。工作的内容包括但不限于：全部机电设备(风水电及人防)安装、调试、试运转、技术服务及
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中建项目实例 | “双优化”，如何提升机电安装的效益和品质？
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中国建筑项目安全策划和安全评价手册培训（2017） 台州市中小企业创业园工业园区电气全套施工图（17年） 注册电气工程师供配电电气传动例题 重庆大足龙水湖国际旅游度假区施工组织设计 中铁十二局太原高档住宅项目实施性施工组织设计（170页） 实例展示中建集团某商业项目机电安装工程，该工程在前期进行了“双优化”策划，由技术和商务人员共同对设计图纸和施工组织方案进行分析优化，在保证设计目的和施工安全的前提下，实现项目盈利和工程优质的双目标。 何为“双优化”？
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造价知识： 如何提高工程预算的准确性
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1重视施工图预算 施工图预算编制准确，能为工程竣工结算提供许多参考依据，减轻预结算的后期工作量。 首先，准确计算工程量。工程量的计算是编好施工图预算的主要环节，是整个预算编制过程中最繁杂的一个工序，用工时最多，出错可能性也最多，而工程量又是整个预算的主要数据，是计算的基础，因此，一定要抓好工程量的准确性。准确计算工程量必须熟悉和详细理解全部施工图纸及所有的设计技术资料，并根据工程量计算规则进行计算，有利于合理准确地按定额有关规定划分项目。 其次，准确套价。预结算必须实是求事地、客观地反映工程实际造价，因此，套价不能哪个项目单价高就往
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不能更全！工程造价数据！
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一、房屋建筑各项的单平方造价1.全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2.全现浇结构板式小高层住宅楼：&nbs
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{干货}2015定额系数大全（一）房屋建筑与装饰工程
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房屋建筑与装饰工程 A土石方工程 1.土方工程沟槽、基坑深度超过6m时，按深6m定额乘以系数1.2计算；超过8m时，按深6m定额乘以系数1.6计算 2.土方大开挖深度超过6m时，按相应定额项目乘以系数1.3 3.机械挖运淤泥时，按机械挖运土方定额乘以系数1.5 B地基处理与边坡支护工程 1.单位工程的工程量在下列规定数量以内时，其人工、机械按相应定额乘以系数1.25计算 2.单独进行现场试验的地基处理与边坡支护工程项目，其人工、机械按相应定额乘以系数1.5计算 C桩基工程 1.单
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[算量技能]建筑工程预算手算顺序
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三线一面： 一、外墙中心线：其作用可以计算： 1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度 2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 3、外墙上的过梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*外墙过梁的宽度 外墙上过梁的模板面积=外墙的中心线*外墙过梁的高度*2面 4、外墙下的基础体积=外墙的中心线*基础的断面积（如是混凝土构件应计算体积、模板面积）
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刍议建设工程造价鉴定的法律边界
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1 引言 《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》（主席令第二十五号）明确指出：“司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。”因此，鉴定与审判的工作职责从理论分析其法律边界应该是清楚的，然而实际上建设工程造价（以下简称造价）鉴定活动中“以鉴代审”问题不但存在，而且早已有较多社会反映。为什么会发生“以鉴代审”的现象呢，究其主观原因无非来自两种错位的可能性：一是委托人对鉴定人的不当要求导致鉴定人产生错位行为；二是鉴定人错把自己当成了法官，被社会吹捧为经济法官昏了头而发生错位行为。究其客观原因
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国内造价事务所工作流程PK外资事务所，真霸道！
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关键词： 建筑工程预算
造价工作流程
这些流程大多是枯燥的，而又是不可跨越的。学会分大象的方法，把工作尽力的细化和流程化，才有可能开启大脑的自动档。 首先说“国内造价事务所工作流程” ▲ ▲ ▲ 工程造价就是把图纸上的图画文字转化成钱的过程。 任务分解 1、项目经理安排任务 项目经理拿到项目会按专业来分配任务。 项目的发出时间节点。 项目的完成时间节点。 看合同明确合同类型确定计价方法 2、拿到整套的图纸。 ①检查图纸完整性 方
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BIM收费标准汇总 I你所不知道的BIM收费标准全在这了
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BIM充电第一站，陪有梦想的人一起成长，行业最全的资源共享平台；为大家打造一个优质的服务型共享平台；BIM协同— —一个有温度的小圈子做共享，我们是专业滴！ BIM收费标准一直是很隐晦的，大家对于收费标准也是质疑不断，没有一个可参考的收费标准的话，那么BIM就一直没有办法实质性的落地。 目前，BIM收费标准已经有（上海、浙江、广东、湖南）相继发文了，我们回顾画一下重点吧！ @上海市住房和城乡建设管理委员会文件 1、关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知 说明：
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一建《水利水电》模拟卷
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关键词： 施工进度计划
工程量清单计价
三级安全教育
水利水电模拟
水利水电工程
一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.根据《水利水电工程等级划分及洪水标准》总库容为（ ）万m³的水库属于小（1）型水库。 A.50 B.500 C.5000 D.50000 2.根据《住房城乡建设部部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知》（建质[2017]138号），保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的（ ）。 A.2.5% B.3% C.5% D.8% 3.混凝土砂率是指混凝土中砂用量占（）总用量
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EP技术 | 中央空调计费系统介绍
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传统中央空调收费模式按面积收费，“吃大锅饭”让浪费成为了习惯，中央空调计费系统运用现代微机技术、数据采集、数据传输、数据处理、自动控制等行业领先技术，推出适合各类建筑、各类中央空调设备的计费系统，具有测量精度高、运行稳定、安装简单、维护方便等突出特点，变革性的改变了中央空调收费模式，实现节约能源、降低费用、促进节能减排、减少物业纠纷、提高设备使用寿命等目的。 根据计费原理的不同，中央空调计费系统分为以下三种：时间当量型计费系统、能量型计费系统、时间能量混合型计费系统。本期介绍时间当量型计费系统。 1、时间当量型计费原理 时间型空调计费系统主要用在需要对每个房间独立
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造价九级金字塔，你在第几级？
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关键词： 核对工程量清单
企业内部定额工程造价
企业内部定额
造价人员的价值在市场上可以用九个字概括：懂设计、会施工、精预算。假如把造价工作比喻成一座九层的金字塔，每一层都都需要实打实的一段经历和几回拼搏。看看脚下，也许你的造价事业金字塔基座的第八、第九层砖还没有砌完。 01第一级技能：看图算量 这是每一名造价人员必须具备的基本功，不论现在的职称是师还是徒，职务是员还是长，只要在这个岗位上，就时刻要与看图算量打交道，谁在工作中迈过了此步台阶，他早晚会回到原地重新开始。 02第二级技能：掌握工序 工程建筑不论万丈高楼还是间板房，工作程序都是从下到上，从里到外进行，掌握工序，代表着造价人员
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二级建造师管理科目85个重点，快看看！
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建设工程项目阶段的划分 建设工程项目管理的内涵。自项目开始至项目完成(实施阶段)，通过项目策划和项目控制，以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。 2.参与各方项目管理的目标和任务 注：1）业主方的进度目标指项目动用（交付使用）的时间目标，如工厂建成可以投入生产、道路建成可以通车、办公楼可以启用、旅馆可以开业的时间目标等。 2）涉及阶段：首先都是“实施阶段”。设计方主要在设计阶段，施工方和供货方主要在施工阶段。 3）施工方项目管理的目标和任务 目标：成本目标、进度目标、质量目标。
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BIM的来源及特点
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1975年，"BIM之父"--乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授创建了BIM理念至今，BIM技术的研究经历了三大阶段:萌芽阶段、产生阶段和发展阶段。BIM理念的启蒙，受到了1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考虑提高行业效益的问题，1975年"BIM之父"Eastman教授在其研究的课题"Building Description System"中提出"a computer-based description of-a building"，以便于实现建筑工程的可视化和量化分析，提高工程建设效率&n
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造价人员究竟要不要学BIM?
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关键词： 5D建筑模型
BIM三维模型
最近很多从事造价工作的学员咨询我们，造价人员要用不用学习BIM?针对这个问题，肯定的告诉你：可以学，必须学!为什么呢，先来听小编介绍一下BIM在建筑工程造价管理中的优势吧! 打破了工程造价管理的条块分割状况 BIM技术使工程造价的管理实现了实时、动态、精确分析，改变了建设工程造价管理的横向、纵向信息难以共享与协同的状况，提高了工程项目参与方对成本控制的能力，有效地提高了建筑市场的透明度。 提高了工程量计算的准确度与效率 工程量是工程项目造价管理的关键性要素，是进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。&n
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2016一级建造师《工程经济》真题答案及解析汇总
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关键词： 2016工程经济真题
一建真题对答案
一、单项选择题 1.汽车运输重量轻而体积大的货物时，不能充分利用载重吨位因而不得不在低于其计算负荷下工作的时间应计入() A.正常负荷下的工作时间 B.不可避免的中断时间 C.有根据地降低负荷下的工作时间 D.损失的工作时间 答案：C 2.某施工企业需要从银行借款200万元，期限1年，有甲、乙、丙、丁四家银行愿意提供贷款，年利率为7%，但利息支付方式不同：甲要求采用贴现法;乙要求采用收款法;丙、丁均要求采用加息法，并且丙要求12个月内等额还本利息，丁要求12个月内等额本金偿还，利息随各期的本金一起
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蔡嘉明：节点法项目管理在超大型会展项目中
的BIM应用
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2015年度筑龙网“业主项目管理BIM战略高峰论坛”于7月11日在京正式拉开帷幕，本次论坛全方位覆盖建筑领域各参与方，汇集企业决策者、高级管理者，以及代表中国建筑领域新一代中坚力量的设计师、工程师，为推动行业创新发展带来有益借鉴。 云南城市投资集团副总裁蔡嘉明在论坛上发表题为《节点法项目管理在超大型会展项目中的BIM应用》的演讲。 云南城市投资集团副总裁蔡嘉明在演讲中蔡嘉明先生结合昆明理工大津桥学院、昆明滇池国际会展中心等实例，阐述了节点法对BIM应用的认识、节点法的管理规则和管理模式，指出节点法的BIM应用工具、目标、节点及重点，深入探讨了节点法BIM应用在设
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BIM新闻 | 江苏省制定BIM技术服务费用标准，并在3年内作为不可竞
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近日，江苏省政府印发《江苏省关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发〔2017〕151号），《意见》在完善企业资质管理方面明确表示： 1、扩大承接业务范围，对信誉良好、具有相关专业技术能力、能够提供足额担保的企业，允许其在资质类别内承接高一等级资质相应的业务； 2、试行调整施工总承包二级及以下资质和专业承包资质标准。取消劳务企业资质，实行专业作业企业备案管理制度。 3、具有市政公用、公路、水利水电、港口与航道工程其中一项资质的一级及以上施工总承包企业，能够提供足额担保且项目负责人具有相应业绩的，可以跨专业承接其他三项同等级资质相应的业务。 4、推行工程履约
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