[分享]房屋合同纠纷案件资料下载

发表于2019-10-12    

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某房屋买卖合同纠纷案件分析(3页) 立即下载

等级:房屋合同纠纷案件资料下载_1     文件 19KB 格式 doc

内容简介 某房屋买卖合同纠纷案件分析,word格式,共3页。   上述事实,有双方当事人陈述、《居间服务合同》、《过户、按揭代理合同》、《买卖定金协议书》、刷卡单、电话录音、快递查询、《网上签约授权委托书》、手机短信及上述证据在案佐证。   本院认为:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。郭某、于某某及链家公司签署的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》及《补充协议》是各方当事人的真实意思表示,合法有效,应予履行。郭某、于某某作为买卖双方均应当配合对方办理涉案房屋过户手续,双方要求办理过户有事实和法律依据,本院予以支持。过户手续办理后,于某某需按照合同约定履行交付涉案房屋的义务。本
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施工企业内部承包如何防控风险? 查看详情

浏览数:399 房屋合同纠纷案件资料下载-施工企业内部承包如何防控风险?

 内部承包制是大多数施工企业尤其是江浙一带施工企业普遍采取的经营模式,这一模式在优化资源配置、充分发挥项目责任人主观能动性、降低管理成本等方面有着显著的优势。 但不可否认的是,其也暴露出不少系统性缺陷,在法律风险上主要包括: 内部承包人以项目部名义签订买卖、借贷等经济合同,被法院或仲裁机构认定为表见代理的风险;内部承包人以实际施工人名义起诉要求施工企业承担工程款支付责任的风险;内部承包人挪用、侵占等经济违法犯罪风险;内部承包人个人行贿使得施工企业被牵连认定单位行贿罪的风险等。 笔者从施工企业内部法律风险防控的角度出发,对内部承包责任制的固有风险予以分析,
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租房市场合同纠纷逐年上升,房产中介套路多转租频现! 查看详情

浏览数:753 房屋合同纠纷案件资料下载-租房市场合同纠纷逐年上升,房产中介套路多转租频现!

  房屋租赁,须防中介套路多  记者从北京市大兴区法院获悉,该院审结的租赁合同纠纷中,涉房产经纪公司的案件日益增多——  在城市打拼的年轻人面临的首要问题就是租房。近日,记者从北京市大兴区法院获悉,从2014年到2017年11月近四年间,该院分别审结房屋租赁合同纠纷案件650件、750件、971件、1064件,租赁合同纠纷呈现逐年上升趋势。  作为距离北京市区最近的郊区,大兴区的房屋租赁市场异常活跃。大兴区法院红星法庭副庭长、审判员张杰介绍,在房屋租赁合同纠纷中,涉房产经纪公司的案件日益增多。部分中介会先租赁再转租,等合同到期或解除后
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北京二手房买卖纠纷攀升:房价涨幅超过违约成本 查看详情

浏览数:671 房屋合同纠纷案件资料下载-北京二手房买卖纠纷攀升:房价涨幅超过违约成本

二手房交易 违约金追不上房价涨幅 昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成;卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持 新京报讯 (记者王巍)2015年至今年年初,北京二手房房价连续上涨,受利益驱动和政策影响,法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数量持续攀升。昨天上午,昌平法院召开新闻通报会,通过分析2015年至2017年上半年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况,对二手房买卖的纠纷案例和成因进行了分析,这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低,成为二手房交易纠纷的一个突出原因。  据昌平法院统计,2015年至2017年上半年,昌平新收合同类纠纷案件数量分别为13
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造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

学员数 937 好评率 98%

关键词: 土建造价实操 安装造价实操 公路造价实操 市政造价实操

房屋合同纠纷案件资料下载-造价全才集训营 —土建/安装方向 立即试听

安装市政造价集训营 立即试听

学员数 261 好评率 98%

关键词: 安装造价 市政造价 安装算量软件 市政道路 管网

房屋合同纠纷案件资料下载-安装市政造价集训营 立即试听

全权委托交易是颗定时炸弹 易导致一房多卖 查看详情

浏览数:467 房屋合同纠纷案件资料下载-全权委托交易是颗定时炸弹 易导致一房多卖

各地正加紧打击炒房行为,据记者了解,市场上还有一些类似上述天津中介的短炒房屋行为,他们通常都是一次性支付楼款,与业主签订房屋出售的全权委托公证书,然后再在短期内对房屋进行装修翻新,加价出售获利。广东格林律师事务所张旭锋律师认为,中介作为炒楼的主体,混淆了中介经纪人、交易主体这两者之间的关系,对于其他交易对象是不公平的。而且,即使是对于合同约定双方,都存在不小的风险。   中介人员参与炒楼将被严惩。 天津案例 假买房真炒楼 合同无效 据媒体报道,最近,天津滨海新区有17件房屋买卖合同纠纷案件被认定为“名为买房,实为炒房”。其中的一宗个案
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华远君城项目现千条裂缝 消费者质疑华远鉴定结果 查看详情

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关键词: 房屋建筑设计 混凝土结构设计

房屋合同纠纷案件资料下载-华远君城项目现千条裂缝 消费者质疑华远鉴定结果
摘要:一份加盖有大明宫质量安全监督站公章的文件显示,该质量监督站于2015年10月12日到华远君城四期6栋楼查验,并以文件形式记录了每栋楼的裂缝数量,整体裂缝数量上千条!  华远君城项目现千条裂缝 华远君城项目现千条裂缝消费者质疑华远鉴定结果王先生没想到他会因为维权被华远地产在西安(楼盘)的项目公司西安万华房地产开发有限公司(以下简称华远西安公司)起诉。 王先生是2011年在华远君城四期购买的楼房,2012年装修好入住后,却发现自家的墙体上出现多处裂缝。 之后,他发现不少邻居家都存在类似问题。 “整个华远君城四期一共有6栋楼,每栋楼都
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楼市成交回暖警惕二手业主违约风险 查看详情

浏览数:304 房屋合同纠纷案件资料下载-楼市成交回暖警惕二手业主违约风险

  近日,记者了解到二季度以来,国家和地方一系列政策效应显现,楼市回暖,量价齐升,但一些地方出现房价涨幅过快,购房者看涨情绪加剧,排队“抢购”、二手房“违约加价”引发诉讼等现象,房地产投资性需求也逐渐释放,潜在风险    楼市回暖量价齐升 加快入市购房  8月18日,国统局公布数据显示,70大中城市房价环比上涨的个数继续增加,京沪深三地房价均超去年同期。其中,北京新房价格同比增长10个月以来首现“转正”。据7月百城房价数据显示,全国100个城市新建住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨3个月,其,深圳上涨9
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客厅一动楼板跟着颤 这种楼房竟通过了验收??? 查看详情

浏览数:1966 回复数:23

关键词: 房屋设计规范 地基设计规范

房屋合同纠纷案件资料下载-客厅一动楼板跟着颤 这种楼房竟通过了验收???
摘要:近日,在靖边县靖景家园居住的多位业主称,双脚踏进新房,稍微一跺脚,就能够感觉到楼板在颤动,他们居住的房屋存在严重质量问题,但这样的房屋竟通过了验收。  客厅一动楼板跟着颤这种楼房竟通过了验收???业主们称,双脚踏进新房,稍微一跺脚,就能够感觉到楼板在颤动;小区下水管道并未接入县政管道,而直接排入一旁的空地;窗户质量不达标,用手就能摇动。业主们反映,该工程开发商竟然为靖边县国土局的一位工作人员杨某。客厅里轻微跑跳就能明显感到地板颤动2011年6月,常年在靖边县打工的贺虎林,以3100元/平方米的价格购买了位于该县张家畔镇双家湾村靖景家园一套120余平米的房屋,然而,这套
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工程总承包热潮下的几点冷思考 查看详情

浏览数:92 房屋合同纠纷案件资料下载-工程总承包热潮下的几点冷思考

   2016年5月20日,住房城乡建设部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号,以下称“2016若干意见”),明确提出“建设单位在选择建设项目组织实施方式时,要优先采用工程总承包模式,特别是政府投资项目和装配式建筑应当积极采用工程总承包模式”。 此后,各级地方政府,先后出台相关配套政策,大力推进工程总承包建设模式的发展。在短短三年多时间,工程总承包已经逐步成为一种主流建设模式,从传统石油、化工、电力能源领域到市政、医疗、学校等民建领域,无不热衷于工程总承包建设模式。 笔者从事工程总承包法律服务近十年,见证了工程
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以招投标文件、中标通知书作为依据结算工程价款! 查看详情

浏览数:1900 房屋合同纠纷案件资料下载-以招投标文件、中标通知书作为依据结算工程价款!

 来源:最高人民法院 建筑经济与管理  《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》的第10条确定了一项基本原则,即当事人签订的建设工程施工合同的实质性内容只要与招标文件、投标文件、中标通知书的记载不一致,就应当以招标文件、投标文件、中标通知书作为结算建设工程价款的依据,以彻底杜绝“黑白合同”、明招暗定现象。 《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(以下简称《解释》),经最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论通过,将于2019年2月1日起施行。 要点解读 针对近年来建筑市场的新变化、司法实践的
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