[分享]房产银行抵押资料下载

发表于2019-10-13

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某银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同立即下载

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内容简介某银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同

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浅谈房地产抵押的5大风险及4大审核要点！查看详情

浏览数：1574

关键词：房地产抵押风险防范房地产审查要点

一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风险点 1权属风险即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地是否超过规定的使用年限；⑤在规定的期限内

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房地产抵押的5大风险及4大审核要点！查看详情

浏览数：362

关键词：房地产风险控制房地产审查要点

一、房地产抵押范畴房地产抵押通常指的是国有土地使用权抵押、房地产抵押和在建工程抵押三种。抵押房地产是对银行债权的一种担保形式，当债务人不履行义务时，银行作为债权人，有权依法以抵押房地产处置价款优先受偿。二、主要风险点 1、权属风险，即抵押人对抵押物是否具有合法、合规、完整、独立的产权。主要包括：是否是依法不能抵押的房地产，不合法的房地产，权属有争议、产权有纠纷的房地产；是否是共有房地产；同一房地产是否设定多个抵押权，房地是否分别抵押、重复抵押；④抵押期限内，抵押土地

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关于房产抵押的几个坑，需要注意！查看详情

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用房产去抵押融资，尤其是一线城市的房产，是个不错的融资途径，但是坑其实蛮多的，那么都有哪些呢？如何规避呢？关于房产抵押借款的7个坑，借款的你一定要注意。 1、关于抵押的坑通常情况下，建议找银行去合作，房产抵押也属于银行传统经营的业务，但是由于银行批贷比较严、审核周期长，一般资质比较好的可能也要半个月-1个月左右才能放款，可能无法满足客户的借款需求。所以，有很多助贷机构可以选择，但是主贷机构良莠不齐，有的是自有资金、有的是和p2p合作的、有的是和银行、信托合作的，所以要擦亮眼睛，问清楚他们资金从哪里来，如果和银行信托合作，基本

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2018哪10种房子不能办理房产抵押贷款？查看详情

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1、小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款；　　2、还在抵押中的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。但是如果你是在同一家银行办理房产抵押贷款还是可以的；　　3、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押；　　4、房子房龄超过了20年、面积过小的二手房：银行对于二手房买房抵押贷款的

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房产抵押贷款必知！这三大误区要弄清楚！查看详情

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导读现如今，拥有一张属于自己的房产证，被人称为人生已经成功了一半。当然人生总是再给我们开玩笑，时不时的总是让你有点下“下坡”让我们缺少应急的资金。当然这只不过是给我们在成功的路上一些坎坷，不必担心，这样只会让你更快的来适应这个社会而已。 1房产抵押贷款流程 1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。 2、写申请交材料

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房产抵押不是想抵就能抵，10类房产无法抵押贷款查看详情

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壹 | 什么是房产抵押贷款？首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款，这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。贰 |

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[硕士]我国房地产抵押中存在的现实问题及对策[2007] 立即下载

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内容简介学科专业：民商法学　　授予学位：硕士　　学位授予单位：延边大学　　学位年度： 2007 　　下载PDF阅读器　　房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押作为债的担保方式的一种，在人们融通资金和安家置业中被广泛采用，房地产因为其安全性、稳定性、保值性、增值性等特性而成为普遍采用的抵押物。房地产抵押担保方式在现实生活中极为普遍，随之而来的纠纷也非常多。对于抵押设定时所产生的诸多法律关系以及所产生的相应法律后果需要现行法律来调整，但是我国相关立法还不够完善，操作性不强。因此，本文针对我国房地产抵押中出现的疑

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