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土建造价第六期今天开班啦~
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7.18号 土建造价1706班终于开班啦 我们的目标是 在刘老师的引领下，大家的努力下 3个月可以快速掌握造价基本技能，独立做项目 我们只做一件事，实践实践再实践，让您真正能动手做工程 希望大家一起努力，跟着我们的步伐 课程结束后具备独立、快速、全面计算工程量的能力 可以顺利进入工程造价行业从事相关造价工作，绝不纸上谈兵，可以动手干实事。 《点击图片了解详情》 点击图片，立即报名 我们1707班相约在8月18日 我们的教学服务流
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专家答疑,土建方向造价问题
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1月8号的时候，我们在筑龙论坛上线了第一期专家答疑活动，本次活动一共两周时间，收到了很多网友提问。我们的专家拿出了极大的热忱和超高的专业度，耐心回答每一个网友提问。 我们举办专家答疑活动的初衷是，希望为每一个有问题的网友提供免费快速的解决方案。无论是公众号后台，还是论坛里，都有很多网友向我们提问。但是无奈我们没有充足的时间来给大家回答问题，加上经验不足，没有办法给大家专业的回答。 所以我们经过多方协调和沟通，终于找到了专业性强，学识渊博并且经验丰富的专家，来策划了这场活动。 以后筑龙论坛会定期举办答疑活动，确保每一个问题都能得到专业的回答，并且是在24
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浅谈土建工程造价管理控制方法
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关键词： 土建工程造价管理控制方法
工程造家基础知识
土建工程造价特点
一、土建工程造价内容概述 工程造价主要包涵了材料的成本费用、工人的工资、设备的费用等，另外工地的架设和保险的提供也包含在其内。其中的材料费用是施工所用的原材料以及施工必不可少的工具设备，而设备主要就是指机械的车辆或者工具，例如吊车 或者混凝土运输车等，还有就是劳动力，指的是人力资源。而施工阶段的成本与上面的土建工程成本大同小异，二者并无直接的区别，因此，土建工程的造价主要涵盖了各项建设施工所支出的费用。 二、土建工程造价特点 土建工程项目自投标至竣工全过程，均涉及到诸多方面的影响因素，使得土建工程造价管理
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造价管理实践中清单计价模式存在的问题
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清单计价的基本方法是在统一的工程量计算规则基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单顶目的工程量，再根据获得的工程造价信息和经验数据计算得到各清单价格和费用，最终汇总形成工程造价。其中，清单计价模式的核心工作主要分为三项：工程计量、工程计价和工程取费，以下从这三个方面对造价管理中清单计价模式存在的问题进行分析。 1 造价管理中工程计量存在的问题 清单计价模式下反映工程计量的主要文件是工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单，是承发包双方对于工程实体数量、价款支付的统一认证，其准确与否对工程
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建筑工程造价中各个阶段的控制策略实践
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关键词： 建筑工程造价
工程造价基础知识
随着社会经济的发展，带动了建筑行业的进步。如今，建材市场各种建筑材料琳琅满目，丰富多样。但是其材料价格也随之增长，在这样的情况下，怎样做好造价控制，保证使用高质量材料，成为施工单位的重要研究课题。对工程项目施工的顺利进行，具有重要作用。 1建筑工程决策结算与设计造价管理 正式施工前投资决策是其第一环节，做好投资决策有利于保证工程造价控制。另一方面，在设计过程中，也要做好造价控制，在工程建筑中具有重要作用，占据造价控制的80%。由此可见，投资决策与设计的重要性。(1)设计方案竞选。设计招标计划，扩大设计规模，保证方案设计的有效性。并且对建筑投资、成本投
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[干货]造价管理实践中清单计价模式存在的问题
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清单计价的基本方法是在统一的工程量计算规则基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单顶目的工程量，再根据获得的工程造价信息和经验数据计算得到各清单价格和费用，最终汇总形成工程造价。其中，清单计价模式的核心工作主要分为三项：工程计量、工程计价和工程取费，以下从这三个方面对造价管理中清单计价模式存在的问题进行分析。 1 造价管理中工程计量存在的问题 清单计价模式下反映工程计量的主要文件是工程量清单，是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单，是承发包双方对于工程
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造价知识：土建与水电全套计算规则(全面总结)
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一、平整场地：建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加2米以平方米面积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）×（B+4）=S底+2L外+16 式中：S———平整场地工程量；A———建筑物长度方向外墙外边线长度；B———建筑物宽度方向外墙外边线长度；S底———建筑物底层建筑面积；L外———建筑物外墙外边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑
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项目工程造价审计实践中的经验分享（相关案例）
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政府投资项目工程竣工结算的造价审计是对建设项目竣工后的结算造价的真实性、合理性进行的审查和评价。笔者参加工作多年，一直在从事与政府投资项目工程造价相关的核算工作，先是在施工单位做工程预结算工作，后又从事政府投资项目工程造价的审计工作。对比前后的工作，虽然都是做工程造价工作，但站的立场不同了，观念也逐渐发生了变化。以前想的是如何把金额算大，造价提高，最大化地提高项目利润；现在作为审计干部，则想的是项目结算资料是否合法、合规、合理，是否存在虚假的情况等方面的问题。下面根据笔者曾经遇到的案例谈一些政府投资项目工程造价审计实践中经验教训及心得体会。 一、从事工程造价审计工作，
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造价工程师考试你选择土建or安装？
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2017造价工程师考试刚过去一个多月，备考2018年造价考试的考生已经准备起来了，最近都在交流群里讨论学习方法，这是一个值得夸奖的状态（为你们打call）。 17年的考生普遍反映今年的考试的难度偏大，那么对于应该选择土建or安装，是很多新考生们最关注的问题。 我们先来看看安装和土建从事的行业是什么。 安装：HK和国外叫做机电工程，国内叫安装，包括的非常广泛，涉及专业也多，给水、排水、中水、消防水、消防报警、通风、空调水、冷却水、动力、照明、防雷接地、弱电系统(更多了)、燃气、热力、净化水系统、污水处理系统、配电系统、锅炉、发电机组、电梯等等。点
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定额计价为依据的土建预算
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关键词： 定额计价为依据的土建预算
工程造价基础知识讲解
定额计价含有的内涵
土建预算归属于侧重的预算点，精准的土建预算能修整图纸含有的弊病。经由审核，土建预算关联的文件可被当成投标必备的根据。因此，要接纳定额计价这种新颖的办法，解析土建预算带有的要素和惯用手段的弊病，增添预算精准性。 一、定额计价含有的内涵 土建预算含有的定额计价，是依循发包方所供应的精准图纸，运算出各类别的数值；在这以后，就参照关联的土建定额，去算出分支工程含有的造价。惯用的定额计价，带有便捷属性和简洁性，也没有偏高的专业层级要求。 土建工程含有的单价，应指代工料带有的单价，它涵盖着人工类的费用、土建机械类的费用、原料耗
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建筑工程土建预算的审查技巧
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工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是考核工程投资经济合理的依据。所以做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益。现笔者结合多年的工作实践，浅谈建筑工程土建预算的审查技巧。 一、重视搜集完备的依据性文件 审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括： 1、建筑和结构专业提交的全套土建施工图； 2、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图； 3、工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件； 4、工程所在地的类似工程
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土建和装饰装修套定额
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关键词： 土建和装饰装修套定额
工程造价基础知识
土建工程造价
算量是做预算最基础的工作，又快又准的把量算出来，需要在工作中大量的实践，工程算多了，自然“水到渠成”。算完量后，需要组价，即套定额。怎么套定额，不同的人有不同的方法，笔者认为：对于初学者，按照定额的章节的顺序套价，可以避免丢项；对于有经验者，推荐按照施工工艺套价。下面整理出按照施工工艺套价的一般顺序，笔者水平有限，有纰漏之处在所难免，请各位高手多多指教。 1.土方：场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩基础，以振动灌注桩为例：打桩(注意空打部分）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。 2.垫层：垫层
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土建施工图预算审核方法初探
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内容简介 施工图预算的审核工作是合理确定和有效控制工程造价的重要一环，根据贵冶三期土建预算审核实践，初步探讨了土建施工图预算审核的各种常见方法。
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10招让你快速成长为优秀造价师
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关键词： 10招让你快速成长为优秀造价师
工程造价基础知识讲解
招数一、量身定做，制定职业规划 造价专业的就业方向十分广阔，包括设计单位、项目业主、施工企业、造价咨询、招标代理以及行业管理部门等，所从事专业业务更包括设计概算、可行性研究、招标代理、预算 编制、投标报价、合约管理、成本测算控制、结算审核、全过程造价控制、司法鉴定、工程造价纠纷仲裁等。不同的工作岗位有不同的薪酬待遇和不同的工作经验要 求，初出茅庐的毕业生应结合自己的专业和特长制定未来的职场发展计划，选择最适合自己，最能发挥自己能力的职场岗位。而这份职场发展计划的最关键最重要的 却是毕业后头三到五年，这段时间中，不应过多关注自己的薪酬待遇和职位高
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大学生到造价师的转变
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招数一、量身定做，制定职业规划 造价专业的就业方向十分广阔，包括设计单位、项目业主、施工企业、造价咨询、招标代理以及行业管理部门等，所从事专业业务更包括设计概算、可行性研究、招标代理、预算 编制、投标报价、合约管理、成本测算控制、结算审核、全过程造价控制、司法鉴定、工程造价纠纷仲裁等。不同的工作岗位有不同的薪酬待遇和不同的工作经验要 求，初出茅庐的毕业生应结合自己的专业和特长制定未来的职场发展计划，选择最适合自己，最能发挥自己能力的职场岗位。而这份职场发展计划的最关键最重要的 却是毕业后头三到五年，这段时间中，不应过多关注自己的薪酬待遇和职位高低，而要去关
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致造价新人：别总拿经验来说事
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关键词： 别总拿经验来说事
工程造价基础知识
打开造价的网站，总是看到一些无助的感叹：“要找师傅。”“刚到现场，高手们提些建议。”等等言词，按理说一个本科甚至研究生毕业的人到现场首先应该立志如何当好学术带头人才对，怎么现在却象小学生一样到处拜师，真的就是经验不足才导致刚出校门的人有这样的想法吗？下面分析一 1、专用造价名词理解不了：如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程，这些都是清单规范上出现的名词，三本生也应该在校学习过这些理论，这些名词在各阶段操作有严格的程序，不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化，在实际中不会运用是语文没学好还是造价没学好，反正不应该说经验不足。
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做造价最忌讳的几个问题，你有没有经常犯？
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关键词： 土建工程造价
企业内部定额
造假名词理解
造价常见问题
1 专用造价名词理解不了 如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程，这些都是清单规范上出现的名词。这些名词在各阶段操作有严格的程序，不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化，在实际中不会运用应该反思自己，而不应该说经验不足。 2 合同条款理解不了 如招标文件条款与合同条款有抵触，以哪个为准？合同范本里合同文件及解释顺序在合同协议书里就有写，即除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下： （1）本合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本合同专用条款
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造价人的归宿：施工单位、咨询单位、地产甲方？
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关键词： 工程造价人员职业路径
造价人员的职业路径
造价职业发展之路
成本控制流程
建筑工程造价
前几天有这样一个讨论： 工程造价人员的职业路径是不是施工单位—询单位—地产甲方? 是不是说施工单位就是这三者之中最差的一个? ■■■■■//那么事实真是如此吗？//其实我们的职业发展之路从长远来看就是我们的一个人生之路。 古人用"奴、徒、工、匠、师、家、圣"七个层次来演绎人生道路，现在我们也可以借用。 1奴：非自愿工作，需要别人监督鞭策；2徒：能力不足但自愿学习；3工：按规矩做事；4匠：精于一门技术；5师：掌握规律，并传授给别人；6家：有一个信念体系，让
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