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造价高级研修之项目全过程造价管理
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关键词： 造价管理流程
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土地一级开发项目投资收益分析（PPT）
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文件 7.42MB
格式 ppt
关键词： 土地一级开发
项目投资收益分析
项目融资模式
土地一级开发市场分享
本资料为土地一级开发项目投资收益分析，PPT格式，共70页。 目录： 第一部分：土地一级开发概述 第二部分：国内土地一级开发市场状况 第三部分：本项目现状介绍 第四部分：效益预测及可行性分析 第五部分：本项目的融资模式 第六部分：防城港城市介绍 ...... 土地一级开发项目投资收益分析 土地一级开发的BT模式 土地一级开发流程 土地一级开发中权利主体与权属关系 项目开发土地价值发展进程及现金流量变迁规律图
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住宅项目土地一级开发实施方案（60页）
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文件 3.37MB
格式 doc
关键词： 住宅项目开发实施方案
土地一级开发实施方案
项目市场分析
土地供应方案
本资料为土地一级开发项目实施方案，wordl格式，共60页。 项目规划情况： 本项目规划用途主要为居住及商业配套，总用地面积为1019400平方米，其中建设用地面积为740400平方米，代征道路用地为159868平方米，代征绿化用地为119100平方米；地上容积率为0.6-2.0；规划总建筑面积为1122300平方米，其中二类住宅为784500平方米，公共服务设施45900平方米，公共设施（商业金融）为260600平方米，配套中小学为31300平方米。 目录： 第一章 项目基本情况 第二章 编制依据 第三章 项目市场分析 第
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土地一级开发征地求助（重奖）
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原来一直做旧城危改的我，现在开始遇上集体土地的一级开发项目了，对于集体土地的项目我在程序上有过一些了解，但细节和要点并不是很清楚，集体建设用地项目应办理土地征用手续，而集体农用地则还需要办理农转用手续，求助各位有经验的朋友，帮忙介绍下土地征用或农转用手续的细节及注意事项和实施要点，本人很渴望得到这样宝贵的经验。 没具体操作过的朋友就别说了，网上写的我基本也都看过了。 有价值帮助的资料或回答，本人将奖励500币及信誉分，烦请各位朋友帮忙！
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北京地库坍塌事件宣判 甲方强迫设计院修改图纸，被正式列为违规
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关键词： 工程质量标准
混凝土结构设计
2017年一则北京地库坍塌的消息引起全国轰动，一时间全国掀起提高无梁楼盖安全度的高潮。坍塌原因大家都很清楚，楼盖受冲切承载力不满足要求。以前遇到这种情况，都是设计人员遭殃，甲方躲在门后偷着乐，然而这次北京市住房和城乡建设委员会将甲方、设计、施工、监理一并处罚！尤其是甲方找优化公司强迫设计院修改图纸，被正式列为违规行为，体现了住建部的决心。 NO.1 起因 2017年8月19日下午3点17分，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库项目现场施工人员在使用铲车进行地库顶板覆土施工时，该地库地下一层东北侧顶板发
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北京无梁楼盖坍塌问题处理通报！建设单位、设计单位各罚款30万！
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事故经过 2017年8月19日下午3点17分，北京市石景山区西黄村A-E地块地下车库项目现场施工人员在使用铲车进行地库顶板覆土施工时，该地库地下一层东北侧顶板发生局部垮塌。 ▲垮塌现场情况（一），来源：朱炳寅老师微博 ▲垮塌现场情况（二），来源：百度 坍塌发生后，北京市住房城乡建设委会同市规划国土委成立联合调查组，对建设、设计、施工及监理单位等责任主体，从工程设计、施工质量、现场管理、市场行为等方面展开调查。2018年6月27日，官方发布调查处理情况通报。 一、工程及质量
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23套房地产土地开发/土地评估资料合集
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关键词： 房地产土地开发
土地估价基本程序
土地评估测算表
土地一级开发模式
最全一级土地开发流程，附重点问题解答（文末附23套房地产土地开发资料） Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念 土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到一定的建设条件（“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”）使之成为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段 土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。
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被指骗取22亿项目 万方董秘给予释疑
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【摘要】《证券市场红周刊》报道称，万方地产下属控股子公司北京万方天成房地产开发有限公司(以下简称万方天成)的22.13亿中标项目合法性存疑。1月14日上午，深交所对万方地产实施了临时紧急停牌。 万方地产董秘刘玉接受记者采访，对上述报道中的疑点给予了一一解释，并称，“我们投标走的是正常程序，合同怎么会无效？万方天成的资质是没有问题的。” 将尽快发布澄清公告《证券市场红周刊》还称，从利息收入反映出，万方地产大股东对于上市公司的资金支持并不真实，仅在资产负债表日前后将款项划转给上市公司，以扮靓其资产负债数据，而在剩余的大部分时间里并未将巨额资金提供给上市公司使用。
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工程用BIM最大的受益人是谁？
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关键词： BIM受益人
业主方应用BIM
BIM项目成本
BIM解决方案
BIM技术应用
但目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可了，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。 业主方应用BIM，通过工期影响的是整个项目的总投资，有效地减少财务成本，提前竣工进入回报期。 事实上业主方从BIM技术获益是施工获益的10倍以上! 先从BIM和CAD的不同说起 CAD是Computer Aided Design的缩写，基本可以代表
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业主方BIM应用主要价值、误区与成功
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关键词： 业主方BIM
BIM应用价值
BIM应用误区
BIM应用成功路径
BIM技术应用
BIM 对业主方的价值业主方才是建设项目 BIM 应用的最大受益方，业主方最应该积极应用 BIM。目前很多业主方认为 BIM 技术对项目成本的影响仅仅停留在降低建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到 20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用 BIM 即可，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对 BIM 技术不够了解所致。业主方应用 BIM，通过工期影响的是整个项目的总投资，有效地减少财务成本，提前竣工进入回报期。事实上业主方从 BIM 技术获益是施工获益的 10 倍以上。 BIM 对业主方项目总成本从以下几个
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BIM应用价值、误区及成功路径
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关键词： BIM应用价值
BIM成功路径
bim技术应用
BIM对业主方的价值 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可了，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响的是整个项目的总投资，有效地减少财务成本，提前竣工进入回报期。事实上业主方从BIM技术获益是施工获益的10倍以上。 BIM对业主方项目总成本从以下
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业主方BIM应用主要价值、误区与成功路径
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业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。其实BIM技术应用对降低业主方的项目总成本的作用影响巨大。发挥BIM的最大作用，技术选型和实施方法论就至关重要！ BIM对业主方的价值： 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在降低建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响的是整个项
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广东大亚湾新城成空城 开发商打出“买一送一”广告
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大亚湾翡翠山项目大亚湾，因一个核电站而家喻户晓。然而，鲜为人知的是，在跌宕起伏的地产史中，这座面朝南海、北望广州、西接深圳、东属惠州的港湾，亦有浓墨重彩的一笔—“海南、北海、大亚湾，上世纪90年代全国烂尾楼三大重灾区”。十年一轮回。如今的大亚湾楼市“烂尾”犹在，却再生“空城”。作为“深圳第七区”、“深圳后花园”而“繁荣”起来的大亚湾，其十几年沉浮犹如一面镜子，折射的是地产冲动下的伤痕。空城大亚湾3月12日，时代周报记者来到大亚湾猴仔湾，空旷的工地上一片忙碌，一排排未完成的别墅跃入视野，甚是壮观。在这里，合生创展正在造一座偌大的城—海滨城。三年前，这里还是一片荒芜。直到2008年1月9日，合生创
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从BIM施工获益？有人获益10倍！
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摘要：对于应用BIM，有数据显示，业主方从BIM技术获益是施工获益的10倍以上，因为通过工期影响的是整个项目的总投资，有效地减少财务成本，提前竣工进入回报期。 从BIM施工获益 对于应用BIM，设计方说尝到甜头了，施工方说从中获益了！ 有数据显示，业主方从BIM技术获益是施工获益的10倍以上，因为通过工期影响的是整个项目的总投资，有效地减少财务成本，提前竣工进入回报期。 价值何在？ 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的
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业主方BIM应用主要价值、误区及实施路径
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摘要：业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 其实BIM技术应用对降低业主方的项目总成本的作用影响巨大。发挥BIM的最大作用，技术选型和实施方法论就至关重要。 BIM对业主方的价值 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可了，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响的是整
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谈业主方BIM应用主要价值、误区与成功路径
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摘要：BIM应用最大的受益方是设计院、施工方还是业主方？根据调查，业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 谈业主方BIM应用主要价值、误区与成功路径 BIM对业主方的价值 业主方才是建设项目BIM应用的最大受益方，业主方最应该积极应用BIM。 目前很多业主方认为BIM技术对项目成本的影响仅仅停留在建安成本上，而一二线城市工程项目建安成本在项目总成本中占比不到20%，对项目总成本影响不大，让设计、施工方应用BIM即可了，自己最关注的还是土地和财务融资成本，这是由于对BIM技术不够了解所致。业主方应用BIM，通过工期影响
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BIM政策 | 全国23省最新扶持政策和补贴标准汇总
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北京市 目标：到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。 补助：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励;对于未在实施范围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，按增量成本给予一定比例的财政奖励，同时给予实施项目不超过3%的面积奖励;增值税即征即退优惠等。 3类项目全部采用装配式建筑： 一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。 二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规
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其他国家和地区是咋收房地产税的？
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关键词： 房地产税征收
房地产税改革
房地产税税率
从“稳妥推进”到“稳步推进”，房地产税改革正在提速。作为国际通行的税种，发达经济体是如何征收房地产税的？房地产税改革涉及面广、影响深远，待论证的问题较多。为此，我们深入研究比较典型经济体房地产税的征收方式、减免政策、税收功能等，以期对我国房地产税制度改革有所借鉴。 房地产税制度包括课税对象、纳税人、征税范围、计税依据、税率、税收优惠等基本要素。由于经济发展水平不同、房地产行业发展状况各异，各个经济体的房地产税制在课税体系、税制要素设计上均有一定差异。但总体来看，各个经济体的房地产税存在一些共性的税制安排。 1 征税目的 按征税目
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汇总 | 各地关于装配式建筑的最新扶持政策和补贴标准
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装配式建筑，大势所趋? 住建部相关负责人表示，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％。 未来市场前景广阔装配式建筑不仅能让楼房建造得更加便捷，而且节能环保。有资料显示，装配式建筑的技术可使每平方米建筑面积用水节约65%，能源节约37%，钢材节约2%，木材节约85%，垃圾减少59%，污水排放减少65%，基本消除粉尘和噪音对环境的影响。 据介绍，目前装配式建筑的总成本要比传统的建造方式，每平方米高出300—500元，高出的部分主要摊在材料的生产和运输上。因为属于新
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将改革进行到底！中国新型城镇化高峰论坛共解幸福方程式！
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7月21日，由中共中央党校、中国建筑工程总公司联合举办的2017中国新型城镇化高峰论坛在天津市滨海新区成功举办。本次论坛以“推进新型城镇化，共解幸福方程式”为主题，邀请相关领域专家、政府领导和新闻媒体共同探讨新型城镇化建设的新举措和发展方向，旨在分享新型城镇化理论研究与实践成果，助力中国新型城镇化驶向创新发展的广阔蓝海。 中央委员、中共中央党校常务副校长何毅亭，天津市副市长孙文魁，中国建筑工程总公司董事长、党组书记，中国建筑股份有限公司董事长官庆，中国建筑工程总公司总经理、党组副书记，中国建筑股份有限公司总经理王祥明共同启动高峰论坛。 中
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