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长输管道工程造价管理课件(全)
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文件 48MB
格式 pptx
关键词: 工程造价组成
施工过程中造价管理
外部项目分包结算
商务报价编制
【简介】:长输管道工程造价管理课件(全),PPT格式,共148页 【目录】: 长输管道投标商务报价编制 标后分析及分包价款 施工过程中造价管理 长输管道竣工结算 外部项目分包结算 长输管道工程造价管理课件(全) 标后分析及分包价款 单边定向钻配合拖管 合同价款拆分 商务报价编制前的基础工作 施工过程中造价管理 长输管道投标商务报价编制 &
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竣工结算资料组成清单及具体要求
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关键词: 竣工验收报告
监理工程师通知
工程竣工结算
竣工结算资料
竣工结算资料组成清单
一、工程竣工结算资料组成清单(因应项目结算实际情况调整) 1、竣工图 2、施工合同(含补充合同、协议书) 3、图纸会审(开工到竣工全部) 4、设计变更单(开工到竣工全部) 5、现场签证 6、工程联系单(开工到竣工全部) 7、工程洽商记录(开工到竣工全部) 8、工程专题会议纪要(开工到竣工全部) 9、工程材料/设备看样、选型、定板确认表(开工到竣工全部) 10、材料设备单价审核单(从开工到竣工全部) 11、建设单位施工指令(从开工到竣工全部) 12、综合单价申报/审
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超费用?签证多?工程竣工结算审计中应注意
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关键词: 工程变更签证
竣工结算审计
工程竣工结算
工程竣工结算审计
工程项目变更
一、造成签证单多的两个主要原因 1. 工程项目变更。项目变更是指建设工程项目在建设期间发生的包括设计单位、施工单位、监理单位、建设单位提出的关于工程量、造价、工期等方面的变更。在对工程项目进行价款结算审计时,发现有些施工企业本着“低标价、勒索赔、高结算”策略,通过合法的方式获得中标,然后通过图纸变更和现场签证在材料和工程量上做文章,牟取利益最大化,这就不可避免的要发生工程业务联系单及工程量变更签证。 2.零星维修工程项目。维修工程存在着项目杂、内容多、零星项目工程量小、一些项目处于隐蔽部位、部分项目需要拆除重做等特点,大多数维修工程没有施工图纸,施工
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GB 50369-2014 油气长输管道工程施工及验收规范
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GB 50369-2014 油气长输管道工程施工及验收规范
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竣工结算,控制工程造价的最后一个环节
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竣工结算是控制工程造价的最后一个环节,也是确定造价的重要环节。因此,施工单位和建设单位都特别重视该阶段的工作。此时,造价咨询机构不仅需要审计项目工程结算的价款以及审减数额,还应当在报告中对影响工程造价的原因进行分析,对调整部分的主要内容及如何控制、修正工程造价进行必要的审核。 由于审计工作涉及面很广,工作任务较为繁重,对相应的技术操作要求也较高,在实际的审计阶段中,难免会出现计算错误或者结果误判。因此,为了避免这些情况的发生,在审计工作中,造价咨询机构要对单位、技术、项目三级层面的主要负责人进行合理有效的整合,制定三级复核制度。通过一层一层逐级监管
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从投标到竣工结算,建设方是什么心思,作为乙方的你一定要看!
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从投标到竣工结算,建设方是什么心思?一起走进作者的实践总结,让我们一探究竟。 一、怎样写招标文件 招标文件写的好不好,直接关系到结算的效果。写招标文件,有很多模版可以利用。但要注意,工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。另外,对该工程要仔细考虑,把可能发生的情况都要写进招标文件,特别是机电工程和装饰工程,一定要把设备材料要求写进去。对于施工阶段变更情况的要求也要写清。比如什么样的变更不计经验洽商,多少金额的变更不计洽商等。最重要的一点,是对施工单位的资质描述,这非常重要,很多变更情况对于这样资质的施工单位是可以考虑到的而不用进行经济洽商。其他的问题,记住不
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一级造价师全科集训班【安装】
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学员数 251
好评率 98%
关键词: 一级造价工程师
安装造价工程师
安装工程技术与计量
安装造价案例分析
安装工程管理
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一级造价师全科订制班【土建】
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学员数 575
好评率 98%
关键词: 一级造价师考试
工程造价管理
造价工程师考试
零基础备考一级造价师
造价师注册考试
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承包商竣工结算价款构成
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承包商效益的三大来源——变更、索赔、调价中,目前国内多数项目在合同中就把价格调整这条路给堵死了;部分业主由于对索赔的认识存在偏差,对索赔比较反感,同时由于国内大部分承包商自身不能做到完全履约,索赔的理由也不充分;故变更是项目效益来源的一条捷径。 项目管理的实践证明,变更、索赔和价格调整是项目效益的3个重要来源 。 根据德国国际工程项目管理公司PIM公司索赔管理的经验,通过工程项目管理为工程增加额效益可达3%-5%,而有效的索赔管理却能使工程利润10%~20%。 由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例多则接近20%
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[绝对受用]建筑工程竣工结算!够全!
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导言 竣工结算是反映工程进度的主要指标、是加速资金周转的重要环节、是考核经济效益的重要指标。 竣工结算程序 办理竣工结算应按一定程序进行,由于工程项目的施工周期大多比较长,跨年度的工程又多,且多数情况下作为一个项目的整体可能包括很多单位工程,涉及面广。因此,在实际工作中,竣工结算一般以单位工程为基础,以下是竣工结算的一般程序。 承包人递交竣工结算书 承包人应在合同约定的时间内编制完毕竣工结算书,并在提交竣工作结算验收报告的同时递交给发包人。承包人未在合同约定时间内递交竣工经结算书,经发包人催促后仍未提供或没有明确
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『深度好文』如何避免竣工结算审而不决?有案例
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在承包人向发包人竣工结算报告和结算资料后,按照合同约定或法律规定,发包人通常应在30日至90日内审核完毕。然而,实际并非如此,发包人一年审核结算完算快了,二三年审核完属于正常,四五年还在审核中的并不少见。发包人为什么审核拖延这么久呢?除了承包人提交竣工结算资料不齐全的原因外,更多的原因是:有些项目有争议;公司内审结果,社会审价单位不认可;社会审价结果,领导不认可;领导认可的审价结果,财政审计不认可等。然而,这些往往是借口,发包人想占便宜才是实质。结算审核完毕后应支付的结算款通常占结算造价的20%-40%,拖延审核结算就意味着几乎无利息的拖延支付结算款。如今民间融资年利率至少在
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只需6点,帮你看透工程竣工结算审查精髓!!
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1、核准工程量 工程量是编制决算最基本的内容,也是整个工程取费和计税的基础。 审核人员要在工程决算审核前进行认真地调查和实地勘察,摸清施工情况,熟悉施工图纸和变更签证及合同等有关材料,对工程决算进行逐项审查验证。 审查的重点应放在容易重复计算或隐蔽工程部分,如梁、柱、板的交叉部位,圈梁和过梁的重叠部位等。以核定工程价款结算内容与建设项目实际完成的工程量是否相符,是否存在多报、虚报问题。 在砖木结构中的砖砌体和木制作工程,砖混结构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。 在审查过程中,既要认真查看施工记录、验收记录、变更
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[广东]天然气长输管道大开挖穿越施工方案
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资料目录 一、工程概况 1.工程简介 2.施工区域的情况: 二、安全重点和采取的措施: 2.1安全重点说明: 2.2拟采取的主要措施 三、质量管理重点和采取的措施 3.1质量管理重点: 3.2质量管理措施: 四、进度控制重点和采取的措施 4.1进度管理重点: 4.2进度控制采取的措施: 五、施工说明 5.1施工工序图 5.2施工工序详细说明: 1.测量放线 2.施工准备 3.作业带清理及布管 4.管道预制 5.管沟开挖 6.安装配重块 7.压管和管沟回填 8.地貌恢复 六、安全文明施工保证措施 6.1安全文明的特殊要求 6.2一般安全文明施工措施 七、工程机具和手段用料 7.1、机具
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致乙方造价员——项目竣工结算,很有用的!
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这些是大多数乙方造价员常遇到的烦恼,很有参考价值。目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过3年多的实践,总结出了几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免; ②、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更; ③、曲解合同条款; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; ⑤、涂改洽商内容; ⑥、变
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江苏省某道路工程竣工结算书
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文件 334KB
格式 xls
资料目录 一、编制说明 二、决算汇总表 三、道路土方工程 四、道路工程 五、雨水土方工程 六、雨水管道工程 七、污水土方工程 八、污水管道工程 九、路灯土方工程 十、路灯工程 十一、签证项目内容简介 江苏省某道路工程竣工结算书,于2008年9月编制,以工程竣工图、招投标文件、建设工程合同、工程洽商记录、工程签证单及现行建设工程相关文件为编制依据;本工程主要包括道路、雨水土方、雨水管道、污水土方、污水管道、路灯土方、路灯及签证项目等内容工程结算书;结算书主要含以下报表: 1单位工程费汇总表 2分部分项工程量清单计价表 3措施项目清单计价表 4其他项目清单计价表
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公路竣工结算、决算表格及编制方法
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文件 153KB
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内容简介 公路竣工结算、决算表格及编制方法,表格均为EXCLE格式,包含: 公路工程结算表格(2007.1.5) 公路工程结算汇总(2007.1.5) 公路决算表格(2007.1.5) 编制方法: 1、交通基本建设项目竣工决算报告编制办法 2、关于加强交通基本建设项目财务管理、规范建设项目竣工财务决算报告的通知 3、公路工程竣(交)工验收办法(2004年第3号) 4、关于印发《交通基本建设项目竣工决算报告编制办法》的通知(交财发(2000)207号) 2 3 4
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