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造价全才集训营 —土建/安装方向
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关键词： 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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不规范乙方常用结算灌水手法(二)
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关键词： 工程结算资料准备
工程结算技巧
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新增建设用地土地有偿使用费征收等别
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关键词： 各地造价文件
新增建设用地
土地有偿使用费
文件级别：其他适用地区：不限内容简介 新增建设用地土地有偿使用费征收等别，用于计算占地赔偿标准，最高的一等地区如上海长宁区、虹口区，将从70元/平方米调整为140元/平方米；中间的八等地区，将从21元/平方米调整为42元/平方米；最低的十五等地区，将从5元/平方米调整为10元/平方米。
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2018年造价工程师工程计价备考知识精讲(考试分析知识总结习题)
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关键词： 注册造价工程师考试
建设工程计价
工程计价知识精讲
2018年造价工程师工程计价备考知识精讲(考试分析+知识总结+习题)，word格式，资料含2018年造价师考试分析、知识总结归纳以及备考习题。考试知识细致归纳总结，重点突出，适合2018备考注册造价师的伙伴参考学习。 造价师考试 考试概况 进口设备费构成图 建设用地取得的费用 工程量清单 措施项目费的计算 价差预备费
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市政道路大桥工程主要工作量概算评审报告131页附概算表格42个文件（含清单价措施费工程费）
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关键词： 市政道路工程
工程概算报告
路桥工程费汇总表
概算编制说明；概算定案表;概算评审报告;总概算表；材价表21个；排水工程计算书（EXCEL表）；单位工程费汇总表；分部分项工程量清单与计价表；措施费表；综合单价计算表；绿化工程结算价表；岸上引桥工程费表；道路结算价表；道路照明工程结算价表；电力管沟工程费汇报总表；行人上下桥建筑工程费汇总表；河涌改道工程费；市政大道立交桥梁工程费表；交通工程费表；交通疏解工程费表；景观照明工程费表；排水工程费表；3座中桥工程费表；主桥工程费；10kV外电土建工程费；排水工艺及电气费；水中引桥工程费表 …… 全长约9,143.00m，规划为60m宽的城市主干路，双向八车道。明珠湾大桥跨越水道，
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注册造价师考前秘籍！想要通过，这些你不可不会！（一）
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注册造价师《建设工程计价》考试 第一章 知识要点（分值18分左右） 1、国产非标准设备原价组成及特点 进口设备购置费知识要点及计算（必须掌握，可以再案例第一题投资估算部分考） 2、进口设备购置费（注意汇率的换算）=进口设备原价+国内运杂费 （1）FOB 离岸价 以装运港货物越过船舷时为分界点，该点为费用和风险转移的界限划定；了解双方义务；了解GFR 成本加运费，风险费由买家负担，风险的转移与费用划分的分界点不同 （2）GIF 到岸价 GIF=FOB+国际运费+国外运输保险费； 国外运输保险费（价内费）=【（FOB
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在BIM模型下工程总承包（EPC）项目的合同价格组成及确定方式
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科学技术部主管、中国建筑信息模型科技创新联盟承办的《中国高新科技.BIM专刊》在第四届科创杯BIM大赛颁奖现场首发500册，住建部前总工程师姚兵作贺词、16位院士为学术顾问、16位联盟专家为编委。发行后面向国内外公开发行，系中国知网、万方数据库、维普资讯网等国内主要数据库的全文收录期刊。 1 工程总承包概要 1.1 工程总承包定义 根据国家住建部建市[2016]93号的定义，“工程总承包”是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。 基于设计（E
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二级造价工程师基础知识科目-工程造价构成知识点
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关键词： 建筑安装工程费用
建筑安装工程费用构成
建设项目总投资
安全文明施工
工程造价管理
全国二级造价工程师职业资格考试培训教材《建设工程造价管理-基础知识》中关于工程造价构成内容的思维导图如下： 一、建设项目总投资及工程造价建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。 建设项目总投资构成 二、建筑安装工程费建筑安装工程费用项目组成有两种划分方式，按费用构成要素划分和按造价形成划分。 （一）按费用构成要素划分 建筑安装工程费按费用构成要素划分：由人工费、材料(包含工程设备，下同)费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和增值税组成。其中人
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拒绝拖延！带你搞定计价第一章知识点+习题！
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《计价》第一章知识点 1按费用构成要素划分（一） 按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用。 （二）材料费 施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、工程设备等的费用，以及周转材料等的摊销费、租赁费用。 （三）施工机具使用费 施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。 当一般纳税人采用一般计税办法时，材料单价中材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额；施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需扣除增值税进
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2018年造价师考试 《建设工程计价》第一章
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关键词： 2018年造价师考试
建设工程计价
2018年一级造价师考试考前提分秘诀！ 第一章 建设工程造价构成 1、国外建筑安装工程费用中，单项工程费用由（ ）构成。 A.各分部分项工程费、单项工程开办费 B.直接工程费、管理费、利润及税金 C.直接工程费、开办费、利润及税金 D.各分部分项工程费、单项工程开办费、措施费 参考答案：A 参考解析：本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。各单项工程费用包括各分部分项工程费用和单项工程开办费。 2、下列费用项目中，应在研究试验费中列支的是（ ）。
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史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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史上最全的房地产基础知识，赶紧收藏！！
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房地产知识336问！纯干货！
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300多条！史上最全的房地产基础知识 ，赶紧收藏！！
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关键词： 史上最全的房地产基础知识
分摊公用建筑面积的计算方法
公积金贷款担保服务费优惠幅度
1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指：农村集体所有的土地。 8、征用土地是指：国家为了公
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房地产知识300问！纯干货！
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关键词： 房地产基础知识
容积率基础知识
文章来源：网络 房地产基础知识300问？ 1、什么是房产：房屋产权的简称。 2、什么是地产：是指土地财产。 3、什么是房地产：是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指
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工程建设其他费用有什么？一文带你了解全貌！
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关键词： 市政公用设施费
建设单位管理费的计算
1 ·. 建设用地费 一、建设用地取得方式：出让、划拨、租赁、转让 出让取得： （1）居住用地70年。 （2）工业用地50年。 （3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。 （4）商业、旅游、娱乐用地40年。 （5）综合或者其他用地50年。 划拨取得：国家机关用地、军事用地、基础设施用地、公益事业用地、其他。 二、建设用地取得的费用 1、征地补偿费用种类 土地补偿费：归农村集体经济组织所有，该耕地被征前三年平均年产值的6~10倍。 安置补助费：归被征地单位和安
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[工程造价]概算阶段工程费用范围争议焦点在这2个地方？
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工程费用是项目决策的重要因子，是控制投资的主要依据，是评价投资效果的关键指标，因此科学界定工程费用具有重要意义。在初步设计阶段，需要评审设计概算，设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额，因此在概算阶段就确定工程费用范围就显得更为重要。 我国传统的发包模式是DBB(Design-Bid-Build,设计----招标---建造）模式，该模式最大的特点之一是施工是以完成“三通一平”为起点的。工程施工项目招标前提之一是用地拆迁、场地平整、道路交通、水电、排污、通信及其他外部条件已经落实，换言之，“三通一平”工作交由建设单位来完成，该费用不计入工程费用。而在
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房地产开发报批报建手续全攻略
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关键词： 项目报批报建手续
房地产开发流程
规划总平面图
规划设计方案
开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位：规划设计研究院 所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商 取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审 办理单位：规划局建管处 所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划
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《建设工程造价管理》重点知识整理
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1 建设工程造价管理概述 1.1 建设工程造价管理的基本概念 工程造价管理是一项融技术、经济、法规与一体的综合性的系统工程。 1.1.1建设工程造价管理的界定 （1）定义： 建设工程造价管理是由建设工程、工程造价、造价管理三个属性不同的关键词所组成，是一门集多学科知识于一体的综合应用性学科。 建设工程：即土木工程（也称基本建设工程），既指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑物和各类建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土木工程各相关活动的总称。
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注意：住建部明确建设项目总投资费用项目组成及计算方法！
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关键词： 项目投资费计算
工程总承包费
近日，住建部发布关于《建设项目总投资费用项目组成》《建设项目工程总承包费用项目组成》征求意见稿，明确建设项目总投资以及工程总承包费用组成。 建设项目总投资费用参考计算方法 第一章 建设项目总投资费用 第一条 建设项目总投资费用 建设项目总投资=工程造价+增值税+资金筹措费+流动资金 第二条 工程造价 工程造价=工程费用（不含税）+工程建设其他费用（不含税）+预备费（不含税） 第三条 增值税 增值税应按工程费、工程建设其他费、预备费和资金筹措费分别计取。 第四条 资金筹措费
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上海等多省市2019年装配式建筑补贴出炉！
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导言 住建部相关负责人表示，未来我国将以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点，大力推广装配式建筑，用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％。未来市场前景广阔装配式建筑不仅能让楼房建造得更加便捷，而且节能环保。 近年来，各省、市、自治区密集出台大力发展装配式建筑的政策，可以预见，2019年度，装配式建筑会是各地建设工作的重点。 上海 补助： 符合装配整体式建筑示范的项目（居住建筑装配式建筑面积3万平方米以上，公共建筑装配式建筑面积2万平方米以上）。 建筑要
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