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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
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关键词： 建筑工程定额人工单价
工程造价基础知识
土建工程造价
住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出：“到2020年，健全市场决定工程造价机制，建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额，是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同，办理竣工结算，调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题，却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位，也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符，因此，改革计价体系中人工单价的形成机制，已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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有关建筑工程安全防护、文明施工措施费用计取的解释[江西]
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内容简介 问：省建设厅《转发建设部关于印发〈建筑工程安全防护、文明施工措施费及使用管理规定〉的通知》赣建办〔2006〕10号文发布后，《江西省2004年工程定额》计费程序是否有所变化？ 答：根据赣建办〔2006〕10号文的规定，我们对《江西造价信息》2005年第5期上刊登的《江西省二○○四年工程定额》计费程序进行了调整，把安全文明施工措施费和临时设施费归到安全防护、文明施工措施费之中，但这两项费用的计费基础和费率都没有变动。请按调整后的计费程序执行。（调整后的《江西省二○○四年工程定额》计费程序附后）
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市政土石方工程定额工程量计算图文解析
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关键词： 工程预算定额
市政工程预算
平整场地计算
土石方工程定额工程量计算
定额工程量计算
一、全统市政定额土石方工程工作内容 1.人工土石方 (1)人工挖土方的工作内容包括:挖土、抛土、修整底边、边坡。 注: 1.砾石含量在30%以上密实性土壤按四类土乘以系数1.43. 2.挖土浓度1. 5m应计算人工垂直运输土方。超过部分工程量按垂直深度每1m折合成水平距离7m增加工日，深度按全高计算。 (2)人工挖沟、槽土方的工作内容包括:挖土、装土或抛土于沟、槽边1m以外堆放，修整底边、边坡。 注:一侧弃土时，乘以系数1.13. (3)人工挖基坑土方的工作内容包括:挖土、装土或抛土于坑边1
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市政工程造价——土石方工程定额工程量计算全解
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一、全统市政定额*土石方工程工作内容 1.人工土石方 (1)人工挖土方的工作内容包括:挖土、抛土、修整底边、边坡。 注:1.砾石含量在30%以上密实性土壤按四类土乘以系数1.43. 2.挖土浓度1. 5m应计算人工垂直运输土方。超过部分工程量按垂直深度每1m折合成水平距离7m增加工日，深度按全高计算。 (2)人工挖沟、槽土方的工作内容包括:挖土、装土或抛土于沟、槽边1m以外堆放，修整底边、边坡。 注:一侧弃土时，乘以系数1.13. (3)人工挖基坑土方的工作内容包括:挖土、装土或抛土于坑边1m以外堆放
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浅谈工程定额与概预算编制的基本知识
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关键词： 工程定额与概预算
工程造价基础知识
工程预算定额的作用
一、工程定额的基本知识 定额的编制工作是政策性、经济性、技术性很强的一项工作，它涉及国家的法律、法规、术语和规范，范围比较广泛。定额编制要严格执行国家和建筑行业现行的相关政策规定，要真实的反映工程建设的实际情况，力求定额中的相关费用设置和标准具有合法性、合理性、科学性和准确性。 1 通用定额与估算指标的作用 通用建筑安装工程概算定额——是在相应预算综合定额的基础上，以分部工程为主，使其达到项目少、内容全、简化计算、准确使用的目的。它是建设单位、设计单位在编制初步设计或扩大设计概算时用以计算和确定拟建项目单位工程造价，计算劳动力（工日）、材
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安装工程定额系数根据使用方法和计算条件的不同可以分成几类？
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关键词： 安装工程定额
工程定额系数
使用方法和计算条件
第一类定额子目系数 主要是指定额各章、节规定的，当分项工程内容与定额子目不完全相同(施丁内容、施工条件)时所需进行的定额调整内容。如：各册定额的换算系数(管道间、管道井内的管道阀门、法兰、支架、安装，多联插座安装等)。超高系数(第二册.操作物高度离地面5米以上10米以下的工程，其定额人工乘以1.33系数：第十一册超作物高度距地面6米以上的工程)。 第二类为工程系数 主要是指各册定额分章说明中规定的，与工程形态直接相关的系数，如：高层建筑增加系数;主体结构为现场浇注采用钢模板施工的工程，内外浇注的工程，定额人工乘以系数1.05，内浇外砌的工程，定额人工乘
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桩基础工程定额计算实例讲解
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关键词： 桩基础工程定额实例
工程计算基础知识
①桩基础工程定额内容 桩基础工程定额包括了打预制桩、接桩、打送桩、截桩、机械成孔灌注桩、钢筋笼制作等内容。 ②桩基础工程定额项目的划分方法 ⅰ按施工方法划分 桩基础工程定额项目按施工方法划分为预制桩和现浇灌注桩。预制桩又分为打预制钢筋混凝土桩和静力压桩机压钢筋混凝土预制桩；现浇灌注桩又分为打孔灌注混凝土桩、长螺旋钻孔灌注混凝土桩、潜水钻机钻孔灌注混凝土桩、人工挖孔桩等。 ⅱ按断面形状划分 打预制钢筋混凝土桩根据断面形状划分为打预制钢筋混凝土方桩、打预制钢筋混凝土离心管桩、打预制钢筋混凝土板桩。 ⅲ按桩
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建筑工程定额计价步骤详解
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关键词： 建筑工程定额计价
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造价全专业畅学套餐（5大专业）
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关键词： 清单计价
工程定额
案例讲解
工程量计算
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建筑工程造价管理流程，速记！
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关键词： 工程量清单计价
项目成本控制
建筑工程定额
建筑工程造价管理流程
工程造价管理流程
1把握投资决策，从源头上控制造价 建设项目决策是选择和决定投资方案的过程，这一过程非常重要。它是建筑的龙头，要及时对不同的方案进行技术经济比较，做出正确的判断和决策。 首先建立工程项目控制，实行岗位分工控制，授权批准控制，项目决策控制、概预算控制、价款支付控制、竣工决算控制和监督检查。其次，积极做好项目决策前的准备工作。 在投资决策阶段做好基础资料的收集，保证详实、准确，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地等。 再次，认真做好市场研究。通过掌握大量的统计数据和信息资料
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造价工程师必知的68条建筑工程行业常用名词！
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关键词： 安装工程预算
工程量清单计价
建筑工程定额
建筑工程行业常用名词
工程行业常用名词
一.工程造价常用名词 1、工程造价：是建设工程造价的简称。两种不同的含义： (1)、指建设项目(单项工程)的建设成本，即是完成一个建设项目(单项工程) 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 (2)、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。 2、工程造价动态管理：估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。 3、工程造价的有效控制：在对工程造价进行
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造价工程师，你必须要知道这68条建筑工程行业常用名词
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关键词： 安装工程预算
建筑工程定额
竣工验收报告
建筑工程行业常用名词
工程行业常用名词
丨工程造价常用名词丨 1、工程造价：是建设工程造价的简称。 两种不同的含义： (1)、指建设项目(单项工程)的建设成本，即是完成一个建设项目(单项工程) 所需费用的总和，包括建筑工程、安装工程、设备及其他相关费用。 (2)、指建设工程的承发包价格(或称承包价格)。 2、工程造价动态管理：估、概、预算所采用的计价依据，以及工程造价的计定的控制，是建立在时间变迁上，市场变化基础上的，能适应客观实际走势，从而驾驶住工程的实际造价在预期造价的允许误差范围内，并确保建安工程价格的公平、合理。 &n
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房屋修缮工程定额问题解答52例
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房屋修缮工程定额问题解答52例 1、问:定额总说明第三条规定:“本定额适用子房屋改建工程，随同房屋修缮的零星扩建工程”。 其扩建工程面积如何确定? 答:定额对零星扩建工程面积不作规定。应按该工程主体性质来确定，主体工程是修缮工程，在修 缮过程中涉及到零星扩建时，应执行房屋修缮工程预算定额;主体工程是扩建项目，执行建筑工程综合 预算定额。 2、问:某办公楼原属工厂生产车间，后改建成办公楼，现进行全面修缮，这类房屋修缮工程的工 程类别应如何划分? 答:这类房屋修缮工程属二类工程。决定房屋
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建筑工程预算提高资料
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建筑工程预算提高资料（1） 1.建筑工程预算，其实没什么高深的技术，能看懂图纸，会加减乘除、开方也就够了。如果你能把科学计算器用熟的话，那工作就更简单了。预算员很好做，特别是从技术口转到预算口，那就更容易了。做预算不难，做好了就不容易，难就难在经验积累上。 上大学的时候，都预算的老师能把定额全背下来。他提聘问题，你答不上来，他会说，翻开定额第几页第几条。这算不算经验呢？我觉得，不一定。 预算这东西，本来就是一个熟练工种。我不记定额，翻开定额看，也能把预算做出来。记定额有一个好处，领导什么时候问，什么时候都能马上回答。
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建筑工程造价管理
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关键词： 建筑工程造价管理
工程造价基础知识讲解
1 引言 在建筑工程的生产、管理过程中，造价管理是一项重要工作。由于工程造价管理是一项集技术、经济、管理于一体的综合性的工作。该项工作的好坏直接导致工程成本管理的难易。但现实中，大多数企业的造价管理人员为了完成自己的经营任务，为中标而投标，为完成任务而结算，在投标与结算阶段缺乏对工程施工过程中的成本进行科学的预测、考虑与控制，投标报价、造价管理同工程实际运行状况脱钩，无法起到指导施工与控制成本的目的，结果造成施工企业投标报价质量不高、效益下降、项目成本超标、管理失控，甚至出现工程经营亏损。随着市场经济的发展，施工企业在任务取得、施工组织、资产结构、
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运输大巷交岔点建筑工程预算书
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内容简介 运输大巷交岔点建筑工程预算书，EXCEL格式，含单位工程费汇总、分部分项清单计价、措施项目清单计价、单价分析，相关说明如下： 一、定额依据 1、直接定额费：2007基价 2、辅助费：2007基价 3、费用定额：2007费用定额 二、组价 1、综合单价中考虑了10%的材料价差风险 三、各项取费 1、企业管理费：基本费率14.95%、取暖费（按4个月）0.49%，合计15.44%。 2、利润：7.26%。 3、组织措施费7.38%（风险不计取组织措施费） （1）环境保护费、文明施工费、安全施工费3.51% （2）临时设施费1.90
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一建考试--建筑工程经济--第三部分工程估价（上）
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点击此处参加“四周时间，圆梦一建”活动 建设工程项目总投资 一、总投资的概念：生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金（流动资金的30%）； 非生产性建设工程项目总投资只有建设投资。 建设投资由设备及工器具购置费、建安费、工程建设其他费、预备费（基本、涨价）和建设期利息组成。 ★静态投资：工程费（设备及工器具购置费、建安费）、工程建设其他费、基本预备费。 ☆动态投资：建设期利息和涨价预备费。 设备及工器具购置费=设备购置费+工器具及生产家具购置费 &nb
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建筑工程索赔知识汇总
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一、工程索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在工程承包市场上，一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔，即由于业主或其他方面的原因，致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失，承包方通过合法途径和程序，通过谈判、诉讼或仲裁，要求业主偿还其在施工中的费用损失的过程。 二、工程索赔的分类 1、按照干扰事件分类： ①、工期拖延索赔； ②、不可预见的外部障碍或条件索赔； ③、工程变更索赔； ④、工程中止索赔； ⑤、其他索
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费用知识速记小窍门
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一、提醒 1、09的规费删除了工程定额测定费。 2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。 增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。 施工排水、降水费拆分为(施工排水费，施工降水费)。 另外：夜间施工增加费，二次搬运费，大型机械设备进出场及安拆费，已完工程及设备保护费
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