[分享]费用增加清单资料下载

发表于2019-10-16    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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建筑物超高增加费工程清单计价例题 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:232.50KB

关键词: 建筑物超高增加费工程清单计价例题 工程造价基础知识

建筑物超高增加费工程清单计价例题
  建筑物超高增加费工程清单计价例题  【简介】 本资料为建筑物超高增加费工程清单计价例题,word格式,共3页。 【相关内容】 例题: 某综合楼分层及檐高如下图所示,试编制该工程超高施工增加费清单。按照企业决策,根据市场信息价格取定假设:人工、材料、机械与定额取定价格相同;经计价人分析计算得出该单位工程(包括地下室)扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元,机械费为150万元;工程取费按以人工费、机械费之和为基数:企业管理费15%、利润10%,风险费按工料机5
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建筑物超高增加费工程清单计价实例 立即下载

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关键词: 建筑物超高增加费工程清单计价实例 工程造价基础知识讲解 土建工程造价实例讲解

建筑物超高增加费工程清单计价实例
   文件格式:doc 页数:3页  简介: 某综合楼分层及檐高如下图所示,试编制该工程超高施工增加费清单。按照企业决策,根据市场信息价格取定假设:人工、材料、机械与定额取定价格相同;经计价人分析计算得出该单位工程(包括地下室)扣除垂直运输、各类构件单独水平运输、各项脚手架、预制混凝土及金属构件制作后的人工费为240万元,机械费为150万元;工程取费按以人工费、机械费之和为基数:企业管理费15%、利润10%,风险费按工料机5%,试计算编制该工程超高施工降效费和加压水泵及其他费用。 详见附件 
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专业解析,购房需缴纳的十笔费用清单! 查看详情

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专业解析,购房需缴纳的十笔费用清单!
 买房除了首付之外,还有很多杂七杂八的费用,这些费用具体是什么?要交多少?什么时候交?很多人对此一知半解,在此特为您奉上最全面的买房费用大全,针对的是新房。  一、契税 根据2016年最新的契税政策:首套面积90平以下,按房价的1%征收,90平以上按1.5%征收;二套面积90平以下按1%征收,90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。何时交?按规定,办房产证时交契税。但实际操作中,很多开发商强制要求购房者交房时预交契税。交房后发现实际面积与合同约定面积存在误差,契税多退少补。开发商强制代收契税是明令禁止的,购房者有权自行缴纳。&nbs
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超详细的工伤赔偿费用清单 查看详情

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超详细的工伤赔偿费用清单
依据《社会保险法》以及《工伤保险条例》的规定,员工工伤发生的费用,一部分为工伤保险基金支付,一部分为用人单位支付。到底哪些费用由工伤保险基金承担,哪些由用人单位承担,很多人并不是太清楚,下面我从承担的主体予以分类,将这些费用明细进行归纳,列个清单,供大家在实务中参考。  工伤保险基金支付的费用 (一)治疗工伤的医疗费用和康复费用 1、医疗费:治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付。 超出目录及服务标准的医药费该工伤职工还是用人单位承担,目前实践中各地处理存在不同做法,多数地区的做法
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工程量清单计价需加强费用风险控制 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 强费用风险控制

工程量清单计价需加强费用风险控制
 风险是在一定条件下、一定时期内可能产生结果的变动。预期结果与实际结果的变动,意味着预期与实际的偏离,偏离的程度大小反映了风险的大小。  建筑市场僧多粥少,竞争激烈,由此增加了建筑业的风险性,我们无论从事建设活动,还是进行项目管理都应加强项目风险管理。通过风险识别、风险分析和风险评估来认识项目的风险,并以此为基础合理地使用各种风险应对措施、管理方法和技术手段对项目的风险实行有效控制,妥善处理风险事件造成的不利后果,以最少的成本费用保证项目总体目标的全面实现。《建设工程工程量清单计价规范》的实施,引起了计价方法的改变,虽然这种方式招标取得了显著的效果,但是同是也暴露
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[实例]建筑工程超高施工增加费与施工技术措施费清单计价解析(详细计算过程) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:148.00KB

关键词: 各地造价文件 建筑物超高施工增加费 施工技术措施费

[实例]建筑工程超高施工增加费与施工技术措施费清单计价解析(详细计算过程)
资料目录 1 建筑物超高施工增加费 1 2 施工技术措施费 4 3 墙柱面、天棚工程量清单计价实例 6 4 屋面、楼地面工程量清单计价实例 10内容简介 实例讲解建筑工程超高施工增加费与施工技术措施费清单计价。例题含有简图、表格和详细计算过程,共15页。        当建筑物檐高超过20m时,工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时,应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。        超高施工人工、机械降效的计算基数范围:建筑物首层室内地坪以上的全部工程项目,但不包括垂直运输、各项
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广东某小区管线(强电管线、弱电管线)增加认证工程清单计价实例 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:32.00KB

内容简介 广东某小区管线(强电管线、弱电管线)增加认证工程清单计价实例,以2006年《广东省市政工程计价办法》、《东莞市市政工程定额计价程序表》、东莞市关于安全、文明施工措施单列费用的规定(东建[2008] 3号)、东莞市建设工程有关税率的规定(东建[2007]147号)为编制依据。本工程“实体项目费”和“措施项目费”的管理费按二类城市标准执行,本预算土方部分暂按设计图纸估算。   本清单由单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、规费计价表、单位工程人材机汇总表等报表组成。  
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工程量清单编制及投标报价中的问题 查看详情

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关键词: 工程量清单编制及投标报价中的问题 工程造价基础知识讲解

工程量清单编制及投标报价中的问题
   “在我国,工程量清单报价是一种全新的计价模式,与过去几十年来一直沿用的定额加费用计价办法相比,有着完全不同的内容。工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据,也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。经过三年多的应用,现在大部分地区都在使用清单招投标。多数造价人员已经对清单编制非常熟悉而且对如何投标报价及相关策略都有所了解,本期就清单编制及清单投标报价的相关内容进行交流,希望这些问题的解释能对大家有所帮助。 。 一、招标人在编制工程量清单过程中的问题: 1、清单是编的越细越好吗? 答:不一定。主要应以相应
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市政造价实操训练营(道路|管网|桥梁) 立即试听

学员数 728 好评率 98%

关键词: 市政造价识图算量 市政造价编清单套定额 广联达计价软件

市政造价实操训练营(道路|管网|桥梁)
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零基础掌握市政道路+管网 立即试听

学员数 64 好评率 98%

关键词: 市政道路工程 市政管网工程

零基础掌握市政道路+管网
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固定总价合同中,工程量清单漏项的处理 查看详情

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关键词: 工程量清单漏项的处理 工程造价基础知识讲解 对清单漏项项目的造价结算处理

固定总价合同中,工程量清单漏项的处理
   总价合同的情况下,招标时的工程量清单仅供参考,按清单所报的综合单价仅仅是为了发生变更时计算变更造价,施工单位履行合同的具体内容就是按照招标时的图纸和投标的施工组织设计在约定工期内完成符合国家验收标准的工程。图纸上有的都应当完成,而不是只看清单。   按照合同法有关规定,施工合同文件的各组成部分之间有严格的解释顺序,其中图纸解释工程量清单。报价时以图纸为准。图纸有图例,也有相应的画图规则和规范,应当以正常的方式理解图纸。对读图导致的失误不是变更合同价格的理由,不明白的地方就应该提出疑问,否则只能自己承担后果。   设计变更和设计深化的概念是
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对清单漏项项目的造价结算如何处理 查看详情

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对清单漏项项目的造价结算如何处理
  通过上面讨论的清单漏项原因,其中前三项原因造成的漏项,在采用固定总价合同的模式下,按照上述的合同条件,很清楚承包商是不能以清单漏项向业主索赔的。 而针对第四种情况,由于图纸模糊或不完善引起的清单漏项,这在一定范围内属于设计变更,承包商是有权利进行相应的提出费用要求或索赔的。 对于图纸模糊或不完善的情况,建设方通常采取原图纸完善、变更或干脆取消这几种处理方法,于是对于价款结算也产生了不同的结果。 1. 漏项项目原图纸完善的结算 对于建设单位及设计单位在施工过程中对原招标图纸的完善内容,原则上采用补差价的方式,即在此单项工程实际价格基
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清单编制过程中我们应该注意的问题 查看详情

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关键词: 清单编制过程中我们应该注意的问题 工程造价基础知识讲解 分部分项工程量清单

清单编制过程中我们应该注意的问题
    一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题,如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距,否则 在招标文件中注明,取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高,要将超高项目按不同标高列明,便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位,门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米(盖板另列)、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项目标明含泵送、运输. 7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能
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工程量清单中措施项目的组价及报价原则 查看详情

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工程量清单中措施项目的组价及报价原则
     《建设工程工程量清单计价规范》(GB一50500—2013),将工程量清单分为分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分,措施项目作为施工中的非实体项目,在工程项目建设中具有独特的作用,不同的承包商对同一个工程可能有着不同的施工方案和施工方法。本文重点对措施项目费进行分析研究。针对组成合理的措施项目费,造价人员必须要掌握工程量清单计价模式,及熟悉各类建筑安装工程的工程内容和施工特点。   1、措施项目费的报价原则   措施项目报价应当做到编制项目要全面,竞争费与不可竞争费要分清,报价要合理。投标人可根据工程的实际情况结合施工组织设计。
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13清单小知识点总结 查看详情

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关键词: 清单小知识点总结 工程造价基础知识 合同签订开始

13清单小知识点总结
   (1)13清单增强了与合同的默契程度,形成了签约合同价、合同价款和工程价款三个阶段 (1)从招投标开始到合同签订阶段,这一阶段最终通过双方签订合同形成签约合同价格,是合同价格的初始确定阶段,即13规范对影响合同价格确定的工程量清单、招标控制价、投标报价直到合同签订形成签约合同价进行了规定。 (2)从合同签订开始到项目竣工的阶段,这一阶段由于变更、调价、索赔、签证等事件的发生,致使业主和承包商债权的内容改变,引起合同价款的调整从而改变工程价款的支付,即13规范对影响合同价款调整的变更、调价、索赔、签证等事件进行了约定。 (3)从合
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工程量清单招标投标应注意的问题 查看详情

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关键词: 工程量清单招标投标应注意的问题 工程造价基础知识讲解

工程量清单招标投标应注意的问题
   为了积极推行工程量清单和综合单价计价方法,建设部第107号令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条提出了"招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价"。2004年7月1日起施行的《江苏省建设工程造价计价管理办法》已明确规定"全部使用国有资金投资或者国有资金投资为主的大中型建设工程必须执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》。"招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施,也是我国加入WTO后与国际惯例接轨的必然要求。即符合国家法律、法规的要求,也是建设工程承发
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2018版《公路工程标准施工招标文件》中工程量清单的5大变化 查看详情

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2018版《公路工程标准施工招标文件》中工程量清单的5大变化
 2018版《公路工程标准施工招标文件》中工程量清单的5大变化 公路工程标准施工招标文件2018版已于2018年3月1日开始实施,标准文件2018版与2009版有较大改进,其中公路工程工程量有5大变化,今天与大家学习交流如下。 第一大变化:增加了工程量清单计量规则 2018公路标准文件工程量清单最大的变化,就是增加了工程量清单计量规则。公路工程标准施工招标文件2003版、2009版中,工程量清单均没有单独的工程量清单计量规则,工程量清单计量需翻阅第7章技术规范,从中找到计量支付条款,各地在公路工程实施中因对技术规范中的计量条款不熟悉,或者招标时没有严格按
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工程量清单计价的方法 查看详情

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工程量清单计价的方法
 在工程量清单计价中,如按分部分项工程单价组成来分,工程量清单计价主要有三种形式:①工料单价法;②综合单价法,③全费用综合单价法。 工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费; 综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润; 全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金; 2015年发布实施的《建设工程造价咨询规范》GB/T51095—2015中,为了贯彻工程计价的全费用单价,强调最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。 分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程综合单价; 
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施工企业清单结算时应该规避哪些风险 查看详情

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关键词: 应该规避哪些风险 工程造价基础知识 调减或取消项目

施工企业清单结算时应该规避哪些风险
  施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。负责签证的双方代表必须是双方法人授权的,而且是具有一定的范围。签证必须合理合法,可操作性上经得起考验。同时在清单外增加的签证费用要在合同中约定明确,如何确定签证价格、甲方代表有无权利确定现场签证的价格都应该在合同中体现明确。 设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量,完善工程设计,纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得原设计单位同意的设计变更联络单两种。设计变更也应该征得双方法人授权人的同意,双方代表也应在变更单
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工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题 查看详情

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关键词: 工程量清单编制 应该注意些什么问题 工程造价基础知识

工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题
   真正了解了清单? 1.清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢? 一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题,如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距,否则在招标文件中注明,取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高,要将超高项目按不同标高列明,便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位,门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米(盖板另列)、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项
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造价新人怎么区分清单定额计价? 查看详情

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关键词: 定额计价清单计价 分部分项工程 工程造价管理 定额计价清单

造价新人怎么区分清单定额计价?
 清单与定额区别大吗?  刚入行的造价人都会有这样的疑问,清单和定额样子长相相差不大,到底该怎么区分呢?可以放在实际应用中来理解,清单是以构件为单元的(一个清单子目),定额是以工序为单元的,这样区分就会比较容易。  比如说:工程量清单计价清单子目“预制钢筋混凝土管桩”构件,清单定额子目套用“预制钢筋混凝土管桩”就可以,而定额就要套“打预制混凝土管桩、打拔送预制混凝土送管桩、电焊连接预制桩”三个定额子目。  清单子目工作内容包括: 1.工作平台搭拆; 2.桩基竖拆移位; 3.沉管; 4.接桩;&nb
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