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发表于2019-10-16    1人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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建筑工程造价超预算的原因大解析! 查看详情

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关键词: 建筑工程定额 工程造价预算 建筑工程造价 建筑工程造价超预算 工程造价超预算

建筑工程造价超预算的原因大解析!
 在建筑工程建设期间,开展工程造价预算工作是非常重要的。此工作的开展,能够为建筑单位更加合理的投入建设资金提供帮助,对建筑单位节约建设成本有着积极的意义。  但就建筑工程造价预算工作的开展效果进行分析后发现,造价超预算现象屡屡皆是,所带来的后果十分严重。  因此,本文对建筑工程造价 超预算的原因进行了分析,并提出了具体的控制对策,旨在帮助建筑单位做好工程预算控制工作。  工程造价预算是建筑工程中不能缺少的组成部分,同时此 部分也是投资方投资的参考依据,关系到多方主体的利益。因此,工程造价预算工作十分受重视,但因为预算毕竟是预
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工程量清单计价模式下的工程造价中标率分析 查看详情

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关键词: 工程量清单计价模式下的工程造价中标率分析 工程造价基础知识讲解

工程量清单计价模式下的工程造价中标率分析
    1.引言   伴随着经济的快速发展和发展模式的转变,我国城镇化进程也开始加速,国家也开始越来越重视公共基础设施建设。《建设工程工程量清单计价规范》的推行不但有助于解决建设工程招标投标工程中的大部分问题,也更科学合理的评估了预算与风险,有助于招投标工作效率的提升。如今,我国招投标定价基本都已采用此种计价模式。投标方可根据自身施工技术和工艺、材料人工机械的消耗水平等,结合利润率和市场因素等确定自主报价。   投标方如何在国内激烈的建筑市场竞争中提高中标率承揽更多工程成为企业生存的关键问题。本文主要研究建设工程中招投标环节,基于工程量清单计价
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建设工程施工合同纠纷中的工程造价鉴定问题 查看详情

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建设工程施工合同纠纷中的工程造价鉴定问题
       工程造价是建设工程施工合同纠纷解决中的重要问题之一。工程造价争议产生的原因在于价格争议与工程量争议,其中引起价格争议的因素包括设计方案变更、现场签证、工程量误差、索赔事项、外部环境变化、价格标准理解差异、工程款支付不及时、显失公平等;工程量争议是指对工程数量计量、工程量计量标准发生争议。因其产生原因的复杂性及技术性,工程造价鉴定已经成为解决工程造价争议的重要途径之一。  根据《建设工程造价鉴定规范》,工程造价鉴定是指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托,在诉讼或仲裁案件中,鉴定人运用工程造价方面的科学技术
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桩基对造价的影响及相关工程造价控制 查看详情

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关键词: 桩基对造价的影响 相关工程造价控制

桩基对造价的影响及相关工程造价控制
  1案例分析 某市住宅小区位于城市南二环西侧,地上建筑24层,地下建筑1层,占地面积1100m2。建筑总重475330kN,项目工程若是利用筏板基础,基底的平均压力为430kPa。但是地基承载力特征值在修正后仅能承载200kPa的力,无法有效满足条件。因此,工程项目采取的是桩基础,主要是利用钢筋混凝土预制桩和灌注桩,不仅能有效节约投资成本和造价控制效果,也能有效提高建筑结构的稳定性和安全性。在设计时,对相关地质勘查报告进行对比分析,针对桩径和桩长提出了不同的设计方案。在实际工程项目中,针对规划决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及竣工验收阶段等进行有效计算,技术人员
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[干货]有效控制土方工程造价~完整版 查看详情

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[干货]有效控制土方工程造价~完整版
工程结算是整个工程项目造价控制的最后阶段,土方工程造价因其在整个工程项目造价中所占比例较小,而往往没有引起造价人员的足够注意。实际上,承包商常常是从这一分部分项工程中获取额外的利润;同时,土方工程造价因其特殊性,造价控制有一定的难度,引起的纠纷也较多。如何尽量减少或避免在土方工程结算中的争议,客观、真实的反映这一分项工程的造价,值得我们进行认真的探讨。   (一)土方工程造价控制的不利因素 1.由于建设工程一般工期较长,而土方工程在施工初期阶段现场施工条件比较复杂,工程各方管理又不健全,往往给结算造价带来很大差异。在实际结算工作中经常会出现由于现场土方堆
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控制好工程造价的关键之所在,收藏! 查看详情

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关键词: 建筑工程定额 可行性研究报告 工程造价控制 程造价的关键 工程造价管理

控制好工程造价的关键之所在,收藏!
 工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的,据有关资料分析,投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90 %左右,技术设计阶段对投资的影响程度为75 %左右,施工图设计阶段对投资的影响程度为35 %左右,而过去人们所着重的施工阶段对投资的影响程度则仅为10 %左右。  很显然,工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段.只要工程项目的工艺、流程、方案一旦确定,则该项目的工程造价也就基本上确定了。  因此,设计在投资决策和初步设计阶段,如何控制好工程造价就显得十分重要。笔者曾从事工程概预算多年,现结合工作实践,谈几点粗浅的体会
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工程造价审计的强化策略,造价人必备! 查看详情

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关键词: 工程预算定额 建筑工程定额 建筑工程预算 工程造价审计 工程造价审计工作

工程造价审计的强化策略,造价人必备!
在市场经济环境下,从最简单的角度对工程造价进行讨论,就是指建筑工程自身价值的货币表现,或者说以货币的形式,对建筑工程施工活动中消耗的费用总和进行反映。建筑工程本身的特殊性使得其造价控制变得非常困难,需要做好必要的工程造价审计工作建筑施工的全过程进行审核监督,减少不必要的资金浪费。   1工程造价审计的重要性 工程造价审计,是指依照国家相关规范,或者建筑工程预算定额编制的顺序,又或者施工顺序,对建筑工程中的所有项目进行逐一排查,其本身属于建筑工程施工管理的一部分,不过其实施的主体并非建筑单位,而是专门的审计部门。  工程造价审计是审计机
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BIM技术为工程造价带来的诸多优势 查看详情

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关键词: 工程造价管理 建筑工程造价 建筑工程管理 BIM工程造价 BIM技术应用

BIM技术为工程造价带来的诸多优势
相比传统工程造价管理,BIM技术的应用可谓是对工程造价的一次颠覆性革命,具有其不可比拟的优势,全面提升工程造价行业效率与信息化管理水平,优化管理流程,具有显著的应用优势。 BIM技术的应用使得复杂繁琐耗时耗力的工程量计算在设计阶段即可高效完成,具有精准度高、效率高的特点,工程造价管理核心转变为全过程造价控制,减少繁琐的工程量计算,并对工程造价人员的能力与素质提出了更高的要求,对于建筑工程全面管理而言有积极意义。下面我们探讨下BIM技术在建筑工程造价全过程管理中应用的优越性。  有利于项目全过程造价管理  建筑工程全过程造价管理贯穿决策、设计、招
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市政给排水工程造价控制与管理的措施! 查看详情

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市政给排水工程造价控制与管理的措施!
 【摘要】给排水工程是一项民生建设的重要工程,作为城市建设中不可或缺的主要项目之一,其工程建设、控制管理备受广大市民的关注和重视。本文主要从工程造价控制和管理的角度出发,对市政给排水工程建设的发展提出了几点思考。旨在抛砖引玉,为推动市政工程建设的发展进上绵薄之力。 【关键字】市政;给排水;造价给排水工程建设与人们生活息息相关、紧密联系,完善给排水工程建设对拉动内需,创造就业机会,推动城市经济发展,改善城市排水结构,推动城市正常运转有着不容忽视的重大作用。造价管理是工程建设的主要内容之一,良好的造价管理控制有利于提高工程建设的质量水平,推动项目工程有计划、有步骤的完成。笔者结
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造价之道--带你从零学造价 立即试听

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造价之道--带你从零学造价
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学员数 2728 好评率 98%

关键词: 清单计价 工程定额 案例讲解 工程量计算

造价全专业土建、安装、市政、园林暴爽套餐
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“营改增”对建筑行业的意义及对工程造价的影响 查看详情

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“营改增”对建筑行业的意义及对工程造价的影响
 营改增对建筑行业的意义 一、促进建筑业规范健康发展 1、促使人工、材料、机械等成本发票的规范化、合法化 2、理顺总包与分包之间的税务关系,有利于净化建筑市场环境,营造公平公正的竞争氛围 3、让建筑业成为一个阳光产业 二、有利于建筑业上下游产业融合 1、促使行业规范和健康发展。增值税实行凭发票抵扣制度,使得建筑业形成一个完整抵扣链条,促使上下游产业的融合。 2、增值税的实施使建筑业的所有参与主体都形成了一种利益制约关系,有利于整个行业的规范和健康发展。 三、提高企业管理水平,实现转型升级 “以包
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建设项目全过程的工程造价控制探析 查看详情

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关键词: 全过程的工程造价 工程造价基础知识 工程造价控制探析

建设项目全过程的工程造价控制探析
   工程造价控制,就是在批准的工程造价限额以内,对工程建设前期可行性研究、投资决策、到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理,随时纠正发生的偏差,保证项目投资目标的实现,以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力,以取得较好的投资效益,最终实现竣工决算控制在审定的概算额内。据了解,项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价的可能性达到75%,而在实施阶段影响建设项目造价的可能性达到25%.做好工程造价的控制工作,对保证和加速经济发展具有非常重要的意义。  一、投资决策阶段的工程造价控制  投资决策阶段对工
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工程造价审计与财务审计的结合路径 查看详情

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工程造价审计与财务审计的结合路径
 Tips  投资审计,就是对被审计单位为实施投资项目发生的有关财务收支及其关经济活动进行全面的审核检查,涵盖了财务审计与工程造价审计两方面内容,二者相辅相成,密不可分。如何有效探索单一的工程造价审计与财务收支审计有机融合转变的投资审计新模式,具有十分重要的意义。一、事前审计把好决策关和概预算关 在这个阶段,财务审计和造价审计的有机结合点体现在监督决算的正确性、科学性、有效性以及概(预)算编制的真实性、完整性、合法性等方面。 (一)把好决策关财务审计与造价审计相结合,就是将项目建设必要性审查、生产建设条件评估和技术可行性评估、技术方案、规模经济分析论证
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BIM在工程造价算量与管理中的应用解析 查看详情

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关键词: 造价管理及造价算量 协同管理平台 进度控制管理

BIM在工程造价算量与管理中的应用解析
导读 一直以来,工程造价技术的研究都是我国工程方面尤为关注的方面。在BIM技术兴起的这些年来我们可以发现BIM与造价技术有着非常多的相似点,比如都需要基础软件的支撑,都需要建立模型,都需要进行统计汇总工作等等。 今天,我们就来讨论研究BIM技术在造价管理及造价算量中的应用与效果。 BIM技术与造价管理及造价算量 BIM技术是一种具备数字信息化的思维技术,通过精细化族库模型的创建与搭建,使整个建筑模型具备完整的建筑信息,通过信息的矛盾性协调处理与信息化连接使整个模型“活”起来。 在工程造价中,最为看重的就是模型的信息集成处理,往往所欠缺的方面就是
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BIM技术对工程造价机构的挑战与机遇 查看详情

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BIM技术对工程造价机构的挑战与机遇
BIM 技术在造价管理信息化方面的优势主要体现在快速、准确地处理工程量信息,改变传统思维以及工作方式等方面;同时 BIM 技术彻底打破建设工程造价管理的横向、纵向信息共享与协同的壁垒,促使工程造价管理进入实时、动态、准确分析时代。 将现实中的三维建筑通过二维手段表达为施工图纸是现代建筑领域的重要基石,为现代建筑业带来了将近百年的高速发展和繁荣。但是由于二维图纸表达复杂,不容易理解,特别是与现代信息技术的发展不相适应,在某种程度上阻碍了建筑业的创新和发展。21 世纪以来,一项新的建筑技术——以 3D 建模和 3D 计算为核心的建筑信息模型 (Building Information M
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刍议建设工程造价鉴定的法律边界 查看详情

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刍议建设工程造价鉴定的法律边界
 1 引言 《全国人民代表大会常务委员会关于司法鉴定管理问题的决定》(主席令第二十五号)明确指出:“司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。”因此,鉴定与审判的工作职责从理论分析其法律边界应该是清楚的,然而实际上建设工程造价(以下简称造价)鉴定活动中“以鉴代审”问题不但存在,而且早已有较多社会反映。为什么会发生“以鉴代审”的现象呢,究其主观原因无非来自两种错位的可能性:一是委托人对鉴定人的不当要求导致鉴定人产生错位行为;二是鉴定人错把自己当成了法官,被社会吹捧为经济法官昏了头而发生错位行为。究其客观原因
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控制好工程造价的六个关键点! 查看详情

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控制好工程造价的六个关键点!
  工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的,据有关资料分析,投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90%左右,技术设计阶段对投资的影响程度为75%左右,施工图设计阶段对投资的影响程度为35%左右,而过去人们所着重的施工阶段对投资的影响程度则仅为10 %左右。 很显然,工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段.只要工程项目的工艺、流程、方案一旦确定,则该项目的工程造价也就基本上确定了。因此,在投资决策和初步设计阶段,如何控制好工程造价就显得十分重要。笔者曾从事工程概预算多年,现结合工作实践,谈几点粗浅的
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从事工程造价的你,知道自己有这么多软肋吗? 查看详情

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从事工程造价的你,知道自己有这么多软肋吗?
  过往,我们谈过不少有关如何提升工程造价从业水平的经验之谈,经验谈多了,或许只是纸上谈兵,都说“打铁还需自身硬”,有些时候,不是你经验不足,往往是 你忽略了对自身专业知识、技能结构弱项的修复!!!!  别以为专业院校本科生、研究生就功底扎实,你有这样的软肋吗?  【1】、专用造价名词理解不了 如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程,这些都是清单规范上出现的名词,三本生也应该在校学习过这些理论,这些名词在各阶段操作有严格的程序,不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化,在实际中不会运用是语文没学好还是造价没学好,反正
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工程造价的关键时间节点,错过就不再有了! 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识 FIDIC合同

工程造价的关键时间节点,错过就不再有了!
 导语:时间决定成败,时间决定财富!投标和合同都是具有很强时间性,稍有不慎就会出现不可挽回的损失,掌握关键时间节点,把握好机会,赢得成功和主动权。 一、招投标的有关时间 1、投标截止时间:有效期 ≧20天。 2、招标文件的修改:提交投标文件截止前15天。 3、勘察现场:投标预备会前1-2天。 4、投标预备会:发出招标文件后7-28日内 5、投标人发现招标文件有误时,在收到招标文件7日内以书面形式指出。 6、退还投标保证金:投标有效期满后14天,订合同后5日内。 7、银行或担保公司开具的投标保函,在投标有效
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别找了!2014年度工程造价最牛叉的资料就在这里 查看详情

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别找了!2014年度工程造价最牛叉的资料就在这里
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。可见工程预算的编制多么重要,下面罗列了10篇附图工程实例,可供参考、学习。 下载过程如有任何问题,可直接联系小编QQ:576335260,也可以用您工作中搜集的精品资料和小编交换哦!么么哒~ 一、附图工程实例 1.[湖北]幼儿园建筑安装工程 量清单计价实例(含算量 施工图纸) 内容介绍:本资料系一套完整的工程
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请认真阅读!营改增”对工程造价及计价体系的影响(深度分析)! 查看详情

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请认真阅读!营改增”对工程造价及计价体系的影响(深度分析)!
  建筑业“营改增”将给建筑业和建筑企业带来多种影响,本文主要结合建筑企业实际情况,就“营改增” 对建筑企业工程造价及计价体系的影响及应对措施做简要探讨。 “营改增”对目前造价体系的冲击和影响一旦建筑业“营改增”试行全面铺开,其对建筑业现行造价体系的冲击和影响将不可估量,因此造价体系的修订迫在眉睫。  1.“营改增”改变现行造价体系的计税模式  目前建筑业“营改增”尚未实施,现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式,即为整个造价的 3.41%。而一旦建筑业实行“营改增”之后,其不再适用原营业税 3%的税率,其课税对象、计税方式以及计税依据都将发生
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