[分享]房建工程造价基础知识资料下载

发表于2019-10-16    6人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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房建工程造价基础知识专题为您提供房建工程造价基础知识的相关资料与视频课程,您可以下载房建工程造价基础知识资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

水利工程造价基础知识(二) 查看详情

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关键词: 建安工程造价 水利水电工程 水电水利工程 水利工程造价

水利工程造价基础知识(二)
本文分为4部分: ①水利工程造价文件概述②工程定额③造价预测方法④工程量计算  水利工程造价文件概述 ⒈投资估算 适用于规划、项目建议书、可行性研究等前期阶段投资(造价)预测。 编制原则:充分考虑各种可能的需要、风险、价格上涨等因素,打足投资、不留缺口、适当留余地。 投资估算的重要性:是科学决策项目是否可行的重要依据,是判断项目效益高低的重要指标,是控制项目投资的最高限额。  估算阶段---由于技术工作深度有限,需要丰富的造价知识和经验,才能编制出科学合理的投资估算。  ⒉设计概算&n
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工程造价基础知识大汇总(403项) 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识大汇总 基本建设工程预算都有哪几种 什么叫工程项目

工程造价基础知识大汇总(403项)
   1.基本建设工程预算都有哪几种?   按照国家规定;基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算; 二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目?工程项目综合概、预算书都包括哪些内容?如果编制? 工程项目又称单项工程,是指具有独立存在意义的一个完整工程,它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目(如
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住建部发文,工程造价中将增加一项费用…… 查看详情

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关键词: 住建部发文工程造价中将增加一项费用 工程造价基础知识 关于加快推进实施工程担保制度的指导意

住建部发文,工程造价中将增加一项费用……
   近日,住建部发布《关于加快推进实施工程担保制度的指导意见(征求意见稿)》,其中明确提出:工程保函的保费应计入工程造价。  《指导意见》指出:  在依法必须招标的工程项目和民间投资的住宅工程中推行工程履约担保; 在房地产开发项目中推行工程款支付担保; 全面推行工程质量保证和农民工工资支付担保。 到2020年,各类保证金的保函替代率提升30%;采用最低价中标的工程实行高额履约担保;农民工工资支付保函全部采用见索即付保函。投标保证金、履约保证金、工程质量保证金、农民工工资保证金,建筑企业可以保函
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企业在房地产开发过程中的工程造价 查看详情

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关键词: 开发过程中的造价管理 工程造价基础知识

企业在房地产开发过程中的工程造价
  一、房地产项目工程造价的涵义及控制工程造价意义 所谓房地产项目工程造价,一般指房地产企业在某项目工程建设所花费的全部费用。在当今的市场经济大潮中,各行各业的竞争越来越为激烈,国内房地产行业这些年不断发展,已经形成了巨大的规模,竞争的激烈程度也愈演愈烈。要想使得房地产企业的投资收益得到明显的提高,那么对于房地产企业工程项目需要做到有效地控制工程造价,通过控制工程造价成本来降低成本,提高效益。房地产企业建设工程造价在国内长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益。因此,房地产企业必须参与建设项目全过程造价管理,加强工程造价
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保障房建设中工程造价成本的有效控制 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识 工程造价成本 规划及建筑设计

保障房建设中工程造价成本的有效控制
  为了促进房地产市场健康发展,进一步改善人民群众的居住条件,住建部发布2011年1000万套保障房相继开工建设,这是中央政府进一步加强民生建设的重要举措。保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。由于保障性住房是限定标准、限定价格或租金的住房,因此,建筑利润空间就相对较小,在保证质量的前提下,实现工程成本的合理化控制也就相继成为了我们研究的热点。为了能够更好更系统的控制工程造价,首先就要了解一下保障性住房的成本价格构成,但到目前为止仅有经济适用
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房地产基础知识:开发流程 查看详情

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房地产基础知识:开发流程
 开发流程 (一)前期策划 1、市场调研 (1)调研流程 ☆前期准备:确定市场调研内容和目的→拟定市场调研计划→选择调查人员 ☆市场调查:收集相关信息资料→选择调研方法→进行现场调查 ☆资料分析:编辑整理信息资料→撰写市场调查报告 (2)调研内容 ☆环境调研:政策法律环境、经济环境、社会文化环境、城市房地产市场 ☆供求调研:消费者构成、购买动力、购买行为 ☆项目调研:项目所在地气候、土地性质、周边环境、周边社区现状、市政及公建配套设施、交通条件等 ☆竞争市场调研:竞争项目调研
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工程造价各种费用记忆口诀 查看详情

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关键词: 工程造价各种费用 工程造价基础知识 土建工程造价

工程造价各种费用记忆口诀
   一、 提醒   1、09的规费删除了工程定额测定费。   2、措施费中(环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)合并为安全、文明施工费。   混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费变成专业措施项目(混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目;脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目)。   增加了(冬雨季施工增加费)和(地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费)。   施工排水、降水费拆分为(施工排水费,施工降水费)。   另外:夜间施工增加费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,已完工程及设备保护费没有变化。
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土建工程造价基础知识(连载三) 查看详情

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土建工程造价基础知识(连载三)
 1、经焊接形成的预制钢筋混凝土框架结构,其柱安装按框架柱计算,梁安装按框架梁计算;节点浇注形成的框架,按连接框架梁、柱计算。 2、预制钢筋混凝土工字型柱、矩形柱、空腹柱、双肢柱、空心柱、管道支架等安装,均按柱安装计算。 3、预制钢筋混凝土多层柱安装,首层柱按柱安装计算,二层及二层以上按柱接柱计算。 4、小型构件安装系指烟道、垃圾道、通风道、隔热板、池槽、窗台板、隔断板、栏杆、花格及单体小于0.1 m3的构件安装。 5、内墙面抹灰工程量按内墙图示结构尺寸的抹灰面积以m2计算。内墙面和内墙裙抹灰长度以墙体间结构尺寸长度计算,内墙面抹灰高度无墙裙时
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建筑项目安装工程造价控制与管理 查看详情

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关键词: 建筑项目安装工程造价控制与管理 高层建筑安装的特点 高层建筑安装工程造价控制和管理 安装工程造价基础知识讲解

建筑项目安装工程造价控制与管理
    1. 绪论   目前,我国的高层建筑建设市场竞争的相当激烈,在利润的获取方面空间也逐渐变小,那么对于企业来说,如何更好地利益最大化,就需要从产品成本自身去想办法,所以需要强化企业的成本管理工作,对于项目来说其成本必须经过全面的控制,有效的提高科学化管理的水平,在施工的同时需要进行提高经营手段,这也是企业在进行发展和管理过程中所一直追求的。   2. 高层建筑安装的特点   2.1高层建筑结构较为复杂、   作为高层建筑来讲,我们从外观就可以了解到,高层建筑的建筑主体的高度高,层数比较多,且周围的裙房需要设计有锅炉房,
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园林造价0基础案例实操(清单|组价) 立即试听

学员数 6461 好评率 98%

关键词: 园林造价|园林工程量清单|园林工程招标文件|园林工程算量教学

园林造价0基础案例实操(清单|组价)
立即试听

安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防) 立即试听

学员数 9032 好评率 98%

关键词: 安装造价全专业造价 电气安装造价 给排水安装造价 通风空调安装造价 消防安装造价

安装造价全专业训练营(水暖电+通风消防)
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高层建筑工程造价如何控制和管理 查看详情

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关键词: 高层建筑工程造价如何控制和管理 工程造价基础知识讲解

高层建筑工程造价如何控制和管理
   当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。本文首先分析了高层建筑安装工程的特点,其次,就如何有效加强高层建筑安装工程造价控制与管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。 1.随着社会经济和现代科学技术的发展,人们对建筑物的使用功能及建筑多元化标准提出了更高的要求,使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重日益增大。当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。因此,强化企业
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工程造价精髓集锦---新手必读 查看详情

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关键词: 工程造价精髓集锦 工程造价基础知识讲解

工程造价精髓集锦---新手必读
   1、建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费+预备
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高层建筑安装工程造价控制与管理 查看详情

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关键词: 建筑安装工程造价控制与管理 工程造价基础知识 高层建筑安装工程的特点

高层建筑安装工程造价控制与管理
   当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。本文首先分析了高层建筑安装工程的特点,其次,就如何有效加强高层建筑安装工程造价控制与管理进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。 1.随着社会经济和现代科学技术的发展,人们对建筑物的使用功能及建筑多元化标准提出了更高的要求,使得建筑安装专业在建筑工程中的复杂程度和投资比重日益增大。当前,我国高层建筑承包市场竞争激烈,施工企业的利润空间也越来越小,企业为了实现利润的最大化,必须使产品成本合理化、最小化、最佳化。因此,强化企业
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营改增对工程造价及计价体系的影响 查看详情

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营改增对工程造价及计价体系的影响
   建筑业“营改增”将给建筑业和建筑企业带来多种影响,本文主要结合建筑企业实际情况,就“营改增”对建筑企业工程造价及计价体系的影响及应对措施做简要探讨。   “营改增”对目前造价体系的冲击和影响   一旦建筑业“营改增”试行全面铺开,其对建筑业现行造价体系的冲击和影响将不可估量,因此造价体系的修订迫在眉睫。   1.“营改增”改变现行造价体系的计税模式    目前建筑业“营改增”尚未实施,现行建筑业税费的取费方式仍采用记取综合税率的方式,即为整个造价的3.41%。而一旦建筑业实行“营改增”之后,其不再适用原营业税3%的税率
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工程造价精髓集锦(368项) 查看详情

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关键词: 工程造价精髓集锦 工程造价基础知识 流动资产投资 固定资产投资包括

工程造价精髓集锦(368项)
   1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他
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工程造价新资料合集97则! 查看详情

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关键词: 工程造价资料 工程量清单计价

工程造价新资料合集97则!
   想任意下载全网100万好资料? 立即10元购买E会员年卡! (E会员购买认证页:https://passport.zhulong.com/score/openevip) 【点击资料标题即可下载】   E会员下载区 装饰工程现场签证单 工程索赔案例分析 增加工程量现场签证单 建设工程变更管理办法 建筑工程计量与计价图文精讲页 混凝土结构设计规范讲解 砌筑工程计量计价 屋面工程工程量计算实例 土石方工程量计算实例&n
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轻松搞定路桥工程造价 查看详情

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关键词: 轻松搞定路桥工程造价 工程造价基础知识 如何剥离和提取工程量

轻松搞定路桥工程造价
  1、施工预算中如何剥离和提取工程量 我国的公路建设工程设计图纸的编制办法,不同于房建工程(现国家已对建筑工程推行工程量清单计价模式),作为编制工程造价的基础资料的工程量,通常是设计人员在完成设计图纸的同时已进行了计算。在编制工程造价之前,造价工程师又进行了熟悉设计图纸和对工程量的核对工作。所以,施工计价的关键是如何从设计图纸中提取工程量。 在编制预算工作中,桥梁工程的计价是比较繁琐的,而且又是占造价文件篇幅最多的一项,加之近年来桥梁的设计及施工技术地不断发展,新结构、新材料、新工艺的广泛应用,更增加了工程造价计价的难度。 1.1、辅助工程量
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建筑工程造价超预算的原因及控制对策 查看详情

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关键词: 建筑工程造价 工程造价基础知识

建筑工程造价超预算的原因及控制对策
   建筑工程造价预算控制是建筑工程项目造价管理的重要组成部分,对建筑工程造价预算进行有效控制,有利于控制工程造价、提高工程投资效益。这就要求从事建筑工程造价预算控制的相关人员高度重视建筑工程造价预算控制问题,理解其重要地位及重大意义,进而深入研究和探讨建筑工程造价预算控制问题,在具体的工作实践探索和寻找建筑工程造价预算控制的新途径、新方法,切实解决建筑工程项目实施过程中所遇到的工程造价问题,确保工程造价得到有效控制及工程建设目标顺利完成。 一、 建筑工程造价超预算的原因 建筑工程超预算一直以来都是工程建设中较为突出的问题,严重时还会导致工程造
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368条工程造价知识总结 查看详情

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关键词: 工程造价知识总结 建筑工程造价基础知识 固定资产投资调节税

368条工程造价知识总结
   1、 建设项目总投资包括固定资产投资(又叫工程造价)和流动资产投资(又叫流动资金)。 2、 固定资产投资包括:设备工器具购置费(设备购置费、工器具及生产家具购置费)、建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)、工程建设其他费(土地使用费、与项目建设有关的费用、与未来企业生产经营有关的费用)、预备费(基本预备费、涨价预备费)、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税。 3、 基本预备费=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他费)*基本预备费率 4、 固定资产投资方向调节税=(设备工器具购置费+建筑安装工程费+工程建设其他
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工程项目竣工结算阶段的工程造价管理 查看详情

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关键词: 结算阶段的工程造价 工程造价基础知识 建筑工程造价

工程项目竣工结算阶段的工程造价管理
  工程结算对于进行工程建设的各方都有重要意义,施工单位通过编制工程结算可以获得更多的经济利益,业主通过工程结算审查可以进行工程成本的经济核算,衡量工程的造价管理水平。现针对工程项目竣工结算阶段出现的问题进行分析和总结,归纳总结出建筑工程竣工阶段结算的一些需要控制的内容与控制方法,由此来提高建筑工程的管理水平。   1.建筑工程竣工阶段工程结算审核的内容   1.1套用单价   工程竣工结算造价定额的形式和内容,具有权威性和科学性的基本要求,为便于计算单位和数量标准的执行,除了需要审核直接套用的定额单价,还需要保证换算定额单价和补充定额单价的准
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BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? 查看详情

浏览数:987

关键词: 工程造价基础知识 建筑工程造价

BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代?
 最近碰到很多做造价的小伙伴问我:BIM技术来了,听说BIM里面就能算量,我是不是要失业了?还有一些问:我也不懂BIM啊,我的造价以后怎么做?那么,接下来,分两个部分来分析一下吧! 1、BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? 2、用一个实际案例说明如何在工程项目全过程造价控制中应用BIM技术,快速提高造价管理的水平 一、BIM的引入对工程造价专业意味着什么?被取代? BIM是指创建并利用数字技术对建设工程项目的设计、建造和运营全过程进行管理和优化的过程、方法和技术。 它以三维数字技术为基础,以三维模型所形成的数据库为核心,不仅包含了各个
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