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发表于2019-10-16    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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造价必备技能——工程量清单 查看详情

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关键词: 工程量清单编制 工程量清单报价 工程量清单计价 工程量清单计价编制

造价必备技能——工程量清单
 01什么是工程量清单计价方法?答:按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2003)》(以下简称计价规范),配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表(以下简称计价表)、费用计算规则和项目指引,由招标人(发包人)提供工程量数量,投标人(承包人)自主报价,按规定的评标办法评审中标(确定合同价格)的计价方式。02什么是工程量清单? 答:工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。03工程量清单计价方式对造价管理部门的要求? 答: (1)做好消耗量定额的编制工作,用反映社会平均生产率水平的
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工程量清单30问,造价人员必备! 查看详情

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关键词: 工程量清单编制 工程量清单报价 工程量清单计价

工程量清单30问,造价人员必备!
 01什么是工程量清单计价方法?答:按照国家标准《建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2003)》(以下简称计价规范),配套使用江苏省建筑与装饰、安装、市政工程计价表(以下简称计价表)、费用计算规则和项目指引,由招标人(发包人)提供工程量数量,投标人(承包人)自主报价,按规定的评标办法评审中标(确定合同价格)的计价方式。02什么是工程量清单? 答:工程量清单,是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。03工程量清单计价方式对造价管理部门的要求? 答:(1)做好消耗量定额的编制工作,用反映社会平均生产率水平的消耗量定额来
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工程量清单计价与定额计价的区别 ? 查看详情

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关键词: 工程量清单报价 工程量清单计价 分部分项工程

工程量清单计价与定额计价的区别 ?
 一、概念的不同 预算定额的概念:是计算工程造价的文件。 通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的施工图预算价称为标底。投标单位如采用定额计价方法编制施工图预算,可根据其施工图预算价作适当调整给出投标报价,一旦中标,其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。  工程量清单计(报)价表基本概念:是计算工程造价的文件。 通常在工程招投标阶段由投标单位和招标单位各自独立编制完成。其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价,一旦中标,其投标报价即为工
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BIM技术在土石方工程量中的计算思路 查看详情

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关键词: 建筑工程定额 土方施工方案 建筑工程设计 土石方工程量 BIM技术应用

BIM技术在土石方工程量中的计算思路
 土石方工程量的核算在工程预、结算中经常存在较大争议,BIM建模模拟土石方的开挖、回填的方法不仅可以让人直观感受到土石方的挖运分析与运算,还能做到土方平衡计算的精确化与精细化,减少争议,为项目成本管控发挥重要作用。  BIM技术在土石方工程量中的计算思路 本篇文章使用Revit软件来呈现BIM土方计算的思路。 Revit是一款非常智能的设计工具,它能通过参数驱动模型,及时呈现“所见即所得”。我们何不利用Revit软件依据实际情况绘制出模拟的挖填土方模型,进而得出挖填土方的工程量呢? 需解决的问题: 1. 如何从原始地貌提取出
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看BIM技术如何计算土方工程量 查看详情

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看BIM技术如何计算土方工程量
土石方工程量的核算往往是工程预算与结算中的争议与焦点,运用BIM建模的方法模拟土石方的开挖与回填,让人直观有效地开展土石方的挖运分析与运算,能做到土方平衡计算的精确化与精细化,并且大节约争议的时间,对项目成本管控发挥了重要作用。 BIM技术在土石方工程量中的计算思路 Revit是一款非常智能的设计工具,它能通过参数驱动模型,及时呈现“所见即所得”。我们何不利用Revit软件依据实际情况绘制出模拟的挖填土方模型,进而得出挖填土方的工程量呢?  需解决的问题 1.如何从原始地貌提取出初始数据? 2.如何把数据模型转化为BIM模型?&nbs
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用"无人机"算土石方工程量,如此高大上! 查看详情

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用"无人机"算土石方工程量,如此高大上!
 土石方工程量的核算往往是工程预算与结算中的争议与焦点,运用BIM建模的方法模拟土石方的开挖与回填,让人直观有效地开展土石方的挖运分析与运算,能做到土方平衡计算的精确化与精细化,并且大节约争议的时间,对项目成本管控发挥了重要作用。 BIM技术在土石方工程量中的计算思路  本篇文章使用Revit软件来呈现BIM土方计算的思路。  需解决的问题:  1. 如何从原始地貌提取出初始数据 ?  2. 如何把数据模型转化为BIM模型 ?  3. 如何从BIM模型得到土方工程量 ?  解决方法:&nbs
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用"无人机"算土石方工程量,好高大上! 查看详情

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关键词: 路基土石方工程 桥梁土建施工 地铁土建工程施工

用"无人机"算土石方工程量,好高大上!
土石方工程量的核算往往是工程预算与结算中的争议与焦点,运用BIM建模的方法模拟土石方的开挖与回填,让人直观有效地开展土石方的挖运分析与运算,能做到土方平衡计算的精确化与精细化,并且大节约争议的时间,对项目成本管控发挥了重要作用。   BIM技术在土石方工程量中的计算思路  本篇文章使用Revit软件来呈现BIM土方计算的思路。  需解决的问题:  1. 如何从原始地貌提取出初始数据 ?  2. 如何把数据模型转化为BIM模型 ?  3. 如何从BIM模型得到土方工程量 ?  解决方
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手把手教你幕墙工程造价从入门到进阶 立即试听

学员数 346 好评率 98%

关键词: 幕墙造价 幕墙招投标 幕墙成本分析 幕墙工程量计算

手把手教你幕墙工程造价从入门到进阶
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影响工程量清单报价的其它因素及对策 查看详情

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影响工程量清单报价的其它因素及对策
下列因素仍可构成影响工程量清单报价水平的因素,有时候这些因素甚至可以主导整个清单报价方向。 1.投标报价编制人的业务水平能力和相互认知程度投标报价编制人是投标报价工作的承担者和实施者。在实际的工作中,一般报价流程是:企业分管经理指定若干造价员组成投标小组----造价员根据自己对图纸、工程量清单计价的相关文件规定,结合其以往投标报价经验编制投标报价草案----分管经理综合报价草案和造价员建议,按照整体报价策略敲定报价调整方案----形成最终报价价格。由此可以看到,造价员提交的报价草案和提出的建议是报价决策的基础性数据和资料,其质量的高低是至关重要的;故此,要在下列方面对造价员进行不断的
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工程量算量表格(人工费核算) 立即下载

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关键词: 洽商变更表格 工程量计算表

工程量算量表格(人工费核算)
内容简介 工程量算量表格,EXCEL格式,包含:   工程量计算表   人工费核算表   内部定额   单位库  
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基于BIM的工程成本核算理论及实施方法 立即下载

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关键词: BIM软件技巧 建筑信息模型 成本核算理论

基于BIM的工程成本核算理论及实施方法
对工程项目而言,预算超支现象十分普遍,有研究表明,有多达 2/3 的项目的竣工 决算是超过预算标准的。 造成预算超支的原因很多, 其中造价工程师因缺乏充分的时间来精 确计算工程量和了解造价信息而导致成本计算不准确, 是造成成本超支的重要原因 。 造价工程师在进行成本计算时, 要么需手工计算工程量, 要么将图纸导入工程量计算软件中 计算, 但不管哪一种方式都需要耗费大量的时间和精力。 有关研究表明: 工程量计算的时间 在整个造价计算过程占到了 50%~80%。工程量计算软件虽在一定程度上减轻了造价工程 师的工作强度, 但造价工程师在计算过程中同样需要将图纸重新输入算量软件中, 这种工作 方式常常
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过来学习下,万达工程量清单编制步骤及需要注意的问题 查看详情

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过来学习下,万达工程量清单编制步骤及需要注意的问题
  随着房地产企业的发展需要,往往面临大量新项目的施工总承包招标,在目前现有人员的情况下,如此大的工作量,对成本控制部每个人来说都是不小的考验,现针对万达施工总承包清单计价模式进行探讨。 一、万达施工总承包清单的特点:  万达发展要求在土地取得后尽快开工建设,因此施工总承包招标时间必须前置,但是规划院在如此紧张的时间下无法完成施工图的设计工作。在清单编制过程前,规划院只能提供《项目概念规划指标一览表》、设计总平面图及限额设计指标。因此,施工总承包清单计价采用了在《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008的基础上,对部分清单子项及模式进行了改动,
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造价员技巧汇总:利用各种基数计算工程量的技巧 查看详情

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造价员技巧汇总:利用各种基数计算工程量的技巧
   建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。首先,它是编制施工图预算的重要因素,工程量计算是否准确,直接关系到工程造价的准确性。其次,工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度,组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。另外,它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。对大部分工程预算而言,计算工程量耗用的时间占全部施工图预算编制工作的60%-70%以上,如果用造价软件套项,则所占的比例更大,为90%以上。针对这种情况,利用各种技巧,快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临的一个重要问题。工程量图形算量软件的出现对减轻造价工作者劳动强度起到了重要作用,但鉴于算量
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工程量清单计价费用计算事例 立即下载

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关键词: 造价指标分析 工程费用计算事例

内容简介 工程量清单计价费用计算事例两则,通过两个示例将工程量清单计价费用计算与定额取费做比较,介绍了工程量清单计价与定额费用计算的过程和分析方法。  
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[工程造价心得] 工程量清单下的报价策略与技巧 查看详情

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[工程造价心得] 工程量清单下的报价策略与技巧
 一、工程量清单下报价策略  1、生存型策略投标报价以克服生存危机为目的,可以少考虑利润,甚至不考虑利润而争取中标。这主要是由于投标人自身不善等原因,造成投标人的生存危机,这时投标人应以生存为重,采取不盈利甚至赔本也要夺标的态度,只要能暂时维持生存度过难关,就会有东山再起的希望。  2、竞争型策略投标报价以竞争为手段,以开拓市场、低盈利为目标,在精确计算的基础上,充分估计各竞争对手的报价目标,以有竞争力的报价达到中标的目的。投标人在以下几种情况,应采取竞争型报价策略:试图打入新的地区;开拓新的类型;投标项目小、施工工艺简单、工程量大、社会效益好的项目;附近
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FIDIC的工程量清单计价及不平衡报价 查看详情

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FIDIC的工程量清单计价及不平衡报价
FIDIC合同的工程量清单计价及不平衡报价技巧       北京城建集团总公司 陈南凤 于天飞   作为国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》今年7月1日起将在全国范围内正式实施。业内普遍认为,这一工程计价方式的改革,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。同时也表明,我国招标投标制度真正开始步入国际惯例的轨道。为此,笔者作为工程总承包造价管理工作者,认为就目前国际通行的FIDIC合同条件下的工程量清单及其由这一计价方式产生的不平衡报价技巧进行探讨,具有非常重要的意义。    一、工程量清单简介  1.工程量清单是FIDIC合同的重要组成部
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投标前核实工程量的重要性 查看详情

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投标前核实工程量的重要性
作者:李鸿林] 标价的高低直接关系到投标的成败和工程实施的盈亏。通常在价格计算之前,应首先核算工程量。但人们一般认为招标文件中工程量清单(BQ表)不会有大的出入,还有人认为国际上常用的单价合同,“干多少活,铺多少路”,对投标不会有太大影响。因此,对投标前工程量的核算工作不太重视。其实不然。本文通过对2 个案例的分析,可看出核算工程量对投标能否成功和中标后经营盈亏,将起到重要的作用。1、北非T国ST输水管道项目:此项目为从上游已建成的水坝引水,沿河谷平缓的丘陵区向下游城镇送水,线路长约30多公里。业主供应预应力混凝土管道,承包商负责运管道到现场、挖沟敷设管道,以及沿线修建一些穿越铁路、河流、
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工程项目成本核算必须懂!涨知识了~ 查看详情

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工程项目成本核算必须懂!涨知识了~
 工程成本核算程序1、对所发生的费用进行审核,以确定应计入工程成本的费用和计入各项期间费用的数额。2、将应计入工程成本的各项费用,区分为哪些应当计入本月的工程成本,哪些应由其他月份的工程成本负担。3、将每个月应计入工程成本的生产费用,在各个成本对象之间进行分配和归集,计算各工程成本。4、对未完工程进行盘点,以确定本期已完工程成本实际成本。5、将已完工程成本转入“工程结算成本”科目中。6、结转期间费用。工程成本核算的科目设置为了按照用途归集各项费用,划清有关费用的界限,正确计算工程成本,应设置“工程施工”、“机械作业”、“辅助生产”、“间接费用”、“待摊费用”和“预提费用”等科目。1、
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