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发表于2019-10-16    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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论工程造价的有效控制 立即下载

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内容简介 指出了目前工程造价失控的影响因素,就与建筑产品价格管理相关的几个问题进行分析,从而进一步提出了改革的目标、步骤及其内容.重点对工程造价控制的措施进行了论述,以期为推动我国建筑产品价格管理与国际惯例接轨提供一些理论上和实施上的依据.  
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浅谈建设项目中工程造价的有效控制 查看详情

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关键词: 建设项目中工程造价 工程造价的有效控制 工程造价基础知识

浅谈建设项目中工程造价的有效控制
    工程造价控制贯穿于项目建设全过程,而工程造价控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。然而在做出投资决策后,设计就成了控制工程造价的关键,显得尤为重要。据西方一些国家分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用对整个工程造价的影响却独占75%以上。(建设工程全寿命费用包括工程造价和工程交付使用后的经常开支费用,含经营费、日常维护修理费、使用期内大修理和局部审新费,以及该项目使用期满后的报废拆除费用等。)因此,为了有效的控制建设项目工程造价,在确保工程质量的前提下降低工程造价,本文从项目决策、设计和实施三个阶段进行分析,以设计
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建设单位有效控制工程造价的方法探讨 查看详情

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建设单位有效控制工程造价的方法探讨
摘要:工程造价是建筑的修建过程中贯穿全局具有相当地位的一部分,它决定着工程的投资和收益,也是人们最关心的一环。现在的建设单位都有自己的一套管理办法。本文就针对国内现在比较普遍的方法进行分析和探讨。分析共分为三个方面,分别是概算,预算和结算阶段。 现代的城市化建设已经扩展到了全国上下,城市的人口激增导致城市的道路堵塞,很多人无房住,住房问题也成为困扰城市人的一大问题,而主导房价的主要因素是工程的造价。从项目投标之前的工程概算到工程建设初期的工程预算再到竣工后的结算,每一环节都是需要重重把关,这就需要建设单位想出一些办法来有效地控制工程的造价。下面就根据三个阶段对工程造价的控制方法进行探
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关于工程造价的有效控制管理的几点方法 查看详情

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关键词: 有效控制管理 程造价的有效控制 工程造价基础知识

关于工程造价的有效控制管理的几点方法
    我国建设领域目前对工程造价的理解基本上分为两种:一是指完成一个建设项目所需费用的总和,也就是我们讲的建设项目全费用全过程的动态管理。二是指发包工程的承包价格,也就是我们常说的阶段全过程动态管理。   因此,本文重点论述就建筑发包单位对建设项目全过程的动态管理在设计阶段加强工程造价管理,即主要加强对发包工程设计阶段的造价有效控制管理谈点认识和体会。   所谓工程造价的有效控制管理,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说,就是使用科学的方法在
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招投标和施工阶段工程造价有效控制措施 查看详情

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关键词: 招投标和施工阶段工程造价有效控制措施 招投标阶段工程造价控制的措施 工程造价基础知识讲解

招投标和施工阶段工程造价有效控制措施
   一、招投标、施工阶段存在的问题   一些建设单位为了减少建设资金,利用“僧多粥少”这一现象,在招标工程中任意压价,导致工程造价严重失真。使得个别施工单位通过低价中标,而在施工过程中想方设法增加现场签证及技术变更,以获得额外收入,或干脆偷工减料,在材料上以次充好来蒙混过关,给工程留下质量隐患。   从整个工程的实施过程和项目投资控制看,前期准备阶段在整个建设项目中占有重要的位置,从资金使用角度看施工阶段实质才是资金发生密集流动的阶段。此阶段除施工的进展发生建设直接费用外,大量的投资资金通过施工的环节不断物化,最终形成固定资产,实现项目投资。
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如何有效控制工程招投标阶段造价管理 查看详情

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关键词: 如何有效控制工程招投标阶段造价管理 工程造价控制的现状 招投标阶段对工程造价有效控制的重要性 工程造价基础知识讲解

如何有效控制工程招投标阶段造价管理
    1、工程造价控制的现状   国外建筑行业对招投标阶段的工程造价控制相当重视,把此阶段的工程造价作为“在当前日益加剧的竞争环境下,其所体现的效益是商业和公司所关心和需要的”重点加以关注。项目实施中进行招投标,由承包商报价,有关造价的预算工作委托给造价工程师进行。政府项目投资控制主要依据批准的预算,其投资和预算的确定主要依靠已完工程造价的资料进行估算。招投标阶段工程造价控制体现在三个方面:获得竞争性投标报价、有效评价最合理报价、签订合同预先控制造价变更。新的计价模式赋予三个方面造价控制工作新的内容和新的侧重点。工程量清单成为报价的统一基础,有力地保证
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论建设工程价格的合理确定 查看详情

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关键词: 建设工程价格 工程建设价格概述 合理确定工程造价

论建设工程价格的合理确定
  在工程造价管理中,如何才能合理的确定工程价格,使工程投资的确定与控制变得更为简单和明确,这就需要我们加强对工程造价的管理,并以实现科学、有效地控制工程造价的目的。工程造价管理的重点体现在可行性研究投资估算和初步设计阶段设计概算的合理确定上。只有合理确定工程投资,通过有效手段控制好各阶段建设费用,才能达到理想的目的,确保建设工程保质按期完工。 工程造价是工程建设领域的核心问题,目前我国工程造价管理普遍是把重点放在建设项目实施阶段,而对前期工程造价没有给予足够的重视。本文就对工程价格的合理确定进行微观角度的分析,并针对目前我国工程造价的合理确定提出了解决办法及政策
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论如何提高工程预结算的编制质量 查看详情

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关键词: 论如何提高工程预结算的编制质量 施工图预算的编制 影响施工图预算编制结果准确性的因素 工程造价基础知识讲解

论如何提高工程预结算的编制质量
   工程预算是以施工图为依据,而工程结算是整个工程设计施工实践后的工程价值的经济反映,也是决定工程造价的最后一个环节。从我们编制工程预结算的经验及调查得知,工程预结算与实际造价存在一定的差距。要提高预编制质量和有效控制工程结算,预结算的编制要求做到系统、完整、准确、明了的原则,是业主和施工单位十分关注的问题。 1、 施工图预算的编制 1.1、作好准备工作。广泛搜集、准备各种资料,包括工程勘察地质报告、地形测量图、施工设计图纸及说明、各类标准图集、察勘现场了解线路走廊的青苗及树木赔偿情况以及线路的人力和汽车运输情况、调查施工环境拟定施工组织设计
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简论设计概算在工程造价管理中的作用 查看详情

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简论设计概算在工程造价管理中的作用
   随着社会主义市场经济的发展,利用科学管理方法和先进管理手段,合理地确定、有效地控制工程造价,以提高投资效益和建筑企业的经营效果是工程造价管理的根本目标。为了强化工程造价的约束机制,维护有关各方面的经济利益,设计概算起着举足轻重的作用。毋用讳言,设计概算不能控制工程预算,工程造价高估冒算的现象一直困扰着建筑市场。它不仅影响到固定资产投资效益的充分发挥,并严重地阻碍了建筑市场正常有序的发展。《中共中央关于制定国民经济和社会发展‘九-五’   计划和2 0 1 0年远景规划的建议》中明确指出:“改进建设项目概算管理办法,切实解决普遍存在的超概算现象”。说
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如何有效控制施工造价? 查看详情

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如何有效控制施工造价?
工程造价控制对于建筑工程来说是非常重要的,当然根据工程类型的不同,都有不同的控制方法。那么建筑装饰工程的造价控制的关键要点是什么呢?下面关于建筑装饰工程造价控制的关键要点做整合。  一、建筑装饰工程的要点 1、当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目,而且如家具类、装潢类,以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中,成为发包项目的组成部分,使装饰工程更复杂。 2、施工时,受气候因素影响小,暂设工程量较小,可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体,水电线路进行检测和清理修整,这往往需要增加投资。 3、装饰类新材料不断涌现
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论建筑工程造价的动态管理与控制 查看详情

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关键词: 建筑工程造价 造价的动态管理与控制 工程造价基础知识

论建筑工程造价的动态管理与控制
  经济的发展促进了我国城市基础设施建设发展的脚步,这也为我国建筑工程建设施工企业提供了广阔的发展空间。在这样的背景环境下,建筑工程施工企业如何以管理工作的细化实现企业经济效益的最大化成为了影响企业生存与发展的关键问题。为了实现建筑工程施工企业成本控制工作目标、指导施工成本管理工作的开展,现代建筑工程施工企业应针对工程造价管理工作的重要性强化工程造价管理工作。随着建筑工程施工管理研究与应用的不断发展,现代工程造价管理中动态管理方式的应用成为工程造价管理发展的主要方向。通过动态工程造价管理使建筑工程造价管理工作能够根据工程进展实际情况进行相应的调节,实现科学的工程造价管理。笔
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论工程项目施工阶段的成本控制 查看详情

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关键词: 施工阶段的成本控制 工程造价基础知识 成本控制的实施

论工程项目施工阶段的成本控制
   1 施工阶段成本控制的必要性 随着市场经济的发展,建筑市场竞争日趋激烈;另一方面,甲方和政府有关部门对工程的质量、文明施工的要求不断提高,也导致施工费用增加。如何做好工程项目施工阶段的成本控制,是决定施工企业能否在残酷的市场竞争中处于不败之地、企业经营能否长期良性循环的关键环节。 2 施工阶段成本控制的特点 2.1 控制的周期长 施工阶段成本控制贯穿于整个工程的施工过程,其控制过程长,控制节点多。 2.2 成本控制涉及面较广 施工阶段的成本控制,不仅涉及到项目实施过程中对工程承包范围内图纸化工程进度
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论园林绿化工程造价技术的分析(上) 查看详情

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论园林绿化工程造价技术的分析(上)
    摘 要:随着目前建设工程的增多以及城市建设的迅速发展,城市生态化进程越来越受到重视,园林绿化工程的投资比重亦逐渐加大。因此,加强城市园林绿化的和谐发展与可持续发展成为了一种趋势,而在园林绿化方面的施工管理工作就显得更加重要。本文讲解了园林绿化在造价中的相关问题进行了分析。   关键词:园林绿化;工程造价;控制  绿化是现代化城市建设的主要组成部分, 它能改善生态环境、美化生活、增进人民身心健康、创造良好投资环境、促进经济发展, 是与国际接轨的主要指标。近年来, 各地都加大了城市园林绿化建设投入, 纷纷提出创建园林城市
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论企业工程造价资料的积累\分析与运用 查看详情

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关键词: 工程造价资料的积累 程造价资料积累的内容

论企业工程造价资料的积累\分析与运用
    工程造价资料指的是在建或已竣工的有代表性、有价值的工程合同价、预算施工价、竣工结算、单位施工成本及新设备、新材料、新结构、新工艺等工程分项、分布等单价分析相关的资料。依据准确的工程造价资料,来实施有效的企业工程造价管理,是时代发展的要求。因此,对企业工程造价资料的积累、分析与运用进行探讨,对于企业工程的良性发展具有积极地现实意义。 1 工程造价资料积累的内容 1.1 单项工程和工程项目的造价资料 影响造价的主要技术经济条件,包括施工地点、工程工期、项目技术指标等;主要的工程量、材料量及主要设备的数量、规格、型号、名称
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论我国工程造价管理工作的现状 查看详情

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关键词: 工程造价管理工作 工程造价缺乏竞争性 造价控制重施工轻设计

论我国工程造价管理工作的现状
  一、我国工程造价管理工作的现状  我国现行的工程造价管理制度是在20世纪50年代形成、80年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。要求在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法;规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。从而形成了比较完备的概预算定额管理体系。由于国家控制了构成工程造价主要因素的设备材料价格、人工工资和利税分配等,概预算制度在核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但随着社会主义市场经济体制的建立和发展,现行的工程造价管理制度存在的问题也
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[毕业论文]论工程造价的信息管理(2011) 立即下载

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[毕业论文]论工程造价的信息管理(2011)
资料目录 中文摘要………………………………………………………………1 ABSTRACT………………………………………………………………2 正文部分………………………………………………………………3 1.建筑工程价信息管理的内容…………………………………………… 3 1.1工程造价资料管理……………………………………………… 3 1.2 主要设备和主要材料用量的价格管理…………………………………3 2.工程造价资料的分析与使用…………………………………………… 3  2.1工程造价资料与使用时积累资料的目的 ………………………………… 4  2.2工程造价管理信息系统的作用 ……………
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论城市基础设施建设工程造价控制与管理 查看详情

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关键词: 工程造价控制与管理 城市基础设施建设 工程造价基础知识

论城市基础设施建设工程造价控制与管理
     伴随着我国国民经济的飞速增长及城市化进程的不断加快,加大城市基础设施投资力度,扩大城市的知名度,创造良好的外资投资环境,已成为我市乃至全国各地区城市建设的一项重要工作。一项工程建设从基本建设程序看须经过可行性研究、项目立项、初步设计、施工图设计、施工阶段、竣工验收等多个阶段和环节。[2]那么,如何做好工程各阶段的投资控制,笔者根据近年来的工作经验,谈谈自己的看法。  一、重视建设前期阶段的工程造价管理  所谓前期阶段是指工程项目从可行性研究到初步设计完成止的工程建设阶段。[3]长期以来,人们普遍
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论如何有效加强建设工程造价管理 查看详情

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关键词: 强建设工程造价管理 工程造价基础知识 加强工程造价管理

论如何有效加强建设工程造价管理
 1.当前工程造价管理的主要问题  1.1"无标底"招标及招标工程人为压级压价,导致工程造价失真。招标人为减少建设投资,利用施工单位"找活"的急切心情,人为地要求施工企业压价、让利或提出垫资施工等条件,从而造成"不合理"低价中标,同时也埋下了工程质量事故的隐患。  1.2工程设计标准难以控制,浪费严重。部分设计人员缺乏责任心,人为提高安全系数造成巨大浪费;应中标施工单位的要求,人为变更设计,抬高标准,配合施工单位赚取超额&quot
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