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国际老年人居地产开发与设计研究高峰论坛即将举办
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中国正面临快速老龄化的严峻挑战。预计到2050年,全国老年人口总量将超过4亿,占总人口的1/4以上。但现阶段,我国养老产业和养老服务的发展还相对滞后。目前中国每千名老年人拥有的养老机构床位数只有11.6张,即只有1.16%的老年人能入住养老机构。居家及社区养老配套设施建设严重滞后,难以满足大多数老人居家养老的需求。 本次论坛旨在联合地产开发企业、建筑设计单位共同探讨和展望国际老年人居产业的发展,邀请众多海外知名事务所分享国内外优秀的案例:包括中国老年产业政策发展状况、中国老年地产开发走向、国际老年人居地产开发的模式、国际优秀老年人居建筑设计等。 时间
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养老地产规划项目专题研究报告(含案例分析)
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文件 6MB
格式 ppt
关键词: 房地产前期策划
养老地产项目
内容简介 养老地产规划项目专题研究报告(含案例分析),PPT格式,共75页,包含的内容有: 一、国外养老地产案例分析 二、国内养老地产案例分析 三、养老地产经营模式分析 1)年住宅销售的定价策略 2)老年住宅社区服务的供应及收费方式 四、养老地产规划项目设计要求 1)规划要求 2)建筑设计 3)环境景观 国外养老地产——日本 美国太阳城中心收益来源 日本老年住房“两代居”模式 西方发达国家老年住宅研究背景
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[硕士]我国住房反向抵押制度法律问题研究(2008年)
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文件 11MB
格式 pdf
关键词: 造价毕业论文
住房反向抵押
内容简介 下载PDF阅读器 我国己经进入老龄化社会,人口老龄化给中国的经济!政治!文化等方而的 发展带来了深刻影响,而我国现有的养老保障制度发展相对滞后,人口老龄化与 社会保障制度不足之间的矛盾日益显现,探索新的养老途径己成为当前的燃眉之 急"在此背景下,住房反向抵押贷款下文!标题及正文中简称/反向抵押0 制度被介绍到我国,并引起广泛关注"反向抵押制度是在不影响老年人对房屋居 住的前提下,以房屋担保的方式将住房资产转换为现金,以改善老年人晚年生活 的一种/以房养老0制度"国外实践己经证明,反向抵押制度是缓解老龄化问题 的有效途径" 本文从法律的角度
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抢先看北京副中心详细规划!这里的家园街区大不一样
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《北京城市副中心控制性详细规划(街区层面)》草案现场公告展将正式向公众开放,迎接市民预约参观。 绿色出行比例达到80%、 千人养老机构床位数达到9.5张、 人均公共体育用地面积达到0.7平方米…… 从展板中可以看到,城市副中心的规划把居民的需求放在了重要的位置。本次规划围绕“建设国际一流的和谐宜居现代化城区”的发展目标,坚持以人民为中心,逐步形成了“美丽家园”的概念。未来,这里将是没有城市病、非常宜居的城区。 城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区,总面积约155平方公里,与外围拓展区覆盖通州全区约906平方公里。 2017年2月通州区五项普
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德国第五代长期养护院空间设计研究
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德国养老体系发展概况 德国人口老龄化发展与主要养老模式 德国进入人口老龄化社会的年代较早,至今已经超过60年。根据2017年最新统计数据:2015年底德国总人口数为8076万,其中65岁以上老年人口占比为21%,80岁以上老年人口占比为6%;同时,有护理需求的老年人口占老年总人口的12%,其中80岁以上老年人口中有护理需求的占比34%。数据显示,德国已经进入老龄化深度发展阶段,老年人口呈现高龄化,对护理有较高需求。德国现有四种养老模式: 其一,为普通住宅居家养老; 其二,为老年社区(CCRC)养老; 其三,
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建筑产业化国家标准设计系列图集
编制专家:刘东卫
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摘要:由住房和城乡建设部组织中国建筑标准设计研究院等单位,编制的装配式混凝土剪力墙结构国家建筑标准设计系列图集面世,中国建筑标准设计研究院刘东卫参与编制工作。 由住房和城乡建设部组织中国建筑标准设计研究院等单位,编制的装配式混凝土剪力墙结构国家建筑标准设计系列图集,自2015年3月1日起实施。第一批图集共9册,于2015年4月份中旬正式上市。 该套图集形成了全国通用装配式混凝土剪力墙结构体系,以及首套全国通用住宅预制构件。 中国建筑标准设计研究院多位专家参与了编制工作,为图集的顺利发行贡献力量。 刘东卫刘东卫:工学博士,教授级高级建筑师,国家
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致礼60周年丨我们走过的那些第一次-住宅产业化(装配式建筑)
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摘要:由标准院牵头设计的北京众美光合原筑公租房项目(3#、4#楼)作为“十二五”国家科技支撑计划课题——“保障性住房新型工业化建筑体系与关键技术标准研究(2012BAJ16B01)”的示范工程,全面攻关保障性住房的SI工业化住宅通用体系与集成技术。 进入“十二五”以来,我国又迎来规模庞大的保障性住房建设时期。《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确了5年建设3600万套保障性住房的总需求量,并提出“住有所居”的总体目标。虽然我国住房建设取得了诸多成绩,但建设发展中的矛盾也日益突显。由于建设方式落后和产业化水平低等传统住宅建造生产方式暴露出的资源浪费大、建筑寿命短
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[图文直播]第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·201
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摘要:2015年9月10日,第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·2015中国地产设计创新大会在北京新疆大厦举行。 以下为文字实录。 第十四届创新风暴·中国房地产创新典范解构需求·2015中国地产设计创新大会 会议现场第一页:领导致辞:《中国建设报》社党委书记杜久才,国际房地产协会联盟主席ThiStoffer 第二页:中国房地产业协业会会长、原建设部副部长刘志峰讲话 第三页:首开集团董事长潘利群演讲 第四页:万科集团高级副总裁、物业事业部首席执行官朱保全演讲 第五页:圆桌对话1 第六页:圆桌对
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2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴·中国房地产创新典范颁奖典礼
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摘要:2014年8月16日,2014中国地产设计创新论坛暨创新风暴·中国房地产创新典范颁奖典礼在北京京西宾馆举办。 以下为文字实录。 第一页:领导致辞:《中国建设报》社长翟建,住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰,国际房地产协会联盟主席泰艾斯·斯托夫尔 第二页:台湾著名建筑设计师刘培森演讲 第三页:国务院参事室特约研究员、原国家统计局总经济师姚景源延演讲 第四页:原建设部副部长谭庆链副部长发布新书致辞 第五页:天地控股集团总裁张华纲演讲 第六页:第一次对话 第七页:绿地集团常务副总裁陈军&nb
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10个最新“美丽乡村”优秀建设案例
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10个优秀的乡村改建项目 01. 油坊坪村 油坊坪村地处秦岭北麓,村落地处山区,每年盛夏时节,在此聚集了大量周边市县前来避暑的人群,常日却鲜有问津。村内以留守人群为主,劳动力流失严重。为响应国家扶贫攻坚工作,以技术扶贫的方式,尝试探讨景观这一手法对于大秦岭地区乡土景观的传承与新解。 ▲项目概览-长亭区域 原村委会广场是村落内唯一的开敞空间,但功能单一,几乎没有村民在此停留。新建亭廊,为村民唠嗑的旧习提供
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解密龙湖新景观 | 从五重走向五维
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Part.1 “五重景观”是读懂“五维景观”的第一步 名声在外的“五重景观”,讲的是软景打造能力,是震撼的视觉感受,是丰富的自然体验,也是生态交融的居住环境。 ▲成都龙湖•悠山郡 植物繁茂滋长,流露的,是艺术,也是技术。龙湖景观,曾将植物作为建筑的外立面,将繁茂的枝条作为场地的衣裳。 ▲成都龙湖•悠山郡 从1993年到2017年,龙湖集团稳健提速,站上千亿新台阶。在这24年间,它的造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”。 成都龙湖紧跟集团步伐,为客户打造更幸福、更宜居的住所,造园理念
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住宅精细到极致的人性化设计
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一、着眼人与环境、住宅的和谐共生1住宅与环境共生共生住宅:所有的能源供应,污水、垃圾处理均在社区内解决。1、太阳能发电,在独户住宅中大量使用;2、垃圾分类、回收3、节能、生态住宅4、雨水回收利用2一生的住宅,成长的住宅因每层均有40公分的架空层,用于埋设所有管道,随处都有接口。开发商仅提供住房框架,室内空间可任意组装搭配,洗手间、浴室、厨房的位置楼上楼下可以完全不同,可以随意重新设计房间的间隔(包括厨房和卫生间)。从9个有14种式样的单体中选择,自由组合为自家独创的储藏方式随着将来家庭构造的变化,可以组装改变、移动3智慧居住空间发展日本开发商的居住理念一直致力于重视以“儿童起居室”、“家庭
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从五重走向五维
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Part.1 “五重景观”是读懂“五维景观”的第一步 名声在外的“五重景观”,讲的是软景打造能力,是震撼的视觉感受,是丰富的自然体验,也是生态交融的居住环境。 ▲成都龙湖•悠山郡 植物繁茂滋长,流露的,是艺术,也是技术。龙湖景观,曾将植物作为建筑的外立面,将繁茂的枝条作为场地的衣裳。 ▲成都龙湖•悠山郡 从1993年到2017年,龙湖集团稳健提速,站上千亿新台阶。在这24年间,它的造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”。 成都龙湖紧跟集团步伐,为客户打造更幸福、更宜居的住所,造园理念
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为啥你不敢拿的自持地块,却被别人变成了转型的利器?
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关键词: 房地产寒冬到来
房地产未来发展趋势
金九银十还没过完,地产行业已经早早开始议论如何过冬了。前有万科的“活下去”,后有中原的“排队去死”,行业内部秋意凉凉。 2018降温比较明显的是土地市场,土地流拍率变高,土地市场成交价格及整体溢价率持续下行,同时随着地产调控的深入,限地价、限售价、竞自持等条件已然成了土地出让的标配,房企拿地越来越谨慎,尤其是面临“竞自持”地块时,涉及到“竞自持比例”和“竞自持年限”,去年万科在佛山竞拍地块,喊出了“100%自持70年”,一骑绝尘拿下该地,业内人士犀利点评道,“这操作相当于大家聊天,他一下把天聊死了”。从这里能反映出,房企拿自持地块已经成
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粵港澳大湾崛起的区域基础分析
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作者:普华永道 编辑:夏昆 来源:正和岛(ID:zhenghedao) 普华永道通过10个维度,共57个变量,对中国30座城市进行了全面的分析后,发布了《机遇之城2018》研究报告,展示了所调查城市在资本、技术及可持续发展等多方面内容的指标。 对北上广深四城的观察结果为,北京居首,随后为上海、深圳,广州居末席,这个排序结果基本符合人们的日常观察。需要指出的是,深圳在《机遇之城》前四期的报告中,第1、2期位列广州前,第3、4期位列广州后,本期又超过广州,具体维度积分情况详见分析部分。 除北上广深四城
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7年大周期告诉我们,这些城市的房价最有潜力!
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对于到底哪些城市最有价值,有非常多的研究和观点,但7年的大周期其实已经给了我们答案。 国外定论 前几天,「第一太平戴维斯」发布了一份榜单,阐述了中国当下的房地产格局。 其中最重要的一个结论是,目前中国住宅市场存量的总体估值约人民币263万亿元,相当于目前GDP的三倍。预计中国房产价值占到家庭总财富的62%,而在美国,这一比例仅为28%,所以说中国房地产泡沫化非常严重,风险居高。 但我却不这认为,正因为房产在家庭财富的占比太高,所以住宅的稳定应该对社会的稳定起到
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解密龙湖新景观:从五重走向五维
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Part.1 “五重景观”是读懂“五维景观”的第一步 名声在外的“五重景观”,讲的是软景打造能力,是震撼的视觉感受,是丰富的自然体验,也是生态交融的居住环境。 ▲成都龙湖•悠山郡 植物繁茂滋长,流露的,是艺术,也是技术。龙湖景观,曾将植物作为建筑的外立面,将繁茂的枝条作为场地的衣裳。 ▲成都龙湖•悠山郡 从1993年到2017年,龙湖集团稳健提速,站上千亿新台阶。在这24年间,它的造景制园理念从“五重景观”上升到“五维景观”。 成都龙湖紧跟集团步伐,为客户打造更幸福、更宜居的住所,造园理念
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科普!为啥现在大部分的建筑都有架空层
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引言 2017年我国人口统计数量约为14.05亿,占全世界人口的18.82%。作为世界第一的人口大国,随着城市经济的高速增长,城市建筑逐渐向天空发展,但与此同时,大体量的建筑也给人们带来了心理和环境的影响。 建筑与地面的关系是人类从开始建造栖身之所就开始直面的问题。“九层之台,起于累土”,古代建筑多以敦实厚重的基座为主,旨在安全可靠;现代建筑大师勒·柯布西耶在1926年就提出“底层架空”是“新建筑五点”的第一特征。面对日益增长的容积率需求,城市空间被逐渐压
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盘点:中国30个代表性装配式建筑项目
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导 读 随着国家大力发展装配式建筑的系列政策落地,标准规范也逐步跟进,我国装配式建筑项目如雨后春笋般建设起来。目前,我国装配式建筑已完成从试点示范阶段向全面发展阶段过渡,形成了一批有颜值、有内涵的装配式建筑项目。 为盘点总结和综合经验推广,本网盘点中国30个代表性装配式建筑,以展示我国装配式建筑成果。 1.敦煌文博会主场馆 敦煌文博会项目包括国际会议中心、大剧院、国际酒店及相关配套工程等。敦煌国际会展中心三座展馆对称分布,庄重大气;飞檐敦实厚重,汉唐遗风,丝绸风情意蕴,敦煌飞天神韵,完美和谐,历
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[图文直播]第四届“中国责任地产TOP100”发布会
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摘要:由中国建设报社主办,住房和城乡建设部政策研究中心、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、北京工业大学支持协办的第四届“中国责任地产TOP100”推介活动暨《中国房地产企业社会责任评价指标体系》课题成果发布会今日在京举行。筑龙网现场图文直播。 时间:2015年1月17日 地点:北京丽亭华苑酒店 第四届“中国责任地产TOP100”发布会现场亮点: •住房和城乡建设部软科学研究课题•中国房地产行业惟一社会责任评价体系•发布《第四届•中国房地产企业社会责任实践报告》•闭门会议:研讨政策走向,传递一线声音,交流制胜秘诀,提供决策参考。 &
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