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房地产企业工程管理出现的问题及破解措施
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房地产企业工程管理出现的问题 1、项目工程质量管理问题 (1)安全性质量问题 桩基工程质量问题;钢筋、混凝土工程质量问题;外墙砖空鼓、开裂、脱落等工程质量问题;基坑、边坡支护工程质量问题;栏杆、护栏、人车行通道质量问题 (2)功能性质量问题 铝合金门窗渗漏工程问题;外墙渗漏工程质量问题;屋面渗漏工程质量问题;卫生间渗漏工程质量问题 (3)观感性质量问题 内墙空鼓、开裂工程质量问题;内部空间尺寸方正、净高、垂直度、平整度等;门窗、设备、管线污染、划痕等质量问题;外墙平整、褪色、泛碱等观感类质量问题 2、项
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造价必备技能——六种外墙装饰做法的工程造价
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关键词: 外墙装饰做法
外墙装饰做法造价工程
工程材料造价
装饰工程造价
建筑工程定额
首先,六种材料做法造价的情况大概是(本文所有价格单位如无特殊说明软妹币/平方米) 面砖≈仿石砖≈涂料<真石漆<石材湿贴<石材干挂 备注,评论区很多人说这个价格偏高,确实是这样的,我收集到的价格一般是总包方的报价或者是厂家包施工直接给地产或政府甲方的报价(所有价格是含施工的价格),这个价格里水分是比较多的。干的造价我并不是特别的了解,但大致上不同材料价格的高低情况是差不多的。 1.面砖,约120左右,包含面砖本身80左右+粘结层+人工费大概40左右的价格,不同的地方或者人工较贵,但价格没有太大的浮动。 2.仿石砖,和面砖价格差不多施工工艺也差不
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专家答疑:预算常见问题
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一些常见的问题每次回答还要打很多字太慢,用批处理文件来实现提高效率,大家随时关注,可能每天都会增加新内容。 外墙干挂龙骨按吨计算,那具体怎么算啊? 外墙干挂大理石龙骨钢架,各地区单位有所不同,有用重量的,有用面积的,你们用重量,应该最接近实际,计算方法是先计算主龙骨长度(一般是由10#槽钢构成),乘以槽钢单位长度重量,再算副龙骨(一般由L50*5角钢构成)。最后以总重量除以总干挂石材面积,得出单方龙骨含量,外墙干挂龙骨含量一般为30-38kg/M2. 请问:如何才能做好工程的成本控制? 这个问题写本书也说不清,但真对新
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测试你的预算水平
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关键词: 测试你的预算水平
工程造价基础知识
现在干什么都有师,咱们没入造价师、建造师之列,给自己封个算量师也是个自我安慰,顺便也给人事主管一个量才标准,面试时出几道考题来测试一下应聘人员。造价人员人人都说自己会算量,只是因为经验不足可能有些地方算的不准,这里先给一个假设,就是假设算量的准确率是100%,别拿经验当借口了。 1、一级算量师:会工具算量,为什么下面再解释。 2、二级算量师:会工具算量和手工算量; 3、三级算量师:会工具算量、手工算量、分解算量; 4、四级算量师:会工具算量、手工算量、分解算量、材料算量;现在干什么都有师,咱们没入造价师、建造师之列,&
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工程造价平米汇总表
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关键词: 合同示范文本
消防喷淋系统
脚手架搭设规范
工程造价平米汇总表
工程量清单计价
全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中: 建筑工程:1011.17元; 电气工程:220.54元; 管道工程:316.81元; 通风工程:302.46元;
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工程款支付流程总结
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01 全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;02 全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明
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工程造价㎡汇总表+工程付款计算!
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关键词: 工程款项支付
工程成本测算
01 全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;02 全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水
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石材工程施工成本测算方法
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关键词: 程施工成本测算方法
地面铺贴石材人工费
干挂石材的测算方法
引言 石材使用在建筑装饰装修中一般板材较多,饰面石材是经过加工做成墙面装饰或地面装饰的平面石板,也有用在柱面、台阶或线条装饰用途。石材可分为人造石材与天然石石材。很多造价人员面对石材的造价与成本会有一定的难度或困惑,为此本文谈谈天然石材饰面的成本测算。 一地面铺贴石材的测算方法 地面铺贴石材的施工工序 弹出标高控制线和地面十字控制线→清理基层及材料运输就位→浇水浸泡石材和地面浇水湿润→拌合砂浆→铺砂浆找平层和石材背面抹素水泥浆进行铺贴→接缝处理→打蜡抛光。 由此确定地面铺贴石材人工费和材料费占的比例大,机械使
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多种建筑类别工程造价平米汇总表
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1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、
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安装市政造价集训营
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学员数 261
好评率 98%
关键词: 安装造价
市政造价
安装算量软件
市政道路
管网
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造价神总结,按面积(㎡)汇总,一目了然!
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关键词: 合同示范文本
消防喷淋系统
脚手架搭设规范
工程造价管理
工程预付款及其计算
01 全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;02 全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)
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工程造价㎡汇总表,各种指标一篇文章搞定!
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关键词: 合同示范文本
消防喷淋系统
脚手架搭设规范
全现浇结构住宅楼
01 全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;02 全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、
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墙面装饰
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现实设计中的墙面装饰主要有:乳胶漆、硅藻泥、墙纸、硬包软包、饰面板、石材、涂料、金属、陶瓷薄板等。 乳胶漆 优点: 1.造价低廉,每平米含基层处理、人工(墙固、3遍腻子、1底2面乳胶漆),价位在 50元/㎡,根据不同品牌单价也会有相应的高低; 2.可以灵活调色达到自己需要的配色方案,记得装修完后要求施工方保留一些有色漆,搬家时难免会磕碰,重新调色的费用和色卡都是额外的支出; 3.浅色如果出现破损,可以直接涂刷修补。如果几年后想重新装修或翻新,只要基层没问题,在原有基础上可以重新涂刷;
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最全!工程造价、工程预付款及其计算、房地产建筑成本
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工程造价 1、 全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼:
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建设工程单方造价指标汇总
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关键词: 建设工程单方造价
单方造价指标汇总
安装单方造价指标
工程预付款计算
1、 全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元; 2、 全现浇结构板式小高层住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖
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工程施工造价详细表
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1全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;2全现浇结构板式小高层住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地
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工程造价㎡汇总表,各种指标一目了然!
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01 全现浇结构住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;02 全现浇结构板式小高层住宅楼 包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水
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造价小知识,转个圈,看过来!
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1、预付备料款的限额 预付备料款限额由下列主要因素决定:主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重;材料储备期;施工工期。 对于施工企业常年应备的备料款限额,可按下式计算; 备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天数*材料储备天数 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的30%,安装工程按年安装工作量的10%;材料占比重较多的安装工程按年计划产值的15%左右拨付。 2、备料款的扣回 发包单位拨付给承包单位的备料款属于预
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工程施工造价详细表(干货)
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1全现浇结构住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;2全现浇结构板式小高层住宅楼:包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地
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[湖南]2014年单层框架结构商铺建筑工程量清单计价实例
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关键词: 工程量清单计价
装饰工程量清单计价
内容简介 [湖南]单层商铺建筑工程量清单计价实例,编制于2014年,EXCEL格式,本工程为单层商铺,建筑面积785M2,框架结构,桩基础,外墙干挂石材,粗装修,包括土建及装饰工程,工程量清单含分部分项工程量清单与计价表,施工措施项目清单与计价表,综合单价分析表等,报表具体,可供参考。 单位工程投标报价汇总表 分部分项工程量清单与计价表 人工、主要材料、机械汇总表
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[造价]工程造价平米汇总表
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关键词: 工程造价平米
全现浇结构住宅楼
来源:工程造价 工程造价平米汇总表 1、全现浇结构住宅楼: 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备,普通灯具;公共部分粘贴地砖,天棚、墙面刷耐擦洗涂料,普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板,泰柏板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元,其中:建筑工程:1011.17元;电气工程:220.54元;管道工程:316.81元;通风工程:302.46元;
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