[分享]总包与精装界面资料下载

发表于2019-10-17

标签：总包与精装界面资料总包与精装界面讨论总包与精装界面视频

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一般图纸疑问提出的步骤是先提出大的问题，然后再根据计量中发现的问题及编制清单发现的问题提出第二个第三个图纸疑问，一般这个疑问会放入到招标文件中，给承包人参考。 1、第一次提出图纸疑问：找出主要的问题。是否缺少图纸；图纸中是否缺少砼信息，主要的描述信息；图纸中明显矛盾冲突的地方；建筑图纸参考一些项目图纸比较全的节点图纸，看本次节点图纸是否缺少节点；看本次图纸的节点详图，上面的节点，在平面图上是否能找到；在平面图上能找看到的节点，在节点详图上是否有；平面图上图例有的地方，平面图上是否绘制；节点

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[万科]装修总包与土建总分包单位施工界面交接验收标准立即下载

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内容简介 [知名地产]装修总包与土建总分包单位施工界面交接验收标准，WORD格式,共6页，可供参考。　　一、交接完成面要求　　1、外立面　　阳台、露台：管道周边做20mm高馒头状防水砂浆，地漏统一留置100高PVC管；　　2、住宅内装饰　　进户门：在土建总包和精装修总包交接时，只需安装完门框，门扇暂不装，在精装修湿　　作业完成后由精装总包通知入户门分包进场安装。　　卫生间墙面：淋浴区防水层上返2000高，其他墙面防水层上返完成面200高。　　厨房：无需做防水，地面找平层施工完毕，注意窗户上口必须低于顶棚排水管最低处　　80以上，否则无法吊顶。　　顶棚：最顶层

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项目总包承包范围与专业承包交叉施工界面划分标准（一）查看详情

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说明： 1、本标准作为户内毛坯交付、公共部位精装修项目的项目总承包范围与其他专业承包交叉施工界面划分；2、除以下专业承包工程内容外，其他各项工程内容原则上均含在总承包范围以内；3、以下专业承包内容允许各项目根据具体情况进行局部的合并招标，但是禁止拆分招标。如项目有特殊情况需分拆招标或本标准未包含内容各项目应进行重要事项申报；4、各承包范围存在交叉界面时尚应明确各前后工序的质量验收权利和义务，确保后续工序不应前道工序质量问题而受到影响；5、在施工过程中，各专业承包单位预留洞、预留套管及开孔等均由该单位自行负责封补。第一部分总承包范围外各专业承包工程内容&nbs

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房屋建筑总包合同范本(适用) 立即下载

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资料目录第一部分――协议书第二部分――合同条款一、合同条款——通用条款第一章词语定义及解释第二章甲方代表第三章乙方代表第四章甲方工作及责任第五章乙方工作及责任第六章工程造价第七章工程施工质量管理第八章工期管理第九章工地现场管理第十章分包工程与甲方直接发包工程管理第十一章材料与设备第十二章工程指令、设计变更、签证及工程联系单第十三章销售配合第十四章工程款的核实与支付第十五

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项目成本失控，是因为你总包招标没这样做！查看详情

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关键词：总包成本管控项目成本管理总平面布置图分部分项工程

前言：总包是整个项目最重要的单位，总包成本管控做好了，项目的成本管控落地其实就成功了一半。针对总包招标环节的策划思路，本文从以下几个方面进行阐述：关键节点限制 1 说明：总包要做一个顺利的招标，首先你得了解，这项工作受三大节点的限制，他分别是：总图审批、合同备案、预售节点。 1.关于总图审批的节点限制【前端限制】：“总图初步确定”或者“总图审批通过”是启动总包招标的重要前置条件；【风险说明】总图的确定性越强越好，最佳为“审批通过”，其次为“公示中”，最次为“拿到规划评审会会议纪要”

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惊！千亿房企都这样抢示范区精装修了查看详情

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关键词：弱电智能化工程精装修示范工程成本界面划分装饰装修施工

对于咱们工程人来讲，示范区抢工可以说是老生常谈的话题。毕竟，它直接决定了开盘节点能否顺利达成，从而影响项目资金回笼。示范区一般由售楼处的主体建筑、外幕墙、园林景观、精装工程、强弱电、智能化工程等组成，而绝大部分精装工程还要包含工法展示，比如金茂，一般都会有将近二三十个平方的工法展示区，图文并茂，让参观者快速读懂工艺工法及产品介绍。其中，从整个开盘展示路线来看，精装工程是最后展示在客户眼前的，可以说是引发客户购买欲望的“临门一脚”。它直接向客户展示产品风格、居住气氛、以及交付标准，给予客户最直观的感知。

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[浙江]销售中心及样板房室内精装修工程施工招标文件(含合同)109页立即下载

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关键词：施工总承包招标文件施工招标文件施工总包合同

总包与精装界面资料下载-[浙江]销售中心及样板房室内精装修工程施工招标文件(含合同)109页

资料目录第一章　投标须知工程说明工程要求合格的投标人投标费用踏勘现场招标文件的组成、答疑、修改投标文件格式要求投标报价投标有效期投标担保投标文件的份数和签署投标文件的密封和递交投标文件的补充、修改与撤回开标投标文件的初步审查错误的修正投标文件的澄清（询标）评标与定标合同的授予履约担保招标人的联系方法投标须知附表第二章　合同专用条款第三章　投标函格式法定代表人资格证明书投标文件签署授权委托书、参加开标会议委托书参考格式投标函招标文件要求投标人提交的其它投标资料第四章　投标文件商务部分格式封面投标总价工程量清单报价说明表

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揭秘让万科精装修工程驰名全国的“四化”管理标准查看详情

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关键词：万科精装修工程建筑施工技术建筑施工管理

一、“四化”定义及内容分解 1、四化的定义图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。 2、四化的内涵（1）改进图纸深度以及与现场的匹配度，减少后期变更成本和出错概率。（2）以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。（3）固化批量装修工程的过程控制措施，避免因人而异带来的不稳定。 3、精装修四化的策划项目部必须在招标前编制本项目精装修四化策划书，策划书内容必须包括：集中加工区域平面布置图、各施工作业面的排版策划、品质提升措施等。确定施工单位后，由施

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住宅批量精装修项目全过程管控重点解析查看详情

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关键词：质量通病预防纸面石膏板顶精装修项目管控精装修实测实量

01. 平面放线项目部自开工前与其他单位配合主动绘制综合顶面图，并在顶、地结合施工图对有关灯位、插座等定位。放线是结合现场对施工图纸的深化，对排版、下料、班组施工的效果把握反映比较直观。通过放线可以对其他施工单位的安装末端要求配合，否则容易导致最终施工效果出现偏差。顶面上的灯具、烟感、喷淋头、风口、上人孔等设备的位置应合理、美观、对称，与顶面的交接处要吻合、严密。感应器、喷淋头与灯具的间距不得小于300mm。

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[广东]酒店工程L3层公共区域精装修分包工程施工组织设计（236页）立即下载

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关键词：施工组织设计精装修施工组织设计施工现场平面布置

总包与精装界面资料下载-[广东]酒店工程L3层公共区域精装修分包工程施工组织设计（236页）

资料目录第一章酒店L3层公共区域精装修工程总体概述1 1.1工程概况1 1.1.1基本概况1 1.1.2现场施工条件1 1.1.3工程范围2 1.1.4承包方式2 1.1.5工程保修说明2 1.2工程目标2 1.2.1质量目标2 1.2.2工期目标3 1.2.3安全、文明施工目标3 1.3施工准备3 1.3.1技术准备3 1.3.2劳动力准备4 1.3.3仪器设备、机械准备4 1.3.4材料准备4 1.3.5现场准备4 1.4本议标文件的编制依据5 2第二章施工进度计划及各阶段的保证措施9 2.1施工进度计划9 2.1.1本施工进度计划的编制原则9 2.1.2本标段进度计划9

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酒店精装修工程基层做法工艺标准立即下载

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关键词：酒店精装修工程工程基层做法基层做法工艺标准

本资料为酒店精装修工程基层做法工艺标准，doc格式，共16页通用技术标准 1.墙地面石材铺贴：深色系列石材采用42.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，按1：3 的配合比（含泥量不大于3％）；浅色石材采用42.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑按1：3配合比。 2.墙地面防水处理应采用JS聚合物水泥防水涂料，涂膜不低于3MM厚，不少于3遍涂刷，采用三涂两布做法（一层底料+玻纤网格布+二层中料+玻纤网格布+一层面料），以保证防水层密封性。厨卫湿区（如沐浴房、浴缸）的墙面防水高度不低于1800mm，干区的墙面防水高度不低于300mm。

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精装修监理培训讲义立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介二．事中质量控制　　1、工序交接：移交工作面，确认上道工序完成结果，监理见证，遗留问题处理，为下道工序施工做的准备。　　施工现场有两种情况: 　　①不同施工单位工序交接，监理人员中间监督见证。（结构完成与精装施工队移交）具体反映到：地、墙、棚、门窗洞口尺寸复核，有防水房间蓄水试验移交，管线点位移交，对有地热埋管，试水、试压、试电记录，确认上道工序合格，办理移交手续，对遗留问题的楼层、房间、相关专业未完成、有质量缺陷要求限期整改，监理人员按约定二次验收。对已合格的工序，精装修按先后进行“找方”，找方是保证精装修尺寸精确，把结构误差消除在精装允许的误差范围之内，该补灰补灰，

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上海中心大厦B标段室内精装修工程BIM汇报立即下载

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•金螳螂上海中心B标段最终修改模型已已于1-27日全部发邮件给总包余晓萌及段苏菁，文件包含rvt.、ifc.、nwc.的模型文件以及xls.格式的明细清单，模型自检表，模型参照的图纸PDF目录。 • •模型按总包提供的《上海中心bim验收标准v2r1》装饰部分内容搭建，里面包含材料统计明细表。模型以层为单位按规定的命名方式保存，对材质已调整为autodesk材质库材质。 • •我们BIM模型1.采用navisworks用于装饰施工工序模拟；2.对多单位施工部位，BIM用于施工协调、界面划分、方案探讨及碰撞检测；3.BIM配合施工材料统计和下单；4.BIM用于与业主深化方案沟通；5、B

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[贵州]高级会所室内精装修施工组织设计（详细）立即下载

等级：文件 5MB 格式 doc

关键词：施工组织设计精装修施工组织设计干挂石材施工

资料目录第一章工程总体概述和工程实现目标 10 1.1 工程总体概述 10 1.1.1 编制说明 10 1.1.2 工程概况 11 1.1.3 工程招标范围界面划分 16 1.1.4 本标段工程主要装修做法 17 1.2 编制依据 25 1.2.1 法律法规 25 1.2.2 质量标准 27 1.2.3 环境标准 29 1.2.4 职业健康安全标准 30 1.2.5 贵州自治区工程建设标准设计图集 32 1.2.6 招标文件及招标图纸 33 1.2.7 本工程现场有关制度和规定 33 1.3 工程实现目标 33 1.3.1 质量目标 33 1.3.2 工期目标 33 1.3.3

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一文看透总包转包干的管控思路查看详情

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前言：1.首期总包采用模拟清单招标主要是为了在无图的情况下支持项目预售，但是总包合同金额占主体建安成本的60%左右，金额占比较大，如果是开口合同，则成本敞口风险较大。 2.在各大房企现在普遍采用项目跟投制度，一般情况跟投的第一笔收益都会在项目预售后兑现。但是一般都有一个前提条件：就是完成总包转包干，锁定总包的成本指标。如果预售去化情况较为理想，且总包转包干指标相对理想，则项目的预期利润则在很大程度上已经初步锁定，具备分红的条件。 3.所以，作为成本应在施工图出来的第一时间内启动总包转包干工作，尽快完成并锁定总包的成本。本文从各

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某建设项目施工总承包工程合同协议书（共93页）立即下载

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关键词：合同通用条款合同专用条款

某建设项目施工总承包工程合同协议书（共93页），Word格式主要内容： 1.合同协议书 2.合同通用条款 3.合同专用条款 4.合同附件合同通用条款精装修与总包单位工作界面划分总包单位工作内容

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