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发表于2019-10-18    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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土建市场人工费单价专题为您提供土建市场人工费单价的相关资料与视频课程,您可以下载土建市场人工费单价资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社工程造价热点推荐

是什么导致市场人工费和定额人工费相差如此之大? 查看详情

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是什么导致市场人工费和定额人工费相差如此之大?
从事工程造价行业的人对定额人工单价与市场人工单价可以说无比的好奇,为什么市场现在人工单价300元/天,而定额计取的人工费工日单价才100元/工日?   这个问题让无数造价同行在老板的质疑声中充分感受到了“尴尬”一词的含义。细心的读者可能已经发现,笔者故意将人工费单价的单位做了微调,如果把前者看成一个苹果,后者就是一串糖葫芦,虽然单个个体放在一起没法比较,但笔者将两种水果的单位做了变幻,不是简单的个体相比,而是将数量以一比多,把“一个”和“一串”放在天平上,发现二者的质量相差无几。今天就要揭示魔术的内幕。 1. >>>定额人
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建设工程人工费上涨原因及对策分析 查看详情

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关键词: 建设工程人工费上涨原因及对策分析 工程造价基础知识讲解

建设工程人工费上涨原因及对策分析
   建筑业属于传统的劳动密集型行业,在建筑安装工程成本组价体系中,人工费约占到建安成本的12%~15%左右。随着近二十年来城市化水平的逐年提高,农村土地流转形式日趋明朗,大量农村富余劳动力被动或主动进城务工,正由于建筑业劳动密集型的特点,使建筑业成为多年来容纳农村富余劳动力的主力军。随着建筑市场不断发展完善,进城务工农民工的技术技能日益提高,人工工资大幅度上涨,建筑业人力成本低廉的时代已经成为了过去。以甘肃省为例,2006年7月1日,人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单价”的基础上统一上调了8%的调整系数;2007年7月1日,人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单
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人工费异常波动,合同价格怎么调整? 查看详情

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人工费异常波动,合同价格怎么调整?
   《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)对建设项目面临的市场物价波动给出了相应的价格调整方法,即价格指数差额调整法和造价信息差额调整法。实际工程合同中,公路及水利水电等工程由于材料使用种类较少,工程工期较长,一般在合同中约定采用价格指数差额调整法;而房建与市政工程等建筑工程,由于材料品种复杂,一般在合同约定使用造价信息差额调整法。  然而,现有合同范本中约定采用价格指数差额调整法应对物价波动风险时,并未考虑人工费异常波动的影响,加之工程量清单计价规范又规定了人工费的调整属于政策性风险,属于发包人承担的风险,因此一旦发生人工费异常波动,合同双
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建设工程人工费上涨原因及对策建议 查看详情

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关键词: 人工费上涨原因 工程造价基础

建设工程人工费上涨原因及对策建议
   建筑业属于传统的劳动密集型行业,在建筑安装工程成本组价体系中,人工费约占到建安成本的12%~15%左右。随着近二十年来城市化水平的逐年提高,农村土地流转形式日趋明朗,大量农村富余劳动力被动或主动进城务工,正由于建筑业劳动密集型的特点,使建筑业成为多年来容纳农村富余劳动力的主力军。随着建筑市场不断发展完善,进城务工农民工的技术技能日益提高,人工工资大幅度上涨,建筑业人力成本低廉的时代已经成为了过去。以甘肃省为例,2006年7月1日,人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单价”的基础上统一上调了8%的调整系数;2007年7月1日,人工单价在现行“甘肃省建设工程人工单
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人工费、材料费、措施费审核盲区,一定要留心! 查看详情

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人工费、材料费、措施费审核盲区,一定要留心!
  2008清单计价规范规定,工程量误差风险由甲方承担,在竣工结算时按实际完成工程量据实结算,因此在结算时的工程量有可能和招标时的清单工程量不一致,因此审核人员一定要根据现行清单计价规范的工程量计算规则对人工费用、材料费用、措施费用再计算一遍工程量,保证审核结果的正确性。 1人工费用 按照现行清单计价规范要求,分部分项综合单价由企业根据自身技术水平、管理水平、经营状况等按企业定额自主报价形成,但现在由于大部分企业缺乏企业定额,因此在投标时按现行定额人工费报价,但实际人工费单价及市场价要远高于定额人工费单价。这样可能对甲方有成本的节约,可能对施工单位不能赔本,要
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人工费、材料费、措施费方面的审核盲区 查看详情

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人工费、材料费、措施费方面的审核盲区
 导读 清单计价各个分部分项工程量由招标人委托有相应资质的招标代理机构编制计算,一般情况下招标文件要求工程量不需更改,这样的情况下工程量在结算时是不用审核的,但这可能和2008清单计价规范的部分规定相违背。2008清单计价规范规定,工程量误差风险由甲方承担,在竣工结算时按实际完成工程量据实结算,因此在结算时的工程量有可能和招标时的清单工程量不一致,因此审核人员一定要根据现行清单计价规范的工程量计算规则按所列分部分项完整再计算一遍工程量,保证审核结果的正确性。  1人工费用 按照现行清单计价规范要求,分部分项综合单价由企业根据自身技术水平、管理水
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定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异 查看详情

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关键词: 定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异 工程造价基础知识讲解 市场人工单价不断上涨的原因分析

定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异
    随着我国经济建设的快速发展,城市建设规模不断扩大,建筑项目用工量日益增加,大量80~ 90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业,致使建设市场劳动力成本和管理成本逐渐上涨。有人说定额人工单价严重脱离建筑市场劳务价,且造价管理部门发布的人工费指导价也远远低于市场人工单价,造成施工企业在人工费上入不敷出。   一、市场人工单价不断上涨的原因分析   1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。   2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。   当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90
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国标工程劳务分包单价(土建、园林、市政)2012年 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:24.00KB

关键词: 材料信息价格 人工费市场信息 劳务分包单价

国标工程劳务分包单价(土建、园林、市政)2012年
内容简介 2012年国标工程劳务分包单价,EXCEL式,包含工程项目、工作内容及说明、单位、劳务单价(元)、工程量计算方法,值得参考。   一、土建、装修工程   二、园林景观工程   三、市政工程      说明:   1、计时工标准: 房建(含水电)技工 110元/工日,普工 75元/工日;市政等其他项目技工 100元/工日,普工 65元/工日;   2、本工程劳务单价执行时间从2012年4月1日起实行;在此之前已开始的工作项目和完成验收计量项目均按原07已签定施工承包合同的按合同单价执行;   3、本信息表中如在施工过程中发生未涉及到单价的项目须经各部门协商后进行补充。   
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预算员必知包干单价(土建装饰及安装工程) 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:62.00KB

关键词: 材料信息价格 人工费市场信息

内容简介 预算员必知包干单价,EXCEL格式,主要包含:   土方工程合同价   主体合同价   主体合同补充合同   二次结构合同价   室内装饰合同价   外墙饰面砖合同价   扇灰乳胶漆合同价   防水工程合同价   外墙排栅合同价   临建设施合同   判价单价格   ……  
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工程造价实用技术100问 立即试听

学员数 2417 好评率 98%

关键词:

工程造价实用技术100问
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定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析 查看详情

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关键词: 定额人工单价 市场人工单价

定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析
 一、市场人工单价不断上涨的原因分析 1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。 2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。 当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业;具有专业技能的劳务工人越来越少;企业要培养一名技术水平高、业务能力强的技术工人需要较长时间,即使培养成也存在工人另选施工单位的风险,施工企业要留着人才就要提高待遇。 3、建筑务工人员法律意识的增强也促使人工单价上涨。 我国法制体系不断健全,建筑务工人员的法律意识也不断增强。以前建筑工地很少存在索
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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗? 查看详情

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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗?
  你这综合工日单价还不到100,现在木工一天都得300了吧,这价格不得亏死!  我……   初学造价时,相信几乎所有人都听过类似的话,甚至有些就是发问的当事人。那么综合工日单价真的是太低了吗?实际工作中按这个价格到底会不会亏呢?市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗?  由于我们简单将市场劳务工日单价直接与定额综合工日单价比较,不加以剖析、简单对接,所以在认识上、理解上和技术分解上容易存在误解。  今天我们就来简单地学习定额综合工日单价和市场劳务工日单价,并分析一下二者的区别。 &nb
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筑龙土建造价训练营在2019年3月1日——3月7日答疑汇总 查看详情

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筑龙土建造价训练营在2019年3月1日——3月7日答疑汇总
本贴为筑龙土建造价实操班在2019年3月1日——3月7日,老师在各学员群内答疑的节选汇总。这些问题代表了一部分学员在学习过程中的弱项或者易错点,希望大家能够抽出时间,结合课程内容和本帖进行梳理。 1 Q:广联达云计价平台GCCP5.0软件,账号怎么登录啊 A:有加密锁,可以不登录,离线使用,或者注册广联达账号也行  2 Q:这个全部纵筋包含角筋不呢? A:包含,写全部纵筋的话,就不写角筋和中部筋了   3 Q:老师你好。gccp5.0人工费广联达提供的地方信息价准确不?一般上调5%合理
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建筑工程土建预算审查技巧分析 查看详情

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关键词: 工程土建预算审查 土建预算的审查方法

建筑工程土建预算审查技巧分析
      1 前言 伴随着时代的进步,建筑业的发展,建筑结构、构造也相应起了变化,从木结构、砖木结构,逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土(rc)结构,从而出现了柱、梁、板的rc结构体系和钢结构体系。为了有计划的控制建设投资,因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算,直至工程结算、决算。土建预算作为预算的一种,是相关设计文件及施工图的重要组成部分。经过审查和批准的预算不仅是核实投资经济是否合理的依据,也是工程项目招投标的标底基础。建设单位、设计单位和施工单位都要对施工图预算进行编制,这项工作既繁重又复杂。这
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[山东]2015年市政道路管网工程预算书及施工图纸(绿化路灯) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:13.44MB

[山东]2015年市政道路管网工程预算书及施工图纸(绿化路灯)
  • 建筑功能:其他

  • 建设性质:新建项目

  • 结构形式:其他结构

  • 编辑时间:2015

  • 项目位置:山东

内容简介 [山东]市政道路管网工程预算书及施工图纸(绿化 路灯),编制于2015年,EXCEL格式,本工程造价约865万元,包括道路、园林绿化、给排水管道、预留管道、路灯工程预算书,含工程取费表,预结算表,主材表,并附配套施工图纸,具体说明如下:   一、建设规模:道路长约538米,红线宽24米,道路横断面为3米人行道+1.5米侧分带+0.25米路缘带+3.5米×2机动车道+0.50米中央分隔带+3.5米×2机动车道+0.25米路缘带+1.5米侧分带+3米人行道。新建车行道面积约8400平方米,结构层为4cm细粒式沥青混凝土(AC-13C)+5cm中粒式沥青混凝土(AC-20C)+1
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施工方在工程造价上钻空子该如何应对? 查看详情

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关键词: 施工方在工程造价上钻空子该如何应对 工程造价基础知识讲解

施工方在工程造价上钻空子该如何应对?
   其实诸多在工程造价上钻空子的主要手法不外乎以下几点: 1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异,违背工程量计算必须实事求是的职业道德,采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的; 2、大多施工方都会利用同一变更内容,报出两份以上的洽商变更,从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改,如果没有现场造价人员的监控,加上现场工程人员与监理人员的马虎,实现起来还是很容易的; 3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解,例如凡经核价的项目,不再执行合同约定的下浮比例的合同约定,施工方往往会因此而巧立名目地无限制要求进行核价,利
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如何应对在工程造价上钻空子 查看详情

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关键词: 如何应对在工程造价上钻空子 工程造价基础知识讲解

如何应对在工程造价上钻空子
   其实诸多在工程造价上钻空子的主要手法不外乎以下几点:  1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异,违背工程量计算必须实事求是的职业道德,采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的;  2、大多施工方都会利用同一变更内容,报出两份以上的洽商变更,从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改,如果没有现场造价人员的监控,加上现场工程人员与监理人员的马虎,实现起来还是很容易的;  3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解,例如凡经核价的项目,不再执行合同约定的下浮比例的合同约定,施工方往往会因此而巧立名目地无限制要求
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谨慎:施工方的这些工程造价猫腻要小心! 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识讲解 土建工程造价基础知识

谨慎:施工方的这些工程造价猫腻要小心!
   施工方的这些工程造价猫腻已被甲方掌握,别再犯傻! 细数造价中可以“钻空子”的地方:  1、大多施工方都会利用定额规定与实际施工的差异,违背工程量计算必须实事求是的职业道德,采用虚报工作量的方式以达到增加报价的目的;  2、大多施工方都会利用同一变更内容,报出两份以上的洽商变更,工程造价管理从而达到虚报工作量的目的。一般只要对施工部位稍加修改,如果没有现场造价人员的监控,加上现场工程人员与监理人员的马虎,实现起来还是很容易的;  3、大多施工方都会利用对合同约定进行曲解,例如凡经核价的项目,不再执行合同约定的下浮比例的
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[山东]2座人行景观桥建设工程预算书(含图纸招标文件) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:20.91MB

[山东]2座人行景观桥建设工程预算书(含图纸招标文件)
  • 建筑功能:娱乐

  • 建设性质:新建项目

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 编制说明:有

  • 附图纸:有

  • 附工程量计算书:有

内容简介 [山东]2座人行景观桥建设工程预算书,编制于2015年2月,本资料包括2座人行景观桥建设工程预算书,施工图纸,以及招标文件,工程总投资18105万元,其中建安工程造价600万元,具体说明如下:   一、工程概况:   1号桥为新建25m+10m不等跨2孔钢筋混凝土正交拱桥,桥宽为15m,其中车行道宽9m,两侧人行道各宽3m。   2号人行道景观桥工程位于江西路以西约250m处,为钢筋混凝土连续梁桥,桥长约67.50m,跨径布置为3*22.50m,桥宽约6m,其中人行道5.2m,两侧栏杆各0.4m。   二、预算书,EXCEL格式,含取费表,预结算表,主材表等,编制依据:  
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提高施工图预算编制质量的措施 查看详情

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关键词: 提高施工图预算编制质量的措施 工程造价基础知识讲解 施工图预算的概念组成

提高施工图预算编制质量的措施
    1 施工图预算的概念、组成和作用   1.1 施工图预算的概念、组成   施工图预算是施工图设计完成后,施工单位根据设计图纸、现行预算定额、各种计价依据和相应的取费规定,以及本地区设备、材料、人工、施工台班等市场价格计价编制和确定的建筑安装工程造价文件。   施工图预算包括人工费、材料费、机械费、间接费、利润、规费和税金组成。人工费、材料费和机械费是指完成工程实体所需要的分部分项工程费用和措施项目中为保障实体工程顺利施工而发生的技术措施费用(诸如模板、脚手架等项目)。间接费用包括企业管理费用以及为保障工程施工所必须发生的一系列
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定额人工单价远小于实际人工单价,定额计价就等于亏本? 查看详情

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关键词: 定额人工单价 人工单价定额 工程量清单计价

定额人工单价远小于实际人工单价,定额计价就等于亏本?
 定额人工单价远小于实际人工单价,定额计价就等于亏本? 在现场,常听到这样类似的话:实际中一个工人要二百多元了,为什么定额价却是几十元,比如一些地区,小工也要100多了。但是定额中的人工却是53元,有的70多等,这是怎么回事啊?相差太大了,定额计价工程没法干啊!是这样吗? 这个问题在其他网站里已经出现过很多次了,答案也是五花八门,我就这个问题,从以下方面说明一下: 定额人工是定额编制人测算人工效率后得出的含量,但随着科学技术水平的发民,机械化程度不断提高,虽然人的素质降低了许多,但人工工效总体还是在提高,说这话的意思就是指当初编制的造价人工含量要大于实际
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