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建筑工程分部分项工程量计算表
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内容简介 建筑工程所有分部分项工程量计算表,包含: 管桩承台 阶形承台 锥形承台 挖孔桩 柱表 剪力墙 中心筒 梁 板 楼梯 阳台雨蓬 挑檐板 女儿墙 反檐栏板 砖墙 防火门 铝门窗 屋面防水 地面块料 墙面块料 水池 外脚手架 里脚手架 建筑面积 排水管 检查井
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最全面的分部分项工程样板施工内容!
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一、地下防水样板施工 1、地下室底板防水施工 (1)、基本要求:铺贴卷材的基层要具备一定的强度,基层要求表面平整、牢固、清洁干燥,含水率不得超过 9%,无起砂起皮、空鼓,阴阳角处做有 50mm 小圆弧等且满足设计及规范中的有关规定,基层报验经监理隐蔽验收合格后方可进行防水卷材施工。所有阴角部位均采用 1:2.5 的水泥砂浆进行倒角处理,阳角做成 R=50mm 的圆角。 (2)、使用材料:铺贴 4mm 厚 SBS 改性沥青聚酯胎Ⅱ型防水卷材 (3)、施工方法 a.用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材底面和基表面层,使卷材表面沥青熔化,边烤边向前推铺卷材,随后
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[毕业设计]上海住宅楼建筑工程量计算及清单计价实例(229页)
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关键词: 造价课程设计
工程造价毕业设计
工程量清单计价
资料目录 一、摘要 2 二、编制说明 4 三、上海市小区工程12#楼工程量清单5 (一)封面 6 (二)总说明 7 (三)分部分项工程量清单与计价表 8 (四)措施项目清单与计价表(一) 24 (五)措施项目清单与计价表(二) 25 (六)其他项目清单与计价表 26 (七)规费、税金项目清单与计价表 27 四、上海市小区工程12#楼工程量清单计价 28 (一)封面 28 (二)总说明 29 (三)单位工程投标报价汇总表 30 (四)分部分项工程量清单与计价表 31 (五)工程量清单综合单价分析表 61 (六)措施项目清单与计价表(一) 67 (七)措施项目清单与计价表(二) 68
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清单与定额计价在工程量计算规则的区别
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1为定额,2为清单 项目设置 1、现行预算基础定额的项目一般是按施工工序、工艺进行设置的,定额项目包括的工程内容一般是单一的。 2、工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的 ,“综合项目”一般包括多个子目工程内容。 定价原则 1、按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价定价。 2、按照清单的要求,企业自主报价,反映的是市场决定价格。 计价价款构成 1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费和税金,而分部分项工程费中的子目基价是指为完成《综合定额》分部分项工程所需
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工程量计算如何不重复,不漏项?
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为了防止漏项、减少重复计算,在计算工程量时应该按照一定的顺序,有条不紊地进行计算。 下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1.按施工顺序计算 按施工先后顺序依次计算工程量,即按平整场地、挖地槽、基础垫层、砖石基础、回填土、砌墙、门窗、钢筋混凝土楼板安装、屋面防水、外墙抹灰、楼地面、内墙抹灰、粉刷、油漆等分项工程进行计算。 2.按定额顺序计算 按当地定额中的分部分项编排顺序计算工程量,即从定额的第一分部第一项开始,对照施工图纸,凡遇定额所列项目,在施工图中有的,就按该分部工程量计算规则算出工程量
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工程量快速计算的基本方法
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本文所述工程量快速计算的基本方法包括:练好“三个基本功”;合理安排工程量计算顺序; 灵活运用“统筹法”计算原理;充分利用“工程量计算手册”等四项内容。在实际工作中,只要能够熟练掌握,充分利用以上“基本方法”,就可以快速提高工程量计算业务水平。 第一节 练好“三个基本功” 练好“三个基本功”包括:提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则,等三个方面。 一、提高看图技能 工程量计算前的看图,要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后,再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题: (一)建筑图部分 
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综
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2018工程量清单计价规范来了,全国必须同一个规则计量。
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关键词: 2018工程量清单计价规范
同一个规则计量
住建部2018年10月11日在网站上发布了"住房城乡建设部标准定额司关于征求《城市轨道交通工程预算定额》(通信工程册、信号工程册)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》、《矿山工程工程量计算规范》、《构筑物工程工程量计算规范》、《爆破工程工程量计算规范》意见的函"(建标造函〔2018〕208号),并要各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市建委在2018年10月20日前将意见反馈至住建部定额司。由此可见,工程量清单计价规范2018很快会与大家见面。 从征求意见稿可以看出,这次工程量清单修订后,住建部要求建设工程工程量计算规
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
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1、 工程完工后,乙方依据后来变化的施工图做了结算,结算仍然采用清单计价方式,结算价是1200万元,另外还有200万元的洽商变更(此工程未办理竣工图和竣工验收报告,不少材料和作法变更也无签字)。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符,且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致,另外施工图与投标时图纸变化很大,已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计,将结算施工图全部重算,措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由,坚持以清单方式结算,不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下,谈判陷入僵局。这种分歧应如
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造价全才集训营 —土建/安装方向
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学员数 937
好评率 98%
关键词: 土建造价实操
安装造价实操
公路造价实操
市政造价实操
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安装市政造价集训营
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学员数 261
好评率 98%
关键词: 安装造价
市政造价
安装算量软件
市政道路
管网
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[北京]产业园样板间装饰工程量清单报价书(全套图纸及效果图)
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关键词: 装饰工程量清单报价
装饰工程量计算
内容简介 [北京]产业园样板间装饰工程量清单报价书(全套图纸及效果图),于2013年编制,包括详细的楼地面、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、其他工程工程量清单报价表,综合单价分析及配套用施工图纸,室内装饰效果图,报表详细,报价具体,很有参考价值: 1.1楼梯处无做法,暂按还是按A、B户型楼梯木饰面做法计入; 1.2地下画室与室外台阶的分界不明确,此处室内墙面做法图纸未明确,预算未含此墙面装修费用; 1.3地下室休闲区外走廊无立面图纸,做法不明确,暂按相邻墙面的乳胶漆做法计入; 1.4地下室储藏室等无立面房间的墙面做法图纸未明确,暂按按抹灰涂料做法计价; 1.5过门
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[北京]住宅楼样板间精装修工程量清单计价实例(附全套图纸)
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关键词: 精装修工程招标文件
精装修工程量清单编制
装饰工程量清单计价
内容简介 [北京]住宅楼样板间精装修工程量清单计价实例(附全套图纸),包括该户型室内装饰工程、电气工程、给排水工程清单报价书,并附配套施工图纸,具体说明如下,是一套非常全面的附图清单报价实例,报表具体,可供参考: 1装饰部分: 1.1楼梯处无做法,暂按还是按A、B户型楼梯木饰面做法计入; 1.2地下画室与室外台阶的分界不明确,此处室内墙面做法图纸未明确,预算未含此墙面装修费用; 1.3地下室休闲区外走廊无立面图纸,做法不明确,暂按相邻墙面的乳胶漆做法计入; 1.4地下室储藏室等无立面房间的墙面做法图纸未明确,暂按按抹灰涂料做法计价; 1.5过门石图纸未标注做法
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建筑机电工程量计算及套定额注意事项——经典分享
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1.在计算工程量时需按专业分类,并单独计算分部工程量, 如:1电气专业中将照明、动力、防雷接地、电话、电视、网络、安防、报警等分别按分部计算汇总;2给排水专业中将泵房、排水、给水、热水、雨水、压力排污、消防等分别按分部计算汇总;3注意:室内消火栓工程因需记取调试费,必须单独分类,不得和给排水混为一体, 2.注意图纸上没有体现的项目, 1需单独列项的项目如:支架制安、电气调整试验,电机接线和调试:补计主材费的干粉灭火器、电焊机等。 2不需要单独列项但应按工作内容计算的项目如:套管、消毒冲洗、水压试验、除锈刷油、保温、、端子接线、墙面开槽、打洞、
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工程量凊单编制一般规定及编制内容
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关键词: 工程量清单计价
措施项目清单
工程量凊单编制一般规定 “1.清单编制主体 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。 2.清单编制条件及责任 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。 3.清单编制的作用 招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。 4.清单的组成 招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,应由分部分项工程量清单、措施项目清
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工程量凊单编制一般规定及编制内容你了解吗
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关键词: 城市维护建设税
工程量清单编制
工程量清单计价
工程量凊单编制
工程量凊单编制内容
工程量清单编制一般规定 “1.清单编制主体 招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理人编制。 2.清单编制条件及责任 招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性由招标人负责。 3.清单编制的作用 招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、工程索赔等的依据之一。 4.清单的组成 招标工程量清单应以单位(项)工程为单位编制,应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费和税金项目清单组成。&nb
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工程量清单模式下的投标报价
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关键词: 工程量清单模式下的投标报价
工程造价基础知识讲解
在工程建设招投标中,采用工程量清单计价方法是国际上普遍使用的通行做法,工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下,如何编制好投标报价,较好运用投标策略,已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。报价是投标的核心,它不仅是中标的关键,而且也是企业中标后能否盈利,盈利多少的决定因素。所以施工企业要想提高中标率,增强市场竞争能力,就必须尽快熟悉和掌握工程量清单计价模式,制定相应的对策。 1、认真研究招标文件 认真研究招标文件是标单位争取中标的第一要素。虽然招标文件基本相同,但每个项目都有自己的特
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工程量清单计价文件的编制实例解析
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关键词: 工程量清单计价文件的编制要点
工程造价基础知识讲解
一、工程量清单计价的具体计算内容 1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。 分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价 2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费,措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。 措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率 或:措施项目费=∑清单工程量×综合单价 3、其他项目费(零星工作项目费)按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预算价为依据确定 4、规费按政府的有关规定执行。 5、税金按国家或
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工程量清单计价文件的编制要点!
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关键词: 工程量清单计价文件的编制要点
工程造价基础知识分享
工程量清单计价的具体计算内容
一、工程量清单计价的具体计算内容 1、按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。 分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价 2、根据现场因素及工程量清单规定计算措施项目费,措施项目费以实物量或分部分项工程费为基数按费率计算的方法确定。 措施项目费=∑分部分项工程费×相应的费率 或:措施项目费=∑清单工程量×综合单价 3、其他项目费(零星工作项目费)按工程量清单规定的人工、材料、机械台班的预
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如何手工计算工程量
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(一)工程量计算的基本方法 工程量计算之前,首先应安排分部工程的计算顺序,然后安排分部工程中各分项工程的计算顺序。分部分项工程的计算顺序,应根据其相互之间的关联因素确定(见第二章、第二节,合理安排工程量计算顺序)。 同一分项工程中不同部位的工程量计算顺序,是工程量计算的基本方法。分项工程由同一种类的构件或同一工程做法的项目组成。如“预应力空心板”为一个分项工程,但由于建筑物的开间不同,板的荷载等级不同,因此出现各种不同的型号,其计算方法就是分别按板的型号逐层统计汇总数量,然后再查表计算出相应的混凝土体积及钢筋用量。再如“内墙面一般
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认识工程量清单计价
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关键词: 认识工程量清单计价
工程造价基础知识
工程量清单计价的概念
长期以来,我国一直沿用前苏联体制的概预算定额体系进行项目投资费用的分解、计算、分析的做法,依据概预算定额、国家政策调整、官方价格信息确定建设工程造价。实行工程量清单计价是工程造价管理的一次重大变革,有必要对工程量清单计价的基本知识进行了解。 1、工程量清单计价的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,是由招标人按照《规范》附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 按照《规范》的解释,工程量清单计价
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工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题
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关键词: 工程量清单编制
应该注意些什么问题
工程造价基础知识
真正了解了清单? 1.清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢? 一、分部分项工程量清单 1、土方运距问题,如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距,否则在招标文件中注明,取土、弃土地点由投标方自己定。项目特征不用描述。 2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种 3、混凝土如有超高,要将超高项目按不同标高列明,便于投标单位将超高费计入综合单价。 4、钢筋计量单位是小数点后3位,门窗按樘、其他按小数点后两位。 5、地沟按米(盖板另列)、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。 6、商品混凝土项
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