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发表于2019-10-22    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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如何做好工程量清单计价模式下招投标工程的结算审核 立即下载

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内容简介 工程量清单计价是国际通用的工程造价计价方式,是一种先进、成熟的管理模式和方法。本文结合审核过程中遇到的具体例子谈谈如何做好工程量清单计价模式下的招投标工程的结算审核。   
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景观工程结算审核时应该注意哪些要点? 查看详情

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景观工程结算审核时应该注意哪些要点?
   景观工程作为室外效果类工程在项目实施过程中备受瞩目,尤其在万达集团重视品质、效果的前提下景观工程在整个项目的开发、建设、销售等环节起到举足轻重的作用。景观工程正常业态都有万达集团完善的、成熟的目标成本进行管控,但为满足营销需求在临时景观工程、示范区景观工程实施过程中无可参考的建造标准,在这种情况下更应严格按集团签批规划限额进行成本管控。 随着景观项目年复一年的实施、提升,随之发生的设计变更、签证也接踵而至,在品质提升、效果展现的同时成本管控难度逐步增加,对成本管控的所有矛盾都将在结算审核工作中得以体现,现结合青岛项目景观工程结算审核过程注意事项进行
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工程造价预结算审核注意哪些? 查看详情

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关键词: 建筑面积计算 隐蔽工程验收记录 工程变更签证 工程造价预结算审核 造价预结算审核

工程造价预结算审核注意哪些?
预结算的审核,主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。   1、工程造价审核的主要方法 采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果,而且将直接关系到审查的质量和速度。主要工程造价审核方法有以下几种。  (1)项目归纳审核法。本方法适用于多层住宅,小区里栋数较多,结构形式和建筑风格分成几类,每一类中又有几栋相类似的住宅。首先,确定总体审核方案,根
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建筑工程造价结算审核工作内容及方法 查看详情

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建筑工程造价结算审核工作内容及方法
    一、建筑工程项目前期的成本控制现状   1.成本控制管理工作只放在施工建设阶段   目前,绝大多数企业存在着在建筑工程项目的成本控制与管理中,只把成本的控制管理工作重心放在施工建造过程这一环节上,忽视了建筑工程项目前期的成本控制与管理。出现这一现象的原因在于企业以为,人为的对建筑工程施工的费用支出进行控制,就是有效的控制了工程的成本,其实企业还忽略了在工程造价前期企业招标投资、决策和设计阶段的成本管理。这导致了虽然企业实行了一系列的工程造价控制与管理,但是也未能达到预期的实现建筑工程项目的成本控制的效果与目标。根据对现代建筑工程造价的统计和调查得
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工程结算审核要点,你都掌握了吗? 查看详情

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工程结算审核要点,你都掌握了吗?
一、收集、整理资料 工程结算审核资料,由甲方向造价咨询公司送审,第一,检查资料是否齐全,如若不齐全通过跟甲方相关工作人员沟通索取,注意结算由施工单位报建设方,建设方向造价咨询单位提供,造价咨询单位不要找施工单位索要资料文件等,也不要直接和施工单位联系。送审的结算资料根据项目的不同各有差别,但大体上分为这些:通过图审的全套图纸(也就是我们常说的蓝图);图纸会审纪要;关于项目核准的通知;招标工程量清单;投标文件;招标投标资料;中标通知书;预算评审报告(如若有);工程施工合同;设计变更单、工程签证、材料调价认价单及其它一些影响工程结算的资料(如工期、质量、文明的确认资料)等。工程竣工验收报
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当下我们如何做好工程造价的结算审核 查看详情

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当下我们如何做好工程造价的结算审核
  1、项目结算审核需要委托方提供哪些资料? 为什么要提出这个问题?只是想告诉我的同行们,现在的工程建设管理体制与模式与过去相比,还是有一些变化的,“骑自行车是不能,也不容许上高速公路的”。 结算审核要依据的资料也必须要适应变化了建设环境的需要。 与教科书上罗列的繁琐、详尽的送审资料不同,我们认为,项目的结算审核需要提供的资料有以下这些就完备了: (1)项目的招标文件及招标工程量清单; (2)投标文件及中标通知书; (3)项目施工承包合同; (4)经批准的施工组织设计(及专项施工方案); (5)
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这项工作做得好,投标、结算、索赔分分钟搞定! 查看详情

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这项工作做得好,投标、结算、索赔分分钟搞定!
    施工组织设计,是指导工程施工的综合性技术、经济文件,主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。 作为投标文件的重要组成部分,施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外,它也是工程结算和工程索赔的重要依据,是监理方对工程进行监督的依据。 一、施工组织设计目前,根据建筑业管理模式的要求,施工组织设计主要分2大类: 1、指导性施工组织设计 包括施工组织总设计、投标阶段施工组织设计。 指导性施工组织设计,面对的是单项工程、群体工程或招标工程中内容量大或存在不确定因素的部分。只是确定总的原则,不具备
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招投标阶段的结算筹划,内附图解及实例解析 查看详情

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招投标阶段的结算筹划,内附图解及实例解析
 招投标阶段,乙方的工作重点在于: 报价的完备性 报价策略的策划。 1、踏勘现场中的机会点 在实际工程投标时,常存在工程造价人员不到现场、与编制施工组织设计各自为政的现象。投标人首先应仔细考察施工现场,了解“三通一平”状况,调查工程所在地材料价,实际人工单价,土石方来源及弃土场所等做好工程造价计算的基础资料。同时要注意勘察现场,以便确定土方运距、材料是否二次搬运、现场周边环境、地理位置、交通、食宿、周边建筑对工程的影响。 实例1 某工程招标,投标人A没有到现场详细调查,想当然地报了8公里运费,投标人B到现场实在察看后发现工程
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施工预算与施工图预算、工程结算与竣工决算 立即试听

学员数 3676 好评率 98%

关键词: 施工预算 施工图预算 工程结算 竣工决算

施工预算与施工图预算、工程结算与竣工决算
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【特辑】造价新人职业规划 立即试听

学员数 7290 好评率 98%

关键词: 筑龙网土建造价 土建造价实操班 广联达软件 16G101 职业规划

【特辑】造价新人职业规划
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新手入门——工程结算审核体会和心得 查看详情

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关键词: 工程预算定额 安装工程预算 安装工程预算定额 工程结算审核 建筑工程定额

新手入门——工程结算审核体会和心得
 一、对审核程序、依据、审核方法把握不准,了解不深。  对单位安排的工程结算审核,刚开始不知从何下手,思绪比较混乱,对审核时需要参考的一些依据、资料等内容,不甚了解;通过阅览《江苏省建设项目实施阶段造价咨询指导规程》,向老同事请教,基本了解到以下几点:  1、结算审核依据: ①建设单位与施工单位依法签订的工程施工合同(协议)、补充合同(协议); ②相关的法律法规;比如《合同法》,可以了解施工合同及补充协议订立的合法性和有效性;《建筑法》,可以了解工程建设程序的合法性;《招标投标法》及《招标投标实施条例》,可以了解工程招投标的
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工程签证、进度款、结算审核应该注意的几点 查看详情

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关键词: 工程量清单计价 固定总价合同 工程竣工结算

工程签证、进度款、结算审核应该注意的几点
 工程签证 1、几种应不予签证的现象(经常出现而又容易忽略) 工程签证的内容应尽量保证详细,包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等,签证单后必须附造成本次签证的原始资料,如技术核定单、设计变更、业主联系单等,否则不予签证。 未经设计及甲方人员书面同意,施工单位自行提高某些材料的用料要求,应坚决不予签证。 同一工程内容重复签证,此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上,要切记只要能在竣工图中体现出来的,一律不予签证,要求按竣工图结算。否则会造成竣工图和签证中重复计算。 凡定额及有关文
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造价结算审计项目投标方案(工程造价咨询方案) vip 立即下载

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关键词: 可行性经济分析 工程造价咨询方案

造价结算审计项目投标方案(工程造价咨询方案)
内容简介 造价结算审计项目投标方案,本外网结算审计方案包含:合规、合法性审核 ,根据结算数据,统计出的成本指标。   本结算审计项目投标方案,WORD格式,共44页。      外网结算审计内容:    在工程结算审计前必须掌握以下几个方面的情况(也就是要审计的主要内容)   1、工程招标投标过程。包括对投标单位资质、信誉、业绩等的审查,招投标过程是否公开、公正、公平等。   2、施工合同。合同价款的准确性、内容条款的完整性、双方权利义务的公平性、责任承担的合理性、纠纷解决的合法性。   3、编制资料。现场工程量、设计变更签证手续是否齐全,定额套用、隐蔽工程、新增工作量的验收签证是否
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工程竣工结算审核 查看详情

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关键词: 工程竣工结算审核 工程结算审核的现状和存在的问题 工程造价基础知识讲解

工程竣工结算审核
     一、工程结算审核的现状和存在的问题   自从我国实行了注册造价工程师制度以来,工程造价结算编制和审核也形成多样化的格局。财政部门成立了财政评审中心,审计部门成立审计中心。一些管理比较正规的国有大型企业、集体企业、民营企业,设置了专门的机构来从事工程管理、造价工作。还有的企业、事业单位、政府部门大都委托社会上的造价咨询机构承担此项工作。   由于工程结算的审核是一项烦琐而细致的技术与经济相结合的工作,不但要求审核人员要具有一定的专业技术方面的知识,而且还要有较高的造价专业方面的业务素质。但在实际工作中,由于个人水平的差异,总是难免会出现
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如何做好工程结算审核工作? 查看详情

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关键词: 如何做好工程结算审核工作 接受工程结算审核任务的前期准备 审核程序质量控制 结算审核时应注意的问题及要掌握的要领

如何做好工程结算审核工作?
   工程结算审核通常是指工程竣工验收后,由具备相应造价编审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全面审查和复核,最终确定工程造价的实施过程和行为。工程结算是工程造价管理与控制的最后一个环节,一定要杜绝高估、冒算、乱编乱审,从而保证准确、合理、真实地反映工程造价。实践证明,经审查的工程结算较编制的工程造价其降低率在10%,甚至有的高达20%,所以竣工以后的结算审核控制对造价控制起到很重要的作用。下面结合笔者工程结算审核的实践,对与工程结算审核相关的几个方面问题作初步的探讨分析。   我国的建设工程造价管理从不同的角度来考察有这样两种不同的内容:一是对于业
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学习施工组织设计丨做好它,投标、结算、索赔分分钟搞定!! 查看详情

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关键词: 施工组织设计 施工组织设计编制 设计方案选择 施工进度计划 施组注意事项

学习施工组织设计丨做好它,投标、结算、索赔分分钟搞定!!
 施工组织设计,是指导工程施工的综合性技术、经济文件,主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。  作为投标文件的重要组成部分,施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外,它也是工程结算和工程索赔的重要依据,是监理方对工程进行监督的依据。  1施工组织设计  目前,根据建筑业管理模式的要求,施工组织设计主要分2大类: ◑1、指导性施工组织设计 包括施工组织总设计、投标阶段施工组织设计。 指导性施工组织设计,面对的是单项工程、群体工程或招标工程中内容量大或存在不确定因素的部分。只是确定总的
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建设工程竣工结算审核需要的资料(全面详细) 查看详情

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关键词: 建设工程竣工结算审核 工程造价基础知识 竣工结算资料内容

建设工程竣工结算审核需要的资料(全面详细)
   一、竣工结算资料要求:竣工资料应为已备案完毕的完整资料,结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数:提供完整的竣工结算资料一式二套(其中竣工结算书一式三套)。 三、竣工结算资料内容: 1、施工合同及附件、协议书 2、补充协议(若有) 3、中标(中选)通知书 4、施工企业规费计取标准 5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表 6、图纸会审纪要(签字盖章手续齐全且清楚)&nb
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收藏:做好工程造价的结算审核方法大全! 查看详情

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关键词: 建筑工程定额 结算审核报告 专项施工方案 结算审核方法大全 结算审核方法

收藏:做好工程造价的结算审核方法大全!
 1、项目结算审核需要委托方提供哪些资料?  为什么要提出这个问题?只是想告诉我的同行们,现在的工程建设管理体制与模式与过去相比,还是有一些变化的,“骑自行车是不能,也不容许上高速公路的”。结算审核要依据的资料也必须要适应变化了建设环境的需要。与教科书上罗列的繁琐、详尽的送审资料不同,我们认为,项目的结算审核需要提供的资料有以下这些就完备了:(1)项目的招标文件及招标工程量清单; (2)投标文件及中标通知书; (3)项目施工承包合同; (4)经批准的施工组织设计(及专项施工方案);(5)全套的已完施工内容竣工图纸(含电子版)(6)项目
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浅谈建筑工程造价预结算审核 查看详情

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关键词: 浅谈建筑工程造价预结算审核 工程造价基础知识讲解

浅谈建筑工程造价预结算审核
    工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资,是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测,及时发现和纠正施工问题,使之更加科学有效地做好工程造价,达到使有限的投入发挥最大的效用的目的。如何做好预结算审核工作、合理确定工程造价? 笔者结合自己多年的工程预结算审核工作,总结了一些经验,现介绍如下,与大家交流讨论,共同提高。   1 工程造价中存在的问题   1)招投标过程中存在的问题。目前,企业在招标过程中往往会采用工程量清单报价法来进行招投标,其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。技术标内
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当下如何做好工程造价的结算审核 查看详情

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当下如何做好工程造价的结算审核
 在建设工程造价咨询领域,项目的工程造价结算审核曾经是与项目的清单工程量与控制价编制,施工过程中的工程造价控制一起,构成建设工程咨询单位的“三驾马车”。 在有的咨询单位里,甚至成了其主要经济创收的来源。 而随着另外“两匹马”作用的充分发挥,以及在社会经济活动中,制度及规则的逐渐完善。当然还有人们的法律意识普遍有所提升,使得项目的结算审核所占的比重在逐年下降。   除了国有投资或以国有投资为主的建设项目,按照《审计法》的规定,需要对项目的工程造价,履行基于程序合法上是否做到了“依法合规”的政府审计外,其它的项目是否要进行工程造价的结算审
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投标、结算、索赔轻松搞定!少了Ta不行… 查看详情

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投标、结算、索赔轻松搞定!少了Ta不行…
 施工组织设计,是指导工程施工的综合性技术、经济文件,主要内容是工程施工的技术方案和技术要求。作为投标文件的重要组成部分,施工组织设计方案的优劣直接影响企业是否能够中标。另外,它也是工程结算和工程索赔的重要依据,是监理方对工程进行监督的依据。 一、施工组织设计 目前,根据建筑业管理模式的要求,施工组织设计主要分2大类: 1、指导性施工组织设计 包括施工组织总设计、投标阶段施工组织设计。 指导性施工组织设计,面对的是单项工程、群体工程或招标工程中内容量大或存在不确定因素的部分。只是确定总的原则,不具备工程施工指导性。 &nbs
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