[分享]监理对设计变更控制资料下载

发表于2019-10-22    3人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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[论文]论设计变更对工程造价的影响及控制 vip 立即下载

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关键词: 造价课程设计 工程造价毕业论文 工程成本管理

[论文]论设计变更对工程造价的影响及控制
内容简介 [论文]论设计变更对工程造价的影响及控制,设计变更是工程施工过程中为保证工程质量,完善工程设计、纠正设计错误以满足现场条件变化,而进行的设计修改工作。通常有两种形式,一种是由原设计单位出具的设计变更联系单;另一种是由施工单位在项目实施过程中遇到问题并征得建设、监理和设计单位同意的变更联系单。设计变更的特点是具有一定的强制性……内容详尽,可供参考。  
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设计变更对市政工程造价的影响及控制 查看详情

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关键词: 设计变更对市政工程造价的影响及控制 工程造价基础知识讲解

设计变更对市政工程造价的影响及控制
    1市政工程设计变更的产生的原因   1.1项目利益相关者行为的变化   项目利益相关者行为的变化是影响设计变更的主要因素,利益相关者主要包括业主(市政工程受益者)、建筑施工单位、勘察设计方、政府及其有关部门、监理部门以及其它中介机构等。其中,业主和建设施工单位的行为对工程设计变更有着关键性的作用,比如市政工程的业主为了节约资金、骗取国家财产,通过设计变更擅自提高工程标准和规模,私自改变合同中的施工条件、期限、质量等。承包商不能按照合同要求开展施工,勘察设计单位勘察深度不足、各部门配合不协调、设计结构不完善等,政府主导部门对施工设计图审查
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监理对重大危险源的控制与管理 ! 查看详情

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关键词: 施工安全管理 监理安全控制

监理对重大危险源的控制与管理 !
 (一)要求施工单位对工程项目施工安全重大危险源编制详细的名录,并经企业审查和工程监理单位确认后,与工程项目开工安全生产条件审查资料一并报送建设行政主管部门或其委托的建设工程安全生产监督机构。 (二)施工方案因施工图设计变更或施工条件影响发生变动的,要求施工单位将施工方案增加的重大危险源及时补充和完善,并经企业审查和工程监理单位确认后报送建设行政主管部门或其委托的建设工程安全生产监督机构。 (三)督促施工单位对工程项目的施工安全重大危险源在施工现场显要位置予以公示,公示内容包括:施工安全重大危险源名录、可能导致发生的事故类别。在每一施工安全重大危险源处醒目位置悬挂
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设计变更与造价控制的平衡性 查看详情

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设计变更与造价控制的平衡性
    1 前言    目前建设工程造价方法主要是工程量清单计价。工程量清单计价通过实行量价分离、风险分担,强化了中标价的合理性、减少了施工单位对工程量计算的重复性和差异性。与传统的定额计价相比较,工程量清单计价能准确及时地反映建筑产品市场的市场价格;另一方面,由于工程量清单是招标文件的组成部分,招标单位必须编制出准确的工程量清单,并承担相应的风险,如果清单中工程量计算不准确或描述不清楚,就会引起合同纠纷。    工程量的精确性与工程的分解层次有关,而子项的分解不可能无限制地进行下去,无法做到清单描述的绝对准确;另
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万科设计变更中的成本控制要点 查看详情

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关键词: 房产成本控制 房产全案策划

万科设计变更中的成本控制要点
 内容提要房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。 房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。 设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 具体而言,设计变更的成本控制紧抓两点:“图纸”+“合同”。 一、变更的界定及分类  设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他
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房地产建筑施工成本:设计变更中的成本控制与分析决策 查看详情

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房地产建筑施工成本:设计变更中的成本控制与分析决策
 房地产项目开发周期长,前期不确定因素和开发过程中突发因素都比较多,因而难免会出现“变更”。房地产项目开发中的变更通常分为设计原因变更和非设计原因变更。设计环节直接决定了公司产品70%的成本支出,设计变更所带来的成本问题,十分值得房地产企业探讨。 一、变更的界定及分类 设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同,变更大致可以归结为以下四类:1. 设计类 设计优化
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监理对装修工程质量的全方面控制 查看详情

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关键词: 装饰装修工程 监理质量控制 工程质量管理

监理对装修工程质量的全方面控制
  1、监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动,发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生,保证装修工程的质量和进度。    2、对隐蔽工程、工序间的交接应着重进行检查和验收,对重点部位执行旁站监理制度,保证在整个施工过程中控制好重点的关键部位的施工。如电话线、网络线的铺设,有些施工单位图省事,将电话线和网络线穿在一根管子内,这样会造成信号的相互干扰,是不允许的,更有甚者将电源插座线和电话线网络线穿在一根管路内,这样不但影响到信号的传输还会导致人身伤亡事故的发生。所以对铺设管线这样的隐蔽工程必须事先在施工细则和技术要求中强调指出,
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土建造价合同结算训练营(变更|洽商) 立即试听

学员数 225 好评率 98%

关键词: 项目投标 合同签订 签证变更 洽商索赔 工程结算

土建造价合同结算训练营(变更|洽商)
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【特辑】造价新人职业规划 立即试听

学员数 7290 好评率 98%

关键词: 筑龙网土建造价 土建造价实操班 广联达软件 16G101 职业规划

【特辑】造价新人职业规划
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工程变更对造价的影响及控制 查看详情

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工程变更对造价的影响及控制
 工程项目变更的发生会给工程造价管理带来很大影响,成本增加无疑会造成企业的效益降低,对工程资金链产生很大影响。通过分析工程变更与造价管理关系,能够降低工程变更对造价的影响。   随着我国市场经济的发展,基建投资规模不断扩大,为人们的生活提供很大便利。工程项目具有复杂性、长期性和动态性。因此,发生工程变更是不可避免的。项目变更对项目投资的影响是很大的,我们要通过变更对工程造价的影响分析,控制工程造价。   二、工程变更概述   工程变更所涉及的内容比较多,通常包括工程规模变更造成的所有对工程量产生影响的行为、工程项目部分内容的改变、因技术规范而造成的工程类
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万科设计变更中的成本控制要点:图纸及合同,看看~ 查看详情

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万科设计变更中的成本控制要点:图纸及合同,看看~
 设计变更包括的范围为:更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;增减合同中约定的工程量;改变有关工程的施工时间和顺序;其它有关工程变更需要的附加工作;合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更。 根据发生原因的不同,变更大致可以归结为以下四类: ★1、设计类 设计优化、设计错漏修改、政策变化、技术规范修改、现场条件变化等。 ★2、现场施工类 施工工艺困难、施工进度要求、材料采购供给困难或找不到所需要的合适材料、装修材料的定样定板等。 ★3、营销类 市场竞争、客户需求、定位及决策原因;主要指由于市场的
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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理 查看详情

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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理
 浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理   建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛,构成原因复杂,规律性较差。由于设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例,一般在6%-20%之间。由此可见,加强设计变更和工程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作,要对其做到确实有效的管理,应做好以下几方面工作。  1 、正确理解设计变更和工程洽商的含义和内容    1)、设计变更的含义和内容    设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见,设计变更仅包含由于设计
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工程设计变更控制作业指导书 立即下载

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内容简介 一、变更的情况   二、监理方对变更应注意的几个问题   三、工程变更价款的确定   四、变更的控制程序   五、约定事宜   六、变更时限   附表 工程设计变更用表    工程变更包括设计变更,进度计划变更,施工条件变更,工程量变更及合同变更等,具体情况如下:   1、业主需改变原设计标准或批准的规模,改变建筑物功能、平面及其造型(局部改变除外)应由业主报规划管理部门和其他相关部门重新审查批准,并由设计单位提交变更的相应图纸和说明。   2、设计者发现自己的设计有欠妥或遗漏,有更优化的措施,有更加明确的表达。  
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监理单位质量控制体系(共20页) 立即下载

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关键词: 监理质量控制 施工组织设计

监理单位质量控制体系(共20页)
主要内容: 1.1质量控制原则 监理部将按《施工合同》,技术规范,施工图纸、变更设计文件,国家及部颁工程技术规程,规范、工程建设强制性条文。制定一整套行之有效的质量控制程序,方法和手段,严格执行以单元工程为基础的单位工程,分部工程,单元工程三级质量检验及评定制度,严格以“工序控制”和“过程跟踪”为环节的标准化,量值化质量管理目标的实现,使每个环节都处于受控状态,每个过程都有质量记录,施工全过程实现可追溯性。 1.2 质量控制目标 以合同为依据,通过监理部认真,严格的质量控制,发包人将获得一个令人满意的、质量优良的,放心的工程项目。分部工程优良率75%以上
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[永宁县]监理工程施工质量控制有关制度及具体措施(共39页) 立即下载

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[永宁县]监理工程施工质量控制有关制度及具体措施(共39页)
主要内容: 监理细则  监理部将以监理规划为指导,针对质量、进度、投资控制的需要,使用或修订使用公司发布的专业监理工作或分项目监理工作实施细则或工作规程,明确其管理点及其预控措施、检验和试验要求。监理部计划按工程进度的需要分次提交的主要监理细则 (1)测量工程监理细则; (2)土石方开挖及填筑工程监理细则; (4)工程计量与支付、合同管理监理细则; (5)进度控制监理细则; (6)安全、卫生、环保控制监理细则; (7)试验检测控制监理细则; (8)施工进度监理实施细则; (9)砼、钢筋砼工程监理
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4项措施做好监理的进度控制 查看详情

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4项措施做好监理的进度控制
 (1)组织措施 进度控制的组织措施主要包括:  1)建立进度控制目标体系,明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工;  2)建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络;  3)建立进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度;  4)建立进度协调会议制度,包括协调会议举行的时间、地点,协调会议的参加人员等;  5)建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。  (2)技术措施 进度控制的技术措施主要包括:  1)审
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浅谈监理投资控制方法 立即下载

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关键词: 投资控制方法 签订合同后的控制方法

浅谈监理投资控制方法
简介: 本文档为docx格式,共7页,主要从投资决策阶段、设计阶段和签订承包合同后来讨论工程项目中监理对投资控制的方法。 最有效的项目投资控制是在投资决策阶段和设计阶段。为了从整体上力争使本项目的投资不超过建设方的投资限额,我们将尽力为业主服务,采取有效的投资控制方法。 目录: 总投资额进行分解 在招标、合同签订阶段确定相关条款 决策阶段和设计阶段投资控制方法 签订承包合同后的投资控制方法 ......  投资  工程变更处理方法  决策和设计阶段&nbs
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弱电监理控制要点(共5页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:42.00KB

弱电监理控制要点(共5页)
主要内容: 5.5.5.11弱电工程质量监控措施 弱电系统的基本内涵应是:以综合布线系统为基础,以计算机网络为桥梁。因此监理工程师监理内容主要是对各弱电子系统的器材、设备安装和综合布线等的监控,要点是各弱电子系统的功能性指标能否切实达到。 1) 施工前预控 (1)检查技术性要求高的工种如:电工、电气焊工等是否提供了有效上岗操作证,对上岗人员的技术素质做到心中有数,保证工程质量。 (2)控制工程洽商。无论系统(子系统)设计方案变更、材料变动、设备选型更改等都要求办理工程洽商,一定要做到先洽商后施工。 (3)对不符合设计及规范要求的材料、
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监理投资控制措施(共6页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:72.00KB

监理投资控制措施(共6页)
主要内容: 一、本工程投资控制的工作任务1、要求施工中标单位在获得正式施工图后,及时依据投标时的承诺编制施工图预算。及时审核施工中标单位报审的施工图预算,分析比较与投标承诺的一致性及建筑市场实际价位的相互差别,并向业主报告。使业主对本工程投资有更深入的了解。 2、及时协助业主进行招标工作及甲供设备,材料的招标、采购、验货等工作,及时掌握建筑成本,并及时分析对比投资限额控制的情况,向业主通报。 3、及时预测和分析有可能发生的设计变更或施工单位可能提出的索赔,尽量避免过多的设计变更,及时化解施工单位的索赔苗头。 4、施工过程中及时计量合格工程量,并及时与预算
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