[分享]公司内部施工合同协议资料下载

发表于2019-10-22    1人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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公司内部承包经营合同书 立即下载

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关键词: 其他合同资料 内部承包经营

内容简介 为了适应市场发展需要,增强企业在市场竞争中的综合实力,巩固和开拓地区建筑市场,明确各自的职责,甲、乙双方本着“优势互补、平等互利、共同发展”的原则,在平等自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就承包经营“XXX建设有限公司 分公司”事宜达成如下协议,供双方共同遵守执行。   一、 承包原则及形式   1. 严格遵守法律法规及甲方制定的各项管理制度,服从甲方的监督管理,合法经营,照章纳税。   2. 确定基数,保证上缴管理费用,自主经营,自负盈亏,同步发展。   二、 承包责任目标   1. 确定基数2009年度完成施工产值人民币600万元,以后每年递增人民币100万元。最后基
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2012年建筑公司内部土建、安装工程承包协议(节点验收表格70张共349页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:1.09MB

关键词: 建设安装工程 建筑承包合同 固定单价方式

2012年建筑公司内部土建、安装工程承包协议(节点验收表格70张共349页)
资料目录 上册 第一部分协议书 2 第二部分 合同条款 29 第三部分 履约保函 192 第四部分廉洁协议 195 第五部分工程规范和技术说明 198 第六部分 合同图纸 263 第七部分其他文件 265 第八部分材料设备分项供货合同格式 266 第九部分指定分包工程施工合同格式 281 第十部分工程量清单综合单价 318 第十一部分主要材料设备固定单价 323 第十二部分人工工日固定单价 324 下 册 经甲方接受的施工图预算书 325内容简介 节点验收表格详细共约70张,合同协议共349页。      本工程采用如下承包方式:   工程量清单定额标准计价-人工及主要材料
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建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控制 查看详情

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关键词: 建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控 工程造价基础知识讲解

建设工程施工合同签订风险防范和履行风险控制
    一、签订施工合同应重点把握的事项   建设工程施工,是建设项目在完成项目立项、批复、设计和施工招标后进行工程施工的阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点,签订及履行施工合同应引起发包方格外重视,把握并处理好下列问题:   1、严格审查承包方资质等级及履约信用   发包方对施工单位主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,应严格在西部管道公司市场准入企业中进行选择,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。施工方承包的项目应当是公司批准的合法合规项目,如果项目不合
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签订施工合同需要注意的5个细节和10个原则 查看详情

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签订施工合同需要注意的5个细节和10个原则
增值税下签合同注意的5个细节 在增值税环境下,企业管理的规范性将直接影响到企业税负水平。企业在合同条款方面谨慎操作,对防范税务风险尤为重要。以下是合同条款中应明确的要点,以及施工企业如何签合同更省税,让我们来了解一下吧。 签订施工合同需要注意的5个细节和10个原则 一、明确合同价格条款 增值税为价外税,应当在合同中就合同价款是否包含税金做出明确约定,避免后期产生争议。 合同价款需明确合同含税总价、合同价(不含税部分)及税款金额,如果签订含税价款,一定要附加发票类型(增值税专用发票或增值税普通发票)和税率的限制,否则对项目成本影响很大;如果签订的
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造价员工程签订施工合同十大注意 查看详情

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关键词: 建设工程竣工结算 审核程序质量控制 分层质量控制措施

造价员工程签订施工合同十大注意
  建设工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容完成全部承包的工程,经有关部门验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。建设工程结算审核,指造价咨询机构以发包方提交的工程竣工资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,是核实工程造价的重要手段,对办好工程竣工结算有现实意义。 送审的工程结算常发现不准确,甚至误差较大的现象产生。究其原因,主要源于发包方、承包方等自身方面。对发包方而言,存在招标文件、施工合同及现场签证中用词不严谨,工程联系单盲目签证,未经论证就进行设计变更,签证结果表达不清、准确度不够等因素。对承包方
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违法招投标导致建设工程施工合同无效的法律探析 查看详情

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违法招投标导致建设工程施工合同无效的法律探析
 最高人民法院于2009年7月9日下发的法发第42号文件《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》第4条“加大对招标投标法的贯彻力度”指出:“要依照《招标投标法》和最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称司法解释)的规定,准确把握“黑白合同” 的认定标准,依法维护中标合同的实质性内容;对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律、行政法规和司法解释规定的问题,要及时与建设行政管理部门沟通、协商,共同研究提出从源头上根治的工作方案,切实维护建筑市场秩序。”最高院这一指导意见对司法实践中贯彻《招标投标法》提出了一个亟待引起重视的法律
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施工合同谈判策划与技巧 查看详情

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施工合同谈判策划与技巧
 随着市场化、法制化的越来越深入,合同在确立当事人权利义务内容方面的决定性地位愈发显现。但是由于建筑市场供过于求的原因,发包人在施工合同签订方面具有优势地位,承包人处于劣势,出现大量的不平等合同条款,给承包人施工和合同价款结算造成非常不利影响。本文旨在从承包人视角,阐述承包人如何通过谈判方式争取对己方较为有利的合同条件。  一、合同质量是施工单位的生命线。 施工过程中的一切活动都要按合同办事,合同是施工行为的准则和权责纠纷的依据。因此,合同的质量将会直接影响到施工单位的经济效益,是施工单位的生命线。提高合同质量,要一手抓好合同评审、一手抓合同谈判。对于一
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施工合同、中标合同不一致 哪个才是结算工程价款根据? 查看详情

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施工合同、中标合同不一致 哪个才是结算工程价款根据?
 根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定:“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据”。  案情 原告牡丹江市行成华丽装饰工程有限责任公司诉称,2008年5月29日,原告与被告牡丹江铁路物资经销公司签订建设工程合同,由原告为被告承建两个仓储库。在施工期间,又追加了七项工程。 全部工程如期完工后,双方签署了工程结算书,被告共欠原告工程款2458382元。除已给付的15050 370元,尚欠998012元。原告为支持其
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工程施工内部承包协议书范本 立即下载

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关键词: 施工合同范本 施工协议书范本

工程施工内部承包协议书范本
内容简介 工程施工内部承包协议书,为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制,确保工程质量和安全生产文明施工,保证建设工程施工合同履约,实行企业目标管理,本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,现根据公司的实际情况,双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致,订立本协议。     
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工程施工合同评审要点,签合同前请对照检查! 查看详情

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工程施工合同评审要点,签合同前请对照检查!
一、合同评审通用要点 合同评审通用要点指的是所有合同都必须考虑的评审点。 (一)评审程序方面 1、合同版本是否由我方形成。 2、合同的形成是否符合公司规定的内部评审程序。 3、合同是否需要外聘法律顾问审核。 (二)评审内容方面 1、是否采用通行合同版本或者国际通行文本。若采用通行文本,通行文本的修改对合同文本原义和宗旨是否有较大差异,对我方是否有重大负面影响。 2、若没有通行文本或没有采用通行文本,评审要点主要如下所述: (1)有无明显违反法律法规的内容及其他无效条款; (2)合同解除或终止条件
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施工企业内部承包如何防控风险? 查看详情

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施工企业内部承包如何防控风险?
 内部承包制是大多数施工企业尤其是江浙一带施工企业普遍采取的经营模式,这一模式在优化资源配置、充分发挥项目责任人主观能动性、降低管理成本等方面有着显著的优势。 但不可否认的是,其也暴露出不少系统性缺陷,在法律风险上主要包括: 内部承包人以项目部名义签订买卖、借贷等经济合同,被法院或仲裁机构认定为表见代理的风险;内部承包人以实际施工人名义起诉要求施工企业承担工程款支付责任的风险;内部承包人挪用、侵占等经济违法犯罪风险;内部承包人个人行贿使得施工企业被牵连认定单位行贿罪的风险等。 笔者从施工企业内部法律风险防控的角度出发,对内部承包责任制的固有风险予以分析,
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建设施工合同引纠纷 百万争议 40万结案 查看详情

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建设施工合同引纠纷 百万争议 40万结案
[基本案情]2004年6月11日山西某建筑有限公司(以下简称甲公司)与山西某矿业发展有限公司(以下简称乙公司)签订《建设工程施工合同》,约定由甲公司接手承建乙公司的“烂尾楼”,即1#住宅楼、2#住宅楼及科研楼的施工。合同价款暂定400万元,采用可调价格合同,结算方式为:“合同价+签证+变更+政策性调整,以实结算”。工程款按进度80%,每月支付一次,完工时付至97%,保修期满付清剩余的3%。2004年6月16日,双方签订了《补充协议》及《现场工程量盘点记录》,明确了“烂尾楼”工程的“节点”、部位、结算方法及工期顺延等有关内容。2004年6月11日,双方还签订了“地下车库”等施工合同,合同价暂定1
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