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发表于2019-10-22    5人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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固定单价合同清单下定额子目变动,结算时综合单价是否予以调整 查看详情

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固定单价合同清单下定额子目变动,结算时综合单价是否予以调整
我是审计初学者,想请问大家,清单下的子目内容发生调整,结算时是否可以调整投标时的综合单价。具体情况如下图,合同是固定单价合同,没有任何的变更说明和文件。投标文件为图1,结算资料为图2。 (1)在没有任何变更手续的情况下是否能调整原投标综合单价? (2)如果调整该如何调整?    
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定额综合工日单价与市场劳务工日单位 查看详情

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关键词: 定额综合工日单价 市场劳务工日单位 工种划分不同

定额综合工日单价与市场劳务工日单位
   随着我国建筑市场的快速发展,工程造管理改革不断深入与完美,工程造价越来越被重视。在建设工程项目中,人工费在直接工程费中所占比重由原约17%上升至现在的24.5%左右,特别是最近一段时间以来,对市场劳务用工工日单价议论的频率较高,争论也较激烈,讨论的焦点集中在市场劳务用工单位比定额综合工日单位高、且高出很多等问题,但实际情况是否如此呢?笔者认为,要弄清这个问题,必须搞清以下概念,分析两者间的相同与不同之处,找出内在的差别,才能得出合理的答案。 一、概念及内容 (一)定额综合工日单价 建筑安装工程费用由直接费、间接费用、利润和税金四
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[四川]定额中综合单价的调整 查看详情

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关键词: 定额综合单价的基价 编制设计概算

[四川]定额中综合单价的调整
 根据原建设部《关于调整工程造价的若干规定》(建标[1991]797号),《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国住房和城乡建设部令第16号),国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,住房城乡建设部、财政部《关于印发<建筑安装工程费用项目组成>的通知》(建标[2013]44号),原省建委《关于进一步搞好工程造价动态管理的通知》(川建委价发[1994]464号)以及原省建委、省物价局印发的《四川省建设工程造价信息管理办法》(川建委发[2000]0205号) 的规定,综合单价的各项内容按以下规定进行调整:  1.人工费
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[湖南]2014年8月计价定额人工单价信息 立即下载

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关键词: 材料信息价格 材料价格信息 计价定额人工费

内容简介 [湖南]2014年8月计价定额人工单价信息,湘建价〔2014〕112号,根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《湖南省建设工程造价管理办法》(省人民政府令第192号)、住房城乡建设部和财政部《关于印发〈建筑安装工程费用项目组成〉的通知》(建标〔2013〕44号)等有关规定,结合实际情况而编制,本人工工资单价从2014年8月1日起执行。合同约定执行2006年《湖南省建设工程消耗量标准》、2009年《长株潭城市轨道交通工程单位估价表》及2004年《湖南省房屋修缮工程计价定额》的未完工程,2014年7月31日以前完成的工程量仍按原规定及合同约定执行...
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清单项定额子目发生调整后,结算时综合单价是否予以调整 查看详情

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清单项定额子目发生调整后,结算时综合单价是否予以调整
我是审计初学者,想请问大家,清单下的子目内容发生调整,结算时是否可以调整投标时的综合单价。具体情况如下图,合同是固定单价合同,没有任何的变更说明和文件。投标文件为图1,结算资料为图2。 (1)在没有任何变更手续的情况下是否能调整原投标综合单价? (2)如果调整该如何调整?   
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关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考 查看详情

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关键词: 建筑工程定额人工单价 工程造价基础知识 土建工程造价

关于改革建筑工程定额人工单价的几点思考
   住房和城乡建设部《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》指出:“到2020年,健全市场决定工程造价机制,建立与市场经济相适应的工程造价管理体系”。我国现行的建筑工程计价定额,是编制施工图预算、招标控制价、投标报价和签订施工合同,办理竣工结算,调解工程造价纠纷及办理工程造价鉴定的依据。但计价定额中定额人工单位与市场人工单价脱节的问题,却一直困扰着着工程计价的相关部门和单位,也与建设行政主管部门“市场决定工程造价机制”的要求不相符,因此,改革计价体系中人工单价的形成机制,已经摆上议事日程。 一、定额人工单价现状及原因分析 定额人工单价是指
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工程造价概述与费用组成(招投标报价,预算,综合单价,定额,税金) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:907.00KB

关键词: 分部分项工程 施工图预算设计概算 招投标文件合同管理

工程造价概述与费用组成(招投标报价,预算,综合单价,定额,税金)
【简介】: 工程造价概述与费用组成(招投标报价,预算,综合单价,定额,税金) , PPT格式,62页 【目录】: 一、工程造价(广义)构成 二、建筑安装工程费用(狭义)组成 三、工程造价的确定方法 四、工程造价管理及改革趋势  工程造价概述与费用组成(招投标报价,预算,综合单价,定额,税金)  施工图预算的编制方法  投标人计算投标报价的方法  招标人提供工程量清单的方法  综合单价  定额计价方式 &nb
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工程造价实用技术100问 立即试听

学员数 2436 好评率 98%

关键词:

工程造价实用技术100问
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定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异 查看详情

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关键词: 定额人工单价 市场劳务人工单价

定额人工单价及市场劳务人工单价之间的差异
    随着我国经济建设的快速发展,城市建设规模不断扩大,建筑项目用工量日益增加,大量80~ 90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业,致使建设市场劳动力成本和管理成本逐渐上涨。有人说定额人工单价严重脱离建筑市场劳务价,且造价管理部门发布的人工费指导价也远远低于市场人工单价,造成施工企业在人工费上入不敷出。   一、市场人工单价不断上涨的原因分析   1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。   2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。   当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90
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2013年山东省建设工程定额人工单价调整说明 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:63.00KB

关键词: 各地造价文件 定额人工单价调整

2013年山东省建设工程定额人工单价调整说明
文件级别:地方级适用地区:山东发布时间:2013内容简介 2013年山东省建设工程定额人工单价调整说明,2013年山东省建设工程定额人工单价、各市综合工日市场指导单价及最低单价,鲁建标字[2013]7号,本通知自2013年4月1日起执行,之前已签订合同的工程,仍按原合同及有关政策规定执行。原合同约定可调整但未对调整方法作出明确规定的工程,自本文件生效之日起完成的工程量,按本文件有关规定执行。  
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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗? 查看详情

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市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗?
  你这综合工日单价还不到100,现在木工一天都得300了吧,这价格不得亏死!  我……   初学造价时,相信几乎所有人都听过类似的话,甚至有些就是发问的当事人。那么综合工日单价真的是太低了吗?实际工作中按这个价格到底会不会亏呢?市场劳务工日单价是定额综合工日单价吗?  由于我们简单将市场劳务工日单价直接与定额综合工日单价比较,不加以剖析、简单对接,所以在认识上、理解上和技术分解上容易存在误解。  今天我们就来简单地学习定额综合工日单价和市场劳务工日单价,并分析一下二者的区别。 &nb
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内部职工定额包干协议书(模板分包合同) 立即下载

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关键词: 模板分包合同 班组分包合同

内部职工定额包干协议书(模板分包合同)
内容简介 内部职工定额包干协议书(模板工程班组分包合同),WORD格式,可供参考。   本着平等自愿、公正和诚实信用的原则,为明确甲乙双方在劳务施工中的权利、义务和违约责任,便于施工管理,达到互惠互利的目的,经协商签订本协议。      一、 施工内容:   1、 工程名称:   2、 工程内容:部分模板工程      二、 承包方式:   1、 承包费用按平米包干,按照模板展开面积每平方米综合单价人民币 元,以实际发生量计算总费用(综合单价包含乙方各项管理费、人工费、食宿费、交通费、保险费、通讯费、措施费、加班费、文明施工费、劳保费、防暑降温费等一切与该工程有关的费用)。   2、
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定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析 查看详情

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关键词: 定额人工单价 市场人工单价

定额人工单价及市场劳务人工单价的差异分析
 一、市场人工单价不断上涨的原因分析 1、物价水平不断上涨造成劳动力及管理成本上涨。 2、劳动力资源紧缺,市场供不应求造成市场人工单价上涨。 当前建筑劳务市场人员逐年减少,很多80、90后青年不愿从事脏乱差、较危险且社会地位较低的建筑劳务行业;具有专业技能的劳务工人越来越少;企业要培养一名技术水平高、业务能力强的技术工人需要较长时间,即使培养成也存在工人另选施工单位的风险,施工企业要留着人才就要提高待遇。 3、建筑务工人员法律意识的增强也促使人工单价上涨。 我国法制体系不断健全,建筑务工人员的法律意识也不断增强。以前建筑工地很少存在索
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固定总价与固定单价合同 查看详情

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关键词: 固定总价与固定单价 工程造价易于结算 承包商索赔机会少

固定总价与固定单价合同
  固定总价合同 固定总价合同:指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。在这类合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。 一、固定总价合同的的性质、特点及风险 固定总价合同,俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”,是指这种价款一经约定,除业主增减工程量和设计变更外,一律不调整。所谓“总价”,是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价
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固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题 查看详情

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关键词: 工程造价基础知识 固定单价合同

固定单价合同的工程结算时易产生哪些问题
   《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)4.4.3条文规定:“实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同。”本条规定了实行工程量清单计价的工程宜采用的合同形式——固定单价合同方式。即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目的综合单价在约定条件及范围内是固定的,不予调整,工程量允许调整,工程量清单项目综合单价在约定的条件及范围外,允许调整。调整方式和方法应在招标文件中明确或在合同中约定。 在目前的工程实际中,大多数有关建设各方主体均能接受此项规定,在工程计价中采用固定单价报价方式,并能确立以下基本原则,即投标人在投标报价时应充分考虑
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[超全]最新建设工程造价案例分析PPT讲义(包含招投标合同管理、定额清单计价、工程款结算索赔、方案优化与优选、投资估算与财务评价等) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:7.08MB

[超全]最新建设工程造价案例分析PPT讲义(包含招投标合同管理、定额清单计价、工程款结算索赔、方案优化与优选、投资估算与财务评价等)
【超全】最新建设工程造价案例分析PPT讲义,320页,该资料主要对招投标与合同管理、定额计价与清单计价、工程价款结算、索赔与进度计划的应用、方案优选与优化、投资估算与财务评价等内容进行了讲解,PDF格式,内容详细全面条例清晰,适合相关人员学习参考。 第一章 招投标与合同管理 第二章 定额计价与清单计价 第三章 工程价款结算 第四章 索赔与进度计划的应用 第五章 方案优选与优化 第六章 投资估算与财务评价  造价案例分析  全过程造价  营改增后的建安费  
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工程造价基础:定额人工单价VS市场人工单价 查看详情

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工程造价基础:定额人工单价VS市场人工单价
 对于工程造价专业的新人来说,可能会混淆“定额人工单价”,“市场人工单价” 两个概念 ,傻傻分不清楚二者的根本区别,下面,我们四个方面加以对比,让牢记二者的截然不同。 一、概念差异  定额人工单价是在规定的工作日制度、正常的施工条件下,建筑施工企业劳动工作者工作八小时,应获得的工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利、劳动保护的货币。 市场人工单价是施工企业为维持劳动力再生产而支付的劳动者的报酬。财务上的工资分摊到每个劳动者的工日上的金额。 二、主体性质不同 定额人工是针对建筑安装企业从事一线生产工人和为一线服务的管理者及员工的,即通
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[湖南]2013年某厂区机电设备安装工程施工合同(固定综合单价) 立即下载

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关键词: 清单计价规范 机电设备安装工程 固定综合单价

[湖南]2013年某厂区机电设备安装工程施工合同(固定综合单价)
发文单位:省建设厅适用地区:湖南资料目录 第一部分 合同协议书 第二部分 合同通用条款 第三部分 合同专用条款 第四部分 合同附件及格式内容简介 1 建设规模:污水处理规模为4万吨/天。本次招标投资估算约1000万元。(设备费用约4000万元,不在本次招标之列)   2 工程项目:厂区内的工艺设备的安装;建、构筑物内工艺设备的管道连接、低压配电设备的安装。包括细格栅及沉砂池、转盘过滤池、A2/O曝气循环生物池、粗格栅及污泥提升泵房、接触池、配电井及污泥泵房、高效沉淀池、污泥脱水机房、加氯投药间、均质池、污水深度处理提升泵房、终沉池、鼓风机房及变配电室、除臭装置内的工艺设备、
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